2024版房地產(chǎn)行業(yè)綠色建筑技術(shù)合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)行業(yè)綠色建筑技術(shù)合作合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1綠色建筑技術(shù)合作項(xiàng)目名稱2.2綠色建筑技術(shù)合作項(xiàng)目地點(diǎn)2.3綠色建筑技術(shù)合作項(xiàng)目規(guī)模3.合作內(nèi)容3.1技術(shù)提供方義務(wù)3.2技術(shù)接受方義務(wù)3.3技術(shù)實(shí)施過程4.技術(shù)成果4.1技術(shù)成果形式4.2技術(shù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3技術(shù)成果交付時(shí)間5.技術(shù)費(fèi)用及支付方式5.1技術(shù)費(fèi)用總額5.2技術(shù)費(fèi)用支付方式5.3技術(shù)費(fèi)用支付時(shí)間6.合作期限6.1合作起始時(shí)間6.2合作終止時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除、終止后的處理12.1合同解除、終止后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除、終止后的技術(shù)成果歸屬12.3合同解除、終止后的其他處理事項(xiàng)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條合同標(biāo)的2.1綠色建筑技術(shù)合作項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2綠色建筑技術(shù)合作項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]2.3綠色建筑技術(shù)合作項(xiàng)目規(guī)模[具體項(xiàng)目規(guī)模描述]第三條合作內(nèi)容3.1技術(shù)提供方義務(wù)3.1.1按照合同約定提供綠色建筑技術(shù)，確保技術(shù)先進(jìn)性、可靠性和實(shí)用性。3.1.2在合作期限內(nèi)，提供必要的技術(shù)支持，包括現(xiàn)場指導(dǎo)、遠(yuǎn)程協(xié)助等。3.1.3對(duì)乙方在實(shí)施過程中遇到的技術(shù)問題及時(shí)予以解決。3.2技術(shù)接受方義務(wù)3.2.1按照合同約定，按時(shí)接受技術(shù)提供方的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.2.2在技術(shù)實(shí)施過程中，嚴(yán)格按照技術(shù)提供方的要求進(jìn)行操作。3.2.3配合技術(shù)提供方完成技術(shù)成果的驗(yàn)收工作。3.3技術(shù)實(shí)施過程3.3.1技術(shù)實(shí)施過程分為設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收三個(gè)階段。3.3.2各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。第四條技術(shù)成果4.1技術(shù)成果形式[具體技術(shù)成果形式，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)報(bào)告等]4.2技術(shù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括技術(shù)性能、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求]4.3技術(shù)成果交付時(shí)間[具體交付時(shí)間，如項(xiàng)目竣工后一定期限內(nèi)]第五條技術(shù)費(fèi)用及支付方式5.1技術(shù)費(fèi)用總額[具體技術(shù)費(fèi)用總額]5.2技術(shù)費(fèi)用支付方式5.2.1乙方按照合同約定分階段支付技術(shù)費(fèi)用。5.2.2每階段支付的比例和條件按照合同約定執(zhí)行。5.3技術(shù)費(fèi)用支付時(shí)間[具體支付時(shí)間，如每個(gè)階段完成后一定期限內(nèi)]第六條合作期限6.1合作起始時(shí)間[具體起始時(shí)間]6.2合作終止時(shí)間[具體終止時(shí)間]第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。7.1.2技術(shù)提供方提供的技術(shù)不符合合同約定。7.1.3技術(shù)接受方未按照技術(shù)要求實(shí)施技術(shù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金的比例和計(jì)算方法按照合同約定執(zhí)行。7.2.3如違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的全部責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2.2即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2受害方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意，可指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁]第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，雙方按約定完成相關(guān)審批手續(xù)。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十二條合同解除、終止后的處理12.1合同解除、終止后的費(fèi)用結(jié)算12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.1.2未發(fā)生的費(fèi)用，按合同約定處理。12.2合同解除、終止后的技術(shù)成果歸屬12.2.1合同解除、終止后，技術(shù)成果歸乙方所有。12.2.2乙方應(yīng)確保技術(shù)成果的合法使用。12.3合同解除、終止后的其他處理事項(xiàng)12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理其他未了事項(xiàng)。12.3.2如有爭議，按第九條約定解決。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件[如合同附件，應(yīng)列明附件名稱及內(nèi)容]13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，按第九條約定解決。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期[具體簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人員甲方代表簽名：________________乙方代表簽名：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或邀請(qǐng)介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)評(píng)估或提供其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行技術(shù)評(píng)估。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果的客觀、公正和準(zhǔn)確。3.3第三方在介入本合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)或評(píng)估結(jié)果的合法性和有效性。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。6.3如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。7.2第三方在介入本合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。7.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。