2024版房地產(chǎn)抵押貸款專項(xiàng)稅務(wù)籌劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押貸款專項(xiàng)稅務(wù)籌劃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房地產(chǎn)抵押貸款概述3.稅務(wù)籌劃方案4.稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容5.稅務(wù)籌劃服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.服務(wù)成果及交付8.保密條款9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同解除12.合同生效與終止13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)抵押貸款專項(xiàng)稅務(wù)籌劃中的權(quán)利義務(wù)，確保稅務(wù)籌劃服務(wù)的順利進(jìn)行。第二條房地產(chǎn)抵押貸款概述2.1本合同涉及的房地產(chǎn)抵押貸款，是指借款人以其名下房地產(chǎn)作為抵押物，向貸款銀行申請(qǐng)的貸款。2.2房地產(chǎn)抵押貸款的金額、期限、利率等具體事宜，以借款人與貸款銀行簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。第三條稅務(wù)籌劃方案3.1稅務(wù)籌劃方案由本合同甲方（稅務(wù)籌劃服務(wù)方）根據(jù)乙方（借款人）的具體情況制定。3.2稅務(wù)籌劃方案應(yīng)遵循合法、合規(guī)、合理的原則，確保在符合稅收法律法規(guī)的前提下，最大限度地降低乙方稅務(wù)負(fù)擔(dān)。第四條稅務(wù)籌劃服務(wù)內(nèi)容4.1.1分析乙方房地產(chǎn)抵押貸款相關(guān)稅務(wù)問題；4.1.2制定稅務(wù)籌劃方案；4.1.3協(xié)助乙方與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，解決稅務(wù)問題；4.1.4提供稅務(wù)籌劃咨詢及后續(xù)服務(wù)。第五條稅務(wù)籌劃服務(wù)期限5.1本合同約定的稅務(wù)籌劃服務(wù)期限自合同生效之日起至稅務(wù)籌劃方案實(shí)施完畢之日止。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1甲方提供的稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部服務(wù)費(fèi)用。第七條服務(wù)成果及交付7.1.1稅務(wù)籌劃方案文本；7.1.2稅務(wù)籌劃方案實(shí)施所需的相關(guān)文件；7.1.3稅務(wù)籌劃成果報(bào)告。第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。8.3本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止后____年。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定提供稅務(wù)籌劃服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。9.3乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____%。9.4因任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1.1對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行成為不可能或不必要；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第十三條合同附件13.1.1稅務(wù)籌劃方案；13.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；13.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、代理等；3.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題；3.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過甲方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。7.2第三方與甲乙雙方之間，不構(gòu)成雇傭關(guān)系、合伙關(guān)系或其他形式的民事法律關(guān)系。7.3第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。第八條第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。第九條第三方介入的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同的效力，本合同對(duì)本合同簽訂后的第三方仍具有約束力。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后的合同履行，仍適用本合同的其他條款。11.2本合同未明確約定的，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.稅務(wù)籌劃方案要求：詳細(xì)列明稅務(wù)籌劃的具體措施、預(yù)期效果及實(shí)施步驟。說明：此附件為稅務(wù)籌劃服務(wù)的主要內(nèi)容，需甲方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：清晰列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、計(jì)費(fèi)依據(jù)及支付時(shí)間。說明：此附件用于明確甲乙雙方的服務(wù)費(fèi)用支付情況，作為合同附件之一。3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：合同副本需與正本內(nèi)容一致，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：此附件作為合同的有效副本，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。4.合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用，確保各方權(quán)益。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方合法注冊(cè)、具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的合法性和專業(yè)性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程，保障各方權(quán)益。7.保密協(xié)議要求：約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供稅務(wù)籌劃服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定要求。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；如造成乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____%；如造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，或因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：若甲方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供稅務(wù)籌劃方案，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失。若乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金____%，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款專項(xiàng)稅務(wù)籌劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3借款人信息1.4抵押物信息2.抵押貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3抵押物價(jià)值確認(rèn)4.稅務(wù)籌劃方案4.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)4.2稅務(wù)籌劃方法4.3稅務(wù)籌劃實(shí)施步驟5.