2024版房屋租賃合同范本及家電家俱品牌清單3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本及家電家俱品牌清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式3.4.水電費(fèi)承擔(dān)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1.房屋交付時(shí)間4.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗(yàn)收不合格的處理5.房屋使用與管理5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋不得從事的活動(dòng)6.家電家俱品牌清單6.1.家電品牌及型號(hào)6.2.家俱品牌及型號(hào)7.租金調(diào)整7.1.調(diào)整條件7.2.調(diào)整方式7.3.調(diào)整時(shí)間8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.合同附件清單14.1.家電家俱品牌清單附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_____。3.4水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付承租方使用。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定的房屋設(shè)施齊全、完好無(wú)損的標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收不合格的處理：如房屋交付時(shí)存在不合格情況，承租方應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條房屋使用與管理5.1房屋使用范圍：承租方僅能將房屋用于居住用途，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，保持房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)。第六條家電家俱品牌清單6.1家電品牌及型號(hào)：____________________6.2家俱品牌及型號(hào)：____________________第七條租金調(diào)整7.1調(diào)整條件：因市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。7.2調(diào)整方式：租金調(diào)整以雙方協(xié)商確定的調(diào)整比例進(jìn)行。7.3調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間根據(jù)雙方協(xié)商確定，但不得早于合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)后六個(gè)月。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。若出租方未按約定提供房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任，并賠償由此給承租方造成的損失。若出租方未按約定提前解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給出租方造成的損失。若承租方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至房屋所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件1.出租方未按約定交付房屋或提供房屋設(shè)施；2.承租方未按約定支付租金；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)；2.雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議；3.解除合同協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清水電費(fèi)等費(fèi)用。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋照片、家電家俱品牌清單等。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第十四條合同附件清單14.1家電家俱品牌清單附件附件一：家電品牌及型號(hào)清單附件二：家俱品牌及型號(hào)清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估或其他服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的房屋租賃、家電家俱交付、維修保養(yǎng)、租金調(diào)整、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，具體金額由雙方在合同中約定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)情況，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋、家電家俱等進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和評(píng)估。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方或雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與出租方、承租方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循合同雙方的委托，不得超越委托范圍行事。6.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如需與合同雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)征得合同雙方的同意。第七條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。1.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；2.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；3.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；4.第三方介入后的合同履行期限和方式；5.第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的解決方式。7.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方進(jìn)行調(diào)解。8.2調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條第三方介入的終止9.1如合同雙方或第三方認(rèn)為無(wú)需繼續(xù)第三方介入，可協(xié)商一致終止第三方介入。9.2終止第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金、交付與驗(yàn)收、使用與管理、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同終止等條款。附件說(shuō)明：本合同附件一。2.家電家俱品牌清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出家電和家俱的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說(shuō)明：本合同附件二。3.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋設(shè)施、家電家俱等。附件說(shuō)明：本合同附件三。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本合同附件四。5.水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包括水電費(fèi)使用量、結(jié)算金額、結(jié)算日期等信息。附件說(shuō)明：本合同附件五。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。附件說(shuō)明：本合同附件六。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序和后續(xù)處理事項(xiàng)。附件說(shuō)明：本合同附件七。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本合同附件八。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋：出租方應(yīng)支付違約金，每逾期一日支付____元。未按約定提供房屋設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償損失。未按約定提前解除合同：出租方應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.承租方違約行為：未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，每逾期一日支付____元。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償損失。未按約定提前解除合同：承租方應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。3.第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方A未按合同約定于2023年1月1日交付房屋，實(shí)際交付日期為1月5日，A應(yīng)支付4天的違約金，共計(jì)____元。承租方B未按合同約定支付2023年2月的租金，逾期5天，B應(yīng)支付5天的違約金，共計(jì)____元。第三方C在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，未能按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，C應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版房屋租賃合同范本及家電家俱品牌清單1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.房屋使用及維修責(zé)任5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.家電家俱品牌清單6.1家電品牌6.2家俱品牌6.3家電家俱數(shù)量及型號(hào)7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.房屋退租及違約責(zé)任8.1退租條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同解除11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2家電家俱品牌清單11.3房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2家電家俱品牌清單14.3房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：_______房屋所在區(qū)域：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類(lèi)型：_______房屋朝向：_______2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：1.室內(nèi)家具：_______2.室內(nèi)電器：_______3.室內(nèi)裝修：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租金金額租金總額：_______元租金支付周期：_______3.3租金支付方式支付方式：_______支付時(shí)間：_______3.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：_______租金調(diào)整通知期限：_______第四條房屋押金4.1押金金額押金總額：_______元4.2押金退還條件退還條件：_______退還時(shí)間：_______第五條房屋使用及維修責(zé)任5.1房屋使用范圍房屋使用范圍：_______5.2房屋維修責(zé)任維修責(zé)任：_______5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：_______第六條家電家俱品牌清單6.1家電品牌家電品牌清單：_______6.2家俱品牌家俱品牌清單：_______6.3家電家俱數(shù)量及型號(hào)數(shù)量及型號(hào)清單：_______第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_______7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：_______第八條房屋退租及違約責(zé)任8.1退租條件退租條件：1.租賃期滿(mǎn)，承租方有權(quán)退租；2.出租方或承租方因故需要提前退租，需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方；3.房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合合同約定，無(wú)損壞或損失。8.2違約責(zé)任違約責(zé)任：1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______%的滯納金；2.承租方損壞房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付_______%的違約金；4.雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同解除合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2家電家俱品牌清單家電家俱品牌清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2合同終止條件合同終止條件：1.