2024年度倉儲物流項目抵押貸款保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉儲物流項目抵押貸款保證合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同背景1.3合同目的2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物清單2.3抵押物評估3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款期限4.抵押權(quán)4.1抵押權(quán)設定4.2抵押權(quán)范圍4.3抵押權(quán)登記5.保證責任5.1保證人基本信息5.2保證范圍5.3保證期限6.倉儲物流項目6.1項目概述6.2項目投資6.3項目收益7.還款方式7.1還款計劃7.2還款期限7.3逾期還款8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：貸款合同11.3附件三：保證合同12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3不可抗力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款合同14.3附件三：保證合同第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（貸款方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（借款方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。丙方（保證方）：【丙方全稱】，住所地：【丙方住所地】，法定代表人：【丙方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】。1.2合同背景甲方因開展2024年度倉儲物流項目，需要資金支持，故向乙方申請抵押貸款。乙方同意為甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供保證。1.3合同目的本合同旨在明確甲方、乙方、丙方在抵押貸款保證合同中的權(quán)利、義務和責任，確保貸款的順利發(fā)放、使用和償還。第二條抵押物2.1抵押物概述抵押物名稱：【抵押物名稱】抵押物數(shù)量：【抵押物數(shù)量】抵押物價值：【抵押物價值】2.2抵押物清單抵押物清單如下：【抵押物清單內(nèi)容】2.3抵押物評估抵押物經(jīng)乙方認可的評估機構(gòu)評估，評估價值為：【抵押物評估價值】。第三條貸款金額及利率3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣：【貸款金額】元。3.2貸款利率本合同貸款利率為：【貸款利率】，按年利率計算。3.3還款期限本合同貸款期限為：【貸款期限】，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條抵押權(quán)4.1抵押權(quán)設定乙方在貸款發(fā)放前，有權(quán)對甲方提供的抵押物設定抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)范圍抵押權(quán)范圍包括但不限于甲方因本合同所欠乙方的本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。4.3抵押權(quán)登記乙方應在貸款發(fā)放后【抵押權(quán)登記期限】內(nèi)，向相關登記機構(gòu)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。第五條保證責任5.1保證人基本信息保證人丙方愿意為甲方的貸款提供保證，保證金額為人民幣：【保證金額】元。5.2保證范圍保證人丙方對本合同項下甲方所欠乙方的本金、利息、違約金、實現(xiàn)保證權(quán)的費用等承擔連帶保證責任。5.3保證期限保證期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。第六條倉儲物流項目6.1項目概述甲方將使用本合同貸款資金投資建設【倉儲物流項目名稱】，項目總投資為人民幣：【項目總投資】元。6.2項目投資甲方承諾，本合同貸款資金將全部用于【倉儲物流項目名稱】的投資建設。6.3項目收益甲方承諾，在項目運營后，將按照合同約定向乙方支付貸款本息及保證人丙方承擔的保證費用。第八條還款方式7.1還款計劃還款方式：按月等額本金還款還款日期：每月【還款日】還款金額：首期還款金額為人民幣：【首期還款金額】元，之后每月還款金額為人民幣：【每月還款金額】元。7.2還款期限本合同約定的貸款期限為【貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計算。7.3逾期還款若甲方未能按約定的還款日期償還貸款，乙方有權(quán)按日計收逾期利息，逾期利息按貸款利率的【逾期利率倍數(shù)】計收。第八條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭議解決機構(gòu)所在地】的【爭議解決機構(gòu)】提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為【爭議解決機構(gòu)名稱】，該機構(gòu)為雙方約定的爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照【爭議解決機構(gòu)名稱】的規(guī)則進行，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。第九條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）任何一方違約，且違約方在收到解除通知后【解除通知期限】內(nèi)未能糾正違約行為；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。10.3合同解除程序合同解除需經(jīng)甲乙丙三方書面同意，并由解除方通知其他各方。