2024版智慧社區(qū)建設(shè)與運營項目獨家代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)建設(shè)與運營項目獨家代理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目背景2.1項目概述2.2項目目的2.3項目實施范圍3.項目內(nèi)容3.1智慧社區(qū)建設(shè)3.2智慧社區(qū)運營4.合作雙方4.1甲方4.2乙方4.3雙方關(guān)系5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止時間6.代理費用6.1代理費用總額6.2代理費用支付方式6.3代理費用支付時間7.代理權(quán)限7.1代理事項7.2代理范圍7.3代理限制8.合作義務(wù)8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)9.合作成果9.1項目成果9.2運營成果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義a)“智慧社區(qū)”指通過信息技術(shù)的應(yīng)用，實現(xiàn)社區(qū)管理、居民生活、公共服務(wù)等方面的智能化。b)“項目”指本合同約定的智慧社區(qū)建設(shè)與運營項目。c)“甲方”指委托進行智慧社區(qū)建設(shè)與運營的一方。d)“乙方”指接受委托，負責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)與運營的一方。e)“獨家代理”指乙方在合同約定的范圍內(nèi)對項目享有獨家代理權(quán)。1.2解釋a)本合同中對特定術(shù)語的解釋如有歧義，應(yīng)以合同中的解釋為準。b)如合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照行業(yè)通用解釋或法律法規(guī)的規(guī)定。第二條項目背景2.1項目概述a)甲方計劃在X區(qū)域建設(shè)一個集居住、辦公、休閑于一體的智慧社區(qū)。b)項目總投資額預(yù)計為X萬元。2.2項目目的a)提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)。b)提高社區(qū)管理效率。c)促進社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。2.3項目實施范圍a)項目包括智慧住宅、智慧辦公、智慧商業(yè)、智慧公共服務(wù)等模塊。b)項目實施范圍為X區(qū)域內(nèi)的建筑物及配套設(shè)施。第三條項目內(nèi)容3.1智慧社區(qū)建設(shè)a)乙方負責(zé)智慧社區(qū)硬件設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、智能門禁等。b)乙方負責(zé)智慧社區(qū)軟件系統(tǒng)的開發(fā)與部署，包括但不限于物業(yè)管理系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等。3.2智慧社區(qū)運營a)乙方負責(zé)智慧社區(qū)日常運營維護工作，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。b)乙方負責(zé)提供居民服務(wù)，包括但不限于生活繳費、社區(qū)活動組織等。第四條合作雙方4.1甲方a)甲方全稱：X有限公司b)甲方地址：Xc)甲方聯(lián)系人：Xd)甲方聯(lián)系電話：X4.2乙方a)乙方全稱：X科技有限公司b)乙方地址：Xc)乙方聯(lián)系人：Xd)乙方聯(lián)系電話：X4.3雙方關(guān)系a)本合同雙方為平等主體，甲方委托乙方進行智慧社區(qū)建設(shè)與運營。b)雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護項目的順利進行。第五條合作期限5.1合作起始時間a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合作終止時間a)合作期限為自合同生效之日起五年。第六條代理費用6.1代理費用總額a)乙方代理費用總額為人民幣X萬元。6.2代理費用支付方式a)代理費用分階段支付，具體支付時間及金額如下：1.首次支付：合同生效后一個月內(nèi)支付總額的30%；2.第二次支付：項目開工后支付總額的30%；3.第三次支付：項目完工后支付總額的20%；4.第四次支付：項目運營滿一年后支付總額的10%；5.第五次支付：合同終止后支付剩余的10%。6.3代理費用支付時間a)乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)將相關(guān)憑證提交甲方，甲方在收到憑證后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。第八條代理權(quán)限8.1代理事項a)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。b)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，處理與智慧社區(qū)建設(shè)與運營相關(guān)的事務(wù)。c)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，向甲方報告項目進展情況。8.2代理范圍a)代理范圍包括但不限于智慧社區(qū)建設(shè)、運營管理、技術(shù)支持、市場營銷等方面。b)乙方應(yīng)確保代理范圍內(nèi)的事項符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.3代理限制a)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更代理事項或擴大代理范圍。b)乙方不得利用代理權(quán)為自己或第三方謀取不正當(dāng)利益。第九條合作義務(wù)9.1甲方義務(wù)a)甲方應(yīng)按時支付乙方代理費用。b)甲方應(yīng)提供乙方所需的必要文件和資料。c)甲方應(yīng)配合乙方進行項目推廣和宣傳。9.2乙方義務(wù)a)乙方應(yīng)按照合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)與運營工作。b)乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量，按時完成項目任務(wù)。c)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護甲方合法權(quán)益。