2024年房屋買賣與市場推廣服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣與市場推廣服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋買賣條款2.1房屋基本情況2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.3交易價(jià)格及支付方式2.4房屋過戶手續(xù)3.市場推廣服務(wù)條款3.1推廣內(nèi)容與方式3.2推廣期限與地域范圍3.3推廣費(fèi)用及支付方式4.違約責(zé)任4.1雙方違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)方式4.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更后的效力8.合同附件8.1附件一：房屋買賣合同8.2附件二：市場推廣服務(wù)方案9.合同保密9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同解除通知10.1解除通知方式10.2解除通知送達(dá)方式10.3解除通知的生效時(shí)間11.合同解除后的結(jié)算11.1結(jié)算內(nèi)容11.2結(jié)算方式11.3結(jié)算時(shí)間12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)12.3債權(quán)債務(wù)履行13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的后續(xù)服務(wù)13.2合同解除后的資料返還13.3合同解除后的糾紛處理14.合同解除后的法律效力14.1合同解除后的法律適用14.2合同解除后的法律后果14.3合同解除后的法律救濟(jì)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（出賣方）地址：____________________1.1.3甲方（出賣方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（買受方）名稱：____________________1.1.5乙方（買受方）地址：____________________1.1.6乙方（買受方）法定代表人：____________________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋買賣條款2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.1.3房屋建筑面積：____平方米2.1.4房屋用途：____________________2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。2.2.2乙方保證按合同約定支付購房款。2.3交易價(jià)格及支付方式2.3.1房屋交易價(jià)格為：____元整。2.3.2乙方分____期支付購房款，具體支付時(shí)間及金額如下：2.3.2.1首付款：____元，于____年____月____日前支付；2.3.2.2余款：____元，于____年____月____日前支付；2.4房屋過戶手續(xù)2.4.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.4.2乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后____日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款。3.市場推廣服務(wù)條款3.1推廣內(nèi)容與方式3.1.1推廣內(nèi)容：主要包括房屋信息、照片、視頻等。3.1.2推廣方式：通過網(wǎng)絡(luò)平臺、戶外廣告、媒體宣傳等。3.2推廣期限與地域范圍3.2.1推廣期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.2推廣地域范圍：全國范圍內(nèi)。3.3推廣費(fèi)用及支付方式3.3.1推廣費(fèi)用：____元整。3.3.2乙方于____年____月____日前支付推廣費(fèi)用。4.違約責(zé)任4.1雙方違約情形4.1.1甲方違約情形：（1）未按約定時(shí)間過戶房屋；（2）房屋權(quán)屬存在糾紛；（3）隱瞞房屋瑕疵；（4）未按約定支付推廣費(fèi)用。4.1.2乙方違約情形：（1）未按約定支付購房款；（2）擅自改變房屋用途；（3）逾期支付尾款；（4）泄露房屋信息。4.2違約責(zé)任承擔(dān)方式4.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金____元。4.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金____元。4.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3.1違約金按未履行義務(wù)的金額的____%計(jì)算。5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。5.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。5.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)5.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2合同解除程序6.2.1雙方書面通知對方解除合同；6.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除。6.3合同解除后的處理6.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款；6.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的推廣費(fèi)用；6.3.3雙方應(yīng)相互返還已提供的資料。8.合同附件8.1附件一：房屋買賣合同8.1.1房屋買賣合同，包括房屋基本情況、買賣雙方權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格及支付方式、房屋過戶手續(xù)等內(nèi)容。8.2附件二：市場推廣服務(wù)方案8.2.1市場推廣服務(wù)方案詳細(xì)說明，包括推廣內(nèi)容、推廣方式、推廣期限、推廣地域范圍、推廣費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。9.合同保密9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守密方支付違約金____元。10.合同解除通知10.1解除通知方式10.1.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.2解除通知送達(dá)方式（1）直接送達(dá)對方法定代表人或授權(quán)代表；（2）通過快遞或掛號信寄送至對方地址；（3）通過電子郵件發(fā)送至對方指定電子郵箱。10.3解除通知的生效時(shí)間10.3.1解除通知自送達(dá)對方之日起生效。11.合同解除后的結(jié)算11.1結(jié)算內(nèi)容11.1.1合同解除后的結(jié)算內(nèi)容包括但不限于：（1）未履行合同義務(wù)的賠償；（2）已支付款項(xiàng)的退還；（3）雙方約定的其他結(jié)算事項(xiàng)。11.2結(jié)算方式11.2.1結(jié)算方式為貨幣支付。11.3結(jié)算時(shí)間11.3.1結(jié)算時(shí)間應(yīng)在合同解除之日起____日內(nèi)完成。12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.1.1合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。12.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)。12.3債權(quán)債務(wù)履行12.3.1雙方應(yīng)按照原合同約定履行債權(quán)債務(wù)。13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的后續(xù)服務(wù)13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定提供或接受后續(xù)服務(wù)。13.2合同解除后的資料返還13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)相互返還對方提供的資料。13.3合同解除后的糾紛處理13.3.1合同解除后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.合同解除后的法律效力14.1合同解除后的法律適用14.1.1合同解除后的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律。