8.第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1如第三方未能履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止協(xié)議。8.2如本合同終止，第三方介入?yún)f(xié)議亦隨之終止。8.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入?yún)f(xié)議的修改9.1如需修改《第三方介入?yún)f(xié)議》，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改。9.2修改后的《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。10.本合同的補(bǔ)充本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。11.爭議解決11.1如甲乙雙方或第三方對(duì)《第三方介入?yún)f(xié)議》的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決過程中，第三方應(yīng)保持中立，不參與甲乙雙方的爭議。12.合同生效本合同的補(bǔ)充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《綠色建筑技術(shù)合作項(xiàng)目技術(shù)方案》：詳細(xì)描述項(xiàng)目的技術(shù)要求、實(shí)施步驟和預(yù)期效果。2.《綠色建筑技術(shù)合作項(xiàng)目合同》：本合同文本，包括所有條款和附件。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.《技術(shù)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：詳細(xì)記錄技術(shù)成果的驗(yàn)收過程和結(jié)果。5.《費(fèi)用結(jié)算清單》：詳細(xì)記錄技術(shù)費(fèi)用的支付情況。6.《保密協(xié)議》：明確甲乙雙方的保密義務(wù)和保密期限。7.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決的方式和程序。8.《合同解除協(xié)議》：詳細(xì)記錄合同解除的原因、程序和后果。9.《變更協(xié)議》：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定支付技術(shù)費(fèi)用；提供的技術(shù)不符合合同約定；未按合同約定提供技術(shù)支持。1.2乙方違約行為：未按合同約定接受技術(shù)培訓(xùn)；未按技術(shù)要求實(shí)施技術(shù)；違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)；提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果不符合約定；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未支付技術(shù)費(fèi)用：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；提供的技術(shù)不符合約定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)、重做或更換等；未提供技術(shù)支持：承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任：未接受技術(shù)培訓(xùn)：承擔(dān)因此造成的損失；未按技術(shù)要求實(shí)施技術(shù)：承擔(dān)因此造成的損失；違反保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償甲方因此造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任：未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》：按協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任；提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果不符合約定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定支付技術(shù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成技術(shù)工作。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方未按技術(shù)要求實(shí)施技術(shù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并賠償因此造成的損失。3.3第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)行業(yè)綠色建筑技術(shù)合作合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.3法律法規(guī)適用2.合作雙方基本信息2.1合作雙方名稱2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3注冊(cè)地址與聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容與技術(shù)要求3.1綠色建筑技術(shù)合作范圍3.2技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)3.3技術(shù)實(shí)施與驗(yàn)收4.合作期限與終止4.1合作期限4.2終止條件4.3終止程序5.技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新5.1研發(fā)投入與成果5.2技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2進(jìn)度安排與調(diào)整6.3質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)責(zé)任8.技術(shù)培訓(xùn)與支持8.1技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃8.2技術(shù)支持方式8.3技術(shù)支持費(fèi)用9.技術(shù)交流與合作9.1技術(shù)交流活動(dòng)9.2技術(shù)合作方式9.3技術(shù)合作費(fèi)用10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境和減少污染）、提供健康適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“合作雙方”指甲方（房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)）和乙方（綠色建筑技術(shù)提供方）。1.1.3“綠色建筑技術(shù)”指為實(shí)現(xiàn)綠色建筑目標(biāo)所采用的各種技術(shù)手段和方法。1.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.2.1本合同中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范以國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)以及綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。1.2.2乙方提供的技術(shù)方案應(yīng)符合國家及地方相關(guān)綠色建筑技術(shù)要求。1.3法律法規(guī)適用1.3.1本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章。1.3.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條合作雙方基本信息2.1合作雙方名稱2.1.1甲方：[房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)名稱]2.1.2乙方：[綠色建筑技術(shù)提供方名稱]2.2法定代表人或授權(quán)代表2.