2024年度出租房屋合同授權(quán)委托書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度出租房屋合同授權(quán)委托書范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2委托人信息1.3受托人信息2.委托事項2.1出租房屋的權(quán)限2.2房屋租賃期限2.3房屋租賃價格2.4房屋租賃用途3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1委托人的權(quán)利3.2委托人的義務(wù)3.3受托人的權(quán)利3.4受托人的義務(wù)4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準5.租賃合同簽訂5.1租賃合同簽訂時間5.2租賃合同簽訂地點5.3租賃合同簽訂方式6.租金支付與收取6.1租金支付方式6.2租金支付時間6.3租金收取方式7.房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)費用承擔(dān)8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：__________1.1.2房屋建筑面積：__________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.1.4房屋用途：__________1.1.5房屋權(quán)屬證明：__________1.2委托人信息1.2.1委托人姓名：__________1.2.2身份證號碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.3受托人信息1.3.1受托人姓名：__________1.3.2身份證號碼：__________1.3.3聯(lián)系電話：__________2.委托事項2.1出租房屋的權(quán)限2.1.1受托人有權(quán)代表委托人簽訂房屋租賃合同。2.1.2受托人有權(quán)代表委托人收取租金。2.1.3受托人有權(quán)代表委托人處理房屋租賃期間的相關(guān)事宜。2.2房屋租賃期限2.2.1房屋租賃期限為：__________年。2.3房屋租賃價格2.3.1房屋租金為：__________元/月。2.4房屋租賃用途2.4.1房屋租賃用途為：__________。3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1委托人的權(quán)利3.1.1委托人有權(quán)要求受托人按照合同約定履行義務(wù)。3.1.2委托人有權(quán)監(jiān)督受托人的行為。3.2委托人的義務(wù)3.2.1委托人應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2.2委托人應(yīng)提供房屋的合法使用證明。3.3受托人的權(quán)利3.3.1受托人有權(quán)按照合同約定收取租金。3.3.2受托人有權(quán)處理房屋租賃期間的相關(guān)事宜。3.4受托人的義務(wù)3.4.1受托人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，維護委托人的合法權(quán)益。3.4.2受托人應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋安全。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間為：__________。4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付時，應(yīng)確保房屋完好，無損壞。4.2.2房屋交付時，應(yīng)提供房屋使用說明書、水電煤氣等相關(guān)設(shè)施的使用說明。4.3房屋驗收標準4.3.1房屋驗收標準參照房屋交付條件。5.租賃合同簽訂5.1租賃合同簽訂時間5.1.1租賃合同簽訂時間為：__________。5.2租賃合同簽訂地點5.2.1租賃合同簽訂地點為：__________。5.3租賃合同簽訂方式5.3.1租賃合同簽訂方式為：__________。6.租金支付與收取6.1租金支付方式6.1.1租金支付方式為：__________。6.2租金支付時間6.2.1租金支付時間為每月的__________日前。6.3租金收取方式6.3.1租金收取方式為：__________。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1委托人因房屋權(quán)屬問題無法繼續(xù)出租，可單方面解除合同。8.1.2受托人嚴重違反合同約定，委托人有權(quán)解除合同。8.1.3房屋租賃合同到期，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。8.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，受托人應(yīng)將房屋及租賃合同相關(guān)文件返還給委托人。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受托人未按約定時間交付房屋。9.1.2受托人未按約定收取租金。9.1.3受托人未妥善保管房屋，造成房屋損壞。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1受托人未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付違約金__________元。9.2.2受托人未按約定收取租金，每延遲一日，應(yīng)支付違約金__________元。9.2.3受托人未妥善保管房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為：__________。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋租賃合同到期。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權(quán)屬證明12.3身份證件復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同解除條件時，雙方可解除合同。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，委托人、受托人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過提供專業(yè)服務(wù)、進行風(fēng)險評估、提供法律咨詢等方式實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定甲乙雙方各自承擔(dān)的違約責(zé)任限額。16.3責(zé)任免除16.3.1若第三方因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同約定，并對第三方的資質(zhì)進行審查。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行合同義務(wù)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方對第三方的工作成果和質(zhì)量負責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方對第三方的工作成果和質(zhì)量負責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在本合同附件中詳細列明，包括但不限于：20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。20.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及方式。20.1.3第三方服務(wù)費用的支付方式及金額。20.1.4第三方責(zé)任限額及免責(zé)條款。20.1.5第三方介入的具體時間及期限。21.