2024版安置房房票買賣貸款擔(dān)保合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安置房房票買賣貸款擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房票信息2.1房票編號(hào)2.2房票所對(duì)應(yīng)房產(chǎn)的基本信息2.3房票權(quán)利義務(wù)3.買賣雙方信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣標(biāo)的及價(jià)格4.1買賣標(biāo)的物4.2買賣價(jià)格5.貸款信息5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率6.擔(dān)保信息6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人基本信息6.3擔(dān)保范圍7.付款方式7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（買方）名稱：1.1.2甲方（買方）地址：1.1.3甲方（買方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（買方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（賣方）名稱：1.1.6乙方（賣方）地址：1.1.7乙方（賣方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（賣方）聯(lián)系電話：1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.房票信息2.1房票編號(hào)：____號(hào)2.2房票所對(duì)應(yīng)房產(chǎn)的基本信息2.2.1房產(chǎn)地址：2.2.2房產(chǎn)類型：2.2.3房產(chǎn)面積：2.2.4房產(chǎn)證號(hào)：2.2.5房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：2.3房票權(quán)利義務(wù)2.3.1房票持有人有權(quán)購買上述房產(chǎn)2.3.2房票持有人不得將房票轉(zhuǎn)讓、出借或抵押3.買賣雙方信息3.1買方基本信息3.1.1買方名稱：3.1.2買方地址：3.1.3買方聯(lián)系人：3.1.4買方聯(lián)系電話：3.2賣方基本信息3.2.1賣方名稱：3.2.2賣方地址：3.2.3賣方聯(lián)系人：3.2.4賣方聯(lián)系電話：4.買賣標(biāo)的及價(jià)格4.1買賣標(biāo)的物：上述房票所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)4.2買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整5.貸款信息5.1貸款金額：人民幣_(tái)___元整5.2貸款期限：____年5.3貸款利率：____%6.擔(dān)保信息6.1擔(dān)保方式：____6.2擔(dān)保人基本信息6.2.1擔(dān)保人名稱：6.2.2擔(dān)保人地址：6.2.3擔(dān)保人聯(lián)系人：6.2.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：6.3擔(dān)保范圍：____7.付款方式7.1付款方式：分期付款7.2付款期限：首期付款____日內(nèi)，后續(xù)分期付款____日內(nèi)7.3付款條件：按合同約定，買方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至賣方指定賬戶8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1如買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.2如買方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.3如買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)_____%的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1如賣方未按時(shí)交付房票，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.2.2如賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.3.1如擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致買方無法按期還款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議書。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵政、快遞或電子方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方（買方）送達(dá)地址：____11.2.2乙方（賣方）送達(dá)地址：____12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1.1房票復(fù)印件14.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.3貸款合同14.1.4擔(dān)保合同14.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)以及其他可能參與本合同履行的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與本合同主體保持獨(dú)立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定和其服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方在介入過程中，如違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.甲乙雙方的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)給予合理的配合。17.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方的額外條款17.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的成本。17.2.2乙方應(yīng)保證第三方在介入過程中的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。18.2.2如合同中未明確責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)合同總金額的_____%以內(nèi)。19.第三方的更換與退出19.1第三方的更換19.1.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.1.2更換第三方時(shí)，應(yīng)確保新的第三方具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力。19.2第三方的退出19.2.1第三方在合同履行完畢或因故退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1本合同第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房票復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房票編號(hào)、房產(chǎn)信息、權(quán)利義務(wù)等。說明：附件一為房票的正式復(fù)印件，用于證明買賣雙方所涉及的房票的真實(shí)性和有效性。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)信息、土地使用權(quán)類型等。說明：附件二為房產(chǎn)證的正式復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。3.貸款合同要求：清晰、完整，包含貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等。說明：附件三為貸款合同的正式復(fù)印件，用于證明貸款關(guān)系的存在及具體條款。4.擔(dān)保合同要求：清晰、完整，包含擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：附件四為擔(dān)保合同的正式復(fù)印件，用于證明擔(dān)保關(guān)系的存在及具體條款。5.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包含身份證號(hào)碼、姓名、照片等。說明：附件五為買賣雙方身份證明的正式復(fù)印件，用于證明買賣雙方的主體資格。6.財(cái)務(wù)報(bào)表及收入證明要求：清晰、完整，包含收入情況、資產(chǎn)狀況等。說明：附件六為甲乙雙方財(cái)務(wù)報(bào)表及收入證明的正式復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的還款能力。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：清晰、完整，符合合同要求。說明：附件七為其他雙方認(rèn)為必要的文件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向賣方支付_____%的違約金。示例：若買方逾期支付首期款項(xiàng)一日，則應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于首期款項(xiàng)_____%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房票責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買方支付_____%的違約金。