2024版房產(chǎn)抵押貸款期限延長(zhǎng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款期限延長(zhǎng)合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物價(jià)值3.3抵押登記4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)變更5.貸款延長(zhǎng)期限5.1延長(zhǎng)期限5.2延期原因5.3延期條件6.延長(zhǎng)期限內(nèi)的還款安排6.1還款計(jì)劃6.2還款金額6.3還款日期7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付方式7.3利息計(jì)算結(jié)果8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2特別約定12.3其他事項(xiàng)13.附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“貸款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的、用于購(gòu)買、建造、大修自用住房的人民幣貸款。1.1.2“抵押物”指乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供的擔(dān)保。1.1.3“抵押權(quán)”指甲方對(duì)乙方抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。1.1.4“貸款期限”指本合同約定的貸款發(fā)放日至貸款全部還清之日的期間。1.1.5“還款方式”指乙方按照本合同約定的方式向甲方償還貸款本金和利息。1.1.6“違約”指乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2貸款利率2.2.1本合同約定的貸款利率為年利率%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.3貸款期限2.3.1本合同約定的貸款期限為年。2.4還款方式2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，每月等額本息償還貸款本金和利息。3.抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物為乙方名下的位于市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。3.2抵押物價(jià)值3.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整。3.3抵押登記3.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)立4.1.1本合同簽訂后，甲方即取得對(duì)抵押物的抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)登記4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物上。4.3抵押權(quán)變更4.3.1如抵押權(quán)需要變更，乙方應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲方，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。5.貸款延長(zhǎng)期限5.1延長(zhǎng)期限5.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同約定的貸款期限延長(zhǎng)為年。5.2延期原因5.2.1乙方因特殊原因，無(wú)法按照原合同約定的期限償還貸款。5.3延期條件5.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出延期申請(qǐng)，并說(shuō)明延期原因。6.延長(zhǎng)期限內(nèi)的還款安排6.1還款計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)按照新的還款計(jì)劃，每月等額本息償還貸款本金和利息。6.2還款金額6.2.1延長(zhǎng)期限內(nèi)的每月還款金額為人民幣元整。6.3還款日期6.3.1延長(zhǎng)期限內(nèi)的每月還款日期為每月的日。8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方式8.1.1利息按照貸款本金乘以相應(yīng)期限的貸款利率計(jì)算。8.1.2利息計(jì)算結(jié)果應(yīng)按月累計(jì)，并在每月還款日一并支付。8.2利息支付方式8.2.1利息支付通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，乙方應(yīng)在每月還款日之前將當(dāng)月利息足額轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。8.3利息計(jì)算結(jié)果8.3.1利息計(jì)算結(jié)果將在每月還款通知書(shū)中明確告知乙方。9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件9.1.1乙方在貸款到期后未能按照合同約定償還全部貸款本金和利息。9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序9.2.1甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理9.3.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，所得款項(xiàng)用于償還貸款本金和利息，剩余部分退還乙方或抵作乙方其他債務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)。10.1.2乙方未按照合同約定辦理抵押登記。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約金按未償還貸款金額的%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際還款之日止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.3合同解除程序12.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除意向，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。13.2特別約定13.2.1雙方對(duì)本合同條款的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3其他事項(xiàng)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同生效條件14.3.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、中介、見(jiàn)證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。1.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方權(quán)益。1.2.3中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、貸款發(fā)放等事宜。1.2.4見(jiàn)證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同簽訂、貸款發(fā)放等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行見(jiàn)證。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：2.2.1第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.2第三方責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元整。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書(shū)面通知第三方。3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的行為，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行過(guò)程順利進(jìn)行。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。6.1.3第三方介入的具體流程和時(shí)間安排。6.2第三方介入后的合同修改：6.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)修改內(nèi)容，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入時(shí)的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件如下：10.1.1第三方完成其服務(wù)職責(zé)。10.1.2合同約定的其他終止條件。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如甲乙雙方需要對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，由甲乙雙方簽署變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、抵押物信息等。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的貸款關(guān)系。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物描述、抵押物價(jià)值、抵押權(quán)設(shè)立、抵押權(quán)登記等。說(shuō)明：本附件為抵押權(quán)的設(shè)定和實(shí)現(xiàn)提供法律依據(jù)。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括抵押物價(jià)值評(píng)估、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：本附件為抵押物價(jià)值的權(quán)威認(rèn)定。4.附件四：借款人身份證明詳細(xì)要求：包括借款人身份證、戶口本等。說(shuō)明：本附件用于證明借款人的身份。5.附件五：借款人收入證明詳細(xì)要求：包括工資單、稅單等。說(shuō)明：本附件用于證明借款人的還款能力。6.