第十條合作成果10.1項目成果a)乙方應(yīng)確保智慧社區(qū)建設(shè)達到預(yù)定標準，滿足甲方需求。b)乙方應(yīng)提供詳細的項目實施報告，包括建設(shè)進度、質(zhì)量檢驗等。10.2運營成果a)乙方應(yīng)確保智慧社區(qū)運營穩(wěn)定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。b)乙方應(yīng)定期向甲方提交運營報告，包括運營數(shù)據(jù)、服務(wù)評價等。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容a)本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料，包括但不限于技術(shù)信息、商業(yè)秘密等。b)任何一方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密。10.2保密期限a)本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任a)如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形a)任何一方未按合同約定履行義務(wù)。b)任何一方違反合同約定，造成對方損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。b)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)a)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件a)雙方簽署并蓋章。b)甲方支付首期代理費用。14.2合同終止條件a)合作期限屆滿。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義a)“第三方”指本合同約定的甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于供應(yīng)商、服務(wù)商、顧問、監(jiān)理單位等。b)“第三方介入”指在合同履行過程中，因特定原因需要引入第三方參與合同事項。15.2第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方的委托，履行其職責(zé)。b)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方選擇a)甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。b)未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自引入第三方。15.4第三方合同a)第三方介入事項如需簽訂單獨合同，甲方、乙方應(yīng)共同參與談判并簽署合同。b)第三方合同中應(yīng)明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款a)甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。b)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保符合合同要求。16.2乙方的額外條款a)乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，并及時向甲方報告第三方的工作情況。b)乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，維護甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a)“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定a)第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在第三方合同中明確。b)如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同代理費用總額的10%。17.3超出責(zé)任限額的賠償a)若第三方造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。b)甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系a)第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時反饋工作進展和問題。b)第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保工作符合甲方利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系a)第三方應(yīng)與乙方保持密切合作，共同推進項目實施。b)第三方應(yīng)尊重乙方的管理權(quán)和決策權(quán)，不得干涉乙方內(nèi)部事務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系a)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他各方保持良好溝通，協(xié)調(diào)各方利益。b)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件a)第三方完成其合同約定的職責(zé)。b)合同履行完畢或提前終止。19.2第三方介入終止程序a)第三方完成職責(zé)后，甲、乙雙方應(yīng)進行驗收。b)驗收合格后，甲、乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入終止證明。19.3第三方介入終止后的責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，處理其遺留問題。b)第三方應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方或乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施計劃詳細要求：包括項目階段劃分、時間節(jié)點、責(zé)任人等。說明：此附件用于明確項目實施的具體步驟和時間安排。2.智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細要求：包括硬件設(shè)施清單、軟件系統(tǒng)功能描述、技術(shù)參數(shù)等。