2024版房屋破損賠償與物業(yè)費(fèi)減免協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋破損賠償與物業(yè)費(fèi)減免協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.破損情況說(shuō)明3.1破損原因3.2破損部位3.3破損程度4.賠償方式及金額4.1賠償方式4.2賠償金額4.3付款時(shí)間5.物業(yè)費(fèi)減免情況5.1減免原因5.2減免比例5.3減免期限6.費(fèi)用承擔(dān)6.1賠償費(fèi)用承擔(dān)6.2物業(yè)費(fèi)減免費(fèi)用承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：房屋破損情況照片12.2附件二：房屋損壞評(píng)估報(bào)告12.3附件三：相關(guān)費(fèi)用清單13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同修改13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于___________2.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________2.4房屋用途房屋用途為_(kāi)__________3.破損情況說(shuō)明3.1破損原因破損原因?yàn)開(kāi)__________3.2破損部位破損部位包括___________3.3破損程度破損程度為_(kāi)__________4.賠償方式及金額4.1賠償方式賠償方式為_(kāi)__________4.2賠償金額賠償金額為_(kāi)__________元4.3付款時(shí)間賠償款項(xiàng)應(yīng)在___________日內(nèi)支付5.物業(yè)費(fèi)減免情況5.1減免原因減免原因?yàn)榉课萜茡p5.2減免比例減免比例為_(kāi)__________%5.3減免期限減免期限為_(kāi)__________6.費(fèi)用承擔(dān)6.1賠償費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)房屋破損的賠償費(fèi)用6.2物業(yè)費(fèi)減免費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)因房屋破損產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)減免費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁7.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在___________日內(nèi)解決7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期為_(kāi)__________年___________月___________日。8.3合同終止條件（1）房屋破損問(wèn)題得到妥善解決；（2）雙方約定的減免期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件。8.4合同終止日期合同終止日期為_(kāi)__________年___________月___________日。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。9.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、剩余財(cái)產(chǎn)的處理等。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定履行賠償義務(wù)；（2）一方未按約定履行減免物業(yè)費(fèi)義務(wù)；（3）一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式違約賠償方式為_(kāi)__________。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房屋破損情況照片12.2附件二：房屋損壞評(píng)估報(bào)告12.3附件三：相關(guān)費(fèi)用清單13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)___________方式進(jìn)行送達(dá)。13.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署與生效日期14.1簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)__________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版房屋破損賠償與物業(yè)費(fèi)減免協(xié)議》中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形（1）雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與協(xié)議的執(zhí)行；（2）因協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，經(jīng)雙方同意，邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）雙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助執(zhí)行協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體金額為_(kāi)__________元。3.2第三方責(zé)任限額的約定不減輕甲乙雙方在協(xié)議中的責(zé)任。4.第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方執(zhí)行協(xié)議；（2）對(duì)協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；（3）對(duì)協(xié)議執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。5.第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用；（2）對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見(jiàn)或建議；（3）在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的費(fèi)用結(jié)算由甲乙雙方另行約定。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方在協(xié)議中的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任；（3）第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。8.第三方介入的終止（1）協(xié)議執(zhí)行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，具體金額為_(kāi)__________元。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入期間分期支付。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的合規(guī)性12.1第三方介入的合規(guī)性由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，確保第三方介入符合法律法規(guī)的要求。13.