14.2合同解除后的法律后果14.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但法律另有規(guī)定的除外。14.3合同解除后的法律救濟(jì)14.3.1合同解除后，任何一方認(rèn)為對方違反法律或合同約定，可依法請求法律救濟(jì)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方原因遭受損失的實(shí)際金額。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)提供房屋買賣的中介服務(wù)；（2）評估機(jī)構(gòu)對房屋價(jià)值進(jìn)行評估；（3）律師事務(wù)所提供法律咨詢和起草合同；（4）會計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，雙方應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議履行義務(wù)。16.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方；（3）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。18.第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定獲取甲乙雙方提供的資料；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方：第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方與房屋買賣合同相對方：第三方在執(zhí)行合同過程中，不得損害房屋買賣合同相對方的合法權(quán)益；（3）第三方與市場推廣服務(wù)合同相對方：第三方在執(zhí)行合同過程中，不得損害市場推廣服務(wù)合同相對方的合法權(quán)益。20.第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的費(fèi)用，并按照協(xié)議約定支付；（2）第三方介入期限：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的期限，并確保第三方在規(guī)定期限內(nèi)完成工作任務(wù)；（3）第三方介入結(jié)果：第三方介入的結(jié)果應(yīng)作為合同履行的一部分，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、買賣雙方權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格及支付方式、房屋過戶手續(xù)等內(nèi)容，需雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.附件二：市場推廣服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括推廣內(nèi)容、推廣方式、推廣期限、推廣地域范圍、推廣費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容，需雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件為市場推廣服務(wù)的具體實(shí)施計(jì)劃，是合同的一部分。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等，需第三方簽字（或蓋章）。說明：此附件為甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，需原件或復(fù)印件。說明：此附件作為房屋權(quán)屬的證明，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：房屋過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等，需原件或復(fù)印件。說明：此附件為房屋過戶過程中所需的文件，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。6.附件六：市場推廣服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，需原件或復(fù)印件。說明：此附件作為推廣服務(wù)費(fèi)用支付的證明，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間過戶房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋交易價(jià)格的____%計(jì)算。示例說明：若甲方未在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶，應(yīng)向乙方支付違約金____元。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款金額的____%計(jì)算。示例說明：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金____元。3.違約行為：第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付違約金____元。示例說明：若第三方在提供房屋信息時(shí)故意隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)向受損方支付違約金____元。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付違約金____元。示例說明：若第三方在執(zhí)行合同過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)向受損方支付違約金____元。5.違約行為：合同解除后的資料返還不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金____元。示例說明：若合同解除后，一方未在約定時(shí)間內(nèi)返還對方資料，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。全文完。2024年房屋買賣與市場推廣服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款時(shí)間及方式4.3預(yù)付款及尾款支付5.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程及責(zé)任7.房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任7.1房屋質(zhì)量保證期限7.2維修責(zé)任及范圍7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.市場推廣服務(wù)內(nèi)容8.1推廣渠道及方式8.2推廣時(shí)間及頻率8.3推廣效果評估9.市場推廣費(fèi)用及支付9.1推廣費(fèi)用總額9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用支付時(shí)間10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形及責(zé)任10.2違約賠償方式10.3違約處理流程11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年房屋買賣與市場推廣服務(wù)合同”。1.2合同當(dāng)事人：甲方（賣方）為________，乙方（買方）為________。1.3合同簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同在________地簽訂。2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息：甲方擁有房屋所有權(quán)證，房屋編號為________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。2.2房屋坐落位置：房屋位于________，具體地址為________。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：房屋建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為________。2.4房屋配套設(shè)施：房屋配備________等配套設(shè)施。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：3.1.1買方有權(quán)了解房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等基本情況。3.1.2買方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.1.3買方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)。3.2買方義務(wù)：3.