說明：此附件用于詳細說明智慧社區(qū)建設(shè)的技術(shù)方案和預(yù)期效果。3.智慧社區(qū)運營手冊詳細要求：包括運營流程、服務(wù)規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方進行智慧社區(qū)日常運營。4.代理費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明代理費用的支付情況。5.第三方合同詳細要求：包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、質(zhì)量檢驗結(jié)果、驗收時間等。說明：此附件用于證明項目已按合同約定完成。7.運營報告詳細要求：包括運營數(shù)據(jù)、服務(wù)評價、改進措施等。說明：此附件用于定期向甲方匯報智慧社區(qū)運營情況。8.爭議解決文件詳細要求：包括爭議內(nèi)容、解決過程、結(jié)果等。說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。9.合同終止證明詳細要求：包括終止原因、終止時間、各方簽字等。說明：此附件用于證明合同已終止。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為a)甲方違約行為未按時支付代理費用提供虛假或不符合要求的資料未履行協(xié)助義務(wù)b)乙方違約行為未按時完成項目或運營任務(wù)提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同要求未履行保密義務(wù)c)第三方違約行為未按合同約定履行職責(zé)造成甲方、乙方損失提供虛假或不符合要求的資料2.責(zé)任認定標準a)甲方違約責(zé)任未按時支付代理費用：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。提供虛假或不符合要求的資料：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)乙方違約責(zé)任未按時完成項目或運營任務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同要求：乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。c)第三方違約責(zé)任未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。造成甲方、乙方損失：第三方應(yīng)按照責(zé)任限額賠償損失。3.違約示例說明a)甲方未按時支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的滯納金。b)乙方未按時完成系統(tǒng)開發(fā)，導(dǎo)致項目進度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤產(chǎn)生的損失。c)第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致智慧社區(qū)無法正常運行，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額賠償甲方、乙方的損失。全文完。2024版智慧社區(qū)建設(shè)與運營項目獨家代理合同1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.項目實施計劃3.1項目進度安排3.2項目里程碑3.3項目變更管理4.項目費用與支付4.1項目費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算5.項目成果交付5.1成果交付標準5.2成果交付時間5.3成果驗收6.項目運營管理6.1運營管理職責(zé)6.2運營管理制度6.3運營數(shù)據(jù)監(jiān)控7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：項目詳細方案11.2附件二：項目進度計劃11.3附件三：費用明細12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2本合同解釋權(quán)14.合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本合同項目背景為智慧社區(qū)建設(shè)與運營，旨在通過現(xiàn)代信息技術(shù)手段，提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，實現(xiàn)社區(qū)管理的智能化、便捷化。1.2項目目標本合同項目目標為：（1）打造一個安全、舒適、便捷的智慧社區(qū)生活環(huán)境；（2）提高社區(qū)管理效率，降低管理成本；（3）促進社區(qū)和諧發(fā)展。1.3項目范圍本項目范圍包括但不限于：（1）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如：安防監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、智能照明等；（2）智慧社區(qū)運營服務(wù)，如：物業(yè)、家政、社區(qū)活動等；（3）智慧社區(qū)應(yīng)用開發(fā)，如：社區(qū)APP、社區(qū)網(wǎng)站等。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定履行項目實施和運營職責(zé)；（2）享有智慧社區(qū)服務(wù)權(quán)益；（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)對乙方進行考核和評估。甲方義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方支付項目費用；（2）提供項目實施所需的場地、設(shè)施等條件；（3）配合乙方進行項目實施和運營。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）按照合同約定進行項目實施和運營；（2）在合同期內(nèi)，享有項目收益；（3）享有合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成項目實施和運營；（2）保證項目質(zhì)量，確保項目符合國家標準和行業(yè)標準；（3）在合同期內(nèi)，接受甲方的考核和評估。3.項目實施計劃3.1項目進度安排項目實施計劃如下：（1）項目啟動階段：簽訂合同后30天內(nèi)；（2）項目實施階段：簽訂合同后60天內(nèi)；（3）項目驗收階段：簽訂合同后120天內(nèi)。