2024版房屋過戶及配套設施變更合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋過戶及配套設施變更合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2配套設施基本信息1.3合同簽訂日期2.房屋過戶相關事宜2.1過戶原因2.2過戶手續(xù)辦理2.3過戶稅費承擔2.4過戶期限3.配套設施變更相關事宜3.1變更原因3.2變更范圍3.3變更手續(xù)辦理3.4變更費用承擔4.房屋及配套設施價格4.1房屋成交價格4.2配套設施成交價格4.3總成交價格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2履行方式6.3監(jiān)督機制7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房屋產權證書11.2配套設施相關證明11.3其他相關文件12.合同簽署與見證12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同見證人13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清單14.1房屋產權證書14.2配套設施相關證明14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________1.3房屋信息：房屋坐落：____________________房屋產權證號：________________房屋建筑面積：________________房屋用途：____________________第二條房屋過戶相關事宜2.1過戶原因：________________2.2過戶手續(xù)辦理：（1）賣方負責提供房屋所有權證、土地使用權證等過戶所需材料；（2）買方負責配合賣方辦理過戶手續(xù)；（3）過戶手續(xù)辦理費用由賣方承擔。2.3過戶稅費承擔：________________2.4過戶期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成過戶手續(xù)。第三條配套設施變更相關事宜3.1變更原因：________________3.2變更范圍：________________3.3變更手續(xù)辦理：（1）賣方負責提供配套設施變更所需材料；（2）買方負責配合賣方辦理配套設施變更手續(xù)；（3）變更手續(xù)辦理費用由賣方承擔。3.4變更費用承擔：________________第四條房屋及配套設施價格4.1房屋成交價格：人民幣______元整（大寫：______________________）4.2配套設施成交價格：人民幣______元整（大寫：______________________）4.3總成交價格：人民幣______元整（大寫：______________________）第五條付款方式及期限5.1付款方式：________________5.2付款期限：自合同簽訂之日起____個工作日內支付房屋及配套設施成交價格；5.3逾期付款責任：買方逾期付款，應向賣方支付______%的違約金。第六條合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2履行方式：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。6.3監(jiān)督機制：雙方應相互監(jiān)督合同履行情況，如有違約行為，應按本合同第七條約定承擔相應責任。第七條違約責任7.1違約情形：（1）賣方未按約定時間完成過戶手續(xù)；（2）買方未按約定時間支付房屋及配套設施成交價格；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔：（1）賣方未按約定時間完成過戶手續(xù)，應向買方支付______%的違約金；（2）買方未按約定時間支付房屋及配套設施成交價格，應向賣方支付______%的違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內提交爭議解決申請。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；（2）對方在接到解除合同通知之日起____個工作日內予以確認；（3）自對方確認之日起，合同解除。9.3合同解除后的處理：（1）房屋及配套設施成交價格按實際履行情況結算；（2）已支付的款項不予退還；（3）雙方應相互承擔因解除合同而產生的合理費用。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理：（1）雙方應相互結算已履行和未履行的義務；（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務；（3）合同終止后，雙方應相互協(xié)助辦理相關手續(xù)。第十一條合同附件11.1房屋產權證書11.2配套設施相關證明11.3其他相關文件第十二條合同簽署與見證12.1合同簽署日期：________________12.2合同簽署地點：________________12.3合同見證人：________________第十三條其他約定事項13.1通知方式：雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1房屋產權證書14.2配套設施相關證明14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢服務、評估服務、法律服務等，且與本合同簽訂方無直接經濟利益關系的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.2第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權限。第三條第三方職責與權限3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.2第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關信息，并有權要求甲乙雙方配合其工作。3.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條第三方責任限額4.1第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額為本合同總成交價格的______%，且最高不超過人民幣______元。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。5.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照各自承擔的比例分擔。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與本合同簽訂方之間，不存在任何直接或間接的經濟利益關系。6.2第三方在本合同履行過程中的職責和權限，僅限于提供專業(yè)服務，不涉及甲乙雙方的權利義務分配。6.3第三方不得干預甲乙雙方的合同履行，不得要求甲乙雙方違背合同約定。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項，并以書面形式通知對方。7.2第三方在收到通知后，應在____個工作日內確認是否接受介入。7.3第三方接受介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方的職責和權限。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議約定進行結算。