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。3.2.2買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。3.2.3買方應(yīng)遵守房屋的物業(yè)管理規(guī)定。3.3賣方權(quán)利：3.3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。3.3.2賣方有權(quán)要求買方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.3.3賣方有權(quán)要求買方遵守房屋的物業(yè)管理規(guī)定。3.4賣方義務(wù)：3.4.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.4.2賣方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。3.4.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格：房屋交易價(jià)格為人民幣____元整。4.2付款時(shí)間及方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)的____%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付完畢。4.3預(yù)付款及尾款支付：預(yù)付款為人民幣____元，尾款為人民幣____元。5.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋過戶手續(xù)：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)繳納。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為____年____月____日。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收流程及責(zé)任：買方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修或更換。8.市場推廣服務(wù)內(nèi)容8.1推廣渠道及方式：8.1.1線上推廣：包括但不限于在房地產(chǎn)平臺、社交媒體、搜索引擎等發(fā)布房屋信息。8.1.2線下推廣：包括但不限于戶外廣告、傳單派發(fā)、社區(qū)活動等。8.2推廣時(shí)間及頻率：8.2.1推廣時(shí)間：自合同簽訂之日起至房屋成交之日止。8.2.2推廣頻率：每月至少進(jìn)行兩次線上線下同步推廣活動。8.3推廣效果評估：8.3.1甲方將定期向乙方提供推廣效果報(bào)告，包括但不限于曝光量、量、咨詢量等數(shù)據(jù)。8.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的市場推廣方案和執(zhí)行報(bào)告。9.市場推廣費(fèi)用及支付9.1推廣費(fèi)用總額：市場推廣費(fèi)用總額為人民幣____元。9.2費(fèi)用支付方式：市場推廣費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方另行約定。9.3費(fèi)用支付時(shí)間：市場推廣費(fèi)用應(yīng)在推廣活動開始前支付。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形及責(zé)任：10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。10.1.3賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。10.2違約賠償方式：違約方應(yīng)按合同約定向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3違約處理流程：發(fā)生違約情形后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予糾正的，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、市場推廣方案等。13.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同文本：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同變更：本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評估、代理交易等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2任何一方的第三方介入需征得另一方的書面同意。17.第三方責(zé)任及義務(wù)17.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。17.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е碌姆?wù)缺陷，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償。18.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并作為合同的一部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為。19.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任限額等信息通知對方。20.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和交易順利進(jìn)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的服務(wù)效果，并在必要時(shí)提出改進(jìn)意見。21.2如第三方存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照本合同第11條（爭議解決方式）的規(guī)定進(jìn)行處理。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。23.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)或服務(wù)開始前支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.房屋質(zhì)量保證書要求：提供房屋質(zhì)量保證書，明確房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期限。說明：確保房屋在交付后符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋交易合同要求：提供房屋買賣合同，明確房屋交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：作為房屋買賣的法律依據(jù)。4.市場推廣方案要求：提供市場推廣方案，包括推廣渠道、時(shí)間、頻率、效果評估等。說明：確保市場推廣活動的有效性和針對性。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：確保在發(fā)生爭議時(shí)，能及時(shí)有效地解決。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。說明：對合同未盡事宜進(jìn)行明確，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。示例：買方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)的50%，如未按時(shí)支付，應(yīng)向賣方支付10%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。示例：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)向買方支付5%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋評估，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：一方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣與市場推廣服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽署地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人信息2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3雙方聯(lián)系方式4.