2024版房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.當事人信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛雙方當事人基本信息2.2代理人信息（如有）3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛基本情況3.1糾紛發(fā)生的時間、地點3.2糾紛涉及的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3糾紛產(chǎn)生的原因4.調(diào)解原則與程序4.1調(diào)解原則4.2調(diào)解程序4.3調(diào)解期限5.調(diào)解員職責與權(quán)利5.1調(diào)解員職責5.2調(diào)解員權(quán)利6.調(diào)解費用6.1費用支付方式6.2費用計算標準6.3費用支付時間7.調(diào)解結(jié)果7.1調(diào)解成功7.2調(diào)解失敗8.約定事項8.1約定事項一8.2約定事項二8.3約定事項三9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式一10.2爭議解決方式二11.合同生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)處理12.2費用結(jié)算12.3其他事項13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解申請書13.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛雙方當事人的權(quán)利義務(wù)，通過調(diào)解方式解決糾紛，維護房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。2.當事人信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛雙方當事人基本信息甲方（糾紛房產(chǎn)所有權(quán)人）：姓名/名稱：________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________聯(lián)系方式：________住址/辦公地址：________乙方（糾紛房產(chǎn)使用權(quán)人）：姓名/名稱：________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________聯(lián)系方式：________住址/辦公地址：________2.2代理人信息（如有）甲方代理人：________姓名：________聯(lián)系方式：________住址/辦公地址：________乙方代理人：________姓名：________聯(lián)系方式：________住址/辦公地址：________3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛基本情況3.1糾紛發(fā)生的時間、地點糾紛發(fā)生時間：________糾紛發(fā)生地點：________3.2糾紛涉及的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況糾紛房產(chǎn)位于：________房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)證號：________3.3糾紛產(chǎn)生的原因糾紛產(chǎn)生原因：________4.調(diào)解原則與程序4.1調(diào)解原則調(diào)解應(yīng)遵循合法、公平、自愿、誠實信用的原則。4.2調(diào)解程序4.2.1雙方當事人向調(diào)解機構(gòu)提交調(diào)解申請書；4.2.2調(diào)解機構(gòu)受理調(diào)解申請，確定調(diào)解員；4.2.3調(diào)解員組織雙方當事人進行調(diào)解；4.2.4雙方當事人達成調(diào)解協(xié)議；4.2.5調(diào)解協(xié)議簽署、生效。4.3調(diào)解期限調(diào)解期限自調(diào)解機構(gòu)受理調(diào)解申請之日起，不超過______個月。5.調(diào)解員職責與權(quán)利5.1調(diào)解員職責5.1.1公正、公平地處理糾紛；5.1.2依法保護當事人合法權(quán)益；5.1.3積極促成雙方當事人達成調(diào)解協(xié)議；5.1.4保守當事人秘密。5.2調(diào)解員權(quán)利5.2.1要求當事人提供相關(guān)證據(jù)；5.2.2組織當事人進行調(diào)解；5.2.3對調(diào)解過程進行記錄；5.2.4對調(diào)解協(xié)議進行審查。6.調(diào)解費用6.1費用支付方式調(diào)解費用由雙方當事人按比例分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。6.2費用計算標準調(diào)解費用按照調(diào)解機構(gòu)公布的收費標準執(zhí)行。6.3費用支付時間調(diào)解費用在調(diào)解協(xié)議簽署后______個工作日內(nèi)支付。8.約定事項8.1約定事項一雙方當事人同意，在調(diào)解過程中，任何一方不得采取任何形式對對方進行威脅或恐嚇，否則，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2約定事項二雙方當事人同意，在調(diào)解過程中，如需提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料，應(yīng)保證材料的真實性和有效性。8.3約定事項三雙方當事人同意，調(diào)解過程中所涉及的房產(chǎn)評估、鑒定等費用，由提出請求方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1當事人未按約定履行調(diào)解協(xié)議的；9.1.2當事人違反調(diào)解原則，故意拖延或阻礙調(diào)解進程的；9.1.3當事人提供虛假證據(jù)，誤導(dǎo)調(diào)解員或損害對方合法權(quán)益的。9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；9.2.2違約方應(yīng)承擔調(diào)解機構(gòu)因此產(chǎn)生的合理費用；9.2.3違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式一雙方當事人應(yīng)優(yōu)先通過調(diào)解方式解決爭議。10.2爭議解決方式二如調(diào)解不成，雙方當事人可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同內(nèi)容的變更，須經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除11.3.1雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同；11.3.