2024年度三亞二手房買賣合同交付期限合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三亞二手房買賣合同交付期限合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.交易價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格2.2支付方式及期限2.3逾期付款違約責(zé)任3.交付期限及條件3.1房屋交付期限3.2交付條件3.3逾期交付違約責(zé)任4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任5.房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2房屋瑕疵處理5.3瑕疵處理費(fèi)用及支付方式6.履約保證金6.1保證金數(shù)額及支付方式6.2保證金退還條件及期限6.3逾期退還保證金違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同解除9.4合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.4附件二：房屋交接清單12.合同簽署12.1買賣雙方簽署日期12.2買賣雙方簽字蓋章13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案期限13.3備案所需材料14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息（1）買方名稱：___________（2）買方地址：___________（3）買方聯(lián)系人：___________（4）買方聯(lián)系電話：___________（5）賣方名稱：___________（6）賣方地址：___________（7）賣方聯(lián)系人：___________（8）賣方聯(lián)系電話：___________1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址：___________（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________（3）房屋建筑面積：___________平方米（4）房屋用途：___________（5）房屋所有權(quán)人：___________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)（1）合同簽訂時(shí)間：___________（2）合同簽訂地點(diǎn)：___________2.交易價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）2.2支付方式及期限：（1）首付款：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________），于___________日前支付；（2）尾款：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________），于___________日前支付；2.3逾期付款違約責(zé)任：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的___________%作為違約金。3.交付期限及條件3.1房屋交付期限：___________3.2交付條件：（1）賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）房屋應(yīng)具備居住條件，無(wú)安全隱患；（3）房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)正常使用。3.3逾期交付違約責(zé)任：賣方逾期交付房屋，應(yīng)向買方支付逾期交付房屋價(jià)值的___________%作為違約金。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（1）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由___________方承擔(dān)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式：（1）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）；（2）支付方式：___________4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任：賣方未協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向買方支付___________元整（大寫：___________）的違約金。5.房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋應(yīng)無(wú)重大質(zhì)量缺陷。5.2房屋瑕疵處理：（1）房屋存在瑕疵的，賣方應(yīng)在___________日內(nèi)予以修復(fù)；（2）修復(fù)費(fèi)用由___________方承擔(dān)。5.3瑕疵處理費(fèi)用及支付方式：（1）修復(fù)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）；（2）支付方式：___________6.履約保證金6.1保證金數(shù)額及支付方式：（1）保證金數(shù)額：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）；（2）支付方式：___________6.2保證金退還條件及期限：（1）買方按約定履行合同義務(wù)后，賣方應(yīng)在___________日內(nèi)退還保證金；（2）保證金退還方式：___________6.3逾期退還保證金違約責(zé)任：賣方逾期退還保證金，應(yīng)向買方支付逾期退還保證金金額的___________%作為違約金。7.違約責(zé)任7.1違約情形：（1）買方未按約定支付房款；（2）賣方未按約定交付房屋；（3）一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失。7.3違約責(zé)任計(jì)算方法：違約金按違約行為發(fā)生的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的___________%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向三亞市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）三亞市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起___________日內(nèi)作出裁決。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。9.2通知方式a.書面通知：以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方地址；b.電子郵件通知：以電子郵件形式發(fā)送至對(duì)方指定郵箱。9.3合同解除a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.4合同附件（1）合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋交接清單等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽署并加蓋公章或合同專用章；（2）合同經(jīng)相關(guān)部門備案。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他情形。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交付及款項(xiàng)結(jié)算事宜；（2）雙方應(yīng)相互退還已收取的保證金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得再向?qū)Ψ教岢鋈魏嗡髻r。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.4附件二：房屋交接清單12.合同簽署12.1買賣雙方簽署日期：___________12.2買賣雙方簽字蓋章：買方（簽字/蓋章）：___________賣方（簽字/蓋章）：___________13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局13.2合同備案期限：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)13.3備案所需材料：a.合同原件；b.雙方身份證復(fù)印件；c.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；d.其他相關(guān)證明材料。14.合同解除及終止14.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的其他解除情形。14.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定的其他終止情形。14.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交付及款項(xiàng)結(jié)算事宜；（2）雙方應(yīng)相互退還已收取的保證金；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得再向?qū)Ψ教岢鋈魏嗡髻r。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義（1）本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等職能而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的（1）確保合同履行過(guò)程中的公正、透明；（2）提高合同履行的效率；（3）降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的同意16.1介入程序（1）任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前___________日通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2介入?yún)f(xié)議（1）雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（2）介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；（2）第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ没蜻`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對(duì)甲方和乙方的履約行為提出建議或意見(jiàn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由甲方直接向第三方主張；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。19.2第三方與乙方（1）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由乙方直接向第三方主張；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。19.3第三方與雙方（1）第三方對(duì)合同履行的整體責(zé)任，由雙方共同承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方的更換20.1更換條件（1）在合同履行過(guò)程中，如第三方無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)違約行為，任何一方均有權(quán)要求更換第三方；（2）更換第三方應(yīng)符合合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求。20.2更換程序（1）任何一方要求更換第三方時(shí)，應(yīng)提前___________日通知對(duì)方和第三方；（2）雙方應(yīng)就更換第三方事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）更換后的第三方應(yīng)與雙方簽訂新的介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖等所有必要頁(yè)面。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的重要依據(jù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付期限、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋質(zhì)量及瑕疵、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等必要條款。