交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3預(yù)付款金額及時(shí)間4.4尾款支付方式及時(shí)間5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程及責(zé)任5.4不良房屋處理6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請6.2登記所需文件6.3登記費(fèi)用及承擔(dān)6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間7.市場推廣服務(wù)內(nèi)容7.1推廣服務(wù)范圍7.2推廣服務(wù)方式7.3推廣服務(wù)時(shí)間7.4推廣服務(wù)效果評估8.市場推廣費(fèi)用8.1推廣費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1買賣雙方違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同續(xù)訂與終止12.1合同續(xù)訂條件12.2合同終止條件12.3終止合同后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：市場推廣服務(wù)方案第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年3月15日雙方在北京市朝陽區(qū)簽署。1.2合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后，合同即刻生效。1.3合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某寫字樓會議室。2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人信息：賣方為，身份證號碼2.2房屋坐落地址：北京市海淀區(qū)某某路1號。2.3房屋建筑面積：120平方米。2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證海字第2024001號。3.買賣雙方信息3.1買方信息：，身份證號碼3.2賣方信息：，身份證號碼3.3雙方聯(lián)系方式：買方聯(lián)系電話賣方聯(lián)系電話4.交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格：人民幣300萬元整。4.2付款方式及時(shí)間：買方應(yīng)在合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。4.3預(yù)付款金額及時(shí)間：買方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣30萬元。4.4尾款支付方式及時(shí)間：買方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付剩余房款人民幣270萬元。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)于2024年4月15日前將房屋交付買方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無結(jié)構(gòu)性缺陷，設(shè)備設(shè)施齊全。5.3驗(yàn)收流程及責(zé)任：買方在房屋交付后3個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.4不良房屋處理：如因賣方原因?qū)е路课荽嬖诓涣记闆r，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方損失。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請：賣方應(yīng)在房屋交付后7個(gè)工作日內(nèi)向房管部門申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.2登記所需文件：身份證、戶口本、婚姻證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等。6.3登記費(fèi)用及承擔(dān)：登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在2024年5月15日前完成。8.市場推廣費(fèi)用8.1推廣費(fèi)用總額：人民幣10萬元整。8.2費(fèi)用支付方式：市場推廣費(fèi)用由賣方支付，分兩次支付，首次支付人民幣5萬元，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣5萬元，在房屋成交后支付。8.3費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間詳見費(fèi)用支付方式。9.違約責(zé)任9.1買賣雙方違約行為：買方逾期付款、賣方逾期交付房屋、賣方隱瞞房屋瑕疵等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：如買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款金額的萬分之五的違約金；如賣方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金；如賣方隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)退還買方已支付的全部房款，并支付同等金額的賠償金。9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按實(shí)際逾期天數(shù)或?qū)嶋H損失金額計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。10.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除條件11.1合同解除情形：一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。11.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項(xiàng)、房屋交付、市場推廣費(fèi)用等事宜。12.合同續(xù)訂與終止12.1合同續(xù)訂條件：雙方同意續(xù)訂合同，應(yīng)重新簽訂書面合同。12.2合同終止條件：合同到期自然終止；雙方協(xié)商一致終止合同；因一方違約導(dǎo)致合同解除。12.3終止合同后的處理：終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項(xiàng)、房屋交付、市場推廣費(fèi)用等事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)盡力減輕損失。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同、市場推廣服務(wù)方案。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。14.2附件二：房屋買賣合同。14.3附件三：市場推廣服務(wù)方案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、鑒定機(jī)構(gòu)等，其在合同中的角色和責(zé)任將根據(jù)具體情況由本合同明確。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易安全和合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。2.第三方責(zé)任與權(quán)限2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)限：第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)限，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估、鑒定、法律服務(wù)等。3.第三方介入程序3.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)與合同履行進(jìn)度相協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)的及時(shí)性和有效性。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義：本合同中第三方的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。4.3責(zé)任限額調(diào)整：如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于對乙方的責(zé)任，甲方應(yīng)單獨(dú)向第三方追責(zé)。5.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于對甲方的責(zé)任，乙方應(yīng)單獨(dú)向第三方追責(zé)。5.3第三方與其他方責(zé)任劃分：第三方對其他方（如其他中介、評估機(jī)構(gòu)等）的責(zé)任，