合同解除后，各方應按照約定處理剩余貸款及保證事宜。第十條合同附件11.1附件一：抵押物清單附件一為甲方提供的抵押物清單，詳細列明了抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。11.2附件二：貸款合同附件二為甲方與乙方簽訂的貸款合同，明確了貸款的金額、利率、期限等細節(jié)。11.3附件三：保證合同附件三為甲方與丙方簽訂的保證合同，明確了丙方提供的保證責任和范圍。第十一條其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式甲方地址：【甲方地址】乙方地址：【乙方地址】丙方地址：【丙方地址】12.3不可抗力本合同中的不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十二條合同簽署13.1簽署日期本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為：【簽署地點】13.3簽署人員甲方法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】乙方法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】丙方法定代表人（簽字）：【丙方法定代表人簽字】第十三條合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款合同14.3附件三：保證合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙丙三方達成交易；（2）對抵押物進行評估；（3）對財務報表進行審計；（4）提供法律意見；（5）執(zhí)行監(jiān)管機構(gòu)的指令。16.第三方責任16.1責任范圍（1）中介方：確保交易的真實性和合法性；（2）評估機構(gòu)：提供準確的抵押物評估報告；（3）審計機構(gòu)：確保財務報表的真實性和準確性；（4）法律顧問：提供法律意見，確保合同的合法性；（5）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保各方遵守相關法律法規(guī)。16.2責任限額（1）中介方：中介方的責任限額不超過中介服務費用的【中介服務費用】倍；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責任限額不超過評估報告價值的【評估報告價值】倍；（3）審計機構(gòu)：審計機構(gòu)的責任限額不超過審計費用【審計費用】倍；（4）法律顧問：法律顧問的責任限額不超過法律意見服務費用的【法律意見服務費用】倍；（5）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)的責任限額由相關法律法規(guī)規(guī)定。17.第三方權(quán)利17.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)其職責，獲取與合同相關的必要信息。17.2保密義務第三方對其在履行職責過程中獲取的甲乙丙三方信息負有保密義務，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方在履行職責過程中，應積極配合甲方的工作，確保甲方權(quán)益不受損害。18.2第三方與乙方的關系第三方在履行職責過程中，應協(xié)助乙方對甲方進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定使用貸款。18.3第三方與丙方的關系第三方在履行職責過程中，應關注丙方的保證責任，確保丙方權(quán)益不受損害。19.第三方介入的程序19.1介入申請甲乙丙三方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。19.2介入批準第三方在收到介入申請后，應進行必要的審查，并在【介入批準期限】內(nèi)給予批準或拒絕。19.3介入執(zhí)行第三方介入后，應按照本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。20.第三方介入的終止20.1介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方職責履行完畢；（3）合同解除或終止；（4）第三方提出終止介入申請。20.2介入終止程序第三方介入終止需甲乙丙三方書面同意，并由終止方通知其他各方。終止后，各方應按照約定處理剩余事務。21.本合同其他條款的適用本合同中關于第三方介入的條款，不影響其他條款的適用。第三方介入不影響甲乙丙三方在合同中的權(quán)利和義務。22.補充條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求和說明：抵押物清單應包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、購置日期、購買價格、當前價值等信息，并由抵押物權(quán)利人簽字確認。2.貸款合同詳細要求和說明：貸款合同應包括貸款金額、利率、期限、還款方式、還款計劃、逾期還款處理、違約責任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。3.保證合同詳細要求和說明：保證合同應包括保證人基本信息、保證范圍、保證期限、保證責任、違約責任等內(nèi)容，并由保證人簽字蓋章。4.評估報告詳細要求和說明：評估報告應由乙方認可的評估機構(gòu)出具，報告應包括抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容。5.財務報表詳細要求和說明：財務報表應由甲方提供，報告應包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等內(nèi)容，并由審計機構(gòu)進行審計。6.法律意見書詳細要求和說明：法律意見書應由乙方指定的法律顧問出具，意見書應包括合同合法性、合規(guī)性、風險提示等內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。