2024版房屋抵押貸款合同無效及作廢聲明范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押貸款合同無效及作廢聲明范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4合同簽訂地點2.房屋抵押貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押房屋信息3.1房屋所有權人3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋用途4.抵押權設立及登記4.1抵押權設立條件4.2抵押權登記手續(xù)4.3抵押權登記機關5.貸款使用及監(jiān)督5.1貸款用途5.2貸款使用監(jiān)督5.3貸款使用限制6.還款義務6.1還款時間6.2還款金額6.3違約責任7.逾期還款及罰息7.1逾期還款定義7.2逾期還款利率7.3逾期還款罰息計算8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任承擔10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同效力11.1合同生效條件11.2合同無效情形11.3合同作廢情形12.合同附件12.1貸款合同12.2抵押合同12.3其他相關文件13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.其他約定14.1違約責任補充條款14.2合同解除補充條款14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為______號。1.2合同簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同雙方當事人：1.4合同簽訂地點：______市______區(qū)。2.房屋抵押貸款概述2.1貸款金額：借款人向貸款人申請的貸款金額為人民幣______元整。2.2貸款期限：本貸款的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計______個月。2.3貸款利率：本貸款的利率為______%，按年利率計算，實行浮動利率制度。2.4還款方式：借款人應按月等額本息還款方式償還貸款本息。3.抵押房屋信息3.1房屋所有權人：借款人擁有抵押房屋的完全所有權。3.2房屋地址：抵押房屋位于______市______區(qū)______路______號______室。3.3房屋面積：抵押房屋建筑面積為______平方米。3.4房屋用途：抵押房屋用途為______。4.抵押權設立及登記4.1抵押權設立條件：借款人應按照貸款人的要求，將抵押房屋抵押給貸款人。4.2抵押權登記手續(xù)：借款人應在貸款人指定的期限內辦理抵押權登記手續(xù)。4.3抵押權登記機關：抵押權登記手續(xù)應在______市不動產登記中心辦理。5.貸款使用及監(jiān)督5.1貸款用途：借款人應將貸款用于______用途。5.2貸款使用監(jiān)督：貸款人有權對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督。5.3貸款使用限制：借款人不得將貸款用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的行為。6.還款義務6.1還款時間：借款人應按照約定的還款時間償還貸款本息。6.2還款金額：借款人應按照約定的還款金額償還貸款本息。6.3違約責任：借款人未按約定時間或金額償還貸款本息的，應承擔違約責任，包括支付逾期利息和違約金。7.逾期還款及罰息7.1逾期還款定義：借款人未在約定的還款期限內償還貸款本息的行為。7.2逾期還款利率：逾期還款的利率為______%，按日利率計算。7.3逾期還款罰息計算：逾期還款罰息的計算公式為：逾期本金×逾期還款利率×逾期天數(shù)。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件：在借款人未能按期償還貸款本息，且經(jīng)貸款人催收后仍不履行還款義務的情況下，貸款人有權處置抵押物。8.2抵押物處置程序：8.2.1貸款人應向借款人發(fā)出抵押物處置通知。8.2.2借款人應在收到通知后____個工作日內提出異議。8.2.3如無異議，貸款人可依法拍賣、變賣或折價處理抵押物。8.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益用于償還貸款本息，剩余部分歸借款人所有。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1借款人嚴重違約，包括但不限于惡意拖欠貸款本息。9.1.2貸款人認為借款人無力償還貸款或存在其他嚴重違約行為。9.2合同解除程序：9.2.1貸款人應向借款人發(fā)出解除合同的通知。9.2.2借款人應在收到通知后____個工作日內提出異議。9.2.3如無異議，合同自通知到達借款人之日起解除。9.3合同解除后的責任承擔：9.3.1借款人應立即償還貸款本息及相應利息。9.3.2貸款人有權對抵押物進行處置。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。11.合同效力11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同無效情形：本合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，或以欺詐、脅迫等手段訂立，或損害國家利益、社會公共利益等情形，合同無效。11.3合同作廢情形：本合同因雙方協(xié)商一致或依法被宣告無效、被撤銷等情形作廢。12.合同附件12.1貸款合同12.2抵押合同12.3其他相關文件：包括但不限于借款人身份證明、房屋所有權證、抵押登記證明等。13.合同修改13.1合同修改程序：對本合同的任何修改，均應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同修改效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同修改書與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1違約責任補充條款：借款人如發(fā)生違約行為，除承擔本合同約定的違約責任外，還應承擔因違約行為給貸款人造成的損失。14.2合同解除補充條款：合同解除后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)和本合同的約定，妥善處理相關事宜。14.3其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按國家有關法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除貸款人和借款人之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務的任何個人或機構。