2024年度房屋設(shè)備租賃及配套設(shè)施合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋設(shè)備租賃及配套設(shè)施合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋設(shè)備租賃方信息1.2配套設(shè)施提供方信息2.租賃房屋及配套設(shè)施描述2.1房屋具體位置及面積2.2配套設(shè)施種類及數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及限制6.1房屋及配套設(shè)施的使用范圍6.2使用限制條款7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任7.3配套設(shè)施維修責(zé)任8.裝修及改造8.1裝修及改造規(guī)定8.2裝修及改造審批流程9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3配套設(shè)施提供方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.合同附件12.1房屋及配套設(shè)施清單12.2配套設(shè)施使用說明13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改流程14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋設(shè)備租賃方信息1.1.1租賃方名稱：________________1.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4電子郵箱：________________1.2配套設(shè)施提供方信息1.2.1提供方名稱：________________1.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4電子郵箱：________________2.租賃房屋及配套設(shè)施描述2.1房屋具體位置及面積2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面積：________________平方米2.2配套設(shè)施種類及數(shù)量2.2.1供水設(shè)施：________________2.2.2供電設(shè)施：________________2.2.3燃?xì)庠O(shè)施：________________2.2.4空調(diào)設(shè)施：________________2.2.5通訊設(shè)施：________________2.2.6其他配套設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：________________3.3.2續(xù)約流程：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________元/月4.2支付方式4.2.1付款方式：________________4.2.2付款時間：每月________________日前4.3付款憑證4.3.1付款憑證類型：________________4.3.2付款憑證保存期限：________________5.押金及退還5.1押金金額：________________元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞5.2.2租賃期滿且租賃方無違約行為5.3押金退還流程5.3.1租賃期滿后，租賃方需向出租方提出退還押金申請5.3.2出租方在收到申請后，對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查5.3.3檢查合格后，出租方在________________日內(nèi)退還押金6.使用范圍及限制6.1房屋及配套設(shè)施的使用范圍6.1.1房屋及配套設(shè)施僅用于________________用途6.1.2房屋及配套設(shè)施不得用于________________用途6.2使用限制條款6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.2不得擅自改變配套設(shè)施功能6.2.3不得損壞房屋及配套設(shè)施7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任7.1.1租賃方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維修保養(yǎng)7.1.2租賃方在發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞時，應(yīng)及時進(jìn)行維修7.2出租方維修責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修7.2.2出租方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的維修7.3配套設(shè)施維修責(zé)任7.3.1配套設(shè)施供應(yīng)商負(fù)責(zé)其提供設(shè)施的維修7.3.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.裝修及改造8.1裝修及改造規(guī)定8.1.1租賃方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向出租方提出申請8.1.2申請內(nèi)容包括裝修或改造方案、費(fèi)用預(yù)算及施工時間8.2裝修及改造審批流程8.2.1出租方在收到申請后，應(yīng)在________________日內(nèi)給予答復(fù)8.2.2經(jīng)出租方同意后，租賃方方可進(jìn)行裝修或改造8.2.3裝修或改造完成后，租賃方應(yīng)向出租方提供相關(guān)驗收材料9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付________________元違約金9.1.2如租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)退還租金并支付________________元違約金9.2.2如出租方提前解除合同，應(yīng)退還剩余租金并支付________________元違約金9.3配套設(shè)施提供方違約責(zé)任9.3.1如配套設(shè)施提供方未按約定提供或維修設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3.2如配套設(shè)施提供方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2合同解除流程11.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)11.2.2雙方簽訂解除合同協(xié)議11.2.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)12.合同附件12.1房屋及配套設(shè)施清單12.1.1房屋清單：________________12.1.2配套設(shè)施清單：________________12.2配套設(shè)施使用說明12.2.1供水設(shè)施使用說明：________________12.2.2供電設(shè)施使用說明：________________12.2.3燃?xì)庠O(shè)施使用說明：________________12.2.4空調(diào)設(shè)施使用說明：________________12.2.5通訊設(shè)施使用說明：________________13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2按照法律法規(guī)規(guī)定完成相關(guān)手續(xù)13.2合同修改流程13.2.1雙方協(xié)商一致修改合同內(nèi)容13.2.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同文本13.2.3補(bǔ)充協(xié)議或修改后的合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度房屋設(shè)備租賃及配套設(shè)施合同》中，不直接參與合同簽訂，但在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立主體。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1增強(qiáng)合同履行的專業(yè)性15.2.2提高合同履行的效率15.2.3降低合同履行的風(fēng)險16.第三方介入的流程16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商選定第三方16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項16.2.2甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入16.3第三方職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)16.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、可能產(chǎn)生的風(fēng)險及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以更新18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用18.1.2第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任18.1.3第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用18.2.2第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任18.2.3第三方在提供服務(wù)過程中造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中，甲乙雙方存在共同責(zé)任，應(yīng)根據(jù)實際情況劃分責(zé)任18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方造成的損失19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的提出19.