2024版房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研與中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研與中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)租賃方基本信息1.2中介服務(wù)方基本信息2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)租賃物基本情況2.2房地產(chǎn)租賃物地址2.3房地產(chǎn)租賃物用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)定4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3租賃物損壞賠償5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方法7.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件一：房地產(chǎn)租賃物基本情況10.2合同附件二：租賃保證金收據(jù)10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同修改及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)租賃方基本信息1.1.1房地產(chǎn)租賃方名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5傳真：____________________1.2中介服務(wù)方基本信息1.2.1中介服務(wù)方名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5傳真：____________________2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)租賃物基本情況2.1.1房地產(chǎn)租賃物名稱：____________________2.1.2房地產(chǎn)租賃物類型：____________________2.1.3房地產(chǎn)租賃物面積：____________________平方米2.1.4房地產(chǎn)租賃物位置：____________________2.2房地產(chǎn)租賃物地址2.2.1房地產(chǎn)租賃物具體地址：____________________2.2.2房地產(chǎn)租賃物所屬區(qū)域：____________________2.3房地產(chǎn)租賃物用途2.3.1房地產(chǎn)租賃物用途：____________________2.3.2不得用于：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額3.2.1每月租金：____________________元3.2.2年租金總額：____________________元3.3租金支付方式3.3.1支付方式：____________________3.3.2支付時(shí)間：____________________3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金調(diào)整條件：____________________3.4.2租金調(diào)整方式：____________________4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)定4.1.1租賃物使用范圍：____________________4.1.2使用限制：____________________4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃物維護(hù)責(zé)任：____________________4.2.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：____________________4.3租賃物損壞賠償4.3.1損壞賠償原則：____________________4.3.2損壞賠償計(jì)算方法：____________________5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：____________________元5.2保證金繳納方式5.2.1繳納時(shí)間：____________________5.2.2繳納方式：____________________5.3保證金退還條件5.3.1退還條件：____________________5.3.2退還方式：____________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件：____________________6.1.2解除程序：____________________6.2違約責(zé)任6.2.1違約行為：____________________6.2.2違約責(zé)任：____________________6.2.3違約金計(jì)算方法：____________________6.3違約金計(jì)算方法6.3.1違約金計(jì)算方式：____________________6.3.2違約金支付方式：____________________8.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1租賃稅費(fèi)：____________________8.1.2稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.2.1水電費(fèi)：____________________8.2.2物業(yè)管理費(fèi)：____________________8.2.3費(fèi)用承擔(dān)方：____________________9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：____________________9.1.2爭(zhēng)議解決程序：____________________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.2.2機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：____________________10.1.2生效日期：____________________10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：____________________10.2.2終止程序：____________________11.合同附件11.1合同附件一：房地產(chǎn)租賃物基本情況11.1.1房地產(chǎn)租賃物基本情況清單：____________________11.2合同附件二：租賃保證金收據(jù)11.2.1收據(jù)編號(hào)：____________________11.2.2收據(jù)日期：____________________11.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.3.1文件名稱：____________________11.3.2文件內(nèi)容：____________________12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1合同簽訂時(shí)間：____________________12.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1正本份數(shù)：____________________份13.1.2副本份數(shù)：____________________份13.2合同保管13.2.1合同保管方：____________________13.2.2保管方式：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1通知送達(dá)方式：____________________14.1.2送達(dá)地址：____________________14.2合同變更14.2.1合同變更條件：____________________14.2.2變更程序：____________________14.3合同解除14.3.1合同解除條件：____________________14.3.2解除程序：____________________14.4合同終止14.4.1合同終止條件：____________________14.4.2終止程序：____________________14.5不可抗力14.5.1不可抗力事件：____________________14.5.2不可抗力處理：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲方、乙方共同協(xié)商，介入本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.房地產(chǎn)租賃物存在質(zhì)量問題的鑒定；2.租金爭(zhēng)議的調(diào)解；3.合同執(zhí)行過程中的糾紛處理；4.