2024版房屋買賣合同七：房屋買賣糾紛解決機制2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同七：房屋買賣糾紛解決機制本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.糾紛解決原則2.1糾紛解決方式2.2糾紛解決優(yōu)先級3.糾紛解決程序3.1申請與受理3.2證據提交3.3調解3.4仲裁3.5訴訟4.調解機構4.1調解機構選擇4.2調解員資格4.3調解程序5.仲裁機構5.1仲裁機構選擇5.2仲裁員資格5.3仲裁程序6.訴訟機構6.1訴訟機構選擇6.2訴訟程序7.糾紛解決費用7.1費用承擔7.2費用計算7.3費用支付8.糾紛解決期限8.1期限規(guī)定8.2期限延長9.糾紛解決結果9.1解決方案9.2執(zhí)行10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“房屋”指本合同約定的買賣雙方同意交易的房產。1.1.2“買方”指在本合同中購買房屋的當事人。1.1.3“賣方”指在本合同中出售房屋的當事人。1.1.4“糾紛”指在房屋買賣過程中，買賣雙方發(fā)生的爭議。1.2術語解釋1.2.1“調解”指在第三方調解員的協助下，雙方通過協商達成一致。1.2.2“仲裁”指雙方同意將爭議提交仲裁機構進行裁決。1.2.3“訴訟”指雙方將爭議提交人民法院進行審理。2.糾紛解決原則2.1糾紛解決方式2.1.1雙方應通過友好協商解決糾紛。2.1.2如協商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。2.2糾紛解決優(yōu)先級2.2.1協商解決糾紛為首選。2.2.2如協商不成，先申請調解。2.2.3調解不成，再申請仲裁。2.2.4仲裁不成，選擇訴訟。3.糾紛解決程序3.1申請與受理3.1.1任何一方均可向對方提出解決糾紛的申請。3.1.2受理方應在收到申請之日起7日內給予回復。3.2證據提交3.2.1雙方應在申請之日起10日內提交相關證據。3.3調解3.3.1雙方同意選擇調解委員會進行調解。3.3.2調解期限為自調解開始之日起30日內。3.4仲裁3.4.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。3.4.2仲裁期限為自仲裁庭組成之日起6個月內。3.5訴訟3.5.1雙方同意將爭議提交人民法院進行訴訟。3.5.2訴訟期限為自起訴之日起6個月內。4.調解機構4.1調解機構選擇4.1.1雙方同意選擇調解委員會作為調解機構。4.2調解員資格4.3調解程序4.3.1調解員應在接到申請后5日內與雙方進行溝通。4.3.2調解員應在調解過程中保持中立。5.仲裁機構5.1仲裁機構選擇5.1.1雙方同意選擇仲裁委員會作為仲裁機構。5.2仲裁員資格5.3仲裁程序5.3.1仲裁庭應在組成后5日內通知雙方。5.3.2仲裁庭應在接到仲裁申請之日起3個月內作出裁決。6.訴訟機構6.1訴訟機構選擇6.1.1雙方同意選擇人民法院作為訴訟機構。6.2訴訟程序6.2.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟。8.糾紛解決費用8.1費用承擔8.1.1調解費用由雙方平均承擔。8.1.2仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方另有約定。8.1.3訴訟費用按《中華人民共和國訴訟費用交納辦法》的規(guī)定承擔。8.2費用計算8.2.1調解費用根據調解委員會收費標準計算。8.2.2仲裁費用根據仲裁委員會收費標準計算。8.2.3訴訟費用根據訴訟費用交納辦法計算。8.3費用支付8.3.1費用應在糾紛解決程序開始前支付。8.3.2未按期支付費用者，糾紛解決程序可暫?；蚪K止。9.糾紛解決期限9.1期限規(guī)定9.1.1調解期限為自調解開始之日起30日內。9.1.2仲裁期限為自仲裁庭組成之日起6個月內。9.1.3訴訟期限為自起訴之日起6個月內。9.2期限延長9.2.1如因特殊情況需延長期限，雙方應協商一致，并書面通知對方。10.糾紛解決結果10.1解決方案10.1.1解決方案應明確、具體，并具有可執(zhí)行性。10.1.2解決方案應經雙方簽字確認。10.2執(zhí)行10.2.1雙方應按照解決方案履行各自義務。10.2.2如一方不履行或履行不當，另一方有權要求履行或采取法律手段。11.違約責任11.1違約情形11.1.1買方未按期支付購房款。11.1.2賣方未按期交付房屋。11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算標準根據合同約定或法律規(guī)定。12.保密條款12.1保密內容12.1.1本合同涉及的所有信息，包括但不限于房屋狀況、交易價格、付款方式等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過協商解決爭議。