合同變更21.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。21.2合同變更后的生效時間及法律效力與本合同相同。22.第三方介入的終止22.1若第三方介入不符合合同約定或達到合同目的，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)費用，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。23.合同解除23.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。23.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)費用，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋用途、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2附件說明：本合同附件一，是甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。2.房屋權(quán)屬證明2.1詳細要求：房屋權(quán)屬證明應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。2.2附件說明：本合同附件二，是委托人提供的房屋權(quán)屬證明，用于證明房屋的合法性。3.身份證件復(fù)印件3.1詳細要求：身份證件復(fù)印件應(yīng)包括委托人和受托人的身份證正反面復(fù)印件。3.2附件說明：本合同附件三，是甲乙雙方的身份證明，用于證明雙方的主體資格。4.房屋使用說明書4.1詳細要求：房屋使用說明書應(yīng)包含房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用注意事項等內(nèi)容。4.2附件說明：本合同附件四，是房屋交付時提供的使用說明書，用于指導(dǎo)受托人正確使用房屋。5.水電煤氣等相關(guān)設(shè)施的使用說明5.1詳細要求：相關(guān)設(shè)施的使用說明應(yīng)包含水電煤氣等設(shè)施的使用方法、收費標準、維修責(zé)任等內(nèi)容。5.2附件說明：本合同附件五，是房屋交付時提供的相關(guān)設(shè)施使用說明，用于指導(dǎo)受托人正確使用相關(guān)設(shè)施。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.2附件說明：本合同附件六，是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。7.其他相關(guān)文件7.1詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。7.2附件說明：本合同附件七，是合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時間交付房屋。1.1.2未按約定收取租金。1.1.3房屋權(quán)屬存在糾紛，影響租賃合同的履行。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時間支付租金。1.2.2未按約定使用房屋，造成房屋損壞。1.2.3未妥善保管房屋，導(dǎo)致房屋損失。2.責(zé)任認定標準2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付違約金__________元。2.1.2甲方未按約定收取租金，每延遲一日，應(yīng)支付違約金__________元。2.1.3甲方房屋權(quán)屬存在糾紛，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付違約金__________元。2.2.2乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.2.3乙方未妥善保管房屋，導(dǎo)致房屋損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明3.1示例一：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，甲方應(yīng)支付違約金__________元。3.2示例二：乙方未按約定時間支付租金，導(dǎo)致甲方無法及時收回租金，乙方應(yīng)支付違約金__________元。3.3示例三：乙方在租賃期間將房屋用于非法活動，導(dǎo)致房屋被查封，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度出租房屋合同授權(quán)委托書范本1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.委托事項4.1委托事項概述4.2委托事項具體內(nèi)容5.委托期限5.1委托起始時間5.2委托結(jié)束時間6.委托費用6.1委托費用金額6.2付款方式6.3付款時間7.委托事項變更7.1變更事項概述7.2變更事項具體內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1解除合同情形11.2解除合同程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：相關(guān)證件復(fù)印件第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：056782.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：8765432109876543213.房屋信息3.1房屋地址：市區(qū)路號3.2房屋面積：100平方米3.3房屋用途：住宅4.委托事項4.1委托事項概述：本合同授權(quán)委托書旨在委托受托人代表委托人處理房屋出租相關(guān)事宜。4.2委托事項具體內(nèi)容：（1）簽訂、續(xù)簽房屋租賃合同；（2）收取租金及押金；（3）監(jiān)督房屋使用情況；（4）處理房屋租賃糾紛；（5）辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。5.委托期限5.1委托起始時間：2024年1月1日5.2委托結(jié)束時間：2024年12月31日6.委托費用6.1委托費用金額：人民幣1000元整6.2付款方式：受托人完成委托事項后，委托人支付委托費用。6.3付款時間：委托事項完成后30日內(nèi)支付。7.委托事項變更7.1變更事項概述：在委托期限內(nèi)，如因特殊情況需要變更委托事項，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。7.2變更事項具體內(nèi)容：（1）變更委托事項內(nèi)容；（2）變更委托期限；（3）變更委托費用；（4）其他雙方協(xié)商一致的事項。8.違約責(zé)任8.1違約情形：（1）受托人未按約定時間完成委托事項；（2）受托人未按約定標準履行委托事項；（3）受托人在履行委托事項過程中泄露委托人信息；（4）受托人未按約定支付委托費用；（5）委托人未按約定支付委托費用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）受托人未按約定時間完成委托事項，每逾期一日，應(yīng)向委托人支付違約金人民幣100元；（2）受托人未按約定標準履行委托事項，委托人有權(quán)要求受托人重新履行或解除合同，并要求賠償損失；（3）受托人在履行委托事項過程中泄露委托人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）受托人未按約定支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)向委托人支付違約金人民幣100元；（5）委托人未按約定支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)向受托人支付違約金人民幣100元。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日11.