第三方介入的其他事項(xiàng)13.1本協(xié)議中未涉及的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋破損情況照片要求：照片應(yīng)清晰展示房屋破損部位和程度，包含房屋的內(nèi)外部環(huán)境。說(shuō)明：照片作為房屋破損情況的第一手證據(jù)，需在發(fā)現(xiàn)破損后及時(shí)拍攝，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋損壞評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明房屋破損原因、部位、程度及修復(fù)方案。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為賠償金額確定的依據(jù)，需在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行評(píng)估。3.附件三：相關(guān)費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋破損修復(fù)所需的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用清單作為賠償金額的組成部分，需在雙方協(xié)商一致后確定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在協(xié)議中的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任，以及費(fèi)用結(jié)算方式。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方參與協(xié)議執(zhí)行的基礎(chǔ)文件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、期限和費(fèi)用。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的準(zhǔn)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付賠償款項(xiàng)；乙方未按約定履行減免物業(yè)費(fèi)義務(wù)；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體金額由雙方在協(xié)議中約定；賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：甲方未在約定的賠償款項(xiàng)支付期限內(nèi)支付，應(yīng)向乙方支付違約金___________元；示例二：乙方未按約定履行減免物業(yè)費(fèi)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金___________元；示例三：任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋破損賠償與物業(yè)費(fèi)減免協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.房屋狀況描述2.1房屋基本信息2.2破損情況概述2.3破損原因及責(zé)任劃分3.賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1賠償范圍3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)3.3賠償方式4.物業(yè)費(fèi)減免條件4.1減免條件4.2減免比例4.3減免期限5.賠償及減免流程5.1賠償申請(qǐng)5.2賠償審核5.3賠償支付5.4減免申請(qǐng)5.5減免審核5.6減免實(shí)施6.費(fèi)用承擔(dān)6.1賠償費(fèi)用承擔(dān)6.2減免費(fèi)用承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1賠償違約金9.2損害賠償9.3違約責(zé)任追究10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3法律適用10.4爭(zhēng)議管轄11.協(xié)議變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.協(xié)議解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任14.協(xié)議附件14.1附件一：房屋破損情況說(shuō)明14.2附件二：賠償及減免計(jì)算明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方房屋破損的賠償事宜，以及乙方因房屋破損給予甲方的物業(yè)費(fèi)減免，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議雙方甲方（房屋所有權(quán)人）：[甲方全稱]乙方（物業(yè)管理公司）：[乙方全稱]第二條房屋狀況描述2.1房屋基本信息房屋位于[房屋地址]，房屋所有權(quán)人為甲方，建筑面積為[房屋面積]平方米。2.2破損情況概述房屋破損情況詳見(jiàn)附件一《房屋破損情況說(shuō)明》，包括但不限于[具體破損情況描述]。2.3破損原因及責(zé)任劃分房屋破損原因詳見(jiàn)附件一《房屋破損情況說(shuō)明》，責(zé)任劃分如下：[具體責(zé)任劃分說(shuō)明]第三條賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1賠償范圍甲方房屋破損的維修、更換費(fèi)用，以及因房屋破損造成的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)破損程度、修復(fù)成本等因素，由雙方協(xié)商確定。3.3賠償方式賠償方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在乙方指定的賬戶中接收賠償款項(xiàng)。第四條物業(yè)費(fèi)減免條件4.1減免條件房屋破損嚴(yán)重，影響居住和使用，經(jīng)乙方現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)后，可給予甲方物業(yè)費(fèi)減免。4.2減免比例減免比例為[具體減免比例]，具體減免金額根據(jù)房屋破損情況及甲方實(shí)際支付物業(yè)費(fèi)計(jì)算。4.3減免期限減免期限為[具體減免期限]，自房屋破損之日起計(jì)算。第五條賠償及減免流程5.1賠償申請(qǐng)甲方應(yīng)在房屋破損之日起[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方提出賠償申請(qǐng)。5.2賠償審核乙方收到甲方賠償申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成審核。5.3賠償支付賠償款項(xiàng)在審核通過(guò)后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。5.4減免申請(qǐng)甲方在賠償申請(qǐng)同時(shí)，可提出物業(yè)費(fèi)減免申請(qǐng)。5.5減免審核乙方收到甲方減免申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成審核。5.6減免實(shí)施減免物業(yè)費(fèi)從甲方下次繳費(fèi)周期開(kāi)始執(zhí)行。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1賠償費(fèi)用承擔(dān)賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2減免費(fèi)用承擔(dān)減免物業(yè)費(fèi)部分由乙方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向[具體法院]提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為[具體時(shí)間]，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，新所有權(quán)人放棄本協(xié)議；房屋被依法拆除或滅失。