稅務(wù)籌劃費(fèi)用及承擔(dān)5.1稅務(wù)籌劃費(fèi)用5.2費(fèi)用承擔(dān)方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1附件一：抵押物評(píng)估報(bào)告9.2附件二：稅務(wù)籌劃方案書9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更及解除程序12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同解除后的處理13.1貸款本息處理13.2抵押物處理13.3稅務(wù)籌劃費(fèi)用處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押貸款人信息抵押貸款人全稱：________________________抵押貸款人住所地：________________________抵押貸款人法定代表人：_____________________抵押貸款人聯(lián)系方式：_______________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全稱：________________________抵押權(quán)人住所地：________________________抵押權(quán)人法定代表人：_____________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：_______________________1.3借款人信息借款人全稱：________________________借款人住所地：________________________借款人法定代表人：_____________________借款人聯(lián)系方式：_______________________1.4抵押物信息抵押物名稱：________________________抵押物地址：________________________抵押物所有權(quán)證書編號(hào)：___________________抵押物評(píng)估價(jià)值：________________________第二條抵押貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.3還款方式：按月等額本息還款，每月還款日為______日。第三條抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________________3.2抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.3抵押物價(jià)值確認(rèn)：雙方確認(rèn)抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。第四條稅務(wù)籌劃方案4.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)：通過合理的稅務(wù)籌劃，降低借款人貸款利息支出，提高資金使用效率。4.2稅務(wù)籌劃方法：包括但不限于稅前扣除、稅后收益轉(zhuǎn)移等。4.3稅務(wù)籌劃實(shí)施步驟：4.3.1抵押權(quán)人委托專業(yè)稅務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行稅務(wù)籌劃；4.3.2稅務(wù)機(jī)構(gòu)制定稅務(wù)籌劃方案，提交抵押權(quán)人審核；4.3.3抵押權(quán)人審核通過后，與借款人共同實(shí)施稅務(wù)籌劃方案。第五條稅務(wù)籌劃費(fèi)用及承擔(dān)5.1稅務(wù)籌劃費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。5.2費(fèi)用承擔(dān)方式：由借款人承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：在稅務(wù)籌劃方案實(shí)施前，借款人一次性支付全部稅務(wù)籌劃費(fèi)用。第六條合同生效及終止6.1合同生效條件：雙方簽訂本合同并履行各自義務(wù)后，本合同生效。6.2合同終止條件：6.2.1貸款本息全部還清；6.2.2抵押權(quán)人同意解除合同；6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。6.3合同解除條件：6.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；6.3.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；6.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定：7.1.1抵押貸款人未按時(shí)足額償還貸款本息；7.1.2抵押權(quán)人未履行合同約定的義務(wù)；7.1.3借款人未履行合同約定的稅務(wù)籌劃義務(wù)；7.1.4雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同金額的_____%；7.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3違約金計(jì)算：按違約金額的_____%計(jì)算，違約金總額不超過人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人住所地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：在協(xié)商不成的情況下，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照________________________仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同附件9.1附件一：抵押物評(píng)估報(bào)告9.2附件二：稅務(wù)籌劃方案書9.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：9.3.1抵押合同9.3.2貸款合同9.3.3稅務(wù)籌劃相關(guān)文件第十條合同簽署10.1簽署時(shí)間：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)：________________________10.3簽署人：抵押貸款人代表（簽字）：_____________________抵押權(quán)人代表（簽字）：_____________________借款人代表（簽字）：_____________________第十一條合同變更及解除11.1變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.3變更及解除程序：變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十二條合同保密12.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、稅務(wù)籌劃方案、雙方商業(yè)秘密等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。12.3保密責(zé)任：雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同解除后的處理13.1貸款本息處理：合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本息。13.2抵押物處理：抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)人權(quán)利。13.3稅務(wù)籌劃費(fèi)用處理：合同解除后，已支付的稅務(wù)籌劃費(fèi)用不予退還。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供信息、撮合或促成交易的服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于稅務(wù)籌劃、法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、貸款擔(dān)保等。2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其自身承擔(dān)。4.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)，不因第三方的介入而免除或減輕。4.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方一致同意第三方介入合同履行前，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后的合同履行，仍應(yīng)遵守本合同約定。第七條第三方變更及解除7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或解除合同，不影響本合同的效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，由第三方與其他各方協(xié)商解決。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第十條第三方介入的保密10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入合同履行結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算。12.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等。2.稅務(wù)籌劃方案書要求：由專業(yè)稅務(wù)機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人實(shí)際情況制定，包括籌劃目標(biāo)、方法、步驟等。說明：方案書應(yīng)明確稅務(wù)籌劃的具體措施、預(yù)期效果及可能的風(fēng)險(xiǎn)。3.抵押合同要求：抵押權(quán)人與抵押貸款人簽訂的抵押合同，明確抵押物的權(quán)利義務(wù)。說明：合同應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)等。4.貸款合同要求：抵押權(quán)人與借款人簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、還款方式等。說明：合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于借款人身份證明、抵押物所有權(quán)證書、稅務(wù)籌劃相關(guān)文件等。