2024版租賃房屋消防安全責任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋消防安全責任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.消防安全責任6.1出租方責任6.2承租方責任6.3消防設(shè)施設(shè)備7.消防安全管理制度7.1消防安全檢查7.2消防設(shè)施維護保養(yǎng)7.3消防安全培訓8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時間：每月_______日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至_______賬戶5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，消防設(shè)施齊全有效5.3押金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)6.消防安全責任6.1出租方責任6.1.1負責房屋消防設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保消防設(shè)施齊全有效6.1.2定期進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改6.1.3對承租方進行消防安全教育，提高消防安全意識6.2承租方責任6.2.1使用房屋期間，遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保消防安全6.2.2發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，及時報告出租方，共同整改6.2.3定期對承租方進行消防安全培訓，提高消防安全意識6.3消防設(shè)施設(shè)備6.3.1房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器、消防栓等消防設(shè)施設(shè)備6.3.2消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期檢查，確保完好有效7.消防安全管理制度7.1消防安全檢查7.1.1出租方每月至少進行一次消防安全檢查7.1.2承租方每周至少進行一次消防安全檢查7.2消防設(shè)施維護保養(yǎng)7.2.1出租方負責消防設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保消防設(shè)施齊全有效7.2.2承租方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞，應(yīng)及時報告出租方進行維修7.3消防安全培訓7.3.1出租方每年至少組織一次消防安全培訓7.3.2承租方參加消防安全培訓，提高消防安全意識8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方損壞房屋或附屬設(shè)施8.1.3承租方違反消防安全規(guī)定8.1.4出租方未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔相應(yīng)的法律責任8.2.2承租方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償費用8.2.3承租方違反消防安全規(guī)定的，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔相應(yīng)法律責任8.2.4出租方未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施的，承租方有權(quán)要求出租方履行或解除合同，并要求賠償損失9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1合同期滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.4一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方解除合同10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)11.合同生效條件11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效條件11.2.1雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性、合法性11.2.2合同應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議12.2合同解除程序12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方13.合同附件13.1合同附件一13.1.1房屋租賃合同附件一：房屋清單13.2合同附件二13.2.1房屋租賃合同附件二：消防設(shè)施清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。14.4本合同自合同期滿或解除之日起失效。14.5本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。2.第三方介入的情形2.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方進行相關(guān)事務(wù)的處理；2.1.3因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。3.2第三方的責任限額包括但不限于：3.2.1誤工費3.2.2設(shè)備損壞賠償3.2.3評估費用3.2.4鑒定費用3.2.5其他可能產(chǎn)生的費用4.第三方責任界定4.1第三方的責任僅限于其在合同中約定的服務(wù)范圍和責任限額內(nèi)，對甲乙雙方或其他第三方不承擔超出合同約定的責任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方或其他第三方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；5.1.2在提供服務(wù)過程中，享有獨立工作的權(quán)利；5.1.3如遇特殊情況，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按合同約定的時間、質(zhì)量、標準提供服務(wù)；5.2.2對提供的服務(wù)負責，確保服務(wù)符合合同要求；5.2.3嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.4對甲乙雙方提供的信息和資料保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系；6.1.2第三方僅根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。6.2第三方與其他各方的責任劃分：6.2.1第三方對甲乙雙方或其他第三方造成的損失，僅在其責任限額內(nèi)承擔責任；6.2.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)不滿意，可向第三方提出異議，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)；6.2.3甲乙雙方或其他第三方對第三方提供的服務(wù)不滿意，可向第三方提出投訴，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)或處理。