合同解除11.1解除合同情形：（1）委托事項已完成或無法實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同情形。11.2解除合同程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用和押金。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：（1）合同期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋退還手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用和押金。13.其他約定13.1其他約定事項：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2其他約定內(nèi)容：（1）本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力；（2）本合同未盡事宜，依照法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：委托人身份證復(fù)印件14.3附件三：受托人身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除委托人和受托人以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：（1）委托人需要第三方提供專業(yè)服務(wù)以協(xié)助履行本合同；（2）受托人需要第三方提供資金、技術(shù)或?qū)I(yè)支持；（3）雙方協(xié)商一致，需要第三方介入以實現(xiàn)合同目的。15.3第三方介入程序：（1）委托人和受托人應(yīng)共同決定第三方介入的事宜，并書面通知對方；（2）委托人和受托人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過雙方約定的金額；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由委托人和受托人共同承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成委托人或受托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，免除其賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和雙方協(xié)議的約定，要求委托人和受托人履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取必要的信息和資料。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與委托人的關(guān)系：（1）第三方與委托人之間不存在直接的法律關(guān)系，委托人應(yīng)直接向第三方支付服務(wù)費用；（2）第三方對委托人的損失承擔(dān)責(zé)任，但委托人有權(quán)向受托人追償。18.2第三方與受托人的關(guān)系：（1）第三方與受托人之間不存在直接的法律關(guān)系，受托人應(yīng)直接向第三方支付服務(wù)費用；（2）第三方對受托人的損失承擔(dān)責(zé)任，但受托人有權(quán)向委托人追償。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：（1）第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，委托人和受托人應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決：（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，委托人和受托人應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。20.2第三方爭議解決：（1）第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)參照本合同關(guān)于爭議解決的規(guī)定；（2）第三方與其他各方協(xié)商不成，可向第三方所在地的法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋租賃的各項條款，包括租賃期限、租金、押金、房屋使用規(guī)則等。說明：此附件為房屋租賃的主要合同，由委托人和受托人簽訂，受托人需在授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行。2.附件二：委托人身份證復(fù)印件要求：提供委托人身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：此附件用于證明委托人的身份，確保合同的有效性。3.附件三：受托人身份證復(fù)印件要求：提供受托人身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：此附件用于證明受托人的身份，確保合同的有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供服務(wù)的類型、費用、期限、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：補充協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更事項。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方進行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）受托人未按約定時間完成委托事項；（2）受托人未按約定標準履行委托事項；（3）受托人在履行委托事項過程中泄露委托人信息；（4）委托人未按約定支付委托費用；（5）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。2.責(zé)任認定標準：（1）受托人未按約定時間完成委托事項，每逾期一日，應(yīng)向委托人支付違約金人民幣100元；（2）受托人未按約定標準履行委托事項，委托人有權(quán)要求受托人重新履行或解除合同，并要求賠償損失；（3）受托人在履行委托事項過程中泄露委托人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）委托人未按約定支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)向受托人支付違約金人民幣100元；（5）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）受托人未按約定時間完成房屋租賃合同的簽訂，逾期3天，應(yīng)向委托人支付違約金300元；（2）受托人在收取租金時，未按約定標準扣除房屋維修費用，委托人有權(quán)要求受托人退還多收的租金，并賠償損失；（3）受托人在處理房屋租賃糾紛時，泄露了委托人個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托人支付賠償金；（4）委托人未按約定時間支付委托費用，逾期5天，應(yīng)向受托人支付違約金500元；（5）第三方在提供房屋評估服務(wù)時，未按約定標準進行評估，導(dǎo)致委托人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度出租房屋合同授權(quán)委托書范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3房屋基本信息1.4房屋地址1.5房屋面積1.6房屋用途2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號碼2.3委托人聯(lián)系方式3.受托人信息3.1受托人姓名3.2受托人身份證號碼3.3受托人聯(lián)系方式4.