說明：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、有效，用于證明借款人及抵押物的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：抵押貸款人應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：抵押貸款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)發(fā)放貸款、未妥善保管抵押物等。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅嘿J款人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放貸款，導(dǎo)致抵押貸款人遭受利息損失，抵押權(quán)人應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元。3.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的稅務(wù)籌劃義務(wù)，如未按照稅務(wù)籌劃方案執(zhí)行等。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：借款人未按照稅務(wù)籌劃方案執(zhí)行，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，借款人應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款專項(xiàng)稅務(wù)籌劃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押貸款的基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物位置4.4抵押物權(quán)屬5.稅務(wù)籌劃方案5.1稅務(wù)籌劃的基本原則5.2稅務(wù)籌劃的具體措施5.3稅務(wù)籌劃的預(yù)期效果6.抵押物管理6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的使用限制6.3抵押物的維護(hù)責(zé)任7.貸款使用與管理7.1貸款使用范圍7.2貸款使用監(jiān)督7.3貸款使用記錄8.還款責(zé)任與義務(wù)8.1還款責(zé)任8.2還款義務(wù)8.3違約責(zé)任9.稅務(wù)籌劃變更9.1稅務(wù)籌劃變更的條件9.2稅務(wù)籌劃變更的程序9.3稅務(wù)籌劃變更的生效10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件10.4合同終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：稅務(wù)籌劃方案詳細(xì)內(nèi)容13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通訊地址14.3合同份數(shù)14.4合同修訂14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在通過房地產(chǎn)抵押貸款專項(xiàng)稅務(wù)籌劃，優(yōu)化借款人的財(cái)務(wù)狀況，降低稅負(fù)，確保貸款資金的合理使用。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“借款人”指需要通過房地產(chǎn)抵押貸款進(jìn)行稅務(wù)籌劃的自然人或法人，“貸款人”指提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，“抵押物”指借款人用以抵押的房地產(chǎn)，“稅務(wù)籌劃”指在合法合規(guī)的前提下，通過財(cái)務(wù)安排降低稅負(fù)的行為。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)和表述，如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.抵押貸款的基本信息3.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息，按季結(jié)息。3.4還款方式本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為____日。4.抵押物信息4.1抵押物類型本合同項(xiàng)下抵押物為位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____。4.2抵押物價(jià)值本合同項(xiàng)下抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.3抵押物位置抵押物位于____市____區(qū)____路____號(hào)，具體位置詳見抵押物清單。4.4抵押物權(quán)屬抵押物所有權(quán)歸借款人所有，借款人保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.稅務(wù)籌劃方案5.1稅務(wù)籌劃的基本原則稅務(wù)籌劃方案應(yīng)遵循合法性、合規(guī)性、合理性的原則。5.2稅務(wù)籌劃的具體措施（1）優(yōu)化借款人財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，降低財(cái)務(wù)費(fèi)用；（2）利用稅收優(yōu)惠政策，減少應(yīng)納稅所得額；（3）合理規(guī)劃貸款資金使用，提高資金使用效率。5.3稅務(wù)籌劃的預(yù)期效果預(yù)期通過稅務(wù)籌劃，借款人每年可降低稅負(fù)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。6.抵押物管理6.1抵押物的保管責(zé)任借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常保管和維護(hù)，確保抵押物價(jià)值不受損害。6.2抵押物的使用限制未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得擅自處置抵押物或變更抵押物的用途。6.3抵押物的維護(hù)責(zé)任借款人應(yīng)承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，確保抵押物處于良好狀態(tài)。8.還款責(zé)任與義務(wù)8.1還款責(zé)任借款人應(yīng)按照合同約定的還款期限和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。8.2還款義務(wù)借款人應(yīng)在每個(gè)還款日之前，將應(yīng)還貸款本金及利息存入貸款人指定的還款賬戶。8.3違約責(zé)任（1）要求借款人支付逾期利息；（2）提前收回部分或全部貸款；（3）要求借款人提供擔(dān)保；（4）依法追究借款人的法律責(zé)任。9.稅務(wù)籌劃變更9.1稅務(wù)籌劃變更的條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）借款人財(cái)務(wù)狀況發(fā)生變化；（3）稅務(wù)籌劃方案實(shí)施效果不符合預(yù)期。9.2稅務(wù)籌劃變更的程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）報(bào)送相關(guān)政府部門備案。9.3稅務(wù)籌劃變更的生效稅務(wù)籌劃變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）貸款人嚴(yán)重違約；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同解除的程序（1）提出解除合同的通知；（2）通知對(duì)方；（3）解除合同。10.3合同終止的條件（1）貸款本息全部清償；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。10.4合同終止的程序（1）通知對(duì)方；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）簽訂終止協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。13.合同附件13.1附件一：稅務(wù)籌劃方案詳細(xì)內(nèi)容13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，以書面形式送達(dá)對(duì)方地址為準(zhǔn)。14.2通訊地址借款人通訊地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室貸款人通訊地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室14.3合同份數(shù)本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.5合同簽署日期本合同自____年____月____日____時(shí)____分起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除借款人、貸款人之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于稅務(wù)顧問、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件（1）借款人需要專業(yè)的稅務(wù)籌劃服務(wù)；（2）貸款人需要專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或擔(dān)保；（3）合同履行需要專業(yè)機(jī)構(gòu)的協(xié)助。15.3第三方介入的程序（1）雙方共同確定第三方；（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；（3）雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（4）第三方參與合同履行。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方在履