8.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；出現(xiàn)不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行。第九條違約責(zé)任9.1賠償違約金一方違約，應(yīng)向守約方支付[具體違約金比例]的違約金。9.2損害賠償一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.3違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰和刑事責(zé)任。第十條其他約定10.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；直接交付。10.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：附件一：房屋破損情況說(shuō)明；附件二：賠償及減免計(jì)算明細(xì)；附件三：其他相關(guān)證明材料。10.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.4爭(zhēng)議管轄本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院為本協(xié)議的管轄法院。第十一條協(xié)議變更11.1變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2變更程序雙方協(xié)商達(dá)成一致；簽署書(shū)面變更協(xié)議；變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3變更效力變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條協(xié)議解除12.1解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；出現(xiàn)不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行。12.2解除程序一方書(shū)面通知對(duì)方；雙方協(xié)商確定解除協(xié)議的具體事宜；協(xié)議解除自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3解除效力協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容本協(xié)議及其附件中的所有信息，包括但不限于房屋破損情況、賠償及減免金額等，均為保密內(nèi)容。13.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議及其附件中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條協(xié)議附件14.1附件一：房屋破損情況說(shuō)明附件一詳細(xì)列明了房屋破損的具體情況，包括破損部位、程度、原因等。14.2附件二：賠償及減免計(jì)算明細(xì)附件二詳細(xì)列明了賠償及減免的計(jì)算依據(jù)、金額等。14.3附件三：其他相關(guān)證明材料附件三包括與本協(xié)議相關(guān)的其他證明材料，如維修記錄、發(fā)票等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個(gè)人包括但不限于專業(yè)維修人員、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋破損鑒定、維修監(jiān)督、費(fèi)用評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解等。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：[具體責(zé)任限額金額]元；超過(guò)責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方應(yīng)按時(shí)完成相關(guān)工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方房屋破損鑒定、維修監(jiān)督等工作的參與方，應(yīng)積極配合甲方的工作要求；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方物業(yè)管理的協(xié)助方，應(yīng)積極配合乙方的工作要求；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同委托的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等達(dá)成一致。7.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方開(kāi)展工作。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。8.3第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按本合同第七條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第十一條本合同的補(bǔ)充本合同關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。第十二條本合同的解釋本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋破損情況說(shuō)明詳細(xì)描述房屋破損的具體部位、程度、原因等。包含破損照片、維修記錄等證明材料。附件要求：清晰、完整、客觀地反映房屋破損情況。2.附件二：賠償及減免計(jì)算明細(xì)列明賠償及減免的具體項(xiàng)目、金額、計(jì)算依據(jù)等。包含維修方案、費(fèi)用預(yù)算、減免比例等。附件要求：準(zhǔn)確、清晰、具體地反映賠償及減免情況。3.附件三：其他相關(guān)證明材料包含與本合同相關(guān)的其他證明材料，如維修記錄、發(fā)票、鑒定報(bào)告等。附件要求：真實(shí)、合法、有效，能夠證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付賠償款項(xiàng)；提供虛假破損情況說(shuō)明；拖延賠償申請(qǐng)審核；未按時(shí)提交相關(guān)證明材料。乙方違約行為：未按時(shí)支付賠償款項(xiàng)；未按時(shí)完成房屋維修；提供虛假維修記錄；未按時(shí)審核賠償申請(qǐng)。第三方違約行為：未按時(shí)完成鑒定、評(píng)估、調(diào)解等工作；提供虛假鑒定、評(píng)估、調(diào)解結(jié)果；未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未按時(shí)支付賠償款項(xiàng)的[具體比例]。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未按時(shí)完成房屋維修的[具體比例]。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為未按時(shí)完成工作的[具體比例]。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付賠償款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金比例為賠償款項(xiàng)的[具體比例]，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失，如維修費(fèi)用等。