13.1.2如協商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1如選擇調解，雙方應協商確定調解機構。13.2.2如選擇仲裁，雙方應協商確定仲裁機構。13.2.3如選擇訴訟，雙方應協商確定訴訟法院。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.3合同終止14.3.1合同因履行完畢、協商一致解除、法定解除或其他原因終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方之外的，提供專業(yè)服務或參與交易活動的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師、公證機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并明確第三方介入的具體事項和目的。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、合同約定或法律規(guī)定確定。4.第三方介入的職責4.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或參與交易活動。4.2第三方應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項、職責、期限和費用等。5.2第三方介入后，應及時向甲乙雙方報告工作進展和遇到的問題。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用根據合同約定或市場行情確定。6.2第三方介入的費用應在第三方介入前由甲乙雙方支付。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理或服務合同關系。7.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，應按照合同約定或法律規(guī)定解決。7.3第三方對甲乙雙方之間的糾紛不承擔調解、仲裁或訴訟職責。8.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明8.1甲乙雙方應確保第三方介入事項的合法性和合規(guī)性。8.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。8.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務符合合同約定。8.4甲乙雙方應共同承擔第三方介入產生的費用。9.第三方責任的具體界定9.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。9.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，因一般過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應比例的賠償責任。9.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協商解決。10.2如協商不成，可依法申請仲裁或訴訟。11.第三方介入后的合同變更11.1如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式作出變更。12.第三方介入后的合同終止12.1如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商一致解除合同。12.2如第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本合同是房屋買賣交易的基礎文件，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.房屋產權證明文件詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等，證明房屋的產權歸屬。說明：這些文件是房屋買賣交易的重要憑證，確保交易的合法性。3.房屋測繪報告詳細要求：由具有資質的測繪機構出具，證明房屋的面積、結構等基本情況。4.房屋質量檢測報告詳細要求：由具有資質的檢測機構出具，證明房屋的質量狀況。說明：質量檢測報告有助于買方了解房屋的實際狀況。5.貸款合同（如有）詳細要求：包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限等內容。說明：如買方需貸款購房，貸款合同是雙方權利義務的重要依據。6.房屋買賣稅費繳納憑證詳細要求：包括契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證是房屋買賣交易中必不可少的文件。7.房屋買賣交易稅費繳納明細表詳細要求：詳細列出各項稅費金額及繳納時間。說明：明細表有助于雙方了解交易稅費的具體情況。8.