3.2項目里程碑項目里程碑如下：（1）項目啟動：完成項目方案設(shè)計；（2）項目實施：完成智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）項目驗收：完成項目運營服務(wù)，并通過甲方驗收。3.3項目變更管理項目變更管理如下：（1）項目變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）項目變更需簽訂補充協(xié)議，并作為本合同附件；（3）項目變更不影響合同約定的項目進度和費用。4.項目費用與支付4.1項目費用構(gòu)成項目費用包括但不限于：（1）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用；（2）智慧社區(qū)運營服務(wù)費用；（3）智慧社區(qū)應(yīng)用開發(fā)費用。4.2費用支付方式費用支付方式如下：（1）甲方按照合同約定的時間和比例支付項目費用；（2）乙方在項目實施過程中，每月向甲方提交項目進度報告和費用清單；（3）甲方在收到乙方提交的報告和清單后，按照約定支付費用。4.3費用結(jié)算費用結(jié)算如下：（1）項目完成后，甲乙雙方進行最終結(jié)算；（2）結(jié)算以合同約定的費用和實際完成的項目量為依據(jù)；（3）結(jié)算完成后，甲方支付剩余費用給乙方。5.項目成果交付5.1成果交付標準成果交付標準如下：（1）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)符合國家標準和行業(yè)標準；（2）智慧社區(qū)運營服務(wù)滿足甲方需求；（3）智慧社區(qū)應(yīng)用功能完善，運行穩(wěn)定。5.2成果交付時間成果交付時間如下：（1）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：簽訂合同后60天內(nèi)；（2）智慧社區(qū)運營服務(wù)：簽訂合同后120天內(nèi)；（3）智慧社區(qū)應(yīng)用開發(fā)：簽訂合同后180天內(nèi)。5.3成果驗收成果驗收如下：（1）甲方負責(zé)組織驗收，乙方應(yīng)配合；（2）驗收合格后，甲方簽署驗收報告；（3）驗收不合格，乙方需按照甲方要求進行整改，直至合格。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的管轄法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）爭議方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對方；（2）收到通知的一方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)書面答復(fù)；（3）如雙方在接到通知后60日內(nèi)未能達成和解，爭議方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的項目完成并驗收合格；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除合同解除條件如下：（1）一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：項目詳細方案（1）項目總體設(shè)計；（2）分項工程設(shè)計；（3）項目實施計劃；（4）項目預(yù)算。11.2附件二：項目進度計劃（1）項目各階段的起止時間；（2）各階段的主要任務(wù)；（3）各階段的驗收標準。11.3附件三：費用明細（1）項目費用概算；（2）分項費用預(yù)算；（3）費用支付計劃。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為雙方協(xié)商一致確定的地點。12.3簽署人員本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.其他約定13.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同解釋權(quán)本合同由甲乙雙方共同協(xié)商解釋。14.合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)理單位、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高項目實施效率，保障項目質(zhì)量和安全，以及優(yōu)化資源配置。15.3第三方介入方式（1）提供技術(shù)支持和服務(wù)；（2）提供專業(yè)咨詢和建議；（3）進行項目監(jiān)理和審計；（4）提供融資和資金管理服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方選擇權(quán)甲方有權(quán)選擇合適的第三方進行介入，乙方應(yīng)積極配合甲方選擇第三方。16.2第三方協(xié)調(diào)責(zé)任甲方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的合作，確保第三方能夠按照合同約定和項目要求履行職責(zé)。16.3第三方監(jiān)督責(zé)任乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，乙方應(yīng)及時通知甲方。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不得超出其專業(yè)能力和合同約定。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：（1）對于第三方提供的技術(shù)服務(wù)，責(zé)任限額為本合同總金額的10%；（2）對于第三方提供的咨詢服務(wù)，責(zé)任限額為本合同總金額的5%；（3）對于第三方提供的監(jiān)理和審計服務(wù)，責(zé)任限額為本合同總金額的5%；（4）對于第三方提供的融資和資金管理服務(wù)，責(zé)任限額為本合同總金額的3%。17.3責(zé)任免除（1）由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；（2）由于甲方或乙方的行為導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量下降；（3）由于甲方或乙方的數(shù)據(jù)錯誤導(dǎo)致的服務(wù)錯誤。