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致19.1.2變更內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定19.2合同變更的生效19.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效19.2.2合同變更不影響原合同中未變更部分的效力20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決20.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)20.2第三方介入爭議的責(zé)任承擔(dān)20.2.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的爭議，其責(zé)任承擔(dān)應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)20.2.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任21.第三方介入的合同終止21.1合同終止的條件21.1.1第三方介入的合同因故需要終止21.1.2第三方介入的合同約定的終止條件成就21.2合同終止的流程21.2.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致21.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、配套設(shè)施的種類、數(shù)量及使用狀況。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的基本情況。2.配套設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包括供水、供電、燃?xì)?、空調(diào)、通訊等設(shè)施的詳細(xì)使用方法和注意事項。說明：此說明用于指導(dǎo)租賃方正確使用配套設(shè)施，避免不必要的損壞。3.裝修及改造申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含裝修或改造的具體方案、費(fèi)用預(yù)算、施工時間等信息。說明：此申請表用于租賃方申請裝修或改造時，供出租方審批。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收款人等信息。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，用于租賃期滿后的押金退還。5.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明租金金額、支付日期、付款方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的憑證，用于租賃期滿后的租金結(jié)算。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等信息。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等信息。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方選擇合適的解決途徑。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額的1%作為違約金。示例說明：若每月租金為10000元，逾期一日需支付100元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p壞，租賃方需支付5000元修復(fù)費(fèi)用。3.未按約定使用房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及賠償責(zé)任。示例說明：若因不當(dāng)使用導(dǎo)致配套設(shè)施損壞，租賃方需支付3000元維修費(fèi)用。4.未按約定進(jìn)行裝修或改造責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及賠償責(zé)任。示例說明：若未按約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致出租方損失2000元，租賃方需賠償。5.提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及賠償責(zé)任。示例說明：若租賃方隱瞞房屋存在重大維修問題，導(dǎo)致出租方損失10000元，租賃方需賠償。6.違反合同約定，提前解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需支付相當(dāng)于剩余租金總額的違約金。示例說明：若租賃期滿前提前解除合同，租賃方需支付相當(dāng)于剩余租金的違約金。全文完。2024年度房屋設(shè)備租賃及配套設(shè)施合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及設(shè)備概況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3設(shè)備清單及型號3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3退還條件及方式6.房屋及設(shè)備使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.設(shè)備維護(hù)及維修7.1維護(hù)責(zé)任7.2故障處理7.3維修費(fèi)用8.裝修及改造8.1裝修審批8.2改造限制8.3裝修費(fèi)用9.保險9.1房屋及設(shè)備保險9.2人員意外傷害保險10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1其他條款14.2附則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.1.5出租方開戶銀行：_________1.1.6出租方銀行賬號：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________1.2.5承租方開戶銀行：_________1.2.6承租方銀行賬號：_________2.房屋及設(shè)備概況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3設(shè)備清單及型號：2.3.1設(shè)備一：_________，型號：_________2.3.2設(shè)備二：_________，型號：_________2.3.3設(shè)備三：_________，型號：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式：4.2.1每月支付：人民幣____元整4.2.2支付日期：每月____日4.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.保證金5.1保證金金額：人民幣____元整5.2保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3退還條件及方式：5.3.1租賃期滿，房屋及設(shè)備無損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清5.3.2退還保證金：人民幣____元整，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.房屋及設(shè)備使用規(guī)定6.1使用范圍：6.1.1房屋用于_________用途6.1.2設(shè)備用于_________用途6.2使用限制：6.2.1未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.2不得擅自拆除、改裝房屋及設(shè)備6.3維護(hù)責(zé)任：6.3.1承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)備的日常維護(hù)6.3.2出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)備的定期檢查和維護(hù)7.設(shè)備維護(hù)及維修7.1維護(hù)責(zé)任：7.1.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)7.1.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查和維護(hù)7.2故障處理：7.2.1承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時通知出租方7.2.2出租方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修7.3維修費(fèi)用：7.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3.2故障維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.裝修及改造8.1裝修審批8.1.1承租方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____個月向出租方提出書面申請。8.1.2出租方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，如未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，視為同意。8.2改造限制8.2.1裝修或改造不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和主體安全。8.2.2裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.3裝修費(fèi)用8.3.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2裝修完畢后，承租方應(yīng)向出租方提供裝修驗收報告。9.保險9.1房屋及設(shè)備保險9.1.1出租方負(fù)責(zé)購買房屋及設(shè)備的保險，保險金額不低于房屋及設(shè)備價值的____倍。9.1.2保險期限與租賃期限一致。9.2人員意外傷害保險9.2.1承租方應(yīng)為其工作人員購買意外傷害保險，保險金額不低于____萬元。