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時，雙方當事人可以解除本合同；11.3.3一方當事人嚴重違約，另一方當事人有權(quán)解除本合同。12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議或法院判決處理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。12.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用。12.3其他事項合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解申請書13.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方當事人之外的，根據(jù)本合同約定參與調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于調(diào)解機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1當事人一方或雙方同意邀請第三方介入；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方同意接受本合同的約束。15.3第三方職責15.3.1調(diào)解機構(gòu)：負責組織調(diào)解活動，確保調(diào)解過程的公正、公平；15.3.2評估機構(gòu)：負責對房產(chǎn)價值進行評估，提供評估報告；15.3.3鑒定機構(gòu)：負責對房產(chǎn)狀況進行鑒定，提供鑒定報告；15.3.4法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和資料；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出調(diào)解建議或鑒定意見；15.4.3第三方有權(quán)要求當事人履行合同約定的義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲、乙雙方當事人之間，應(yīng)明確各自的職責和權(quán)利義務(wù)；15.5.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；15.5.3第三方與甲、乙雙方當事人之間，應(yīng)保持獨立，不得偏袒任何一方。16.甲、乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲、乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體條件和程序；16.2甲、乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.3甲、乙雙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用；16.4甲、乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方當事人遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；17.2第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額；17.3第三方責任限額的約定應(yīng)明確具體，包括但不限于賠償范圍、賠償金額、賠償期限等。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，甲、乙雙方當事人可就合同內(nèi)容進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則；18.2合同變更需經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲、乙雙方當事人與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，甲、乙雙方當事人可依據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解申請書要求：申請書應(yīng)詳細載明雙方當事人信息、糾紛事實、調(diào)解請求等內(nèi)容，并由當事人簽字或蓋章。說明：本附件用于申請調(diào)解機構(gòu)受理調(diào)解申請。2.附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)詳細載明雙方當事人信息、調(diào)解結(jié)果、履行期限、違約責任等內(nèi)容，并由雙方當事人簽字或蓋章。說明：本附件作為雙方當事人達成調(diào)解協(xié)議的書面文件。3.附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀況。說明：本附件用于核實房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況。4.附件四：房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細說明房產(chǎn)價值。說明：本附件用于確定房產(chǎn)價值。5.附件五：房產(chǎn)鑒定報告要求：鑒定報告應(yīng)由具備資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具，詳細說明房產(chǎn)狀況。說明：本附件用于了解房產(chǎn)現(xiàn)狀。6.附件六：當事人身份證明復(fù)印件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明復(fù)印件，以證明當事人身份。說明：本附件用于核實當事人身份。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：本附件用于補充其他必要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1當事人未按約定履行調(diào)解協(xié)議；1.2當事人未按約定提供相關(guān)證據(jù)或資料；1.3當事人違反調(diào)解原則，故意拖延或阻礙調(diào)解進程；1.4當事人提供虛假證據(jù)，誤導(dǎo)調(diào)解員或損害對方合法權(quán)益；1.5第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致當事人遭受損失。2.責任認定標準：2.1當事人未按約定履行調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；2.2當事人未按約定提供相關(guān)證據(jù)或資料的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的合理費用；2.3當事人違反調(diào)解原則，故意拖延或阻礙調(diào)解進程的，應(yīng)承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；2.4當事人提供虛假證據(jù)，誤導(dǎo)調(diào)解員或損害對方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；2.5第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致當事人遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1甲、乙雙方達成調(diào)解協(xié)議，約定甲方于______日前支付乙方______萬元人民幣。