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)服從甲方的管理和協(xié)調(diào)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，乙方應(yīng)提供必要的支持和配合；（2）第三方在提供咨詢服務(wù)時，乙方應(yīng)提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）第三方在提供監(jiān)理和審計服務(wù)時，乙方應(yīng)提供必要的工作條件和便利；（4）第三方在提供融資和資金管理服務(wù)時，乙方應(yīng)配合進行資金管理和監(jiān)督。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)，原第三方責(zé)任免除。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。20.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方保密21.1保密義務(wù)第三方在本合同項下負有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2保密范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）項目相關(guān)信息；（3）甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細方案詳細要求和說明：包含項目總體設(shè)計、分項工程設(shè)計、項目實施計劃、項目預(yù)算等內(nèi)容；設(shè)計方案應(yīng)符合國家標準和行業(yè)標準；預(yù)算應(yīng)詳細列出各項費用，包括但不限于設(shè)備采購、人力成本、材料費用等。2.附件二：項目進度計劃詳細要求和說明：包含項目各階段的起止時間、主要任務(wù)、驗收標準；進度計劃應(yīng)合理，確保項目按期完成；進度計劃應(yīng)包括關(guān)鍵路徑和里程碑節(jié)點。3.附件三：費用明細詳細要求和說明：包含項目費用概算、分項費用預(yù)算、費用支付計劃；費用明細應(yīng)詳細列出各項費用，確保透明度；費用支付計劃應(yīng)明確支付節(jié)點和金額。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：第三方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認證等證明文件；證明文件應(yīng)真實有效，符合行業(yè)標準。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求和說明：明確甲乙雙方及第三方在項目實施過程中的保密義務(wù)；約定保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；明確爭議解決的程序和期限。7.附件七：補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中的任何變更、補充或修改；補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付項目費用；未提供項目實施所需的場地、設(shè)施等條件；未配合乙方進行項目實施和運營。乙方違約：未按合同約定完成項目實施和運營；項目質(zhì)量不符合國家標準和行業(yè)標準；違反合同約定的保密義務(wù)。第三方違約：未按合同約定履行職責(zé)；服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標準；違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付項目費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的百分比；甲方未提供項目實施所需的場地、設(shè)施等條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成項目實施和運營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新實施、修復(fù)缺陷等；乙方項目質(zhì)量不符合國家標準和行業(yè)標準，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和違約金。第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同約定金額的一定比例；第三方服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標準，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和違約金。3.違約示例說明：甲方未按合同約定支付項目費用，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)項目實施。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的10%。乙方在項目實施過程中發(fā)現(xiàn)第三方提供的技術(shù)服務(wù)存在重大缺陷，影響項目進度和質(zhì)量。乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)修復(fù)費用和違約金，違約金為合同約定金額的5%。全文完。2024版智慧社區(qū)建設(shè)與運營項目獨家代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施計劃及進度安排4.1項目實施計劃4.2項目進度安排5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.項目費用及支付方式7.1項目費用構(gòu)成7.2項目費用支付方式8.項目成果交付及驗收8.1項目成果交付8.2項目驗收9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.2違約處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5乙方電子郵箱：_____________________第二條項目背景及目的2.1項目背景2.1.1社區(qū)現(xiàn)狀：________________________2.1.2建設(shè)需求：________________________2.1.3政策支持：________________________2.2項目目的2.2.1提升社區(qū)智能化水平2.2.2增強居民生活便利性2.2.3促進社區(qū)可持續(xù)發(fā)展第三條項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.1.