房屋買賣雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方身份證的復印件。說明：身份證復印件是雙方身份驗證的重要依據。9.房屋買賣雙方戶口本復印件詳細要求：提供買賣雙方戶口本的復印件。說明：戶口本復印件有助于了解雙方的家庭狀況。10.第三方服務協議（如有）詳細要求：包括第三方服務內容、費用、期限等。說明：如涉及第三方服務，本協議是雙方與第三方權利義務的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按期支付購房款。責任認定：買方應支付違約金，違約金按合同約定或法律規(guī)定計算。示例：買方未按期支付購房款，應向賣方支付違約金人民幣元。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按期交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金按合同約定或法律規(guī)定計算。示例：賣方未按期交付房屋，應向買方支付違約金人民幣元。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：雙方違反合同約定的其他行為。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：雙方違反合同約定，應協商解決，協商不成可依法申請仲裁或訴訟。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔全部賠償責任。示例：第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應向甲乙雙方支付賠償金人民幣元。全文完。2024版房屋買賣合同七：房屋買賣糾紛解決機制2本合同目錄一覽1.爭議解決方式1.1爭議解決前的協商1.2爭議解決中的調解1.3爭議解決中的仲裁1.4爭議解決中的訴訟2.爭議解決機構2.1協商機構2.2調解機構2.3仲裁機構2.4訴訟法院3.爭議解決程序3.1協商程序3.2調解程序3.3仲裁程序3.4訴訟程序4.爭議解決費用4.1協商費用4.2調解費用4.3仲裁費用4.4訴訟費用5.爭議解決期限5.1協商期限5.2調解期限5.3仲裁期限5.4訴訟期限6.爭議解決結果6.1協商結果6.2調解結果6.3仲裁結果6.4訴訟結果7.爭議解決中的保密義務7.1協商保密7.2調解保密7.3仲裁保密7.4訴訟保密8.爭議解決中的證據規(guī)則8.1協商證據規(guī)則8.2調解證據規(guī)則8.3仲裁證據規(guī)則8.4訴訟證據規(guī)則9.爭議解決中的法律適用9.1協商法律適用9.2調解法律適用9.3仲裁法律適用9.4訴訟法律適用10.爭議解決中的管轄權10.1協商管轄權10.2調解管轄權10.3仲裁管轄權10.4訴訟管轄權11.爭議解決中的法律變更11.1協商法律變更11.2調解法律變更11.3仲裁法律變更11.4訴訟法律變更12.爭議解決中的爭議事項12.1協商爭議事項12.2調解爭議事項12.3仲裁爭議事項12.4訴訟爭議事項13.爭議解決中的爭議解決協議13.1協商爭議解決協議13.2調解爭議解決協議13.3仲裁爭議解決協議13.4訴訟爭議解決協議14.爭議解決中的其他約定第一部分：合同如下：1.爭議解決方式1.1協商1.1.1協商是指合同雙方在爭議發(fā)生后，通過友好協商，自行解決爭議的方式。1.1.2協商過程中，雙方應保持誠信，積極尋求解決方案，并盡可能達成一致意見。1.1.3協商期限自爭議發(fā)生后起計算，最長不超過30日。1.2調解1.2.1調解是指合同雙方在爭議發(fā)生后，請求第三方調解人進行調解，以解決爭議的方式。1.2.2調解人應由雙方共同選定，或由爭議發(fā)生地的人民調解委員會指定。1.2.3調解期限自爭議發(fā)生后起計算，最長不超過60日。1.3仲裁1.3.1仲裁是指合同雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交仲裁機構進行裁決的方式。1.3.2仲裁機構應具備合法資質，并按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。1.3.3仲裁期限自爭議發(fā)生后起計算，最長不超過90日。1.4訴訟1.4.1訴訟是指合同雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交人民法院進行審理和判決的方式。1.4.2訴訟應在爭議發(fā)生后30日內向有管轄權的人民法院提起。2.爭議解決機構2.1協商機構2.1.1協商機構可以是合同雙方所在地的行業(yè)協會、商會或其他組織。2.1.2協商機構應具備一定的專業(yè)知識和經驗，能夠公正、公平地處理爭議。2.2調解機構2.2.1調解機構可以是人民調解委員會、仲裁委員會或其他具有調解職能的組織。2.2.2調解機構應按照《中華人民共和國人民調解法》的規(guī)定進行調解。