8.不可抗力證明詳細要求和說明：不可抗力證明應由遭受不可抗力影響的一方提供，證明應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等內(nèi)容。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應包括第三方的基本信息、介入原因、介入范圍、責任義務等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時還款甲方未按合同約定使用貸款資金甲方未提供真實、完整的財務報表乙方未按時發(fā)放貸款乙方未按合同約定調(diào)整貸款利率丙方未履行保證責任第三方未履行其職責2.責任認定標準：甲方未按時還款：按日計收逾期利息，逾期利息按貸款利率的【逾期利率倍數(shù)】計收。甲方未按合同約定使用貸款資金：乙方有權(quán)要求甲方停止使用貸款，并要求甲方承擔相應的違約責任。甲方未提供真實、完整的財務報表：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。乙方未按時發(fā)放貸款：乙方應向甲方支付【違約金】作為違約賠償。乙方未按合同約定調(diào)整貸款利率：乙方應按照合同約定調(diào)整貸款利率，否則應向甲方支付【違約金】作為違約賠償。丙方未履行保證責任：丙方應承擔連帶保證責任，向乙方支付貸款本息及逾期利息。第三方未履行其職責：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙丙三方造成的損失。3.示例說明：示例一：若甲方未按時還款，則甲方應向乙方支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為貸款利率的【逾期利率倍數(shù)】。示例二：若乙方未按時發(fā)放貸款，則乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的【違約金比例】。示例三：若丙方未履行保證責任，則丙方應向乙方支付貸款本息及逾期利息。全文完。2024年度倉儲物流項目抵押貸款保證合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同當事人2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3保證人3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款用途4.1倉儲物流項目4.2項目具體用途5.抵押物5.1抵押物清單5.2抵押物權(quán)利狀況6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)行使條件6.2抵押權(quán)行使程序7.保證責任7.1保證范圍7.2保證期限8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2保證人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知和送達11.1通知方式11.2送達地址12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他14.1其他約定事項14.2合同變更和解除第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“抵押權(quán)人”指本合同中出借資金的金融機構(gòu)或其指定代理人。1.1.2“抵押人”指為本合同項下貸款提供抵押擔保的自然人或法人。1.1.3“保證人”指為本合同項下貸款提供保證擔保的自然人或法人。1.1.4“倉儲物流項目”指抵押人用于貸款資金投入的具體倉儲物流業(yè)務項目。1.1.5“貸款金額”指抵押權(quán)人同意向抵押人提供的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指貸款的起始日至到期日的期間。1.2解釋1.2.1.1“本合同”指本抵押貸款保證合同及其附件。1.2.1.2“合同當事人”指抵押權(quán)人、抵押人和保證人。1.2.1.3“書面形式”指手寫、打印或以電子方式的書面文件。2.合同當事人2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人的全稱及注冊地址。2.1.2抵押權(quán)人的法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式。2.2抵押人2.2.1抵押人的全稱及注冊地址。2.2.2抵押人的法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式。2.3保證人2.3.1保證人的全稱及注冊地址。2.3.2保證人的法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式。3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.1.1貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2貸款期限3.2.1貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2026年12月31日止。4.貸款用途4.1倉儲物流項目4.1.1抵押人將貸款資金用于其倉儲物流項目的建設、運營和擴張。4.2項目具體用途4.2.1購置倉儲設備4.2.2建設倉儲設施4.2.3支付項目運營成本5.抵押物5.1抵押物清單5.1.1抵押物清單如下：5.1.1.1土地使用權(quán)5.1.1.2建筑物5.1.1.3設備5.2抵押物權(quán)利狀況5.2.1抵押物權(quán)利狀況如下：5.2.1.1土地使用權(quán)為抵押人合法擁有，無任何權(quán)利瑕疵。5.2.1.2建筑物為抵押人合法擁有，無任何權(quán)利瑕疵。5.2.1.3設備為抵押人合法擁有，無任何權(quán)利瑕疵。6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)行使條件6.1.1抵押人未按合同約定履行還款義務。