其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲方、乙方和第三方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為____________________元；15.3.1.2第三方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的直接損失的責(zé)任限額為____________________元；15.3.1.3第三方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的間接損失的責(zé)任限額為____________________元。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案；3.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在本合同中的地位獨(dú)立于甲方和乙方，不構(gòu)成甲方或乙方的代理人、代表或雇傭關(guān)系。15.5.2第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利，不改變甲方和乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方在本合同中的介入，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。15.6第三方介入程序15.6.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入的原因、目的和第三方的基本信息。15.6.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)予以答復(fù)。15.6.3甲方、乙方和第三方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用，由合同約定或根據(jù)實(shí)際情況由甲方、乙方共同承擔(dān)。15.7.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定支付方式和時(shí)間。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。15.8.2第三方介入終止后，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.9本條款的補(bǔ)充和修改15.9.1本條款未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。15.9.2本條款的補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房地產(chǎn)租賃物基本情況要求：1.1詳細(xì)描述房地產(chǎn)租賃物的類型、面積、位置、結(jié)構(gòu)、裝修情況等；1.2提供房地產(chǎn)租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；1.3提供房地產(chǎn)租賃物的使用證明文件復(fù)印件；說明：此附件用于明確租賃物的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.合同附件二：租賃保證金收據(jù)要求：2.1收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納日期、繳納方和收款方信息；2.2收據(jù)應(yīng)加蓋收款方財(cái)務(wù)專用章；說明：此附件作為租賃保證金的支付憑證，用于證明保證金已繳納。3.合同附件三：其他相關(guān)文件要求：3.1.1房地產(chǎn)租賃物租賃合同；3.1.2房地產(chǎn)租賃物物業(yè)管理協(xié)議；3.1.3房地產(chǎn)租賃物租賃期限調(diào)整協(xié)議；3.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件；說明：此附件用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜，確保合同履行過程中的相關(guān)權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1租賃方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金；1.2租賃方未支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金；示例說明：租賃方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付租賃物；2.2出租方未交付租賃物的，應(yīng)向租賃方支付違約金；示例說明：出租方未在合同約定的交付日期前交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.違約行為：租賃方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1租賃方在使用過程中，造成租賃物的損壞；3.2租賃方應(yīng)對(duì)損壞部分進(jìn)行修復(fù)或賠償；示例說明：租賃方在使用過程中，將租賃物墻壁劃傷，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.違約行為：出租方未按時(shí)維修租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：4.1出租方未在約定的維修時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修；4.2出租方未維修的，應(yīng)向租賃方支付違約金；示例說明：出租方未在合同約定的維修時(shí)間內(nèi)修復(fù)租賃物的漏水問題，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研與中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研方1.2房地產(chǎn)中介服務(wù)方1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容2.2中介服務(wù)范圍3.調(diào)研方法與流程3.1調(diào)研方法3.2調(diào)研流程4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1房源信息收集4.2房源信息整理4.3房源推薦4.4房源交易協(xié)助5.費(fèi)用及支付方式5.1調(diào)研費(fèi)用5.2中介服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4付款方式6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1調(diào)研方權(quán)利6.2調(diào)研方義務(wù)6.3中介服務(wù)方權(quán)利6.4中介服務(wù)方義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算12.2保密義務(wù)12.3其他事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研方1.1.1公司名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4電子郵箱：_______1.1.5注冊(cè)地址：_______1.2房地產(chǎn)中介服務(wù)方1.2.1公司名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4電子郵箱：_______1.2.5注冊(cè)地址：_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容2.1.1對(duì)_______區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研2.1.2調(diào)研內(nèi)容包括但不限于：租金水平、租賃需求、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況等2.1.3調(diào)研方法：數(shù)據(jù)收集、實(shí)地考察、訪談等2.2中介服務(wù)范圍2.2.1為調(diào)研方提供房源信息收集服務(wù)2.2.2為調(diào)研方提供房源信息整理與分析服務(wù)2.2.3為調(diào)研方提供優(yōu)質(zhì)房源推薦服務(wù)2.2.4為調(diào)研方提供房源交易過程中的協(xié)助服務(wù)3.調(diào)研方法與流程3.1調(diào)研方法3.1.1數(shù)據(jù)收集：通過公開數(shù)據(jù)、市場(chǎng)調(diào)研、實(shí)地考察等方式收集數(shù)據(jù)3.1.2實(shí)地考察：對(duì)目標(biāo)區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察3.1.3訪談：對(duì)相關(guān)從業(yè)人員、租賃雙方進(jìn)行訪談3.2調(diào)研流程3.2.1調(diào)研方提供調(diào)研需求及時(shí)間安排3.2.2中介服務(wù)方制定調(diào)研計(jì)劃并報(bào)調(diào)研方審核3.2.3中介服務(wù)方執(zhí)行調(diào)研計(jì)劃3.2.4中介服務(wù)方提交調(diào)研報(bào)告及數(shù)據(jù)4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1房源信息收集4.1.1通過線上線下渠道收集房源信息4.1.2對(duì)收集到的房源信息進(jìn)行初步篩選4.2房源信息整理4.2.1對(duì)篩選后的房源信息進(jìn)行詳細(xì)整理4.2.2形成房源信息數(shù)據(jù)庫(kù)4.3房源推薦4.3.1根據(jù)調(diào)研方需求，推薦符合要求的房源4.3.2提供房源詳細(xì)信息及租賃條件4.4房源交易協(xié)助4.4.1協(xié)助調(diào)研方與房東進(jìn)行溝通4.4.2協(xié)助調(diào)研方與房東簽訂租賃合同4.4.3協(xié)助調(diào)研方辦理租賃登記手續(xù)5.