2.3仲裁機構2.3.1仲裁機構應具備合法資質，并按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定設立。2.3.2仲裁機構應具備一定的專業(yè)知識和經驗，能夠公正、公平地處理爭議。2.4訴訟法院2.4.1訴訟法院應具備合法資質，并按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定設立。2.4.2訴訟法院應按照法律規(guī)定，公正、公平地審理案件，保障當事人的合法權益。3.爭議解決程序3.1協商程序3.1.1雙方應在協商過程中充分交換意見，提供相關證據。3.1.2協商過程中，雙方應保持誠信，不得采取欺詐、脅迫等不正當手段。3.2調解程序3.2.1調解人應聽取雙方陳述，了解爭議情況。3.2.2調解人應根據事實和法律，提出調解方案，引導雙方達成協議。3.3仲裁程序3.3.1仲裁機構應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，設立仲裁庭。3.3.2仲裁庭應根據事實和法律，進行審理，并作出裁決。3.4訴訟程序3.4.1人民法院應按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，進行立案、審理和判決。3.4.2訴訟過程中，當事人應依法行使訴訟權利，履行訴訟義務。4.爭議解決費用4.1協商費用4.1.1協商過程中產生的費用由雙方自行承擔。4.1.2雙方協商一致，可以約定承擔費用的比例。4.2調解費用4.2.1調解費用由雙方共同承擔，具體金額由調解機構確定。4.3仲裁費用4.3.1仲裁費用由雙方共同承擔，具體金額由仲裁機構確定。4.4訴訟費用4.4.1訴訟費用由敗訴方承擔，具體金額由人民法院判決確定。5.爭議解決期限5.1協商期限5.1.1協商期限自爭議發(fā)生后起計算，最長不超過30日。5.2調解期限5.2.1調解期限自爭議發(fā)生后起計算，最長不超過60日。5.3仲裁期限5.3.1仲裁期限自爭議發(fā)生后起計算，最長不超過90日。5.4訴訟期限5.4.1訴訟期限自爭議發(fā)生后起計算，最長不超過180日。6.爭議解決結果6.1協商結果6.1.1協商結果應以書面形式確定，并由雙方簽字或蓋章。6.1.2協商結果具有法律約束力，雙方應嚴格履行。6.2調解結果6.2.1調解結果應以書面形式確定，并由雙方簽字或蓋章。6.2.2調解結果具有法律約束力，雙方應嚴格履行。6.3仲裁結果6.3.1仲裁結果應以書面形式確定，并由仲裁庭簽字或蓋章。6.3.2仲裁結果具有法律約束力，雙方應嚴格履行。6.4訴訟結果6.4.1訴訟結果應以書面形式確定，并由人民法院判決書確定。6.4.2訴訟結果具有法律約束力，雙方應嚴格履行。8.爭議解決中的保密義務8.1協商保密8.1.1在協商過程中，雙方應保守爭議的相關信息，不得泄露給任何第三方。8.1.2雙方應簽署保密協議，明確保密范圍和保密期限。8.2調解保密8.2.1調解過程中，調解人應保守爭議的詳細信息，不得泄露給任何一方或第三方。8.2.2調解保密協議應包含調解人的保密義務和保密期限。8.3仲裁保密8.3.1仲裁過程中，仲裁庭應保守爭議的詳細信息，不得泄露給任何一方或第三方。8.3.2仲裁規(guī)則應明確仲裁員的保密義務和保密期限。8.4訴訟保密8.4.1訴訟過程中，法院應保守爭議的詳細信息，不得泄露給任何一方或第三方。8.4.2訴訟程序中，當事人和證人應遵守保密義務。9.爭議解決中的證據規(guī)則9.1協商證據規(guī)則9.1.1雙方在協商過程中提供的證據應真實、合法、有效。9.1.2雙方應相互尊重對方提供的證據，不得偽造、篡改或毀滅證據。9.2調解證據規(guī)則9.2.1調解過程中，雙方應提供與爭議相關的證據，以支持自己的主張。9.2.2調解人有權要求雙方提供證據，并有權對證據的真實性進行審查。9.3仲裁證據規(guī)則9.3.1仲裁過程中，仲裁庭有權要求雙方提供證據，并有權對證據進行審查。9.3.2雙方應按照仲裁規(guī)則的要求提供證據，并保證證據的真實性和合法性。9.4訴訟證據規(guī)則9.4.1訴訟過程中，當事人應按照法律規(guī)定提供證據，并保證證據的真實性和合法性。9.4.2法院有權要求當事人提供證據，并對證據進行審查和鑒定。10.爭議解決中的法律適用10.1協商法律適用10.1.1協商過程中，雙方應按照合同約定或相關法律規(guī)定解決爭議。10.1.2雙方可以約定適用特定國家的法律或國際條約。10.2調解法律適用10.2.1調解過程中，調解人應參照合同約定或相關法律規(guī)定進行調解。10.2.2調解人可以依據雙方同意的法律或國際條約進行調解。10.3仲裁法律適用10.3.1仲裁過程中，仲裁庭應按照仲裁規(guī)則或雙方約定的法律進行仲裁。10.3.2仲裁庭可以依據國際條約或國際慣例進行仲裁。10.4訴訟法律適用10.4.1訴訟過程中，法院應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行審理。10.4.2法院在審理案件時，應充分考慮合同約定和法律規(guī)定。