7.第三方介入的合同約定7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；7.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、時間、質(zhì)量、標準；7.1.3第三方的責任限額；7.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.5第三方介入的費用及支付方式。8.第三方介入的合同簽訂8.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；8.2第三方介入的合同生效條件：8.2.1甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）；8.2.2合同符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.第三方介入的合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3第三方嚴重違約。9.2第三方介入的合同解除程序：9.2.1雙方書面通知對方解除合同；9.2.2第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即停止與第三方的合作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細要求：包括房屋的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等詳細信息。說明：房屋清單是合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為租賃雙方交接房屋的依據(jù)。2.消防設(shè)施清單詳細要求：包括消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置、維護保養(yǎng)記錄等詳細信息。說明：消防設(shè)施清單是合同附件，用于明確房屋內(nèi)消防設(shè)施的配置情況，確保消防安全。3.租賃押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、收取日期、退還條件、退還日期等詳細信息。說明：租賃押金收據(jù)是合同附件，用于證明押金已收取，并明確押金的退還條件。4.消防安全管理制度詳細要求：包括消防安全檢查的頻率、消防設(shè)施維護保養(yǎng)的周期、消防安全培訓的內(nèi)容等詳細信息。說明：消防安全管理制度是合同附件，用于明確雙方應(yīng)遵守的消防安全管理規(guī)范。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責任限額、費用等詳細信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的生效日期等詳細信息。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金1.2損壞房屋或附屬設(shè)施1.3違反消防安全規(guī)定1.4未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施1.5提供虛假信息或隱瞞重要事實1.6其他違反合同約定的行為2.責任認定標準：2.1未按約定支付租金：按逾期天數(shù)計算滯納金，滯納金比例由雙方協(xié)商確定。2.2損壞房屋或附屬設(shè)施：根據(jù)損壞程度，由責任方承擔修復(fù)或賠償費用。2.3違反消防安全規(guī)定：由責任方承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此造成的損失。2.4未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施：由責任方承擔修復(fù)或更換費用。2.5提供虛假信息或隱瞞重要事實：由責任方承擔由此造成的損失和違約責任。2.6其他違反合同約定的行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由責任方承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例：3.1承租方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付1000元滯納金。3.2承租方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，經(jīng)鑒定價值2000元，應(yīng)由承租方承擔修復(fù)費用2000元。3.3承租方使用違規(guī)電器，導(dǎo)致火災(zāi)事故，承租方應(yīng)承擔由此造成的全部損失和法律責任。全文完。2024版租賃房屋消防安全責任協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.房屋概況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋設(shè)施3.消防安全責任3.1消防設(shè)施維護3.2消防安全檢查3.3消防安全教育培訓3.4火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案3.5火災(zāi)事故處理4.消防安全責任主體4.1房屋出租方責任4.2房屋承租方責任4.3第三方責任5.消防安全管理制度5.1消防安全管理機構(gòu)5.2消防安全管理措施5.3消防安全檔案管理5.4消防安全宣傳教育6.消防安全費用6.1消防設(shè)施維護費用6.2消防安全檢查費用6.3消防安全教育培訓費用6.4消防安全應(yīng)急預(yù)案費用7.違約責任7.1房屋出租方違約責任7.2房屋承租方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2消防設(shè)施清單11.3消防安全管理制度11.4其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同備案13.1合同備案主體13.2合同備案機構(gòu)13.3合同備案程序14.合同簽署14.1合同簽署主體14.2合同簽署程序14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版租賃房屋消防安全責任協(xié)議”。1.2合同簽訂雙方：甲方（房屋出租方）名稱：__________；乙方（房屋承租方）名稱：__________。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的：為明確甲乙雙方在租賃房屋期間的消防安全責任，保障租賃雙方的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。2.房屋概況2.1房屋地址：位于__________。2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。2.3房屋面積：__________平方米。2.4房屋用途：__________。2.5房屋設(shè)施：包括但不限于__________。3.消防安全責任3.1消防設(shè)施維護：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的消防設(shè)施完好有效，定期進行檢查和維護，確保消防設(shè)施在租賃期間符合國家標準。