15.2范圍：第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構、擔保機構等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1符合國家法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。16.1.2經(jīng)貸款人和借款人書面同意。16.1.3第三方具備相應的資質和能力。16.2程序：16.2.1雙方應書面通知第三方介入的目的、范圍和期限。16.2.2第三方應在收到通知后____個工作日內確認介入事宜。16.2.3雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。17.第三方的責任與權利17.1責任：17.1.1第三方應按照本合同和合作協(xié)議（或服務合同）的約定，履行相應的職責。17.1.2第三方因自身原因導致違約的，應承擔相應的違約責任。17.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，不負違約責任。17.2權利：17.2.1第三方有權要求貸款人和借款人提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權根據(jù)本合同和合作協(xié)議（或服務合同）的規(guī)定，對貸款人和借款人的行為進行監(jiān)督。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設定：18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的性質、范圍和風險程度確定。18.1.2責任限額應在合作協(xié)議（或服務合同）中明確約定。18.2責任限額的執(zhí)行：18.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致貸款人和借款人損失的，應在責任限額內承擔責任。18.2.2超過責任限額的部分，由貸款人和借款人自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：19.1.1貸款人和借款人之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。19.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助貸款人和借款人履行合同，而非替代貸款人或借款人的責任。19.1.3第三方在履行職責過程中，應尊重貸款人和借款人的合法權益。20.第三方介入的終止20.1終止條件：20.1.1本合同或合作協(xié)議（或服務合同）約定的終止條件成就。20.1.2第三方主動退出。20.1.3貸款人或借款人單方面終止第三方介入。20.2終止程序：20.2.1雙方應書面通知第三方終止介入事宜。20.2.2第三方應在收到通知后____個工作日內完成相關工作的交接。21.特別條款21.1對于第三方介入的具體情況，雙方可根據(jù)實際情況在合作協(xié)議（或服務合同）中另行約定，但不得違反本合同的規(guī)定。21.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，雙方應本著公平、合理、自愿的原則協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了貸款的具體條款。2.抵押合同詳細要求：包括抵押物的詳細信息、抵押權設立的條件和程序、抵押物的處置方式等。說明：抵押合同是本合同的重要組成部分，保障了貸款人的權益。3.房屋所有權證詳細要求：房屋所有權人的姓名、房屋地址、房屋面積、所有權登記時間等。說明：房屋所有權證是抵押房屋合法性的證明。4.抵押登記證明詳細要求：抵押權登記的時間、登記機關、抵押物的詳細信息等。說明：抵押登記證明是抵押權合法性的證明。5.借款人身份證明詳細要求：借款人的姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式等。說明：借款人身份證明是確認借款人身份的依據(jù)。6.貸款人授權委托書詳細要求：授權委托人的姓名、身份證明、授權事項、授權期限等。說明：授權委托書是貸款人委托第三方辦理相關事宜的證明。7.評估報告詳細要求：房屋的評估價值、評估方法、評估時間等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議（或服務合同）詳細要求：第三方介入的具體內容、雙方的權利義務、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議（或服務合同）是第三方介入的依據(jù)。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產生的其他文件，如合同修改協(xié)議、爭議解決文件等。說明：其他相關文件是合同執(zhí)行過程中可能產生的補充性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間或金額償還貸款本息。1.2借款人未按約定用途使用貸款。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.4貸款人未按約定提供貸款或提供服務。1.5第三方未按約定履行職責或提供虛假信息。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)本合同的約定和相關法律法規(guī)。2.2責任認定標準根據(jù)違約行為的性質、影響程度和雙方協(xié)商結果確定。3.違約責任示例說明：3.1借款人未按約定時間償還貸款，應支付逾期利息和違約金。3.2借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權提前收回貸款并要求賠償損失。3.3借款人提供虛假信息，貸款人有權解除合同并要求賠償損失。3.4貸款人未按約定提供貸款，借款人有權要求貸款人承擔違約責任。3.5第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版房屋抵押貸款合同無效及作廢聲明范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點2.房屋抵押信息2.1抵押房屋基本情況2.2抵押房屋產權歸屬2.3抵押房屋他項權利狀況3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物價值評估4.1評估機構4.2評估日期4.3評估結果5.合同無效及作廢聲明5.1無效原因5.2作廢原因5.3無效及作廢的法律后果6.