甲方未按約定履行支付義務(wù)，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；3.2乙方未按約定提供房產(chǎn)證復(fù)印件，導(dǎo)致調(diào)解機構(gòu)無法核實房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的合理費用；3.3甲、乙雙方在調(diào)解過程中，乙方故意拖延調(diào)解進程，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；3.4甲方提供虛假房產(chǎn)評估報告，誤導(dǎo)調(diào)解員，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；3.5調(diào)解機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方當事人遭受損失，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解的基本情況2.1糾紛發(fā)生的時間2.2糾紛的地點2.3糾紛涉及的房地產(chǎn)基本信息2.4糾紛的性質(zhì)和原因3.調(diào)解的依據(jù)和原則3.1調(diào)解依據(jù)的法律、法規(guī)和規(guī)章3.2調(diào)解原則4.調(diào)解的程序和方式4.1調(diào)解申請4.2調(diào)解通知4.3調(diào)解會議4.4調(diào)解協(xié)議的達成4.5調(diào)解協(xié)議的簽署5.調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容5.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛的解決方案5.2雙方權(quán)利義務(wù)5.3費用承擔5.4調(diào)解協(xié)議的生效和解除6.調(diào)解費用的計算和支付6.1調(diào)解費用的構(gòu)成6.2調(diào)解費用的計算方式6.3調(diào)解費用的支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同的履行和違約責任10.1合同履行方式10.2違約責任10.3違約責任的承擔11.合同的終止和清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序11.3合同清算內(nèi)容12.合同的附件12.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解協(xié)議書12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同的其他條款13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.合同的簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1調(diào)解方：[調(diào)解方全稱]1.1.2被調(diào)解方：[被調(diào)解方全稱]1.2雙方地址1.2.1調(diào)解方地址：[調(diào)解方詳細地址]1.2.2被調(diào)解方地址：[被調(diào)解方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1調(diào)解方聯(lián)系方式：[調(diào)解方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2被調(diào)解方聯(lián)系方式：[被調(diào)解方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1調(diào)解方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名、職務(wù)]1.4.2被調(diào)解方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名、職務(wù)]2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解的基本情況2.1糾紛發(fā)生的時間：[糾紛發(fā)生具體日期]2.2糾紛的地點：[糾紛發(fā)生具體地點]2.3糾紛涉及的房地產(chǎn)基本信息2.3.1房地產(chǎn)坐落位置：[具體地址]2.3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]2.3.3房地產(chǎn)面積：[面積]2.3.4房地產(chǎn)用途：[用途]2.4糾紛的性質(zhì)和原因：[糾紛性質(zhì)、具體原因]3.調(diào)解的依據(jù)和原則3.1調(diào)解依據(jù)的法律、法規(guī)和規(guī)章3.1.1《中華人民共和國合同法》3.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》3.1.3《中華人民共和國民事訴訟法》3.1.4相關(guān)地方性法規(guī)和規(guī)章3.2調(diào)解原則3.2.1合法、公正、自愿原則3.2.2保護當事人合法權(quán)益原則3.2.3促進社會和諧穩(wěn)定原則4.調(diào)解的程序和方式4.1調(diào)解申請4.1.1調(diào)解方應(yīng)向被調(diào)解方提出調(diào)解申請4.2調(diào)解通知4.2.1調(diào)解方應(yīng)在收到調(diào)解申請后3日內(nèi)向被調(diào)解方發(fā)出調(diào)解通知4.2.2調(diào)解通知應(yīng)載明調(diào)解時間、地點、調(diào)解人員等信息4.3調(diào)解會議4.3.1調(diào)解會議應(yīng)在被調(diào)解方收到調(diào)解通知后3日內(nèi)舉行4.3.2調(diào)解會議應(yīng)邀請雙方當事人參加4.4調(diào)解協(xié)議的達成4.4.1雙方當事人應(yīng)在調(diào)解會議上充分協(xié)商，達成調(diào)解協(xié)議4.4.2調(diào)解協(xié)議應(yīng)載明糾紛解決方案、雙方權(quán)利義務(wù)等4.5調(diào)解協(xié)議的簽署4.5.1雙方當事人應(yīng)在調(diào)解協(xié)議上簽字或蓋章4.5.2調(diào)解協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效5.