費(fèi)用及支付方式5.1調(diào)研費(fèi)用5.1.1調(diào)研費(fèi)用總額為_______元5.1.2調(diào)研費(fèi)用支付方式：_______5.2中介服務(wù)費(fèi)用5.2.1中介服務(wù)費(fèi)用總額為_______元5.2.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1調(diào)研費(fèi)用支付時(shí)間為_______5.3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為_______5.4付款方式5.4.1付款方式：_______6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1調(diào)研方權(quán)利6.1.1獲得中介服務(wù)方提供的房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)6.1.2要求中介服務(wù)方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成調(diào)研任務(wù)6.2調(diào)研方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付調(diào)研費(fèi)用6.2.2提供必要的協(xié)助和支持6.3中介服務(wù)方權(quán)利6.3.1按時(shí)完成調(diào)研任務(wù)6.3.2收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用6.4中介服務(wù)方義務(wù)6.4.1為調(diào)研方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)6.4.2按時(shí)提交調(diào)研報(bào)告及數(shù)據(jù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等8.1.2合同內(nèi)容、雙方約定事項(xiàng)等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3一方違約，另一方有權(quán)終止合同9.3合同解除或終止的程序9.3.1提前_______天書面通知對(duì)方9.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜9.3.3完成合同解除或終止后的后續(xù)事宜處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按約定履行合同義務(wù)10.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)10.1.3未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金或賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______天內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求11.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商11.2.3爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容12.2.2變更后的合同內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)13.合同解除與終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用13.1.2未發(fā)生費(fèi)用的部分，雙方協(xié)商處理13.2保密義務(wù)13.2.1合同解除或終止后，雙方仍需遵守保密條款，保護(hù)對(duì)方保密信息13.3其他事宜13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)13.3.2合同解除或終止不影響雙方在合同履行期間已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：_______14.2合同簽訂地點(diǎn)：_______14.3合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或允許參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)意見、進(jìn)行技術(shù)評(píng)估、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。16.第三方介入的邀請(qǐng)與同意16.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并書面通知對(duì)方。16.2第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身原因?qū)е碌膿p失、因第三方違反協(xié)議導(dǎo)致的損失等。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。19.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意思，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.2.1第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限等；20.2.2第三方的責(zé)任限額；20.2.3第三方的報(bào)酬及支付方式；20.2.4第三方介入的時(shí)間、程序和條件；20.2.5第三方介入的終止條件和程序；20.2.6第三方與其他各方的關(guān)系和責(zé)任劃分；20.2.7爭(zhēng)議解決方式。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。21.2.1第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)；21.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除；21.2.3發(fā)生不可抗力事件；21.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。22.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件與合同解除條件相同。23.第三方介入?yún)f(xié)議的附件23.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：23.1.1第三方資質(zhì)證明；23.1.2第三方工作計(jì)劃；23.1.3第三方報(bào)酬清單；23.1.4第三方與其他各方的溝通記錄等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方基本信息表要求：包含雙方公司名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、注冊(cè)地址等基本信息。2.房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研需求書要求：詳細(xì)列出調(diào)研目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、方法等。3.中介服務(wù)范圍說明要求：明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容，如房源信息收集、整理、推薦、交易協(xié)助等。4.調(diào)研方法與流程說明要求：詳細(xì)描述調(diào)研方法、步驟、時(shí)間安排等。5.費(fèi)用及支付方式說明要求：明確調(diào)研費(fèi)用和中介服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。6.雙方權(quán)利與義務(wù)說明要求：詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.保密條款說明要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。8.合同解除與終止說明要求：詳細(xì)說明合同解除和終止的條件、程序、后果等。9.違約責(zé)任說明要求：明確違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)方式、賠償金額等。10.爭(zhēng)議解決說明要求：說明爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。11.合同生效與變更說明要求：明確合同生效條件、變更程序等。12.