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]2.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]2.3注冊(cè)地址與聯(lián)系方式2.3.1甲方注冊(cè)地址：[地址]2.3.2甲方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼、電子郵箱等]2.3.3乙方注冊(cè)地址：[地址]2.3.4乙方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼、電子郵箱等]第三條合作內(nèi)容與技術(shù)要求3.1綠色建筑技術(shù)合作范圍3.1.1乙方為甲方提供綠色建筑技術(shù)咨詢、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方面的技術(shù)支持。3.1.2乙方負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的整體規(guī)劃、技術(shù)方案制定和實(shí)施。3.2技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方提供的技術(shù)方案應(yīng)符合國家及地方相關(guān)綠色建筑技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2技術(shù)參數(shù)應(yīng)詳細(xì)列出，包括但不限于建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保等方面的具體數(shù)值。3.3技術(shù)實(shí)施與驗(yàn)收3.3.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成綠色建筑技術(shù)的實(shí)施。3.3.2甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條合作期限與終止4.1合作期限4.1.1本合同合作期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽署之日起生效。4.2終止條件4.2.1合同到期自然終止。4.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。4.3終止程序4.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第五條技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新5.1研發(fā)投入與成果5.1.1乙方應(yīng)在合同約定的研發(fā)投入范圍內(nèi)，開展綠色建筑技術(shù)研發(fā)。5.1.2乙方研發(fā)成果歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。5.2技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用5.2.1乙方應(yīng)不斷進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，提高綠色建筑技術(shù)水平。5.2.2乙方應(yīng)將創(chuàng)新成果應(yīng)用于甲方項(xiàng)目，提高項(xiàng)目綠色建筑水平。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3.1雙方合作產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸乙方所有。第六條項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。6.1.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。6.2進(jìn)度安排與調(diào)整6.2.1雙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前通知對(duì)方。6.2.2進(jìn)度調(diào)整應(yīng)不影響合同約定的交付時(shí)間和質(zhì)量要求。6.3質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.3.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3.2甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第七條質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.1.1乙方提供的技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量保證期限為[具體年數(shù)]年。7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.2.1乙方應(yīng)提供合同約定的售后服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、故障排除等。7.2.2售后服務(wù)期限自項(xiàng)目交付之日起計(jì)算。7.3售后服務(wù)責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量。第八條技術(shù)培訓(xùn)與支持8.1技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃8.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)時(shí)間等。8.1.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括綠色建筑技術(shù)的基本原理、實(shí)施方法、操作規(guī)范等。8.2技術(shù)支持方式8.2.1乙方應(yīng)提供電話、郵件、現(xiàn)場等多種技術(shù)支持方式。8.2.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間為收到支持請(qǐng)求后的[具體小時(shí)數(shù)]小時(shí)內(nèi)。8.3技術(shù)支持費(fèi)用8.3.1技術(shù)支持費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由甲方支付。第九條技術(shù)交流與合作9.1技術(shù)交流活動(dòng)9.1.1雙方應(yīng)定期舉辦技術(shù)交流活動(dòng)，分享綠色建筑技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。9.1.2技術(shù)交流活動(dòng)形式包括但不限于研討會(huì)、講座、考察等。9.2技術(shù)合作方式9.2.1雙方可就綠色建筑技術(shù)項(xiàng)目進(jìn)行合作，共同開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品。9.2.2合作項(xiàng)目需經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂合作協(xié)議。9.3技術(shù)合作費(fèi)用9.3.1合作費(fèi)用按項(xiàng)目實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。第十條保密條款10.1保密范圍10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、技術(shù)信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、商務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.1.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除條件12.3.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于技術(shù)方案、服務(wù)協(xié)議等。