8.2如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入，并要求第三方承擔相應的違約責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向第三方所在地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的適用法律11.1第三方介入的法律關系，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。11.2本合同關于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書要求：真實、有效，復印件需加蓋公章。說明：證明房屋所有權及土地使用權合法、有效。2.房屋所有權轉移登記申請書要求：格式規(guī)范，內容完整。說明：辦理房屋過戶手續(xù)時，需提交的正式文件。3.房屋買賣合同要求：真實、有效，復印件需加蓋公章。說明：證明甲乙雙方就房屋買賣達成一致，并約定相關事項。4.配套設施相關證明要求：真實、有效，復印件需加蓋公章。說明：證明配套設施的權屬、使用情況等。5.付款憑證要求：真實、有效，復印件需加蓋公章。說明：證明買方已支付房屋及配套設施成交價格。6.合同簽署見證記錄要求：真實、有效，復印件需加蓋公章。說明：證明合同簽署過程中的見證人信息。7.爭議解決相關文件要求：真實、有效，復印件需加蓋公章。說明：證明爭議解決過程中的相關文件。8.第三方服務協(xié)議要求：真實、有效，復印件需加蓋公章。說明：證明第三方介入合同履行過程中的服務協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間完成過戶手續(xù)責任認定標準：賣方未在合同約定的過戶期限內完成過戶手續(xù)，構成違約。示例說明：賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內完成過戶手續(xù)，如未按時完成，則構成違約。2.違約行為：買方未按約定時間支付房屋及配套設施成交價格責任認定標準：買方未在合同約定的付款期限內支付房屋及配套設施成交價格，構成違約。示例說明：買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付房屋及配套設施成交價格，如未按時支付，則構成違約。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務責任認定標準：任何一方違反合同約定的其他義務，均構成違約。示例說明：如甲乙雙方在合同中約定了其他義務，任何一方未履行或未按約定履行，均構成違約。4.違約責任：逾期付款責任責任認定標準：違約方逾期付款，應向守約方支付______%的違約金。示例說明：如買方逾期付款，應向賣方支付房屋及配套設施成交價格的______%作為違約金。5.違約責任：違約賠償責任認定標準：違約方給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：賣方未按約定時間完成過戶手續(xù)，導致買方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋過戶及配套設施變更合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋過戶事宜3.1過戶原因3.2過戶時間3.3過戶手續(xù)3.4過戶費用4.配套設施變更事宜4.1配套設施清單4.2變更原因4.3變更時間4.4變更手續(xù)5.合同履行與交付5.1履行方式5.2履行時間5.3履行地點5.4履行費用6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房屋所有權證11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：配套設施清單12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知條款12.3合同解除條款13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號]2.2房屋面積房屋面積：[房屋總面積及各房間面積]2.3房屋結構房屋結構：[房屋建筑結構類型，如磚混結構、框架結構等]2.4房屋用途房屋用途：[房屋使用性質，如住宅、商業(yè)等]3.房屋過戶事宜3.1過戶原因過戶原因：[具體原因，如繼承、贈與、買賣等]3.2過戶時間過戶時間：[具體日期，如2024年5月1日]3.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：[雙方需辦理的過戶手續(xù)，如提交身份證、戶口本、房屋所有權證等]3.4過戶費用過戶費用：[過戶過程中產生的稅費及其他費用，包括但不限于契稅、印花稅等]4.配套設施變更事宜4.1配套設施清單配套設施清單：[詳細列出房屋內的配套設施，如空調、熱水器、櫥柜等]4.2變更原因變更原因：[具體原因，如更換、增加、拆除等]4.3變更時間變更時間：[具體日期，如2024年5月15日]4.4變更手續(xù)變更手續(xù)：[變更配套設施所需辦理的手續(xù)，如報批、安裝、驗收等]5.合同履行與交付5.1履行方式履行方式：[房屋過戶及配套設施變更的具體方式，如直接交付、委托辦理等]5.2履行時間履行時間：[房屋過戶及配套設施變更的完成時間，如2024年5月30日]5.3履行地點履行地點：[房屋過戶及配套設施變更的地點，如房屋所在地]5.4履行費用履行費用：[履行過程中產生的相關費用，包括但不限于過戶費、變更費等]6.付款方式與期限6.1付款方式付款方式：[雙方約定的付款方式，如現(xiàn)金、轉賬等]6.2付款期限付款期限：[具體日期，如2024年5月20日]6.3逾期付款責任逾期付款責任：[逾期付款的違約責任，如支付違約金、承擔利息等]7.違約責任7.1違約情形違約情形：[具體違約情形，如逾期過戶、未按時交付、未履行變更手續(xù)等]7.2違約責任違約責任：[違約方應承擔的責任，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額或計算方式，如按合同總價的一定比例計算等]8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體的爭議解決機構名稱，如當?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院]8.3爭議解決程序爭議解決程序：[爭議解決的程序，包括申請、受理、審理、裁決等步驟]9.合同解除與終止9.1解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]9.2解除程序解除程序：[合同解除的具體程序，包括通知對方、證明違約事實等]9.3合同終止合同終止：[合同終止的具體情形，如合同履行完畢、解除等]10.合同生效與變更10.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效所需滿足的條件，如雙方簽字蓋章、合同內容合法等]10.2合同變更程序合同變更程序：[合同變更的具體程序，包括提出變更請求、協(xié)商一致、簽署變更協(xié)議等]10.3合同附件合同附件：[合同附件的名稱及編號，如附件一：房屋所有權證等]11.合同附件清單11.1附件一：房屋所有權證11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：配套設施清單12.其他約定事項12.1保密條款保密條款：[雙方對合同內容、房屋信息等的保密義務]12.2通知條款通知條款：[雙方通知的送達方式、送達地址及送達時間要求]12.3合同解除條款合同解除條款：[合同解除的具體條款，如解除條件、解除程序等]13.