6.1.2抵押權(quán)人發(fā)出書面通知，要求抵押人履行還款義務。6.2抵押權(quán)行使程序6.2.1抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物以實現(xiàn)抵押權(quán)。6.2.2抵押權(quán)人應在拍賣、變賣抵押物前通知抵押人和保證人。7.保證責任7.1保證范圍7.1.1保證人對本合同項下貸款的全部金額承擔連帶保證責任。7.2保證期限7.2.1保證期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。8.違約責任8.1抵押人違約責任8.1.1抵押人如未按合同約定按時還款，應向抵押權(quán)人支付每日萬分之五的違約金。8.1.2抵押人如未按合同約定使用貸款，抵押權(quán)人有權(quán)提前收回貸款并要求抵押人承擔違約責任。8.2保證人違約責任8.2.1保證人如未按合同約定履行保證責任，應向抵押權(quán)人支付逾期保證金，逾期保證金為每日萬分之五。8.2.2如抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)，保證人應承擔抵押物處置過程中產(chǎn)生的費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同當事人之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)合同當事人簽字或蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1貸款全部清償。10.2.2合同當事人協(xié)商一致解除合同。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.通知和送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行。11.2送達地址11.2.1抵押權(quán)人的送達地址為合同中約定的地址。11.2.2抵押人和保證人的送達地址為各自在合同中填寫的地址。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同當事人無法履行合同義務的情況。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，合同當事人應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同當事人可以暫停履行合同義務。12.2.3不可抗力事件解除后，合同當事人應繼續(xù)履行合同。13.合同附件13.1附件清單13.1.1.1抵押物清單13.1.1.2抵押權(quán)人授權(quán)代表證明13.1.1.3保證人授權(quán)代表證明13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容相一致，作為本合同的組成部分。14.其他14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.1.2本合同如有修改，應經(jīng)合同當事人雙方書面同意，并作為本合同的附件。14.2合同變更和解除14.2.1合同的任何變更或解除，均應以書面形式進行。14.2.2合同變更或解除后，原合同條款與本變更或解除條款不一致的，以本變更或解除條款為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同中除了合同當事人之外，為合同的履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1.1專業(yè)咨詢服務；15.2.1.2監(jiān)督服務；15.2.1.3技術(shù)支持；15.2.1.4其他相關服務。15.2.2第三方有權(quán)要求合同當事人提供必要的信息和資料，以完成其服務任務。15.2.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與合同當事人的關系是服務與被服務的關系，第三方不參與合同權(quán)利義務的分配。15.3.2第三方與抵押權(quán)人、保證人的關系是獨立的，第三方不對抵押權(quán)人或保證人的責任承擔連帶責任。15.3.3第三方與抵押人、保證人的關系是服務與被服務的關系，第三方不對抵押人或保證人的債務承擔清償責任。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的書面同意16.1.1.1抵押權(quán)人、抵押人和保證人應書面同意第三方的介入。16.1.1.2第三方介入的書面同意應作為本合同的附件。16.2第三方介入的具體事宜16.2.1第三方介入的具體事宜應在合同中明確，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。16.2.2第三方介入的費用由合同當事人承擔。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方對本合同項下因服務瑕疵或違反服務協(xié)議而導致的損失，承擔有限責任。17.1.2第三方的責任限額為本合同貸款金額的一定比例，具體比例由合同當事人與第三方協(xié)商確定。17.2第三方責任的免除17.2.1因不可抗力或合同當事人未履行合同義務導致第三方無法履行服務義務，第三方不承擔賠償責任。17.2.2第三方在提供服務過程中，如因合同當事人提供的信息不真實、不準確或存在誤導，導致第三方服務結(jié)果出現(xiàn)問題的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方介入的變更和終止18.1第三方介入的變更18.1.1第三方介入的變更需經(jīng)合同當事人書面同意，并作為本合同的附件。18.1.2第三方介入的變更內(nèi)容應包括服務內(nèi)容、費用、期限等。18.2第三方介入的終止18.2.1第三方介入的終止需經(jīng)合同當事人書面同意，并作為本合同的附件。