說(shuō)明：作為雙方簽訂的正式合同，明確了雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同中未明確或需要進(jìn)一步約定的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。說(shuō)明：用于明確合同中的細(xì)節(jié)問(wèn)題，確保合同內(nèi)容的完整性。4.附件二：房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：作為房屋交付的重要憑證，確保房屋交付時(shí)雙方權(quán)益得到保障。5.附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收過(guò)程中的問(wèn)題、整改情況及驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：作為房屋交付后質(zhì)量的重要證明，確保房屋交付質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件四：付款憑證要求：提供雙方約定的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為付款證明，確保雙方按照約定履行付款義務(wù)。7.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為第三方介入的重要依據(jù)，確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）逾期付款：買方未按約定時(shí)間支付房款。（2）逾期交付：賣方未按約定時(shí)間交付房屋。（3）房屋質(zhì)量問(wèn)題：房屋存在重大質(zhì)量缺陷，影響正常使用。（4）逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：賣方未按約定時(shí)間協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。（5）違約解除合同：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期付款：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的___________%作為違約金。（2）逾期交付：賣方應(yīng)向買方支付逾期交付房屋價(jià)值的___________%作為違約金。（3）房屋質(zhì)量問(wèn)題：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)；如無(wú)法修復(fù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已付款項(xiàng)及支付違約金。（4）逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：賣方應(yīng)向買方支付逾期辦理登記金額的___________%作為違約金。（5）違約解除合同：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的___________%作為違約金。示例說(shuō)明：1.買方逾期付款，逾期天數(shù)為30天，房屋成交價(jià)格為100萬(wàn)元，逾期付款違約金比例為1%。違約金計(jì)算：100萬(wàn)元×1%×30=3萬(wàn)元買方應(yīng)向賣方支付3萬(wàn)元違約金。2.賣方逾期交付房屋，逾期天數(shù)為60天，房屋成交價(jià)格為100萬(wàn)元，逾期交付違約金比例為1%。違約金計(jì)算：100萬(wàn)元×1%×60=6萬(wàn)元賣方應(yīng)向買方支付6萬(wàn)元違約金。全文完。2024年度三亞二手房買賣合同交付期限合同2本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積2.4房屋用途3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付期限4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.房屋瑕疵及責(zé)任6.1房屋瑕疵說(shuō)明6.2甲方責(zé)任6.3乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1逾期交付責(zé)任7.2逾期付款責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.合同解除條件8.1甲方解除合同條件8.2乙方解除合同條件8.3其他解除條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知方式11.3合同修訂12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋權(quán)屬證明：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋用途：___________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)的___________%，即人民幣_(tái)__________元整；3.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余總價(jià)的___________%，即人民幣_(tái)__________元整；3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：___________3.3.2尾款支付時(shí)間：___________4.交付期限4.1交付時(shí)間：___________4.2交付條件：4.2.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；4.2.2房屋應(yīng)達(dá)到交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施齊全、無(wú)拖欠費(fèi)用等；4.2.3交付手續(xù)齊全，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等。5.過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)在___________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證交付乙方；5.2稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等，由___________方承擔(dān)。6.房屋瑕疵及責(zé)任___________6.2甲方責(zé)任：甲方對(duì)本合同簽訂時(shí)存在的房屋瑕疵承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)在___________日內(nèi)予以修復(fù)；6.3乙方責(zé)任：乙方在發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)予以修復(fù)。7.違約責(zé)任7.1逾期交付責(zé)任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金；7.2逾期付款責(zé)任：乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元的違約金；7.3其他違約責(zé)任：除上述違約責(zé)任外，雙方還應(yīng)承擔(dān)本合同約定以外的其他違約責(zé)任。8.合同解除條件8.1甲方解除合同條件：8.1.1乙方未按約定支付房款；8.1.2甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付符合交付條件的房屋；8.1.3房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)修復(fù)仍不符合交付條件；8.1.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.2乙方解除合同條件：8.2.1甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；8.2.2房屋存在重大安全隱患，影響居??；8.2.3甲方隱瞞房屋重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受重大損失；8.2.4乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付房款；8.3其他解除條件：8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；8.3.2合同約定的其他解除條件。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2乙方支付首付款；10.1.3甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2合同約定的終止條件成就；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2付款憑證；11.1.3房屋交接清單；11.2通知方式：11.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.2.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)___________方式進(jìn)行送達(dá)。11.3合同修訂：11.3.1本合同的任何修訂，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：___________12.2合同簽署日期：___________12.3合同簽署人：12.3.1甲方代表：___________（簽字）12.3.2乙方代表：___________（簽字）13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.2付款憑證；13.3房屋交接清單；13.4其他相關(guān)文件。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2合同保管方式：14.2.1甲方保管：___________14.2.2乙方保管：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的必要條件2.1第三方介入必須得到甲乙雙方的書面同意；2.2第三方介入應(yīng)與合同履行直接相關(guān)，且其服務(wù)或協(xié)助有助于合同的順利履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)；3.2若第三方責(zé)任超出約定的限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定的責(zé)任比例承擔(dān)。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及違約責(zé)任；5.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；5.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；5.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、解除及終止條件。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方：6.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方：6.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；7.2若第三方介入?yún)f(xié)議解除，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并退還已收取的報(bào)酬。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效；8.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決9.1若甲乙雙方與第三方就第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁；9.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方均有約束力。10.第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1.1第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；10.1.2第三方的資質(zhì)證明復(fù)印件；10.1.3第三方的聯(lián)系方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落地址、房屋面積等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、收款人信息等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于證