附件六：借款人征信報(bào)告詳細(xì)要求：包括借款人信用記錄、逾期記錄等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估借款人的信用狀況。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行提供法律依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除情況。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定按時(shí)還款。1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.3抵押人未按合同約定辦理抵押登記。1.4第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方。1.5甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.3違約金按未償還貸款金額的%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際還款之日止。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1借款人未按合同約定按時(shí)還款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣元。3.2抵押人未按合同約定辦理抵押登記，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3第三方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款期限延長(zhǎng)合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1貸款人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3抵押物信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3抵押物所在地3.4抵押物權(quán)屬證明4.抵押物處置4.1抵押物處置方式4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置費(fèi)用5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)行使程序5.3抵押權(quán)行使期限6.逾期貸款處理6.1逾期貸款定義6.2逾期貸款利息計(jì)算6.3逾期貸款催收方式6.4逾期貸款處置方式7.保險(xiǎn)事項(xiàng)7.1保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3違約責(zé)任糾紛處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1貸款人信息（1）姓名/名稱：________________________（2）身份證件類型：____________________（3）身份證件號(hào)碼：____________________（4）聯(lián)系方式：________________________1.2抵押權(quán)人信息（1）姓名/名稱：________________________（2）身份證件類型：____________________（3）身份證件號(hào)碼：____________________（4）聯(lián)系方式：________________________1.3抵押物信息（1）抵押物類型：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物權(quán)屬證明：_________________（4）抵押物評(píng)估價(jià)值：_________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)_______________元2.2貸款利率：年利率________________%2.3貸款期限：________________年2.4還款方式：____________________3.抵押物信息3.1抵押物描述：____________________3.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______________元3.3抵押物所在地：____________________3.4抵押物權(quán)屬證明：_________________4.抵押物處置4.1抵押物處置方式：_________________4.2抵押物處置程序：_________________4.3抵押物處置費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________元5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使條件：_________________5.2抵押權(quán)行使程序：_________________5.3抵押權(quán)行使期限：_________________6.逾期貸款處理6.1逾期貸款定義：__________________6.2逾期貸款利息計(jì)算：________________6.3逾期貸款催收方式：________________6.4逾期貸款處置方式：________________7.保險(xiǎn)事項(xiàng)7.1保險(xiǎn)類型：____________________7.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_______________元7.3保險(xiǎn)期限：____________________7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________元8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：抵押權(quán)人所在地人民法院9.合同變更9.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同變更通知：合同變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，確認(rèn)變更內(nèi)容。10.合同解除10.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)作出回應(yīng)。10.3合同解除通知：合同解除后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，確認(rèn)解除內(nèi)容。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢，或因合同解除、雙方協(xié)商一致終止等原因，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，確認(rèn)終止內(nèi)容。11.3合同終止通知：合同終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：貸款金額的_________________%。12.3違約責(zé)任糾紛處理：違約責(zé)任糾紛的處理，應(yīng)遵循爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：____________________13.3合同生效證明：雙方應(yīng)在合同生效后各自保存一份合同副本，作為合同生效的證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或允許參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定金額，具體如下：2.1.1第三方責(zé)任限額：人民幣_(tái)_______________元。2.1.2超過(guò)責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和職責(zé)。3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)，共同選定合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。3.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方職責(zé)4.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：4.1.1對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；4.1.2協(xié)助辦理貸款手續(xù)；4.1.3監(jiān)督貸款資金的使用；4.1.4提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2依據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.第三方義務(wù)6.1第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)包括但不限于：6.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；6.1.2對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；6.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。7.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合抵押權(quán)人的要求，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督。7.3第三方與貸款人的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)貸款人的合法權(quán)益，并按照貸款人的要求提供相關(guān)服務(wù)。8.第三方介入的額外條款8.1.1第三方介入的生效條件；8.1.2第三方介入的期限；8.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；8.1.4第三方介入的終止條件。9.第三方介入的說(shuō)明9.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和安全性，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。9.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合法權(quán)益，也不應(yīng)損害抵押權(quán)人的利益。