18.2.2第三方介入的終止原因包括但不限于服務完成、合同當事人單方面終止、第三方主動退出等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求和說明：清單應列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、權(quán)屬證明文件編號等，并由抵押人簽字或蓋章確認。2.抵押權(quán)人授權(quán)代表證明詳細要求和說明：證明文件應載明授權(quán)代表的姓名、職務、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等，并由抵押權(quán)人簽字或蓋章確認。3.保證人授權(quán)代表證明詳細要求和說明：證明文件應載明授權(quán)代表的姓名、職務、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等，并由保證人簽字或蓋章確認。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、期限、責任限制等，并由合同當事人和第三方簽字或蓋章確認。5.不可抗力事件證明詳細要求和說明：證明文件應載明不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍、損失情況等，并由合同當事人簽字或蓋章確認。6.違約金支付憑證詳細要求和說明：憑證應載明違約金的金額、支付時間、支付方式等，并由收款方簽字或蓋章確認。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應載明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等，并由合同當事人簽字或蓋章確認。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應載明解除的原因、生效日期等，并由合同當事人簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為違約責任認定：抵押人未按合同約定按時還款，應支付每日萬分之五的違約金。示例說明：若抵押人應在2024年1月1日還款，但實際還款日為1月5日，則應支付從1月2日至1月5日的違約金。2.保證人違約行為違約責任認定：保證人未按合同約定履行保證責任，應支付逾期保證金，逾期保證金為每日萬分之五。示例說明：若保證人應在貸款逾期后的第10天支付逾期保證金，但實際支付日為第15天，則應支付從第11日至第15日的逾期保證金。3.第三方違約行為違約責任認定：第三方因服務瑕疵或違反服務協(xié)議導致合同當事人損失，應承擔有限責任，責任限額為合同貸款金額的一定比例。示例說明：若第三方因服務失誤導致抵押人損失10萬元，而合同約定的責任限額為貸款金額的5%，則第三方應賠償5萬元。4.抵押權(quán)人違約行為違約責任認定：抵押權(quán)人未按合同約定提供貸款，應承擔違約責任，具體責任認定根據(jù)實際情況確定。示例說明：若抵押權(quán)人未按合同約定在約定時間內(nèi)提供貸款，導致抵押人遭受損失，抵押權(quán)人應賠償相應損失。5.合同解除違約行為違約責任認定：合同當事人單方面解除合同，應承擔違約責任，具體責任認定根據(jù)實際情況確定。示例說明：若抵押人單方面解除合同，導致抵押權(quán)人遭受損失，抵押人應賠償相應損失。全文完。2024年度倉儲物流項目抵押貸款保證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方基本信息1.2保證方基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押貸款金額及利率2.1抵押貸款金額2.2抵押貸款利率2.3利息計算方式3.抵押貸款期限3.1抵押貸款起始日期3.2抵押貸款到期日期3.3提前還款條款4.抵押物權(quán)利及義務4.1抵押物權(quán)利4.2抵押物義務4.3抵押物保管責任5.抵押物評估及價值確認5.1抵押物評估機構(gòu)5.2抵押物評估價值5.3抵押物價值確認方式6.抵押登記及手續(xù)6.1抵押登記機構(gòu)6.2抵押登記手續(xù)6.3抵押登記費用7.保證方式及保證責任7.1保證方式7.2保證責任7.3保證期限8.逾期還款及違約責任8.1逾期還款定義8.2逾期還款責任8.3違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物評估報告12.3附件三：保證人承諾書13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方基本信息抵押貸款方名稱：[抵押貸款方全稱]抵押貸款方住所：[抵押貸款方地址]抵押貸款方法定代表人：[抵押貸款方法定代表人姓名]抵押貸款方聯(lián)系電話：[抵押貸款方聯(lián)系電話]抵押貸款方開戶銀行：[抵押貸款方開戶銀行名稱]抵押貸款方銀行賬號：[抵押貸款方銀行賬號]1.2保證方基本信息保證方名稱：[保證方全稱]保證方住所：[保證方地址]保證方法定代表人：[保證方法定代表人姓名]保證方聯(lián)系電話：[保證方聯(lián)系電話]保證方開戶銀行：[保證方開戶銀行名稱]保證方銀行賬號：[保證方銀行賬號]1.3抵押物基本信息抵押物名稱：[抵押物名稱]抵押物類型：[抵押物類型]抵押物所在地：[抵押物所在地]抵押物權(quán)屬證明：[抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號]2.抵押貸款金額及利率2.1抵押貸款金額抵押貸款本金總額：人民幣[金額]元整。2.2抵押貸款利率抵押貸款利率：[年利率]%2.3利息計算方式利息計算方式：按日計息，按月結(jié)息，利息于每月[日期]前支付。3.抵押貸款期限3.1抵押貸款起始日期抵押貸款起始日期：[起始日期]3.2抵押貸款到期日期抵押貸款到期日期：[到期日期]3.3提前還款條款借款人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前償還全部或部分本金，但需提前[天數(shù)]天書面通知抵押貸款方。4.