2024版二手集資房買賣合同-附帶房屋交易稅費減免證明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手集資房買賣合同——附帶房屋交易稅費減免證明本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出售方2.2買受方3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋使用情況4.交易價格4.1房屋成交價格4.2付款方式及期限5.交易稅費5.1交易稅費概述5.2稅費減免證明5.3稅費承擔方6.房屋交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付條件7.質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量保證7.2質(zhì)量保證期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋交易稅費減免證明13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“出售方”指本合同中出售二手集資房的甲方。1.1.2“買受方”指本合同中購買二手集資房的乙方。1.1.3“房屋”指出售方擁有的位于_______的房產(chǎn)，具體地址為_______。1.1.4“交易價格”指本合同中約定的房屋成交價格。1.1.5“稅費”指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，交易房屋時應(yīng)繳納的各項稅費。1.1.6“稅費減免證明”指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，乙方符合條件可申請減免的稅費證明文件。第二條合同雙方2.1出售方2.1.1出售方全稱為_______，法定代表人為_______。2.1.2出售方身份證號碼為_______。2.2買受方2.2.1買受方全稱為_______，法定代表人為_______。2.2.2買受方身份證號碼為_______。第三條房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，戶型為_______。3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房屋為出售方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)。3.2.2房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。3.3房屋使用情況3.3.1房屋現(xiàn)狀為_______。3.3.2房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。第四條交易價格4.1房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。4.2付款方式及期限4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋成交價的_______%，即人民幣_______元整。4.2.2余額_______%的款項，乙方應(yīng)在房屋交付后_______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。第五條交易稅費5.1交易稅費概述5.1.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的各項稅費。5.2稅費減免證明5.2.1乙方符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費減免條件。5.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)，向甲方提供有效的稅費減免證明文件。5.3稅費承擔方5.3.1甲方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費用、抵押登記費等。5.3.2乙方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。第六條房屋交付6.1交付時間6.1.1房屋交付時間為_______年_______月_______日。6.2交付地點6.2.1房屋交付地點為_______。6.3交付條件6.3.1房屋交付時，乙方應(yīng)支付剩余的房屋成交價。6.3.2房屋交付時，乙方應(yīng)接收并檢查房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施符合合同約定。第一部分：合同如下：第七條質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量保證7.1.1出售方保證所出售房屋的質(zhì)量符合國家標準，無質(zhì)量問題。7.1.2出售方承諾在房屋交付后_______個工作日內(nèi)，對房屋存在的質(zhì)量問題進行維修。7.2質(zhì)量保證期限7.2.1房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起_______年。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.2乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2違約責任8.2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為_______。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成所有交易手續(xù)后，本合同終止。第十一條其他約定11.1其他約定事項11.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。11.1.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。11.2其他約定條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋交易稅費減免證明第十三條合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為_______。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋交易稅費減免證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成交易而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。2.第三方責任2.1第三方在介入本合同后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責和義務(wù)。2.2第三方的責任限額2.2.1第三方因履行職責產(chǎn)生的責任，其責任限額不超過本合同交易價格的_______%。2.3第三方責任免除2.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。3.第三方介入流程3.1第三方介入申請3.1.1雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.2第三方介入條件a.雙方同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方同意按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責。4.第三方職責a.提供交易咨詢服務(wù)；b.協(xié)助辦理交易手續(xù)；c.協(xié)助進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查；d.協(xié)助進行房屋價格評估；e.協(xié)助進行房屋測繪；f.協(xié)助進行交易資金監(jiān)管；g.其他雙方約定的職責。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方作為甲方聘請的輔助人員，其職責是協(xié)助甲方完成交易，不代表甲方。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方作為乙方聘請的輔助人員，其職責是協(xié)助乙方完成交易，不代表乙方。6.3第三方與合同其他方的關(guān)系6.3.1第三方與合同其他方（如評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等）之間的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定調(diào)整。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定分擔。7.2第三方介入費用包括但不限于：a.服務(wù)費用；b.差旅費用；c.資料費用；d.其他合理費用。8.第三方介入期限8.1第三方介入期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。9.第三方介入終止10.第三方介入爭議解決10.1第三方在介入過程中如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)對所知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。12.第三方介入合同附件12.1本合同附件包括但不限于：a.第三方介入?yún)f(xié)議；b.第三方費用清單；d.其他相關(guān)文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)登記頁等所有必要頁面。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.附件二：房屋交易稅費減免證明要求：提供由稅務(wù)部門出具的房屋交易稅費減免證明，證明乙方符合減免條件。說明：用于證明乙方享受的稅費減免政策。3.附件三：房屋交易合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、稅費承擔等。說明：作為房屋交易的法律文件，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定。4.附件四：房屋買賣協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細列明房屋的交付時間、地點、條件等。