合同簽署13.1簽署時間簽署時間：[合同簽署的具體日期，如2024年5月10日]13.2簽署地點簽署地點：[合同簽署的具體地點，如甲方或乙方所在地]13.3簽署人簽署人：[雙方代表或授權人的姓名、職務]14.合同附件清單補充14.1補充說明補充說明：[對合同附件清單的補充說明，如附件內容如有變動，應及時更新等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入到合同關系中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產中介機構1.2.2律師事務所1.2.3評估機構1.2.4工程監(jiān)理公司1.2.5金融服務機構2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入合同履行過程。2.2第三方具備相關資質和業(yè)務能力，能夠獨立承擔相應責任。2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。3.第三方介入的職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.2第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。3.3第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方責任限額4.1第三方因提供的服務造成甲乙雙方損失的，應根據(jù)其過錯承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的一定比例。4.3第三方的責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。5.甲乙方在第三方介入時的額外條款5.1甲乙方應確保第三方在介入合同履行過程中，其行為符合合同約定。5.2甲乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務符合行業(yè)標準。5.3甲乙方在第三方介入時，應向第三方明確其權利義務，并要求第三方簽署相應的服務協(xié)議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立的第三方機構，不承擔甲乙雙方在合同中的任何責任和義務。6.2第三方在履行服務過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行合作，應取得甲乙雙方的同意。6.3第三方與其他各方的合作，應遵循法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和內容。7.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。7.3第三方根據(jù)服務協(xié)議開展相關工作。7.4甲乙雙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。8.2第三方介入的費用在合同履行過程中支付，或按服務協(xié)議約定支付。9.第三方介入的終止9.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或服務協(xié)議終止第三方介入。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可按照合同約定或服務協(xié)議中的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，并加蓋甲方公章或簽字確認。說明：證明房屋所有權歸屬，是合同生效的重要文件。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同的復印件，并加蓋雙方公章或簽字確認。說明：證明甲乙雙方就房屋買賣達成一致，是合同生效的重要文件。3.附件三：配套設施清單詳細要求：詳細列出房屋內的配套設施，包括名稱、型號、數(shù)量等，并加蓋雙方公章或簽字確認。說明：明確房屋內配套設施的詳細情況，作為合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：過戶手續(xù)清單詳細要求：列出房屋過戶所需辦理的手續(xù)清單，包括所需文件、辦理流程等。說明：指導雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。說明：保障第三方介入合同履行過程中的合法權益，確保服務質量和效果。6.附件六：付款憑證詳細要求：提供雙方付款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明雙方已按照合同約定履行付款義務，作為合同履行的憑證。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括仲裁、訴訟等。說明：明確爭議解決程序，保障雙方權益，維護合同關系穩(wěn)定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方逾期過戶1.2乙方逾期付款1.3第三方未按時提供服務1.4第三方提供的服務不符合約定2.違約責任認定標準：2.1甲方逾期過戶：違約責任：支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每天為合同總金額的一定比例。示例：若合同約定過戶時間為2024年5月1日，甲方逾期5天，則應支付違約金。2.2乙方逾期付款：違約責任：支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每天為應付金額的一定比例。示例：若合同約定付款時間為2024年5月20日，乙方逾期5天，則應支付違約金。2.3第三方未按時提供服務：違約責任：第三方應賠償因未按時提供服務而給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時完成房屋評估，導致甲乙雙方錯過最佳交易時機，第三方應賠償損失。2.4第三方提供的服務不符合約定：違約責任：第三方應賠償因服務不符合約定而給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的評估報告存在重大誤差，導致甲乙雙方交易損失，第三方應賠償損失。全文完。2024版房屋過戶及配套設施變更合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋產權狀況3.過戶事宜3.1過戶原因3.2過戶方式3.3過戶手續(xù)3.4過戶稅費3.5過戶時間4.配套設施變更4.1配套設施現(xiàn)狀4.2變更事項4.3變更方式4.4變更費用4.5變更時間5.付款方式5.1付款方式5.2付款時間5.3付款比例5.4付款憑證6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式6.4履行責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件一：房屋產權證書復印件11.2附件二：房屋配套設施清單11.3附件三：付款憑證復印件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024版房屋過戶及配套設施變更合同協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.5合同雙方基本信息：1.5.1出賣方（甲方）：_______1.5.1.1名稱：_______1.5.1.2法定代表人：_______1.5.1.3聯(lián)系電話：_______1.5.2買受方（乙方）：_______1.5.2.1名稱：_______1.5.2.2法定代表人：_______1.5.