抵押物權(quán)利及義務4.1抵押物權(quán)利保證方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.2抵押物義務保證方應妥善保管抵押物，未經(jīng)抵押貸款方同意，不得擅自處分抵押物。4.3抵押物保管責任抵押物保管責任由保證方承擔，如因保管不善導致抵押物毀損、滅失，保證方應承擔全部責任。5.抵押物評估及價值確認5.1抵押物評估機構(gòu)抵押物評估機構(gòu)：[評估機構(gòu)名稱]5.2抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣[金額]元整。5.3抵押物價值確認方式抵押物價值確認方式：由抵押貸款方和保證方共同確認。6.抵押登記及手續(xù)6.1抵押登記機構(gòu)抵押登記機構(gòu)：[登記機構(gòu)名稱]6.2抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)：保證方應協(xié)助抵押貸款方辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押登記費用抵押登記費用：由保證方承擔。7.保證方式及保證責任7.1保證方式保證方式：連帶責任保證。7.2保證責任保證責任：保證方對抵押貸款本金及利息承擔連帶清償責任。7.3保證期限保證期限：自抵押貸款合同生效之日起至抵押貸款本金及利息全部清償之日止。8.逾期還款及違約責任8.1逾期還款定義逾期還款：借款人未按約定的還款日期償還本金及利息的行為。8.2逾期還款責任逾期還款責任：借款人應向抵押貸款方支付逾期利息，逾期利息按日計收，利率為[逾期利率]%。8.3違約責任違約責任：借款人如發(fā)生逾期還款，抵押貸款方有權(quán)采取一切法律手段追償，包括但不限于訴訟、仲裁等，借款人應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押貸款方所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在[期限]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：[生效日期]10.3合同終止條件（1）抵押貸款本金及利息全部清償；（2）抵押物被依法拍賣、變賣；（3）本合同約定的其他終止條件。11.合同變更及解除11.1合同變更條件合同變更條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.2合同解除條件（1）抵押貸款方或保證方違反本合同約定；（2）本合同約定的其他解除條件。11.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序：合同變更或解除，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單附件一：抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值等信息。12.2附件二：抵押物評估報告附件二：抵押物評估報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。12.3附件三：保證人承諾書附件三：保證人承諾書應由保證方簽署，承諾其對抵押貸款承擔連帶責任。13.合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期：[簽署日期]13.2合同簽署地點合同簽署地點：[簽署地點]13.3合同簽署人員合同簽署人員：抵押貸款方代表：[姓名]；保證方代表：[姓名]。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2文本效力本合同一式[份數(shù)]份，抵押貸款方和保證方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3語言文字本合同使用中文文本，如合同文本存在歧義，以中文文本為準。14.4通知與送達（1）當面送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達。14.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜，包括但不限于抵押物的返還、剩余貸款的清償?shù)?。第二部分：第三方介入后的修?5.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中，因提供相關服務或協(xié)助而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）抵押物的評估、鑒定、拍賣、變賣等；（2）保證擔保的實施；（3）合同糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟；（4）其他與本合同履行相關的服務或協(xié)助。16.第三方介入的申請及批準16.1第三方介入申請16.2第三方介入批準第三方介入申請需經(jīng)對方書面同意后方可實施。17.第三方責任的界定17.1第三方責任范圍第三方的責任限于其提供的服務或協(xié)助范圍內(nèi)，對于超出其服務或協(xié)助范圍的責任，第三方不承擔。17.2第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以實際損失為限。18.第三方權(quán)利和義務18.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，收取相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整其服務或協(xié)助內(nèi)容。18.2第三方義務（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務或協(xié)助；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方信息保密；（4）按照合同約定，承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，與甲方的關系為服務或協(xié)助關系，甲方