說明：作為房屋交付的補充文件，確保雙方對交付事宜有明確約定。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入職責、費用、期限等。說明：明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方費用清單要求：列明第三方介入所需的各項費用，包括服務(wù)費用、差旅費用等。說明：作為第三方費用的明細，確保費用透明。要求：報告內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入過程中的工作情況、成果、存在的問題等。8.附件八：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告要求：報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛等。說明：為房屋交易的合法性提供保障。9.附件九：房屋價格評估報告要求：報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的市場價值、評估依據(jù)等。10.附件十：房屋測繪報告要求：報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置等。說明：為房屋交易提供準確的測繪數(shù)據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。乙方未按合同約定支付房款。任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責任認定標準：甲方違約：向乙方支付_______%的違約金。乙方違約：向甲方支付_______%的違約金。任何一方違約，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_______元的違約金。乙方違約示例：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房屋成交價，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_______元的違約金。損失賠償示例：若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況賠償乙方損失，包括但不限于房屋租金損失、維修費用等。全文完。2024版二手集資房買賣合同——附帶房屋交易稅費減免證明1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.房屋交易價格3.1房屋交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用年限5.房屋交易稅費減免證明5.1稅費減免證明類型5.2稅費減免證明取得方式5.3稅費減免證明有效期6.房屋權(quán)屬變更登記6.1登記時間6.2登記費用承擔6.3登記手續(xù)辦理7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.2合同生效時間13.合同附件簽署及生效13.1合同附件簽署時間13.2合同附件生效時間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_________1.1.2買方法定代表人：_________1.1.3買方聯(lián)系電話：_________1.1.4買方地址：_________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_________1.2.2賣方法定代表人：_________1.2.3賣方聯(lián)系電話：_________1.2.4賣方地址：_________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________3.房屋交易價格3.1房屋交易總價：_________元3.2付款方式：3.2.1首付款：_________元，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_________元，于房屋交付前_________日內(nèi)支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：_________年_________月_________日；3.3.2尾款支付時間：_________年_________月_________日。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間：_________年_________月_________日；4.2房屋交付條件：4.2.1房屋權(quán)屬清晰；4.2.2房屋無抵押、無查封、無租賃；4.2.3房屋設(shè)施齊全，符合使用要求；4.3房屋使用年限：_________年。5.房屋交易稅費減免證明5.1稅費減免證明類型：_________5.2稅費減免證明取得方式：_________5.3稅費減免證明有效期：_________年。6.房屋權(quán)屬變更登記6.1登記時間：_________年_________月_________日；6.2登記費用承擔：_________；6.3登記手續(xù)辦理：_________。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2違約責任：7.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方損失；7.2.2違約方未按時支付款項，應(yīng)支付違約金_________%；7.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔解除合同的全部責任。第一部分：合同如下：8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并完成權(quán)屬變更登記；9.2.2雙方約定的其他終止條件。10.合同附件10.1合同附件清單：10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.1.2房屋交易稅費減免證明；10.1.3雙方身份證復(fù)印件；10.1.4其他相關(guān)文件。11.其他約定事項11.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間：_________年_________月_________日；12.2合同生效時間：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同附件簽署及生效13.1合同附件簽署時間：與合同簽署時間相同；13.2合同附件生效時間：自合同生效之日起同時生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份；14.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同及附件，確保合同的真實性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其服務(wù)費用的兩倍。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同的相關(guān)事務(wù)。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事務(wù)范圍、職責、費用等事項達成一致。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估、見證等服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、客觀地執(zhí)行職責。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5.3第三方應(yīng)按時完成工作，并提交相關(guān)報告或證明。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利執(zhí)行職責。16.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的行為承擔責任，包括第三方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的直接和間接損失。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于甲乙雙方共同委托而建立的，第三方對甲乙雙方均負有一定的責任。17.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進行交易或達成協(xié)議。17.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如需與其他第三方進行聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。18.第三方介入的事務(wù)范圍18.1.1房屋交易評估；18.1.2房屋交易稅費計算；18.1.3房屋權(quán)屬變更登記；18.1.4法律咨詢與見證；18.1.5其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事務(wù)。19.第三方費用19.1第三方費用由甲乙雙方按實際發(fā)生費用承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.2第三方費用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，由甲乙雙方支付。20.第三方變更與終止20.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。20.2如甲乙雙方或第三方單方面終止本合同，應(yīng)提前_________日通知對方，并書面確認終止原因。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交_________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁、附圖等。說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。2.房屋交易稅費減免證明要求：提供由稅務(wù)機關(guān)出具的房屋交易稅費減免證明，證明房屋交易符合減免條件。