3.2消防安全檢查：甲乙雙方應(yīng)定期進行消防安全檢查，確保房屋及附屬設(shè)施符合消防安全要求。3.3消防安全教育培訓：甲方應(yīng)組織乙方進行消防安全教育培訓，提高乙方消防安全意識。3.4火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：甲乙雙方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時的報警、疏散、滅火等程序。3.5火災(zāi)事故處理：火災(zāi)事故發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，減少火災(zāi)損失。4.消防安全責任主體4.1房屋出租方責任：甲方負責房屋的消防安全，確保消防設(shè)施完好有效，定期進行檢查和維護。4.2房屋承租方責任：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改動消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時報告甲方。4.3第三方責任：涉及第三方責任時，甲乙雙方應(yīng)依法承擔責任。5.消防安全管理制度5.1消防安全管理機構(gòu)：甲方應(yīng)設(shè)立消防安全管理機構(gòu)，負責消防安全管理工作。5.2消防安全管理措施：甲乙雙方應(yīng)制定消防安全管理措施，確保房屋及附屬設(shè)施符合消防安全要求。5.3消防安全檔案管理：甲乙雙方應(yīng)建立消防安全檔案，記錄消防安全管理情況。5.4消防安全宣傳教育：甲方應(yīng)定期開展消防安全宣傳教育活動，提高乙方消防安全意識。6.消防安全費用6.1消防設(shè)施維護費用：由甲方承擔，乙方不得擅自改動消防設(shè)施。6.2消防安全檢查費用：由甲乙雙方共同承擔。6.3消防安全教育培訓費用：由甲方承擔。6.4消防安全應(yīng)急預(yù)案費用：由甲乙雙方共同承擔。7.違約責任7.1房屋出租方違約責任：若甲方未履行消防安全責任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2房屋承租方違約責任：若乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.3第三方違約責任：涉及第三方違約責任時，甲乙雙方應(yīng)依法承擔責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)提出解決方案。若在規(guī)定期限內(nèi)未達成一致，任何一方均可選擇訴訟方式解決爭議。9.合同解除9.1.1甲方未履行消防安全責任，造成嚴重安全隱患；9.1.2乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；9.3.2乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔拆除或恢復(fù)過程中產(chǎn)生的費用；9.3.3雙方應(yīng)按照約定處理消防安全設(shè)施及設(shè)備。10.合同終止10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。10.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；10.3.2乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔拆除或恢復(fù)過程中產(chǎn)生的費用；10.3.3雙方應(yīng)按照約定處理消防安全設(shè)施及設(shè)備。11.合同附件11.1房屋租賃合同：本協(xié)議附件一為房屋租賃合同，作為本協(xié)議的組成部分。11.2消防設(shè)施清單：本協(xié)議附件二為消防設(shè)施清單，詳細列明房屋內(nèi)的消防設(shè)施及設(shè)備。11.3消防安全管理制度：本協(xié)議附件三為消防安全管理制度，明確消防安全管理要求。11.4其他相關(guān)文件：雙方認為有必要作為本協(xié)議附件的其他文件。12.合同生效12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效程序：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成簽字蓋章手續(xù)。12.3合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案13.1合同備案主體：甲方。13.2合同備案機構(gòu)：房屋所在地房產(chǎn)管理部門。13.3合同備案程序：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案。14.合同簽署14.1合同簽署主體：甲方代表（簽字）：__________；乙方代表（簽字）：__________。14.2合同簽署程序：甲乙雙方代表應(yīng)親自簽署本協(xié)議，不得代簽。14.3合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)、消防安全設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、消防檢測機構(gòu)等。15.2.1甲方或乙方的請求；15.2.2本合同條款的約定；15.2.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.第三方責權(quán)利16.1.1嚴格執(zhí)行消防技術(shù)服務(wù)、消防安全設(shè)施設(shè)備安裝、檢測、維修等業(yè)務(wù)；16.1.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保消防設(shè)施設(shè)備的安全運行；16.1.3對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔相應(yīng)的法律責任。16.2.1收取合理的服務(wù)費用；16.2.2甲方或乙方提供的必要資料和便利條件；16.2.3在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展工作。16.3.1遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)；16.3.2保守商業(yè)秘密和客戶隱私；16.3.3按時完成工作，確保工程質(zhì)量。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額為____元。17.2責任限額說明：第三方責任限額是指第三方因其違約行為或提供的服務(wù)、產(chǎn)品不符合約定而造成甲方或乙方損失的賠償金額上限。17.3超過責任限額的處理：若第三方違約行為或提供的服務(wù)、產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方的損失超過責任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額部分的賠償責任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請：甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和需求。18.