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解釋權(quán)13.3.1本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、審計(jì)等輔助角色的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1技術(shù)咨詢與服務(wù)15.2.2項(xiàng)目監(jiān)理與驗(yàn)收15.2.3財(cái)務(wù)審計(jì)與評(píng)估15.2.4法律咨詢與代理15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的輔助角色。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的條件包括：16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方能夠遵守合同約定和保密條款。16.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容與合同目標(biāo)相符。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.2第三方的責(zé)任包括但不限于：17.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2.3遵守保密條款，不泄露合同信息。17.3第三方的義務(wù)包括但不限于：17.3.1按時(shí)完成工作任務(wù)。17.3.2提供必要的報(bào)告和文件。17.3.3接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。18.3責(zé)任限額的確定應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方受甲方委托提供相關(guān)服務(wù)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。19.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示和要求，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方受乙方委托提供相關(guān)服務(wù)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的指示和要求，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方是甲乙雙方合作的第三方，應(yīng)同時(shí)滿足甲乙雙方的要求。19.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。第二十條第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方介入的終止條件包括：20.2.1合同履行完畢。20.2.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2.3甲乙雙方協(xié)商一致。20.3第三方介入的終止程序：20.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和變更協(xié)議履行終止程序。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條本合同與第三方合作協(xié)議的優(yōu)先級(jí)22.1本合同與第三方合作協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。22.2第三方合作協(xié)議的簽訂不得違反本合同的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.技術(shù)方案書詳細(xì)描述綠色建筑技術(shù)的具體實(shí)施方案，包括設(shè)計(jì)理念、技術(shù)路線、材料選擇、施工方法等。要求：方案書需符合國家及地方相關(guān)綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.合作協(xié)議明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括合作內(nèi)容、技術(shù)要求、費(fèi)用支付、保密條款等。要求：協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、進(jìn)度安排、質(zhì)量目標(biāo)、費(fèi)用預(yù)算等。要求：計(jì)劃需具有可操作性，并經(jīng)雙方認(rèn)可。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的過程和結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的評(píng)價(jià)。要求：報(bào)告需客觀、公正、詳細(xì)。5.培訓(xùn)計(jì)劃與記錄列出培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)時(shí)間等，并記錄培訓(xùn)過程和效果。要求：計(jì)劃需符合實(shí)際需求，記錄需完整。6.技術(shù)支持記錄記錄技術(shù)支持的內(nèi)容、時(shí)間、方式、費(fèi)用等。要求：記錄需詳細(xì)，便于雙方查閱。7.技術(shù)交流記錄記錄技術(shù)交流活動(dòng)的具體內(nèi)容、參與人員、成果等。要求：記錄需真實(shí)反映交流活動(dòng)情況。8.保密協(xié)議明確雙方保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。要求：協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。9.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序和費(fèi)用。要求：協(xié)議需具有可操作性，并經(jīng)雙方認(rèn)可。10.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)和費(fèi)用等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。未按合同約定提供相關(guān)資料。未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收。1.2乙方違約：未按時(shí)提供技術(shù)方案。未按合同約定完成技術(shù)實(shí)施。提供的技術(shù)不符合合同要求。泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付費(fèi)用，按逾期金額的[具體百分比]支付違約金。未按時(shí)提供資料，每逾期一天，支付[具體金額]作為違約金。未按時(shí)完成驗(yàn)收，每逾期一天，支付[具體金額]作為違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供技術(shù)方案，每逾期一天，支付[具體金額]作為違約金。未按合同約定完成技術(shù)實(shí)施，每逾期一天，支付[具體金額]作為違約金。提供的技術(shù)不符合合同要求，按實(shí)際損失賠償。泄露保密信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方逾期支付乙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)，逾期30天，甲方應(yīng)支付總服務(wù)費(fèi)的[具體百分比]作為違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定時(shí)間提供技術(shù)方案，逾期5天，乙方應(yīng)支付[具體金額]作為違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)行業(yè)綠色建筑技術(shù)合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.合作內(nèi)容與技術(shù)要求2.1合作項(xiàng)目概述2.2綠色建筑技術(shù)要求2.3技術(shù)實(shí)施與監(jiān)督3.合作期限與費(fèi)用3.1合作期限3.2費(fèi)用構(gòu)成與支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)培訓(xùn)安排4.