示例：若賣方逾期交付房票一日，則應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房票價(jià)值_____%的違約金。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致買方無法按期還款，則擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版安置房房票買賣貸款擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2安置房房票1.3買賣貸款1.4擔(dān)保2.合同的成立和生效3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.買賣貸款的具體內(nèi)容4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式4.5貸款擔(dān)保5.擔(dān)保的具體內(nèi)容5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保范圍5.4擔(dān)保責(zé)任6.合同的履行6.1買賣雙方履行合同的時(shí)間6.2貸款發(fā)放6.3還款責(zé)任7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、解除和終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.合同的解釋和效力13.合同的適用法律14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方（賣方）：[賣方全稱]1.1.2乙方（買方）：[買方全稱]1.1.3丙方（貸款銀行）：[貸款銀行全稱]1.2安置房房票1.2.1安置房房票是指由政府或相關(guān)部門發(fā)放的，用于購買安置房的憑證。1.3買賣貸款1.3.1乙方擬向丙方申請(qǐng)貸款，用于購買甲方名下的安置房房票。1.4擔(dān)保1.4.1為確保貸款的安全，甲方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保。2.合同的成立和生效2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。2.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方同意擔(dān)保之日起生效。3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方購買安置房房票。3.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。3.1.3乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本息。3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，將安置房房票轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。4.買賣貸款的具體內(nèi)容4.1貸款金額4.1.1乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣[貸款金額]元。4.2貸款利率4.2.1貸款利率按照丙方規(guī)定的利率執(zhí)行。4.3貸款期限4.3.1貸款期限為[貸款期限]年。4.4還款方式4.4.1乙方采用等額本息還款方式償還貸款。4.5貸款擔(dān)保4.5.1甲方為乙方的貸款提供全額擔(dān)保。5.擔(dān)保的具體內(nèi)容5.1擔(dān)保方式5.1.1甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。5.2擔(dān)保期限5.2.1擔(dān)保期限與貸款期限相同。5.3擔(dān)保范圍5.3.1擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金等。5.4擔(dān)保責(zé)任5.4.1甲方在擔(dān)保期間，如乙方未能按時(shí)償還貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)全部還款責(zé)任。6.合同的履行6.1買賣雙方履行合同的時(shí)間6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。6.1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將安置房房票轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2貸款發(fā)放6.2.1丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款。6.3還款責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本息。7.合同的變更和解除7.1變更條件7.1.1合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2解除條件7.2.1合同的解除需符合法律規(guī)定或合同約定的條件。7.3解除程序7.3.1合同的解除需經(jīng)甲乙雙方書面通知對(duì)方，并按照合同約定履行相關(guān)程序。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.1.2乙方未按時(shí)支付購房款，視為違約。8.1.3甲方未按時(shí)轉(zhuǎn)讓安置房房票，視為違約。8.1.4乙方未按時(shí)償還貸款本息，視為違約。8.1.5甲方未履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按照合同約定金額支付，如無約定，則按照實(shí)際損失的一定比例支付。8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律和訴訟程序的規(guī)定。10.合同的生效、解除和終止10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方同意擔(dān)保后生效。10.2合同解除條件10.2.1合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的條件。10.3合同終止條件10.3.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或法律規(guī)定的事由而終止。11.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.合同的解釋和效力12.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。12.2如合同條款含義不清或發(fā)生歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。13.合同的適用法律13.1本合同適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義和范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何具有專業(yè)能力的獨(dú)立主體。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方在合同中的權(quán)利：16.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方的義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的工作性質(zhì)確定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.3第三方的責(zé)任限額不超過合同總金額的[百分比]%。18.第三方介入的具體條款18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。18.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利范圍。18.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式。18.1.4第三方的責(zé)任限額和賠償責(zé)任。18.1.5第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和流程。19.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1甲方在第三方介入期間，應(yīng)確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。19.1.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。19.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。19.1.4甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。20.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合同約定的范圍。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免對(duì)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生不利影響。20.4第三方與其他方的劃分說明：20.4.1第三方與丙方（貸款銀行）的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與丙方保持溝通，確保貸款的發(fā)放和回收。20.4.2第三方與政府或相關(guān)部門的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并積極配合政府或相關(guān)部門的監(jiān)管。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房房票轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲方將安置房房票轉(zhuǎn)讓給乙方的具體條款，如轉(zhuǎn)讓價(jià)格、日期