無效及作廢合同的處理6.1無效合同的處理6.2作廢合同的處理7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除或終止的條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同的變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同效力12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內容13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知條款14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱及地址：1.3.1貸款方：____________________________1.3.2抵押人：____________________________1.4合同簽訂地點：____________________________2.房屋抵押信息2.1抵押房屋基本情況：2.1.1房屋坐落地址：____________________________2.1.2房屋所有權證號：____________________________2.1.3房屋面積：____________________________平方米2.1.4房屋用途：____________________________2.2抵押房屋產權歸屬：2.2.1抵押人擁有抵押房屋的全部產權2.2.2抵押房屋不存在任何法律糾紛2.3抵押房屋他項權利狀況：2.3.1抵押房屋不存在任何抵押、查封等他項權利限制2.3.2抵押房屋不存在任何租賃或其他使用限制3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣_______元整3.2貸款期限：_______年3.3貸款利率：_______（年利率）3.4還款方式：____________________________4.抵押物價值評估4.1評估機構：____________________________4.2評估日期：_______4.3評估結果：抵押房屋評估價值為人民幣_______元整5.合同無效及作廢聲明5.1無效原因：5.1.1抵押房屋不符合抵押條件5.1.2貸款方未按照合同約定提供貸款5.2作廢原因：5.2.1合同雙方同意作廢5.2.2合同簽訂后，因不可抗力導致合同無法履行5.3無效及作廢的法律后果：5.3.1無效合同自始無效5.3.2作廢合同自作廢之日起無效5.3.3合同無效或作廢后，雙方應承擔相應的法律責任6.無效及作廢合同的處理6.1無效合同的處理：6.1.1貸款方應立即停止貸款發(fā)放6.1.2抵押人應立即歸還已發(fā)放的貸款本金及利息6.2作廢合同的處理：6.2.1雙方應協(xié)商解決合同作廢后的處理事宜6.2.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟7.合同解除7.1解除條件：7.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件7.2解除程序：7.2.1雙方簽訂合同解除協(xié)議7.2.2解除協(xié)議生效后，合同解除7.3解除后果：7.3.1合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關事宜7.3.2若協(xié)議未約定，則按照法律規(guī)定處理8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1爭議發(fā)生時，合同雙方應友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院8.2.2爭議解決機構為合同雙方共同指定的仲裁委員會8.3爭議解決期限：8.3.1自爭議發(fā)生之日起_______日內提出解決請求8.3.2爭議解決期限自爭議解決機構受理之日起_______個月內完成9.違約責任9.1違約行為：9.1.1貸款方未按合同約定提供貸款9.1.2抵押人未按合同約定使用貸款9.1.3抵押人未按合同約定償還貸款9.2違約責任承擔：9.2.1貸款方應承擔違約責任，支付違約金9.2.2抵押人應承擔違約責任，支付違約金9.3違約賠償：9.3.1違約金按貸款金額的_______%計算9.3.2違約方還應承擔因違約給對方造成的實際損失10.合同解除或終止的條件10.1合同解除條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如抵押房屋被查封、抵押人無力償還貸款等10.2合同終止條件：10.2.1貸款本息全部清償完畢10.2.2抵押房屋產權轉移完畢10.3合同解除或終止的法律后果：10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理合同解除或終止后的相關事宜10.3.2若協(xié)議未約定，則按照法律規(guī)定處理11.合同的變更11.1變更條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致變更合同11.1.2出現(xiàn)合同約定的變更條件，如貸款利率調整等11.2變更程序：11.2.1雙方簽訂合同變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議生效后，原合同內容相應變更11.3變更后的合同效力：11.3.1變更后的合同具有同等法律效力11.3.2變更后的合同對雙方具有約束力12.合同附件12.1附件名稱：12.1.1房屋所有權證復印件12.1.2房屋評估報告12.1.3貸款合同12.2附件內容：12.2.1房屋所有權證復印件應清晰、完整12.2.2房屋評估報告應包含評估機構名稱、評估日期、評估結果等內容12.2.3貸款合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式等內容13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同經(jīng)抵押物登記機關登記13.2合同終止條件：13.2.1貸款本息全部清償完畢13.2.2抵押房屋產權轉移完畢13.3合同生效及終止的法律后果：13.3.1合同生效后，對雙方具有約束力13.3.2合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理合同終止后的相關事宜14.其他約定事項14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容14.2通知條款：14.2.1任何一方變更通知地址，應提前_______日書面通知對方14.2.2通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起_______日內送達對方14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額為本合同貸款金額的_______%，且最高不超過人民幣_______元。15.3第三方責權利15.3.1第三方應根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1中介機構：協(xié)助合同雙方進行溝通、談判、簽訂合同等；15.3.1.2評估機構：對抵押物進行價值評估；15.3.1.3擔保機構：提供擔保服務，確保合同履行；15.3.1.4律師事務所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務；15.3.1.5審計機構：對合同履行情況進行審計。