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證措施5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3質(zhì)量問題處理6.合作成果分享與保密6.1成果分享方式6.2保密義務(wù)與責(zé)任6.3侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容9.3合同變更與補(bǔ)充程序10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署與生效11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)11.3合同生效12.合同附件清單12.1附件一：綠色建筑技術(shù)方案12.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.合同附件說明13.1附件一說明13.2附件二說明13.3附件三說明14.其他約定事項(xiàng)14.1合同適用法律14.2合同文本效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合作內(nèi)容與技術(shù)要求2.1合作項(xiàng)目概述本合同雙方就[具體項(xiàng)目名稱]的綠色建筑技術(shù)進(jìn)行合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目的綠色建筑實(shí)施。2.2綠色建筑技術(shù)要求（1）節(jié)能設(shè)計(jì)；（2）節(jié)水設(shè)計(jì)；（3）環(huán)保材料；（4）室內(nèi)空氣質(zhì)量控制；（5）可再生能源利用。2.3技術(shù)實(shí)施與監(jiān)督乙方應(yīng)在甲方提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)上，按照綠色建筑技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和技術(shù)指導(dǎo)，甲方有權(quán)對(duì)技術(shù)實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。第三條合作期限與費(fèi)用3.1合作期限本合同合作期限為[具體合作期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.2費(fèi)用構(gòu)成與支付方式合作費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)、材料費(fèi)等，具體費(fèi)用見附件三。支付方式為分期支付，每期支付金額及支付時(shí)間詳見附件三。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因政策調(diào)整、市場波動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用。第四條技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）綠色建筑設(shè)計(jì)方案的咨詢；（2）施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收的技術(shù)支持。4.2技術(shù)培訓(xùn)安排乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)甲方人員進(jìn)行綠色建筑技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付培訓(xùn)費(fèi)用包括但不限于講師費(fèi)、場地費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)確保提供的綠色建筑技術(shù)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)技術(shù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收程序如下：（1）甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收資料；（3）雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收結(jié)果反饋。5.3質(zhì)量問題處理如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條合作成果分享與保密6.1成果分享方式合作成果的分享方式包括但不限于技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，甲方有權(quán)要求乙方提供。6.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)如因泄露保密信息導(dǎo)致侵權(quán)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3仲裁機(jī)構(gòu)選擇雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。8.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件（1）因政策調(diào)整、市場變化等原因，需要變更合同內(nèi)容；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更與補(bǔ)充程序合同變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件本合同附件包括但不限于綠色建筑技術(shù)方案、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、費(fèi)用明細(xì)表等。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署與生效11.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽署。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件清單12.1附件一：綠色建筑技術(shù)方案12.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第十三條合同附件說明13.1附件一說明附件一詳細(xì)描述了綠色建筑技術(shù)方案，包括設(shè)計(jì)原則、技術(shù)指標(biāo)等。13.2附件二說明附件二列明了項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)內(nèi)容。13.3附件三說明附件三詳細(xì)列出了費(fèi)用構(gòu)成，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同文本效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方共同邀請(qǐng)介入合同履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)評(píng)估、項(xiàng)目管理、資金監(jiān)管、法律咨詢等。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方接受邀請(qǐng)，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）合作協(xié)議生效后，第三方正式介入合同履行。16.2介入條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲乙雙方均同意其介入；（3）第三方承諾遵守本合同約定。17.甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利17.1甲方責(zé)任與權(quán)利（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商確定其介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和報(bào)告。17.2乙方責(zé)任與權(quán)利（1）乙方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商確定其介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和