調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容5.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛的解決方案5.1.1確定房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.2解決房地產(chǎn)權(quán)益糾紛5.2雙方權(quán)利義務(wù)5.2.1被調(diào)解方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)5.2.2調(diào)解方應(yīng)協(xié)助被調(diào)解方履行調(diào)解協(xié)議5.3費用承擔5.3.1調(diào)解費用由雙方當事人按比例承擔5.3.2調(diào)解費用具體金額由雙方當事人協(xié)商確定5.4調(diào)解協(xié)議的生效和解除5.4.1調(diào)解協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效5.4.2調(diào)解協(xié)議的解除需經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致6.調(diào)解費用的計算和支付6.1調(diào)解費用的構(gòu)成6.1.1調(diào)解人員費用6.1.2辦公費用6.1.3其他相關(guān)費用6.2調(diào)解費用的計算方式6.2.1調(diào)解人員費用按實際工作日計算6.2.2辦公費用按實際發(fā)生計算6.2.3其他相關(guān)費用按實際發(fā)生計算6.3調(diào)解費用的支付方式6.3.1雙方當事人應(yīng)在調(diào)解協(xié)議簽訂后3日內(nèi)支付調(diào)解費用6.3.2調(diào)解費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方當事人應(yīng)保密的調(diào)解過程、調(diào)解協(xié)議內(nèi)容等信息7.2保密期限7.2.1保密期限自調(diào)解協(xié)議簽訂之日起至糾紛最終解決之日止7.3違反保密義務(wù)的責任7.3.1如一方當事人違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方當事人應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方約定仲裁，爭議應(yīng)提交至[仲裁委員會名稱]仲裁8.2.2仲裁地點：[仲裁地點]8.2.3仲裁規(guī)則：[適用仲裁規(guī)則]8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序8.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和文件9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1雙方當事人簽署合同后，合同即生效9.1.2合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致9.2.2合同變更應(yīng)以書面形式作出9.3合同解除條件9.3.1如一方當事人嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.2如合同目的不能實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同9.4合同解除程序9.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方9.4.2解除合同自通知到達對方之日起生效10.合同的履行和違約責任10.1合同履行方式10.1.1雙方當事人應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)10.1.2履行方式包括但不限于支付款項、交付房地產(chǎn)等10.2違約責任10.2.1如一方當事人未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任10.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約責任的承擔10.3.1違約責任的具體承擔方式由雙方當事人協(xié)商確定10.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟11.合同的終止和清算11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3雙方當事人協(xié)商一致終止合同11.2合同清算程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行清算11.2.2清算內(nèi)容包括但不限于財產(chǎn)移交、債務(wù)清償?shù)?1.3合同清算內(nèi)容11.3.1清算過程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)財務(wù)賬簿、文件等11.3.2清算結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方確認12.合同的附件12.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解協(xié)議書12.2附件二：其他相關(guān)文件12.2.1相關(guān)證據(jù)材料12.2.2雙方當事人身份證明12.2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.合同的其他條款13.1合同解除條件13.1.1如一方當事人嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.2如合同目的不能實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方13.2.2解除合同自通知到達對方之日起生效13.3合同終止條件13.3.1合同履行完畢13.3.2合同解除13.3.3雙方當事人協(xié)商一致終止合同13.4合同終止程序13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進行清算13.4.2清算內(nèi)容包括但不限于財產(chǎn)移交、債務(wù)清償?shù)?4.合同的簽署和生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方當事人應(yīng)在合同上簽字或蓋章14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、專家證人等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方介入合同后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.2.2第三方責任限額應(yīng)包括但不限于第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。