租賃期滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。第十四條合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2家電家俱品牌清單14.3房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過(guò)程中，除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。1.2第三方角色1.中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋、家電家俱等進(jìn)行評(píng)估；3.維修服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)房屋及家電家俱的維修服務(wù)；4.法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)、起草法律文件等。第二條甲乙雙方額外條款及說(shuō)明2.1第三方引入程序甲乙雙方約定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)限。2.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)其職責(zé)及合同約定分擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因疏忽、過(guò)失或故意違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同總價(jià)款的_______%為責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任；2.第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任；2.第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1.當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過(guò)程中，甲乙雙方均存在過(guò)錯(cuò)時(shí)，應(yīng)按各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任劃分以合同約定為準(zhǔn)。第五條第三方退出及替換5.1第三方退出當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。5.2第三方替換替換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。第六條第三方保密條款6.1保密義務(wù)第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露任何涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第七條第三方變更通知7.1通知義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需變更其信息、職責(zé)或權(quán)限，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方。7.2通知方式第三方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第八條第三方違約責(zé)任8.1違約責(zé)任定義本合同中所稱(chēng)違約責(zé)任，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反合同約定或故意違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任按照本合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約責(zé)任追償甲乙雙方在追償?shù)谌竭`約責(zé)任時(shí)，有權(quán)向第三方直接提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)記載甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)碼、房屋地址、面積、租賃期限、租金、押金等信息，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：作為本合同的主要附件，房屋租賃合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.家電家俱品牌清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)家電家俱的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：家電家俱品牌清單是明確雙方交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。3.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記載房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、家電家俱等，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)房屋交付及驗(yàn)收結(jié)果的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在本合同中職責(zé)及責(zé)任的依據(jù)。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)記載不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因及對(duì)合同履行的影響，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。附件說(shuō)明：不可抗力證明是甲乙雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定免除部分或全部責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)支付_______%的滯納金。示例說(shuō)明：若租金為每月_______元，承租方逾期一日應(yīng)支付_______元滯納金。2.房屋及設(shè)施損壞違約行為：承租方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說(shuō)明：若房屋墻面損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面，修復(fù)費(fèi)用為_(kāi)______元。3.違約解除合同違約行為：一方未按合同約定履行解除合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若合同總價(jià)款為_(kāi)______元，違約方應(yīng)支付_______元違約金。4.第三方違約違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同范本及家電家俱品牌清單2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋1.2租賃期限1.3租金1.4家電家俱2.租賃雙方信息2.1房屋出租方2.2房屋承租方2.3聯(lián)系方式3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4家電家俱清單4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款日期4.4逾期付款5.家電家俱使用與維護(hù)5.1家電家俱使用規(guī)定5.2家電家俱維護(hù)責(zé)任5.3故障處理6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋租賃合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件12.合同附件清單12.1家電家俱品牌清單12.2合同附件一12.3合同附件二13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋1.1.1本合同所述房屋指位于[具體地址]的[房屋類(lèi)型]，房屋編號(hào)為[房屋編號(hào)]。1.2租賃期限1.2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。1.2.2租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。1.3租金1.3.1租金總額為人民幣[租金金額]元。1.3.2租金支付方式為[支付方式，如：月付、季付等]。1.3.3租金支付日期為每月[具體日期]。1.4家電家俱1.4.1房屋內(nèi)配備的家電家俱品牌清單詳見(jiàn)附件一。1.4.2家電家俱的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任詳見(jiàn)第五條。2.租賃雙方信息2.1房屋出租方2.1.1出租方名稱(chēng)：[出租方名稱(chēng)]。2.1.2出租方地址：[出租方地址]。2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]。2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.2房屋承租方2.2.1承租方名稱(chēng)：[承租方名稱(chēng)]。2.2.2承租方地址：[承租方地址]。2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]。2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.3聯(lián)系方式2.3.1雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式暢通，以便及時(shí)溝通和處理相關(guān)事宜。3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址3.1.1房屋位于[具體地址]，詳細(xì)地址為：[詳細(xì)地址]。3.2房屋面積3.2.1房屋總面積為[房屋面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，包括[列出房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)]。3.4家電家俱清單3.4.1房屋內(nèi)配備的家電家俱詳見(jiàn)附件一。4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2付款方式4.2.1租金支付方式為[支付方式，如：月付、季付等]。4.3付款日期4.3.1租金支付日期為每月[具體日期]。4.4逾期付款4.4.1如承租方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。5.家電家俱使用與維護(hù)5.1家電家俱使用規(guī)定5.1.1承租方在使用家電家俱時(shí)，應(yīng)遵守產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)上的使用指南。5.2家電家俱維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)對(duì)家電家俱進(jìn)行日常維護(hù)，保持其良好狀態(tài)。5.3故障處理5.3.1如家電家俱出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)盡快安排維修。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1房屋內(nèi)外裝修的保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方無(wú)法協(xié)商一致，可委托第三方鑒定。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權(quán)要求出租方退還租金，并支付相當(dāng)于租金總額的違約金。8.1.2如出租方未按約定進(jìn)行房屋維修，承租方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金，并按日支付相當(dāng)于逾期租金總額千分之五的違約金。8.2.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3違約金8.3.1違約金作為違約責(zé)任的一部分，由違約方一次性支付給守約方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。10.2.2如雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.2.3如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于家電家俱品牌清單、房屋租賃情況表等。12.合同附件清單12.1家電家俱品牌清單12.2合同附件一：房屋租賃情況表12.3合同附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為[具體日期]。14.合同份數(shù)14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所述第三方指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，但可能包括但不限于維修服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[責(zé)任限額]元。16.1.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方的意見(jiàn)或決定。19.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。20.第三方介入程序20.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。20.2第三方介入