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級3.1.2社區(qū)服務(wù)功能拓展3.1.3社區(qū)安全保障加強3.2項目內(nèi)容3.2.1智能門禁系統(tǒng)建設(shè)3.2.2社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)安裝3.2.3社區(qū)智能停車系統(tǒng)開發(fā)3.2.4社區(qū)公共服務(wù)平臺搭建第四條項目實施計劃及進度安排4.1項目實施計劃4.1.1項目啟動階段4.1.2系統(tǒng)設(shè)計階段4.1.3系統(tǒng)開發(fā)階段4.1.4系統(tǒng)測試階段4.1.5系統(tǒng)部署階段4.2項目進度安排4.2.1啟動階段：2024年1月1日至2024年1月31日4.2.2設(shè)計階段：2024年2月1日至2024年3月31日4.2.3開發(fā)階段：2024年4月1日至2024年6月30日4.2.4測試階段：2024年7月1日至2024年8月31日4.2.5部署階段：2024年9月1日至2024年11月30日第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1對項目進度、質(zhì)量進行監(jiān)督5.1.2對項目成果進行驗收5.1.3對乙方違約行為提出異議5.2甲方義務(wù)5.2.1提供項目所需的場地、設(shè)施等5.2.2配合乙方進行項目實施5.2.3按時支付項目費用第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1按合同約定進行項目實施6.1.2收取項目費用6.1.3對項目成果享有知識產(chǎn)權(quán)6.2乙方義務(wù)6.2.1按時完成項目實施6.2.2保證項目質(zhì)量6.2.3按照甲方要求進行項目驗收第七條項目費用及支付方式7.1項目費用構(gòu)成7.1.1設(shè)計費7.1.2開發(fā)費7.1.3設(shè)備采購費7.1.4安裝調(diào)試費7.1.5人員培訓(xùn)費7.2項目費用支付方式7.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付項目總費用的30%7.2.2進度款：項目實施過程中，根據(jù)實際完成進度支付項目總費用的40%7.2.3驗收款：項目驗收合格后5個工作日內(nèi)支付項目總費用的20%7.2.4保修金：項目驗收合格后支付項目總費用的10%，保修期滿后無息退還第八條項目成果交付及驗收8.1項目成果交付8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式交付項目成果8.1.2項目成果應(yīng)包括但不限于：設(shè)計文件、設(shè)備、軟件、培訓(xùn)資料等8.2項目驗收8.2.1驗收標準：按照國家相關(guān)標準和合同約定進行驗收8.2.2驗收流程：由甲方組織專家對項目成果進行驗收8.2.3驗收不合格的處理：乙方應(yīng)在接到驗收不合格通知后15個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格第九條違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.1.1甲方違約責(zé)任：未按時支付費用、未提供必要條件等9.1.2乙方違約責(zé)任：未按時完成項目、項目成果不合格等9.2違約處理9.2.1甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償損失9.2.2乙方違約：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償損失第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密10.1.2項目實施過程中的技術(shù)秘密10.1.3合同內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.2.1甲方和乙方應(yīng)妥善保管保密信息10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)整改11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件11.2.1項目實施完畢，合同目的實現(xiàn)11.2.2合同期限屆滿11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方友好協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后30日內(nèi)12.2.2仲裁：提交合同簽訂地仲裁委員會12.2.3訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方支付首付款13.2合同期限13.2.1合同期限自合同生效之日起至項目驗收合格之日止第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保項目順利進行，提高項目效率，確保項目質(zhì)量，以及解決項目實施過程中可能出現(xiàn)的困難和問題。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供服務(wù)、提供技術(shù)支持、提供設(shè)備等方式實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對提供的服務(wù)、技術(shù)支持或設(shè)備承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)支持效果、設(shè)備性能等。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方享有按照合同約定獲取報酬的權(quán)利。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所述的責(zé)任限額，指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的損害賠償?shù)淖罡呓痤~。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。17.2.2若合同未約定責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償額為準。17.3責(zé)任限額適用范圍17.3.1責(zé)任限額適用于第三方因履行合同義務(wù)而造成的任何形式的損害賠償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的合作關(guān)系18.1.