11.爭議解決中的管轄權11.1協商管轄權11.1.1雙方可以約定協商管轄權，即約定爭議解決的地點或機構。11.1.2協商管轄權應明確、具體，并符合法律規(guī)定。11.2調解管轄權11.2.1調解管轄權由雙方共同選定或由調解機構指定。11.2.2調解管轄權應明確、具體，并符合法律規(guī)定。11.3仲裁管轄權11.3.1仲裁管轄權由仲裁規(guī)則或雙方約定的仲裁條款確定。11.3.2仲裁管轄權應明確、具體，并符合法律規(guī)定。11.4訴訟管轄權11.4.1訴訟管轄權由《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定。11.4.2訴訟管轄權應明確、具體，并符合法律規(guī)定。12.爭議解決中的爭議事項12.1協商爭議事項12.1.1協商爭議事項應包括合同履行過程中的所有爭議。12.1.2協商爭議事項應具體、明確，便于雙方協商解決。12.2調解爭議事項12.2.1調解爭議事項應包括合同履行過程中的所有爭議。12.2.2調解爭議事項應具體、明確，便于調解人進行調解。12.3仲裁爭議事項12.3.1仲裁爭議事項應包括合同履行過程中的所有爭議。12.3.2仲裁爭議事項應具體、明確，便于仲裁庭進行仲裁。12.4訴訟爭議事項12.4.1訴訟爭議事項應包括合同履行過程中的所有爭議。12.4.2訴訟爭議事項應具體、明確，便于法院進行審理。13.爭議解決中的爭議解決協議13.1協商爭議解決協議13.1.1協商爭議解決協議應包括爭議解決的方式、機構、程序、費用、期限等內容。13.1.2協商爭議解決協議應由雙方簽字或蓋章，具有法律約束力。13.2調解爭議解決協議13.2.1調解爭議解決協議應包括爭議解決的方式、機構、程序、費用、期限等內容。13.2.2調解爭議解決協議應由雙方和調解人簽字或蓋章，具有法律約束力。13.3仲裁爭議解決協議13.3.1仲裁爭議解決協議應包括爭議解決的方式、機構、程序、費用、期限等內容。13.3.2仲裁爭議解決協議應由雙方和仲裁庭簽字或蓋章，具有法律約束力。13.4訴訟爭議解決協議13.4.1訴訟爭議解決協議應包括爭議解決的方式、機構、程序、費用、期限等內容。13.4.2訴訟爭議解決協議應由雙方和法院簽字或蓋章，具有法律約束力。14.爭議解決中的其他約定14.1雙方應在本合同中約定其他與爭議解決相關的條款，如爭議解決的具體流程、爭議解決后的責任承擔等。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決爭議或輔助履行合同，甲乙雙方同意引入的具有特定專業(yè)能力或職責的第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、鑒定評估、調解仲裁等。16.第三方介入的選定16.1第三方應由甲乙雙方協商一致選定，并簽訂相應的服務協議。16.2第三方的選定應基于其專業(yè)能力、信譽、服務質量等因素。17.第三方介入的職責和權利17.1第三方應根據服務協議的規(guī)定，履行其職責，包括但不限于：17.1.1提供專業(yè)的中介、咨詢、鑒定評估等服務。17.1.2秉持公正、公平的原則，協助甲乙雙方解決爭議。17.1.3在必要時，向甲乙雙方提出建議或解決方案。17.2.1獲取甲乙雙方提供的相關信息。17.2.2要求甲乙雙方配合其工作。17.2.3在必要時，要求甲乙雙方提供必要的協助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其職責和權利僅限于服務協議約定的范圍內，不取代甲乙雙方在合同中的權利和義務。18.2第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在執(zhí)行任務時，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：18.3.1第三方對甲乙雙方負有保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。18.3.2第三方對甲乙雙方負有責任，若因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。18.3.3第三方在執(zhí)行任務過程中，若因不可抗力導致任務，應立即通知甲乙雙方，并協商解決。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。19.2第三方責任限額應根據第三方的服務性質、服務費用等因素協商確定。19.3第三方責任限額應在服務協議中明確約定，并在合同中予以確認。20.第三方介入的額外條款20.1.1第三方介入的必要性及目的。20.1.2第三方的選定程序及標準。20.1.3第三方職責和權利的具體內容。20.1.4第三方責任限額的確定及賠償方式。20.1.5第三方介入的期限及終止條件。21.第三方介入的變更與解除21.1甲乙雙方可協商一致變更或解除第三方介入協議。21.2第三方介入協議的變更或解除，不影響