15.2.3第三方責任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)或協(xié)助前由甲乙雙方確認。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.2申請應(yīng)載明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見。16.2.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的權(quán)限和責任。17.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求和指示提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求和指示提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，彼此之間不承擔連帶責任。18.3.2第三方對甲乙雙方的義務(wù)和責任應(yīng)明確劃分。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2解除合同應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)詳細記載糾紛的解決方案、雙方權(quán)利義務(wù)、費用承擔、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方達成一致意見的書面記錄。2.附件二：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等，以證明雙方身份合法有效。說明：本附件用于證明合同簽訂雙方的合法身份。3.附件三：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明雙方對房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。說明：本附件用于證明雙方對房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：調(diào)解費用支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明調(diào)解費用的支付。說明：本附件用于證明調(diào)解費用的支付情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的原因、目的、權(quán)限、責任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體情況。6.附件六：補充協(xié)議要求：包括合同變更、合同解除等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更或解除情況。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、訴訟或仲裁申請書等，以證明爭議解決的過程。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付調(diào)解費用責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。示例：若甲方應(yīng)支付調(diào)解費用10000元，未支付，則應(yīng)支付違約金5000元。2.違約行為：乙方未按約定履行調(diào)解協(xié)議責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方未按調(diào)解協(xié)議交付房地產(chǎn)，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定進行房地產(chǎn)評估，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反保密條款責任認定：違反方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)1.2相關(guān)政策法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1出讓人基本信息2.2受讓人基本信息2.3第三方調(diào)解機構(gòu)基本信息3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛情況3.1糾紛發(fā)生時間3.2糾紛雙方3.3糾紛事由4.調(diào)解機構(gòu)職責4.1調(diào)解機構(gòu)權(quán)利4.2調(diào)解機構(gòu)義務(wù)4.3調(diào)解機構(gòu)工作流程5.調(diào)解機構(gòu)調(diào)解費用5.1費用支付方式5.2費用計算標準5.3費用支付期限6.調(diào)解協(xié)議內(nèi)容6.1調(diào)解協(xié)議原則6.2調(diào)解協(xié)議內(nèi)容6.3調(diào)解協(xié)議生效條件7.調(diào)解協(xié)議履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛相關(guān)證據(jù)材料12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2相關(guān)政策法規(guī)本合同遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解的相關(guān)政策法規(guī)，包括但不限于《房地產(chǎn)糾紛調(diào)解規(guī)定》。2.合同雙方基本信息2.1出讓人基本信息出讓人名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.2受讓人基本信息受讓人名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.3第三方調(diào)解機構(gòu)基本信息調(diào)解機構(gòu)名稱：________________調(diào)解員姓名：________________調(diào)解機構(gòu)地址：________________聯(lián)系電話：________________3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛情況3.1糾紛發(fā)生時間糾紛發(fā)生時間為：________________3.2糾紛雙方糾紛雙方為：出讓人（甲方）與受讓人（乙方）。3.3糾紛事由糾紛事由為：________________4.調(diào)解機構(gòu)職責4.1調(diào)解機構(gòu)權(quán)利調(diào)解機構(gòu)有權(quán)對糾紛進行調(diào)解，并有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證據(jù)材料。4.2調(diào)解機構(gòu)義務(wù)調(diào)解機構(gòu)應(yīng)公平、公正地處理糾紛，保護雙方合法權(quán)益。4.3調(diào)解機構(gòu)工作流程1.雙方提交糾紛材料；2.