15.3.2第三方的權利包括：15.3.2.1收取合理的服務費用；15.3.2.2要求合同雙方提供必要的資料和信息；15.3.2.3在合同約定范圍內行使權利。15.3.3第三方的義務包括：15.3.3.1嚴格按照合同約定或相關法律法規(guī)履行職責；15.3.3.2對合同雙方的信息保密；15.3.3.3對自身行為負責，承擔相應的法律責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方之間的權利義務。15.4.2第三方在履行職責過程中，如因合同雙方的原因導致?lián)p失，第三方有權向合同雙方追究責任。15.4.3合同雙方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助和支持。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其履行職責的能力進行審查。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其符合合同約定或相關法律法規(guī)。16.2乙方的額外條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方履行職責，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其符合合同約定或相關法律法規(guī)。16.2.3乙方應向第三方支付合理的服務費用。17.第三方責任的具體規(guī)定17.1.1第三方故意或重大過失導致合同無法履行；17.1.2第三方違反合同約定或相關法律法規(guī)；17.1.3第三方未履行保密義務，泄露合同雙方信息。17.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。17.3第三方責任的具體賠償金額，由合同雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：復印件需清晰、完整，包含房屋所有權證的全部信息。說明：用于證明抵押房屋的產權歸屬。2.房屋評估報告要求：評估報告由具有資質的評估機構出具，包含評估日期、評估結果等。3.貸款合同要求：貸款合同需明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：用于規(guī)范貸款雙方的權利義務。4.抵押合同要求：抵押合同需明確抵押房屋的抵押權、抵押期限、抵押物價值等條款。說明：用于規(guī)范抵押雙方的權利義務。5.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議需明確保密內容、保密期限、違約責任等條款。說明：用于保護合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議需明確第三方參與合同履行的具體職責、權利義務等。說明：用于規(guī)范第三方與合同雙方的關系。7.解除合同協(xié)議要求：解除合同協(xié)議需明確解除合同的原因、解除后的處理事宜等。說明：用于規(guī)范合同解除的程序和后果。8.變更合同協(xié)議要求：變更合同協(xié)議需明確變更內容、變更后的合同效力等。說明：用于規(guī)范合同變更的程序和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定提供貸款。責任認定：貸款方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因違約給抵押人造成的實際損失。示例：貸款方未按合同約定在約定時間內發(fā)放貸款，抵押人可要求貸款方支付違約金，并賠償因延遲貸款造成的損失。2.抵押人違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定使用貸款。責任認定：抵押人應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因違約給貸款方造成的實際損失。示例：抵押人未按合同約定使用貸款資金進行房屋修繕，貸款方有權要求抵押人支付違約金，并賠償因未按約定使用貸款造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行職責過程中因自身過錯導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因違約給合同雙方造成的實際損失。示例：評估機構在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致抵押房屋價值評估不準確，評估機構應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因評估失誤造成的損失。4.合同解除違約行為及責任認定：違約行為：合同一方未按合同約定履行合同解除程序。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因違約給對方造成的實際損失。示例：合同一方在未達成解除協(xié)議的情況下擅自解除合同，違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因解除合同造成的損失。全文完。2024版房屋抵押貸款合同無效及作廢聲明范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4抵押物信息2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物權利義務3.1抵押物的使用權3.2抵押物的維護責任3.3抵押物的處置權4.抵押物價值評估4.1評估機構4.2評估方法4.3評估結果5.抵押物登記手續(xù)5.1登記機關5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.抵押貸款合同無效及作廢聲明6.1無效及作廢原因6.2無效及作廢的法律后果6.3無效及作廢后的處理措施7.合同解除條件7.1合同解除的情形7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：評估報告12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署時間13.3簽署人信息14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當事人信息：1.3.1貸款人：_______（全稱）1.3.2借款人：_______（全稱）1.3.3抵押人：_______（全稱）1.4抵押物信息：1.4.1抵押物名稱：_______1.4.2抵押物地址：_______1.4.3抵押物所有權：_______1.4.4抵押物現(xiàn)狀：_______第二條抵押貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_______元整2.