2024年版房屋建筑工程施工協(xié)議標準范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程施工協(xié)議標準范本版B版本合同目錄一覽1.總則1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3法律法規(guī)2.雙方主體2.1承包商信息2.2業(yè)主信息2.3資質證書3.工程內容及施工范圍3.1工程內容3.2施工范圍3.3工程量清單4.工期及進度4.1合同工期4.2施工進度計劃4.3延期及違約責任5.工程質量與驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序5.3質量保修6.合同價格及支付6.1合同價格6.2預付款6.3進度付款6.4竣工結算6.5支付方式及時間7.材料與設備7.1材料供應7.2設備供應7.3質量要求8.安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全防護措施8.3環(huán)保要求9.違約責任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更與解除的程序12.合同的終止與驗收12.1合同終止12.2驗收合格12.3工程交付13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3泄密責任14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉讓14.3合同的解釋14.4合同的生效與終止第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同定義1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的房屋建筑工程施工。1.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條雙方主體2.1承包商信息乙方是具有獨立法人資格的承包商，具備相應的建筑工程施工資質。2.2業(yè)主信息甲方是房屋建筑工程的業(yè)主，具備合法的房屋建筑工程權益。2.3資質證書乙方應向甲方出示其有效的建筑工程施工資質證書，并在合同有效期內保持資質證書的有效性。第三條工程內容及施工范圍3.1工程內容本合同涉及的工程內容包括：（具體列舉工程內容，如建筑物、構筑物、附屬設施等）。3.2施工范圍乙方應按照本合同約定的工程內容進行施工，包括但不限于：（具體列舉施工范圍，如土建工程、安裝工程、裝修工程等）。3.3工程量清單甲乙雙方應在本合同簽訂后7個工作日內提供完整的工程量清單，作為合同價款計算的基礎。第四條工期及進度4.1合同工期本合同約定的工期為：（具體工期，如開工日期、竣工日期等）。4.2施工進度計劃乙方應按照甲方要求，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方批準。4.3延期及違約責任乙方如因自身原因導致工程延期，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的千分之五。第五條工程質量與驗收5.1工程質量標準本合同約定的工程質量標準為：（具體列舉質量標準，如國家標準、行業(yè)標準等）。5.2驗收程序工程完成后，乙方應按照相關法律法規(guī)及工程質量標準進行自檢，并向甲方提供驗收申請。甲方應在接到驗收申請后7個工作日內組織驗收。5.3質量保修乙方應對施工的工程提供一年的質量保修期，保修期內出現(xiàn)的質量問題，乙方應負責修復。第六條合同價格及支付6.1合同價格本合同的合同價格為：（具體價格，如人民幣金額等）。6.2預付款甲方應在合同簽訂后7個工作日內支付合同價款的百分之三十作為預付款。6.3進度付款乙方應按照施工進度計劃，向甲方提交進度付款申請。甲方應在接到申請后7個工作日內支付相應款項。6.4竣工結算工程完成后，乙方應向甲方提交竣工結算報告。甲方應在接到報告后7個工作日內進行審核，并支付剩余合同價款。6.5支付方式及時間本合同的支付方式為：（具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等），支付時間為：（具體時間，如合同簽訂后7個工作日內等）。第八條材料與設備8.1材料供應乙方應按照甲方要求，提供合格的建筑材料，并保證材料質量符合工程要求。8.2設備供應乙方應按照甲方要求，提供合格的建筑設備，并保證設備性能穩(wěn)定、安全可靠。8.3質量要求乙方提供的材料和設備，應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的質量要求。第九條安全生產(chǎn)及環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責任乙方應全面負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。9.2安全防護措施乙方應采取必要的安全防護措施，保障施工現(xiàn)場的安全，防止事故的發(fā)生。9.3環(huán)保要求乙方應按照相關法律法規(guī)及環(huán)保要求，做好施工過程中的環(huán)境保護工作，防止環(huán)境污染。第十條違約責任10.1承包商違約乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.2業(yè)主違約甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.3違約賠償違約金為本合同價款的千分之五，不足部分按實際損失計算。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的建設行政主管部門申請調解。11.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。11.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更甲乙雙方同意，可以通過書面形式變更本合同的約定。12.2合同解除甲乙雙方同意，可以通過書面形式解除本合同。12.3變更與解除的程序合同變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內容甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的相關信息予以保密。13.2保密期限保密期限為本合同終止后5年。13.3泄密責任如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.2合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.3合同的解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.4合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格后終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本合同涉及的工程項目的各項工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。附件二：施工圖紙包含本合同涉及的工程項目的所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。附件三：施工方案詳細列出本合同涉及的工程項目的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工方法等。附件四：材料和設備供應清單詳細列出乙方應提供的材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息。附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案詳細列出乙方應采取的安全生產(chǎn)措施和環(huán)保措施，包括安全防護設施、環(huán)保設施等。附件六：工程驗收標準詳細列出本合同涉及的工程項目的驗收標準，包括質量標準、驗收程序等。附件七：支付憑證包括本合同涉及的預付款、進度付款和竣工結算等支付憑證。附件八：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時進行計算。附件九：保密協(xié)議詳細列出甲乙雙方應保密的信息內容、保密期限和泄密責任等。附件十：合同轉讓協(xié)議詳細列出合同轉讓的條件、程序和責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定的工期完成工程。2.乙方提供的材料和設備不符合約定的質量要求。3.乙方未采取約定的安全生產(chǎn)措施，導致安全事故發(fā)生。4.乙方未按照約定的支付方式和方法支付價款。5.甲方未按照約定的時間支付預付款、進度付款和竣工結算款。6.甲方未按照約定的時間組織工程驗收。7.甲方未履行保密義務，泄露合同保密信息。違約責任認定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同價款的千分之五。2.乙方提供的材料和設備不符合約定的質量要求，甲方有權要求乙方更換或修復，并支付因此產(chǎn)生的費用。3.乙方未采取約定的安全生產(chǎn)措施，導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔全部安全事故責任，并向甲方支付違約金。4.乙方未按照約定的支付方式和方法支付價款，甲方有權拒絕支付相應的款項。5.甲方未按照約定的時間支付預付款、進度付款和竣工結算款，甲方應支付違約金，違約金為本合同價款的千分之五。6.甲方未按照約定的時間組織工程驗收，甲方應支付違約金，違約金為本合同價款的千分之五。7.甲方未履行保密義務，泄露合同保密信息，甲方應承擔相應的法律責任。示例說明：假設乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同價款的千分之五。假設工程總價為1000萬元，則違約金為50000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同轉讓：指合同權利和義務的全部或部分轉讓給第三方。3.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的金錢賠償。4.保密義務：指合同雙方對合同內容和簽訂過程中的相關信息予以保密的義務。5