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______室2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______結構2.4房屋用途：_______2.5房屋產權狀況：_______3.過戶事宜3.1過戶原因：_______3.2過戶方式：_______3.3過戶手續(xù)：3.3.1房屋產權過戶登記申請表3.3.2房屋產權證書3.3.3買賣合同3.3.4其他相關證明文件3.4過戶稅費：_______3.5過戶時間：_______年_______月_______日4.配套設施變更4.1配套設施現(xiàn)狀：_______4.2變更事項：_______4.3變更方式：_______4.4變更費用：_______4.5變更時間：_______年_______月_______日5.付款方式5.1付款方式：_______5.2付款時間：5.2.1首付款：_______，支付時間為_______5.2.2尾款：_______，支付時間為_______5.3付款比例：_______5.4付款憑證：_______6.合同履行6.1履行期限：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止6.2履行地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號6.3履行方式：_______6.4履行責任：_______7.違約責任7.1違約情形：7.1.1甲方違約情形：7.1.1.1未按時過戶7.1.1.2未按時交付房屋7.1.1.3未按時交付配套設施7.1.2乙方違約情形：7.1.2.1未按時付款7.1.2.2未按時接收房屋7.1.2.3未按時接收配套設施7.2違約責任：7.2.1甲方違約責任：7.2.1.1按照合同約定支付違約金7.2.1.2承擔因違約造成的損失7.2.2乙方違約責任：7.2.2.1按照合同約定支付違約金7.2.2.2承擔因違約造成的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1_______仲裁委員會8.2.2_______仲裁委員會8.3爭議解決程序：爭議解決機構將按照其相關規(guī)定和程序進行審理，雙方應積極配合。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方違約，經對方催告后仍未履行或繼續(xù)違約；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2雙方應就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見；9.2.3解除合同后，雙方應按照約定履行清算義務。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；9.3.2雙方應就合同解除前的履行情況進行清算，并按照約定承擔相應的責任。10.合同終止10.1終止條件：10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2終止程序：10.2.1雙方應就合同終止的事宜進行協(xié)商，達成一致意見；10.2.2雙方應按照約定履行合同終止后的清算義務。10.3終止后果：10.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；10.3.2雙方應就合同終止前的履行情況進行清算，并按照約定承擔相應的責任。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證書復印件11.2附件二：房屋配套設施清單11.3附件三：付款憑證復印件12.合同生效12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內容符合法律法規(guī)；12.1.3合同已登記備案。12.2生效日期：自合同簽訂之日起生效。12.3生效范圍：本合同適用于雙方在本合同中約定的所有事項。13.其他約定13.1通知方式：13.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；13.1.2通知自發(fā)送之日起生效。13.2不可抗力：13.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。13.3合同解釋：13.3.1本合同如有歧義，應由雙方協(xié)商解釋；13.3.2若協(xié)商不成，按法律法規(guī)解釋。14.合同簽署14.1簽署人：14.1.1甲方代表：_______14.1.2乙方代表：_______14.2簽署日期：_______年_______月_______日14.3簽署地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調或提供相關服務的個人、機構或其他實體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款得到有效實施。17.第三方介入程序17.1第三方的介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。17.2第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。18.第三方職責與權利18.1第三方的主要職責包括但不限于：18.1.1對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督；18.1.2協(xié)助解決合同履行中的爭議；18.1.3提供專業(yè)意見或服務；18.1.4依法維護甲乙雙方的合法權益。18.2第三方的權利包括但不限于：18.2.1獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；18.2.2對甲乙雙方進行必要的詢問；18.2.3在合同履行過程中提出建議或要求；18.2.4收取約定的服務費用。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，原則上不應超過第三方收取服務費用的兩倍。19.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權利義務分配。20.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方在提供專業(yè)意見或服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行各自的義務。21.3第三方介入期間，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第8條爭議解決方式處理。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方的同意。22.2第三方介入后的合同變更，應經甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照本合同及合作協(xié)議或委托書的規(guī)定進行合同終止后的處理。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照本合同及合作協(xié)議或委托書的規(guī)定進行合同解除后的處理。25.第三方介入后的合同爭議25.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第8條爭議解決方式處理。26.第三方介入后的合同生效26.1第三方介入后，本合同及合作協(xié)議或