說明：用于證明房屋交易稅費已減免，減少甲乙雙方的負擔。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，包括正反面。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息，確保合同的真實性。4.房屋交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋交易合同，包括房屋基本信息、交易價格、付款方式等。說明：作為房屋交易的主要文件，詳細記錄交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.房屋交付清單要求：提供房屋交付時，甲乙雙方共同確認的房屋交付清單，包括房屋設(shè)施、損壞情況等。說明：作為房屋交付的憑證，確保房屋交付符合約定。6.房屋權(quán)屬變更登記申請表要求：提供甲乙雙方共同填寫的房屋權(quán)屬變更登記申請表。說明：用于申請辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。7.房屋權(quán)屬變更登記證明要求：提供由不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具的房屋權(quán)屬變更登記證明。說明：證明房屋權(quán)屬已變更至買方名下。8.其他相關(guān)文件要求：提供其他與房屋交易相關(guān)的文件，如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理費繳納證明等。說明：用于證明房屋交易過程中，甲乙雙方已履行相關(guān)義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時間支付款項。1.2甲乙雙方未按約定時間交付房屋。1.3第三方未按約定完成工作，導(dǎo)致甲乙雙方損失。1.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方損失。2.2違約金比例：違約方未按時支付款項，應(yīng)支付違約金_________%。2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔解除合同的全部責任。3.違約責任示例3.1甲乙雙方約定，買方于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款。若買方未按時支付，則應(yīng)支付違約金_________%的首付款金額。3.2賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按計劃入住。賣方應(yīng)賠償買方因延遲入住而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。全文完。2024版二手集資房買賣合同——附帶房屋交易稅費減免證明2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費及減免4.1房屋交易稅費4.2稅費減免條件4.3稅費減免證明5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋使用范圍6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及解除條件9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證10.2房屋測繪報告10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及補充11.1合同變更11.2合同補充12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效及解除條件14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.2賣方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號：2.1.2房屋所有權(quán)人：2.2房屋位置2.2.1所在市：2.2.2所在區(qū)：2.2.3所在街道：2.2.4所在小區(qū)：2.2.5房屋門牌號：2.3房屋面積2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房屋用途2.4.1房屋用途類型：2.4.2使用年限：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易價格：人民幣_____元整。3.2付款方式3.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬。3.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付。3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____年____月____日。3.3.2尾款支付時間：____年____月____日。4.交易稅費及減免4.1房屋交易稅費4.1.1應(yīng)繳納稅費：____元整。4.2稅費減免條件4.2.1買方為首次購房；4.2.2房屋為二手集資房；4.3稅費減免證明4.3.1減免證明文件一：首次購房證明；4.3.2減免證明文件二：二手集資房證明。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：____年____月____日。5.2房屋交付條件5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰；5.2.2房屋無抵押、無查封；5.2.3房屋無拖欠物業(yè)費；5.3房屋使用范圍5.3.1房屋僅用于居??；5.3.2房屋不得用于商業(yè)用途。6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.1.1買方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋交易款項；6.1.2賣方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋；6.2違約責任6.2.1買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付____元違約金；6.2.2賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付____元違約金；6.2.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致；9.1.2一方違約，且違約方在對方通知后未能在合理期限內(nèi)糾正；9.2合同終止條件9.2.1房屋實際交付使用；9.2.2交易款項全部支付完畢。10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2合同簽訂后，買方支付首付款。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件應(yīng)滿足第八條所述條件；10.2.2合同解除需雙方書面同意。11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)作為本合同的附件之一。11.2房屋測繪報告11.2.1房屋測繪報告復(fù)印件應(yīng)作為本合同的附件之一。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。12.合同變更及補充12.1合同變更12.1.1合同變更需雙方書面同意；12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)作為合同的補充部分。12.2合同補充12.2.1合同補充需雙方書面同意；12.2.2補充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件應(yīng)滿足第八條所述條件；13.1.2合同解除需雙方書面同意。13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件應(yīng)滿足第九條所述條件；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同生效及解除條件14.1合同生效條件14.1.1合同生效條件應(yīng)滿足第十條所述條件；14.1.2合同簽訂后，買方支付首付款。14.2合同解除條件14.2.1合同解除條件應(yīng)滿足第十條所述條件；14.2.2合同解除需雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方指介入交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方對提供的服務(wù)負有保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保服務(wù)順利完成。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實、準確、完整的房屋信息。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行房屋的評估、測繪等工作。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實、準確、完整的個人和財務(wù)信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行房屋的評估、測繪等工作。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的服務(wù)費用總額。17.1.3第三方的責任限額不包括因甲方或乙方違約導(dǎo)致的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間形成委托合同關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。18.1.2第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，對甲方的授權(quán)行為負責。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間形成委托合同關(guān)系，乙方為委托人，第三方為受托人。18.2.2第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，對乙方的