調(diào)解機構(gòu)進行初步審查；3.調(diào)解機構(gòu)組織調(diào)解會議；4.調(diào)解機構(gòu)出具調(diào)解協(xié)議；5.雙方簽署調(diào)解協(xié)議。5.調(diào)解機構(gòu)調(diào)解費用5.1費用支付方式調(diào)解費用由雙方共同承擔。5.2費用計算標準調(diào)解費用按調(diào)解機構(gòu)收費標準計算。5.3費用支付期限雙方應(yīng)在調(diào)解協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)支付調(diào)解費用。6.調(diào)解協(xié)議內(nèi)容6.1調(diào)解協(xié)議原則調(diào)解協(xié)議應(yīng)遵循公平、公正、自愿、合法的原則。6.2調(diào)解協(xié)議內(nèi)容1.糾紛事由及事實；2.調(diào)解結(jié)果；3.履行期限及方式；4.違約責任；5.爭議解決方式。6.3調(diào)解協(xié)議生效條件調(diào)解協(xié)議自雙方簽署之日起生效。8.違約責任8.1違約情形1.任何一方未按照調(diào)解協(xié)議約定的時間、方式履行義務(wù)；2.任何一方提供虛假證據(jù)材料；3.調(diào)解機構(gòu)在調(diào)解過程中發(fā)現(xiàn)一方存在欺詐行為；4.一方未按照調(diào)解協(xié)議約定支付調(diào)解費用。8.2違約責任承擔1.違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；2.違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為調(diào)解費用的_____%；3.因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償標準1.直接經(jīng)濟損失按照實際損失計算；2.違約金按照調(diào)解費用的_____%計算；3.間接經(jīng)濟損失按照雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)。9.3爭議解決程序1.雙方提交爭議材料；2.爭議解決機構(gòu)進行審查；3.爭議解決機構(gòu)組織調(diào)解；4.調(diào)解結(jié)果達成一致后，雙方簽署調(diào)解協(xié)議；5.調(diào)解協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行。10.合同解除10.1解除條件1.另一方嚴重違約；2.調(diào)解機構(gòu)認定合同無法繼續(xù)履行；3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。10.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.收到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。10.3解除后果1.解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已履行和未履行的義務(wù)；2.合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的義務(wù)全部履行完畢；2.合同解除；3.合同因法定事由而終止。11.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；3.雙方應(yīng)按照終止合同協(xié)議處理剩余事宜。12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛相關(guān)證據(jù)材料包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證、合同、協(xié)議、證據(jù)材料等。12.2其他相關(guān)文件包括但不限于：調(diào)解機構(gòu)出具的調(diào)解協(xié)議、爭議解決機構(gòu)的調(diào)解意見等。13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為：________________13.2簽署地點本合同簽署地點為：________________13.3簽署人員甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________調(diào)解機構(gòu)代表（簽字）：________________14.其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，調(diào)解機構(gòu)執(zhí)____份；3.本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方及調(diào)解機構(gòu)以外的，參與糾紛調(diào)解、協(xié)助履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式1.作為調(diào)解機構(gòu)邀請的專業(yè)調(diào)解員；2.作為甲乙雙方的代理人或代表；3.作為提供專業(yè)服務(wù)的顧問或?qū)＜遥?.作為合同履行的協(xié)助方。15.3第三方介入條件1.雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，以第三方實際過錯為限。第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為第三方介入服務(wù)費用的_____%。16.2責任承擔1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任；2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔責任；3.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同項下的權(quán)利包括：1.獲得合同約定的服務(wù)費用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.在合同范圍內(nèi)獨立履行職責。17.2第三方權(quán)利限制1.第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當利益；2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分1.第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助甲乙雙方解決糾紛或履行合同義務(wù)；2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的履行；3.調(diào)解機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責，確保其符合合同約定。18.2責任劃分1.第三方對其在履行職責過程中產(chǎn)生的后果承擔責任；2.