田地房子出租合同范文

田地房子出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為田地及房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意愿租賃甲方的田地及房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的田地及房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

-田地面積：__________平方米；

-房產(chǎn)面積：__________平方米；

-房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

-房產(chǎn)用途：__________；

-其他設(shè)施：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每______個(gè)月的第______日前支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的維護(hù)與修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時(shí)處于良好狀態(tài)，并符合約定的用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)費(fèi)用。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

7.3甲方如因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2違約金的數(shù)額根據(jù)違約方的過錯(cuò)程度和給對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：