9.3第三方介入的變更或終止，應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款人身份證明文件要求：提供有效的身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面、戶口本等。說(shuō)明：用于證明貸款人的身份信息。2.附件二：抵押權(quán)人身份證明文件要求：提供有效的身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面、戶口本等。說(shuō)明：用于證明抵押權(quán)人的身份信息。3.附件三：抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明抵押物權(quán)屬的文件。說(shuō)明：用于證明抵押物的權(quán)屬情況。4.附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值。5.附件五：貸款合同要求：雙方簽訂的貸款合同原件。說(shuō)明：用于明確貸款金額、利率、期限等貸款相關(guān)信息。6.附件六：抵押合同要求：雙方簽訂的抵押合同原件。說(shuō)明：用于明確抵押物的范圍、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說(shuō)明：用于明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.附件八：保險(xiǎn)合同要求：甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同原件。說(shuō)明：用于明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等保險(xiǎn)相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1貸款人未按時(shí)償還貸款本息；1.2抵押權(quán)人未按時(shí)行使抵押權(quán)；1.3第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的職責(zé)；1.4甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1貸款人未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金；2.2抵押權(quán)人未按時(shí)行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；2.4甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1貸款人逾期償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)每天萬(wàn)分之五的違約金；3.2抵押權(quán)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使抵押權(quán)，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失；3.3第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失；3.4甲乙雙方未按時(shí)提交相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款期限延長(zhǎng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3抵押權(quán)人信息3.延長(zhǎng)貸款期限的原因4.原貸款合同的基本情況4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.延長(zhǎng)后的貸款期限5.1延長(zhǎng)期限5.2延長(zhǎng)后的還款計(jì)劃6.延長(zhǎng)貸款期限的審批程序6.1貸款人審批6.2抵押權(quán)人審批6.3借款人同意7.延長(zhǎng)貸款期限的條件與要求7.1貸款人條件7.2抵押權(quán)人條件7.3借款人條件8.延長(zhǎng)貸款期限的費(fèi)用與利息8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2利息計(jì)算與支付9.抵押物的變更與處置9.1抵押物變更9.2抵押物處置10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.合同的簽署與生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人姓名/名稱：（此處填寫(xiě)借款人姓名或名稱）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（此處填寫(xiě)借款人身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）住所地/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：（此處填寫(xiě)借款人住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地址）2.2貸款人信息貸款人名稱：（此處填寫(xiě)貸款人名稱）住所地：（此處填寫(xiě)貸款人住所地地址）2.3抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：（此處填寫(xiě)抵押權(quán)人名稱）住所地：（此處填寫(xiě)抵押權(quán)人住所地地址）3.延長(zhǎng)貸款期限的原因借款人因（此處填寫(xiě)具體原因）需延長(zhǎng)原貸款期限。4.原貸款合同的基本情況4.1貸款金額原貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：（此處填寫(xiě)原貸款金額大寫(xiě)）（小寫(xiě)）：（此處填寫(xiě)原貸款金額小寫(xiě)）4.2貸款期限原貸款期限為自（此處填寫(xiě)原貸款起始日期）至（此處填寫(xiě)原貸款到期日期）。4.3貸款利率原貸款利率為（此處填寫(xiě)原貸款利率）。4.4還款方式原貸款還款方式為（此處填寫(xiě)原貸款還款方式，如等額本息、等額本金等）。5.延長(zhǎng)后的貸款期限5.1延長(zhǎng)期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，原貸款期限延長(zhǎng)至（此處填寫(xiě)延長(zhǎng)后的貸款到期日期）。5.2延長(zhǎng)后的還款計(jì)劃延長(zhǎng)后的還款計(jì)劃如下：（此處填寫(xiě)延長(zhǎng)后的還款計(jì)劃細(xì)節(jié)，包括每期還款金額、還款日期等）6.延長(zhǎng)貸款期限的審批程序6.1貸款人審批貸款人應(yīng)在接到借款人延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)后（此處填寫(xiě)具體時(shí)限，如3個(gè)工作日）內(nèi)完成審批。6.2抵押權(quán)人審批抵押權(quán)人應(yīng)在接到貸款人關(guān)于延長(zhǎng)貸款期限的告知后（此處填寫(xiě)具體時(shí)限，如3個(gè)工作日）內(nèi)完成審批。6.3借款人同意借款人同意按照延長(zhǎng)后的貸款期限和還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。8.延長(zhǎng)貸款期限的費(fèi)用與利息8.1費(fèi)用承擔(dān)借款人在延長(zhǎng)貸款期限過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于審批費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由借款人承擔(dān)。8.2利息計(jì)算與支付延長(zhǎng)后的貸款利息按照原貸款利率計(jì)算，自延長(zhǎng)后的貸款期限開(kāi)始起計(jì)算至實(shí)際還清之日止。利息支付方式與原貸款合同一致。9.抵押物的變更與處置9.1抵押物變更在延長(zhǎng)貸款期限期間，如需變更抵押物，借款人應(yīng)提前向抵押權(quán)人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)抵押權(quán)人同意后方可變更。9.2抵押物處置在貸款期間，如抵押物發(fā)生損毀、滅失或被查封、扣押等情況，借款人應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供新的擔(dān)保。10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行借款人應(yīng)按照延長(zhǎng)后的貸款期限和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。10.2違約責(zé)任1.向借款人發(fā)出書(shū)面催收通知；2.停止發(fā)放新的貸款；3.向借款人收取逾期利息和違約金；4.依法向人民法院提起訴訟，要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為貸款人住所地人民法院。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.依照法律、法規(guī)的規(guī)定；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同的簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)1.郵寄；2.當(dāng)面交付；3.通過(guò)電子郵箱或傳真等電子通訊方式。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；2.提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、審計(jì)等服務(wù)；3.提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；4.提供法律咨詢、代理等法律服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)以合同約定的責(zé)任限額為限。責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。16.2責(zé)任免除1.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定；2.第三方在履行合同過(guò)程中遭遇不可抗力；3.第三方在履行合同過(guò)程中受到甲乙雙方或其他第三方的誤導(dǎo)、欺詐或故意干擾；4.第三方因甲乙雙方未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定支付。費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定。17.2信息保密第三方在履行合同過(guò)程中獲取的甲乙雙