9.2.2保險期限與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或保證金。10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3承租方損壞房屋及設(shè)備。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為____元/天，累計不超過____元。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃期滿，雙方同意解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1修改合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2附則14.2.1本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險等服務(wù)或履行其他相關(guān)職責(zé)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同關(guān)系。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.3第三方介入的內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或簽訂合同。3.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.4監(jiān)理服務(wù)：第三方對房屋及設(shè)備的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.5保險服務(wù)：第三方為房屋及設(shè)備提供保險，降低風(fēng)險。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定金額。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托代理關(guān)系。7.1.2第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易，除非經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系：7.2.1第三方與出租方、承租方之間是服務(wù)提供與接受關(guān)系。7.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為出租方和承租方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。7.3第三方與房屋及設(shè)備的關(guān)系：7.3.1第三方對房屋及設(shè)備負(fù)有監(jiān)督和維護(hù)的義務(wù)。7.3.2第三方應(yīng)確保房屋及設(shè)備的完好和安全。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2第三方介入后，合同內(nèi)容如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入前的爭議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件和程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)無誤。2.租賃合同本合同正本及副本。由甲乙雙方簽字蓋章。3.保證金收據(jù)證明承租方已繳納保證金的憑證。由出租方出具。4.裝修驗收報告承租方完成裝修后，由出租方驗收并簽字確認(rèn)的報告。由出租方提供。5.保險單房屋及設(shè)備保險單、人員意外傷害保險單。由保險方出具。6.付款憑證承租方支付租金和保證金的憑證。由出租方或銀行出具。7.違約金收據(jù)證明違約金已支付的憑證。由違約方出具。8.爭議解決協(xié)議雙方協(xié)商或仲裁委員會出具的爭議解決協(xié)議。由爭議解決機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金或保證金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方損壞房屋及設(shè)備。1.4出租方未按約定提供房屋及設(shè)備。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按約定支付租金，每日應(yīng)支付____元違約金，累計不超過____元。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償出租方損失。3.3第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致房屋及設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋設(shè)備租賃及配套設(shè)施合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋及設(shè)備基本情況2.1房屋地址及面積2.2設(shè)備種類及數(shù)量2.3配套設(shè)施情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整程序6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.損壞賠償9.1損壞定義9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.房屋及設(shè)備基本情況2.1房屋地址及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.2設(shè)備種類及數(shù)量2.2.1設(shè)備種類：____________________2.2.2設(shè)備數(shù)量：____________________臺/套2.3配套設(shè)施情況2.3.1水電供應(yīng)：____________________2.3.2網(wǎng)絡(luò)接入：____________________2.3.3衛(wèi)生間設(shè)施：____________________2.3.4停車場地：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限：____________________年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3付款時間：每月____________________日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：____________________5.2調(diào)整幅度：____________________5.3調(diào)整程序：____________________6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____________________元6.2押金退還條件：____________________6.3押金退還程序：____________________7.使用范圍及限制7.1使用范圍：____________________7.2使用限制：____________________8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。8.1.2租賃方不得擅自對房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備進(jìn)行改動。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)備的初始維修和保養(yǎng)。8.2.2出租方應(yīng)在接到租賃方通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.3.2因自然損耗或不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.損壞賠償9.1損壞定義9.1.1指因非正常使用或保管不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)備損壞。9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1按照實際維修費(fèi)用計算賠償金額。9.3賠償程序9.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)損壞后，應(yīng)在____________________日內(nèi)通知出租方。9.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行鑒定。9.3.3雙方協(xié)商確定賠償金額后，租賃方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付賠償金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方違約，經(jīng)租賃方催告后仍未改正。10.1.2租賃方違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。10.3解除或終止程序10.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按約定支付租金。11.1.2出租方未按約定提供房屋及設(shè)備。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____________________元。11.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1__________________仲裁委員會13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋及設(shè)備的驗收、維修、評估、保險、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入應(yīng)基于合同雙方的共同同意，并符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2第三方介入程序16.2.1合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成合同一方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合