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和條件的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.3第三方介入期限：第三方介入期限由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方介入后，其責任由第三方承擔，與甲方、乙方的責任劃分如下：19.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；19.1.2甲方、乙方在第三方介入過程中，應(yīng)配合第三方的工作，并承擔相應(yīng)的費用；19.1.3第三方介入期間，若發(fā)生火災(zāi)事故，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。19.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)與第三方共享相關(guān)信息，包括但不限于消防安全檢查、設(shè)施設(shè)備維護、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等，以確保消防安全工作的順利進行。20.第三方退出20.1.1合同期滿或終止；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。20.2第三方退出程序：第三方退出時，應(yīng)提前____日向甲乙雙方提出書面申請，并說明退出原因。20.3第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：房屋租賃合同為本協(xié)議的附件，作為本協(xié)議的組成部分。2.消防設(shè)施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的消防設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。說明：消防設(shè)施清單用于記錄房屋內(nèi)的消防設(shè)施情況，為消防安全管理提供依據(jù)。3.消防安全管理制度要求：制定消防安全管理制度，包括消防安全檢查、消防設(shè)施維護、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。說明：消防安全管理制度為本協(xié)議的附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方履行消防安全責任。4.消防安全教育培訓記錄要求：記錄消防安全教育培訓的時間、內(nèi)容、參與人員等信息。說明：消防安全教育培訓記錄用于證明甲乙雙方履行消防安全教育培訓義務(wù)。5.消防安全檢查記錄要求：記錄消防安全檢查的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。說明：消防安全檢查記錄用于證明甲乙雙方履行消防安全檢查義務(wù)。6.火災(zāi)事故調(diào)查報告要求：詳細記錄火災(zāi)事故發(fā)生的時間、原因、損失及處理情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量標準、費用等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議為本協(xié)議的附件，用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。8.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、程序及機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議為本協(xié)議的附件，用于解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定履行消防安全責任責任認定標準：根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方或乙方未履行消防安全責任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：甲方未對消防設(shè)施進行定期檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.第三方未按約定提供消防安全服務(wù)責任認定標準：第三方未按約定提供消防安全服務(wù)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：第三方未按照服務(wù)協(xié)議進行消防設(shè)施檢測，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔賠償責任。3.甲乙雙方未按約定進行消防安全檢查責任認定標準：甲乙雙方未按約定進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患未及時整改，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：甲乙雙方未發(fā)現(xiàn)消防通道堵塞問題，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)承擔賠償責任。4.甲乙雙方未按約定進行消防安全教育培訓責任認定標準：甲乙雙方未按約定進行消防安全教育培訓，導(dǎo)致人員消防安全意識淡薄，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：甲乙雙方未組織消防安全教育培訓，導(dǎo)致員工對火災(zāi)逃生知識不熟悉，火災(zāi)發(fā)生時無法及時逃生，甲乙雙方應(yīng)承擔賠償責任。5.甲乙雙方未按約定進行火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練責任認定標準：甲乙雙方未按約定進行火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生時無法有效應(yīng)對，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：甲乙雙方未進行火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練，火災(zāi)發(fā)生時無法有效疏散人員，甲乙雙方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024版租賃房屋消防安全責任協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.消防安全責任4.1出租方責任4.2承租方責任5.消防設(shè)施與設(shè)備5.1消防設(shè)施清單5.2消防設(shè)備清單6.消防安全檢查與維護6.1定期檢查6.2維護保養(yǎng)7.消防安全培訓與宣傳7.1培訓內(nèi)容7.2宣傳方式8.消防安全應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容8.2應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：消防設(shè)備清單13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中“出租方”指房屋所有權(quán)人，即甲方；1.1.2本合同中“承租方”指使用房屋的乙方；1.1.3本合同中“房屋”指甲方出租給乙方的具體房屋；1.1.4本合同中“消防安全”指防止火災(zāi)發(fā)生、減少火災(zāi)損失和保障人身安全；1.1.5本合同中“消防設(shè)施”指消防報警系統(tǒng)、滅火器、消防栓等；1.1.6本合同中“消防設(shè)備”指消防水泵、防火門、防火卷簾等；1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵守《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國租賃合同法》等相關(guān)法律法規(guī)；1.2.