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3貸款利率：年利率_______%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行2.4還款方式：_______（例如：等額本息、等額本金等）第三條抵押物權利義務3.1抵押物的使用權：3.1.1在貸款期間，抵押物仍歸抵押人所有3.1.2抵押人有權使用抵押物，但不得損害抵押物的價值3.2抵押物的維護責任：3.2.1抵押人應保持抵押物的完好狀態(tài)3.2.2抵押人應承擔抵押物的維修和保養(yǎng)費用3.3抵押物的處置權：3.3.1在貸款期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得擅自處置抵押物3.3.2在貸款到期后，抵押物歸貸款人所有第四條抵押物價值評估4.1評估機構：_______（全稱）4.2評估方法：_______（例如：市場法、成本法等）4.3評估結果：抵押物價值為人民幣_______元整第五條抵押物登記手續(xù)5.1登記機關：_______（全稱）5.2登記手續(xù)：_______（例如：辦理抵押登記手續(xù)）5.3登記費用：人民幣_______元整第六條抵押貸款合同無效及作廢聲明6.1無效及作廢原因：6.1.1合同簽訂不符合法律規(guī)定6.1.2合同內容違反法律法規(guī)6.1.3合同簽訂過程中存在欺詐、脅迫等違法行為6.2無效及作廢的法律后果：6.2.1合同自始無效6.2.2雙方應承擔相應的法律責任6.3無效及作廢后的處理措施：6.3.1雙方應協(xié)商解決合同無效及作廢后的相關問題6.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟第七條合同解除條件7.1合同解除的情形：7.1.1合同簽訂不符合法律規(guī)定7.1.2合同內容違反法律法規(guī)7.1.3合同簽訂過程中存在欺詐、脅迫等違法行為7.2合同解除的程序：7.2.1雙方協(xié)商一致，解除合同7.2.2任何一方均可單方面解除合同，但應提前_______天通知對方7.3合同解除后的處理：7.3.1雙方應協(xié)商解決合同解除后的相關問題7.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1借款人未按約定償還貸款本金或利息8.1.2抵押人未按約定維護抵押物8.1.3雙方在合同履行過程中違反合同約定8.2違約責任承擔方式：8.2.1借款人應按照逾期還款的每日萬分之五支付滯納金8.2.2抵押人應賠償因抵押物損壞或價值降低而造成的損失8.2.3雙方應承擔因違約行為導致的合同解除及損失8.3違約責任賠償標準：8.3.1按照實際損失賠償，包括但不限于利息損失、訴訟費用等8.3.2如有約定賠償金，按約定賠償?shù)诰艞l爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機構仲裁9.1.3如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：9.2.1仲裁機構：_______（全稱）9.2.2人民法院：_______（全稱）9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內向爭議解決機構提出申請9.3.2爭議解決機構應在收到申請后_______日內作出裁決或判決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2抵押物登記手續(xù)齊全10.1.3合同內容符合法律法規(guī)10.2合同變更程序：10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2簽訂書面變更協(xié)議10.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同解除程序：10.3.1按照第七條規(guī)定的解除條件10.3.2雙方協(xié)商一致或一方依法解除合同10.3.3簽訂書面解除協(xié)議第十一條合同的終止11.1合同終止條件：11.1.1貸款本息全部清償11.1.2抵押物權利義務終止11.1.3合同約定的終止條件成就11.2合同終止程序：11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2簽訂書面終止協(xié)議11.2.3協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后合同終止11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應清理債權債務關系11.3.2抵押物歸還抵押人11.3.3合同附件及相關文件歸檔第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：評估報告12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署地點：_______13.2簽署時間：_______年_______月_______日13.3簽署人信息：13.3.1貸款人代表：_______（姓名、職務）13.3.2借款人代表：_______（姓名、職務）13.3.3抵押人代表：_______（姓名、職務）第十四條合同其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方是指除貸款人、借款人和抵押人以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行的任何個人或機構。第二條第三方介入的情形2.1.1提供評估、審計、咨詢等專業(yè)的第三方服務機構；2.1.2執(zhí)行合同中的擔保、保險等第三方擔保機構；2.1.3協(xié)助合同履行、提供資金監(jiān)管的第三方支付平臺或托管機構；2.1.4其他經(jīng)合同雙方同意的第三方介入情形。第三條第三方的責任與權利3.1第三方應根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，履行相應的責任和義務。3.2第三方的權利包括：3.2.1收取合理的服務費用；3.2.2要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.2.3在合同約定范圍內獨立行使職權。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容、性質和風險程度由合同雙方協(xié)商確定。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并不得超過合同金額的一定比例。4.3第三方的責任限額包括但不限于：4.3.1直接損失；4.3.2間接損失；4.3.3合同雙方因第三方違約而產生的合理費用。第五條第三方介入的程序5.1第三方的介入應經(jīng)合同雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責和權利。5.2第三方的介入應在合同簽訂后、合同履行前完成。5.3第三方介入的具體程序如下：5.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；5.3.2雙方簽訂與第三方介入相關的補充協(xié)議；5.3.3第三方按照補充協(xié)議履行職責。第六條第三