合同解除與終止后的處理說明要求：說明費(fèi)用結(jié)算、保密義務(wù)、其他事宜處理等。13.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的定義、范圍、責(zé)任、權(quán)利、協(xié)議內(nèi)容等。14.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的相關(guān)資質(zhì)證明文件。15.第三方工作計(jì)劃要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體工作計(jì)劃，包括時(shí)間安排、任務(wù)分配等。16.第三方報(bào)酬清單要求：明確第三方報(bào)酬的具體金額、支付方式等。17.第三方與其他各方的溝通記錄要求：記錄第三方與甲乙雙方及其他相關(guān)方的溝通內(nèi)容。18.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用1.2第三方未按約定履行職責(zé)1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.4一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容1.5一方違反保密義務(wù)1.6發(fā)生不可抗力事件，一方未及時(shí)通知對(duì)方2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.1.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.2違約金或賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。2.1.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于_______日前支付調(diào)研費(fèi)用_______元。甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元，并賠償因此造成的損失。3.2第三方未按約定時(shí)間提交調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)完成相關(guān)業(yè)務(wù)。甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3乙方在提供房源信息時(shí)，隱瞞了房源存在重大瑕疵的事實(shí)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研與中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容2.2中介服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1調(diào)研期限3.2中介服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1調(diào)研費(fèi)用4.2中介服務(wù)費(fèi)用4.3支付時(shí)間4.4付款方式5.調(diào)研內(nèi)容與要求5.1調(diào)研范圍5.2調(diào)研方法5.3調(diào)研報(bào)告要求6.中介服務(wù)內(nèi)容與要求6.1房源信息收集6.2客戶需求分析6.3房源推薦6.4租賃合同簽訂7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方的權(quán)利義務(wù)7.2乙方的權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研大綱13.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研，具體包括但不限于市場(chǎng)供需狀況、租金水平、租賃政策等。2.2中介服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，提供房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶需求分析、房源推薦、租賃合同簽訂等。3.服務(wù)期限3.1調(diào)研期限乙方應(yīng)在收到甲方支付調(diào)研費(fèi)用之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)研工作。3.2中介服務(wù)期限乙方應(yīng)在甲方提出需求后____個(gè)工作日內(nèi)完成中介服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1調(diào)研費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付調(diào)研費(fèi)用人民幣_(tái)___元。4.2中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付調(diào)研費(fèi)用。4.4付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用至乙方指定的賬戶。5.調(diào)研內(nèi)容與要求5.1調(diào)研范圍乙方應(yīng)針對(duì)甲方指定的區(qū)域進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于____區(qū)域。5.2調(diào)研方法乙方應(yīng)采用實(shí)地考察、網(wǎng)絡(luò)查詢、市場(chǎng)調(diào)研等相結(jié)合的方式完成調(diào)研。5.3調(diào)研報(bào)告要求6.中介服務(wù)內(nèi)容與要求6.1房源信息收集乙方應(yīng)通過多種渠道收集房源信息，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、實(shí)地考察等。6.2客戶需求分析乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，分析客戶租賃意向，包括但不限于租賃面積、租金預(yù)算等。6.3房源推薦乙方應(yīng)根據(jù)客戶需求，推薦符合要求的房源。6.4租賃合同簽訂乙方協(xié)助甲方與房東簽訂租賃合同，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方約定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定完成調(diào)研工作或中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；8.1.2乙方提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失的；8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的；8.1.4甲方未按約定支付費(fèi)用的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定完成調(diào)研工作或中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；8.2.2乙方提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失；8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金；8.2.5雙方約定的其他違約責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2一方違約，另一方通知解除合同的；11.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研大綱13.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：乙方在提供中介服務(wù)時(shí)，可能需要引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房源進(jìn)行評(píng)估，以提供更準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息。15.2.2咨詢公司：甲方在制定租賃策略時(shí)，可能需要引入第三方咨詢公司提供專業(yè)意見。15.2.3法律顧問：在合同簽訂、履行過程中，雙方可能需要引入第三方法律顧問提供法律意見。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方提供的服務(wù)或意見，應(yīng)由甲乙雙方自行判斷和決定是否采納。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方提供準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或意見進(jìn)行審慎評(píng)估，并承擔(dān)因采納第三方服務(wù)或意見而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合同約定，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度等因素確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)17.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超過責(zé)任限額的