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋用途：____________________4.消防安全責任4.1出租方責任4.1.1甲方應(yīng)保證房屋及消防設(shè)施、設(shè)備符合國家消防安全標準；4.1.2甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施、設(shè)備進行檢查、維護，確保其正常使用；4.1.3甲方應(yīng)提供消防安全培訓，提高乙方消防安全意識；4.2承租方責任4.2.1乙方應(yīng)遵守國家消防安全法律法規(guī)，確保房屋消防安全；4.2.2乙方應(yīng)愛護消防設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動、拆除；4.2.3乙方應(yīng)接受甲方提供的消防安全培訓，提高消防安全意識。5.消防設(shè)施與設(shè)備5.1消防設(shè)施清單5.1.1消防報警系統(tǒng)：____________________5.1.2滅火器：____________________5.1.3消防栓：____________________5.2消防設(shè)備清單5.2.1消防水泵：____________________5.2.2防火門：____________________5.2.3防火卷簾：____________________6.消防安全檢查與維護6.1定期檢查6.1.1甲方應(yīng)每月至少對消防設(shè)施、設(shè)備進行檢查一次；6.1.2乙方應(yīng)每日對消防設(shè)施、設(shè)備進行檢查，確保其正常使用；6.2維護保養(yǎng)6.2.1消防設(shè)施、設(shè)備的維護保養(yǎng)由甲方負責；6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行消防設(shè)施、設(shè)備的維護保養(yǎng)工作。7.消防安全培訓與宣傳7.1培訓內(nèi)容7.1.1消防安全法律法規(guī)；7.1.2消防設(shè)施、設(shè)備的使用方法；7.1.3消防疏散逃生知識；7.2宣傳方式7.2.1甲方應(yīng)定期在房屋內(nèi)張貼消防安全宣傳海報；7.2.2甲方應(yīng)通過電子郵件、短信等方式向乙方發(fā)送消防安全提醒。8.消防安全應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容8.1.1火災(zāi)發(fā)生時的報警流程；8.1.2火災(zāi)現(xiàn)場的人員疏散和逃生路線；8.1.3火災(zāi)現(xiàn)場的初期滅火措施；8.1.4火災(zāi)現(xiàn)場的安全警戒和人員救助；8.2應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式8.2.1甲方應(yīng)設(shè)立24小時應(yīng)急聯(lián)系電話，并在房屋明顯位置張貼；8.2.2乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式，并在火災(zāi)發(fā)生時立即通知甲方。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1乙方如違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；9.1.2乙方如擅自改動、拆除消防設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔相應(yīng)費用；9.2出租方違約責任9.2.1甲方如未履行消防安全責任，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；9.2.2甲方如未按約定提供消防安全培訓，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項手續(xù)；11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.1.1消防報警系統(tǒng)：型號、數(shù)量、安裝位置等；12.1.2滅火器：型號、數(shù)量、有效期等；12.1.3消防栓：型號、數(shù)量、位置等；12.2附件二：消防設(shè)備清單12.2.1消防水泵：型號、功率、位置等；12.2.2防火門：型號、規(guī)格、位置等；12.2.3防火卷簾：型號、規(guī)格、位置等。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更；13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益；13.2解除條件13.2.1出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行；14.1.2通知送達時間以實際收到為準；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供消防設(shè)施、設(shè)備的安裝、維修、保養(yǎng)、檢測等服務(wù)；15.2.2甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供消防安全咨詢、培訓、評估等服務(wù)；15.2.3甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)支持。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；16.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或損失承擔相應(yīng)責任。16.2責任限額16.2.1第三方對本合同項下服務(wù)的責任限額，由雙方在合同中約定，但不得超過乙方在本合同項下應(yīng)承擔的消防安全責任限額；16.2.2第三方責任限額的約定，不得免除或減輕甲乙雙方在合同項下應(yīng)承擔的消防安全責任。17.第三方責任劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以履行合同約定的服務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、安全可靠的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務(wù)不違反合同約定。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1第三方變更應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；18.1.2第三方變更不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方解除18.2.1第三方在履行本合同時，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