全文完。2024版房屋破損賠償與物業(yè)費(fèi)減免協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.房屋破損情況3.1破損原因3.2破損部位3.3破損程度4.賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1賠償項(xiàng)目4.2賠償金額4.3賠償方式5.物業(yè)費(fèi)減免情況5.1減免原因5.2減免金額5.3減免期限6.賠償及減免費(fèi)用支付方式6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3支付憑證7.責(zé)任承擔(dān)7.1雙方責(zé)任7.2第三方責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋破損情況照片10.2相關(guān)維修記錄10.3其他相關(guān)證明材料11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2房屋返還13.3其他相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：05678聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系方式房屋產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系電話業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系電話：139000000002.房屋基本情況2.1房屋位置省市區(qū)路號(hào)棟單元2.2房屋面積房屋建筑面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況房屋裝修為中等裝修，主要包括：墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等3.房屋破損情況3.1破損原因房屋破損原因?yàn)椋悍课堇匣⑽飿I(yè)管理不善3.2破損部位破損部位包括：外墻、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等3.3破損程度破損程度為：輕度破損4.賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1賠償項(xiàng)目賠償項(xiàng)目包括：墻面修復(fù)、衛(wèi)生間設(shè)施更換、廚房設(shè)施更換、陽(yáng)臺(tái)修復(fù)等4.2賠償金額賠償金額為：人民幣5,000元4.3賠償方式賠償方式為：一次性支付5.物業(yè)費(fèi)減免情況5.1減免原因減免原因?yàn)楸竞贤s定的房屋破損賠償及物業(yè)費(fèi)減免5.2減免金額減免金額為：人民幣1,000元5.3減免期限減免期限為：自本合同生效之日起一年內(nèi)6.賠償及減免費(fèi)用支付方式6.1支付時(shí)間支付時(shí)間為：本合同生效之日起15日內(nèi)6.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬6.3支付憑證支付憑證為：銀行轉(zhuǎn)賬回單及物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具的收據(jù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同因房屋破損賠償完畢、物業(yè)費(fèi)減免期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。9.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1房屋破損情況照片附件一：房屋破損情況照片（共5張）10.2相關(guān)維修記錄附件二：房屋維修記錄（自房屋交付使用之日起至合同簽訂之日止）10.3其他相關(guān)證明材料附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、物業(yè)服務(wù)合同等11.合同變更及解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除條件同第九條第3款。11.3合同變更及解除程序1.提出變更或解除合同的一方書(shū)面通知另一方；2.雙方協(xié)商達(dá)成一致；3.簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；4.協(xié)議生效。12.違約責(zé)任12.1違約情形1.一方未按照合同約定履行義務(wù)；2.一方隱瞞或提供虛假信息；3.一方違反保密義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)原狀；3.賠償損失；4.承擔(dān)其他法律責(zé)任。12.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究由非違約方提出，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于：1.清算房屋破損賠償費(fèi)用；2.清算物業(yè)費(fèi)減免金額；3.清算其他相關(guān)費(fèi)用。13.2房屋返還合同解除后，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)將房屋完好無(wú)損地返還給物業(yè)服務(wù)企業(yè)。13.3其他相關(guān)事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事宜，包括但不限于：1.移交相關(guān)文件和資料；2.協(xié)商解決遺留問(wèn)題。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、短信等方式發(fā)送。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及為履行本合同目的而聘請(qǐng)的其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件1.雙方就合同條款或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，且協(xié)商不成；2.需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；3.需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)。15.3第三方介入程序1.提出邀請(qǐng)的一方應(yīng)提前通知另一方，并說(shuō)明邀請(qǐng)第三方介入的原因和目的；2.雙方應(yīng)共同決定選擇合適的第三方；3.第三方介入后，應(yīng)按照雙方的要求和約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款1.在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；2.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款1.在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；2.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。17.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3責(zé)任追究1.甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任追究，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