委托事項4.1委托事項概述4.2委托事項具體內(nèi)容4.3委托事項授權(quán)范圍5.房屋租賃信息5.1房屋租賃期限5.2房屋租金5.3租金支付方式5.4租金支付時間6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收報告7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責(zé)任7.3房屋維修費用8.房屋租賃變更與解除8.1房屋租賃變更條件8.2房屋租賃解除條件8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同解除條件11.4合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3附件三：房屋交付驗收清單13.合同簽署13.1委托人簽字13.2受托人簽字13.3見證人簽字14.合同生效與備案14.1合同生效日期14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：2024XH00011.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3房屋基本信息：位于市區(qū)街道號，建筑面積為100平方米，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，共三層，具體用途為居住。1.4房屋地址：市區(qū)街道號1.5房屋面積：100平方米1.6房屋用途：居住第二條委托人信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份證號碼：1101011980050500132.3委托人聯(lián)系方式三條受托人信息3.1受托人姓名：3.2受托人身份證號碼：1101011988061000143.3受托人聯(lián)系方式四條委托事項4.1委托事項概述：委托人委托受托人代為出租上述房屋，并與承租人簽訂租賃合同。4.2委托事項具體內(nèi)容：包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取、房屋的交付與驗收、房屋的維護與管理等。4.3委托事項授權(quán)范圍：受托人在委托事項范圍內(nèi)，有權(quán)代表委托人與承租人簽訂租賃合同，并處理相關(guān)事宜。第五條房屋租賃信息5.1房屋租賃期限：自2024年5月1日起至2027年4月30日止，共計3年。5.2房屋租金：每月人民幣10,000元，共計人民幣120,000元。5.3租金支付方式：每月租金于每月1日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4租金支付時間：每月1日至5日第六條房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：2024年4月30日前6.2房屋驗收標準：房屋及配套設(shè)施完好，符合租賃合同約定的交付條件。6.3驗收報告：受托人應(yīng)在房屋交付后3日內(nèi)向委托人提交房屋驗收報告。第七條房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。7.2房屋維護責(zé)任：房屋的日常維護和保養(yǎng)由承租人負責(zé)，房屋的維修費用由承租人承擔(dān)。7.3房屋維修費用：如房屋出現(xiàn)故障或損壞，承租人應(yīng)立即通知受托人，受托人應(yīng)及時安排維修，維修費用由承租人承擔(dān)。第八條房屋租賃變更與解除8.1房屋租賃變更條件：在租賃期限內(nèi)，如因房屋用途變更、房屋結(jié)構(gòu)變動等原因，需變更租賃合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2.1委托人因房屋所有權(quán)變動，無法繼續(xù)出租房屋；8.2.2受托人未按約定履行委托事項，嚴重損害委托人權(quán)益；8.2.3承租人嚴重違反租賃合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租；8.2.5雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同。8.3.1承租人應(yīng)立即搬離房屋，并保持房屋原狀；8.3.2受托人應(yīng)退還已收租金；8.3.3如有未付租金或違約金，承租人應(yīng)立即支付；8.3.4雙方應(yīng)妥善處理房屋維修費用和押金事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2.1退還已收款項；9.2.2支付違約金；9.2.3恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.4按照法律規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或人民法院。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。第十一條其他約定事項11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。11.3合同解除條件：如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方可解除合同。11.4合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3附件三：房屋交付驗收清單第十三條合同簽署13.1委托人簽字：13.2受托人簽字：13.3見證人簽字：第十四條合同生效與備案14.1合同生效日期：2024年4月1日14.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除委托人、受托人和承租人之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)委托人和受托人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。3.2如第三方因故意或重大過失造成委托人、受托人或承租人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1嚴格按照委托人和受托人的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.1.2保守委托人和受托人的商業(yè)秘密；4.1.3對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1根據(jù)委托人和受托人的要求，獲取必要的信息和資料；4.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)；4.2.3收取委托人和受托人約定的服務(wù)費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任界限，不得超出其職責(zé)范圍；5.2第三方不得直接與承租人簽訂租賃合同，其職責(zé)僅限于協(xié)助委托人和受托人完成租賃合同的簽訂；5.3第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳或誤導(dǎo)。第六條第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，委托人和受托人應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見，對租賃合同進行必要的調(diào)整；6.2第三方介入的費用由委托人和受托人共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在書面協(xié)議中約定；6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，委托人和受托人應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如委托人或受托人認為第三方服務(wù)不符合要求，有權(quán)解除書面協(xié)議，終止第三方介入；7.2第三方介入終止后，委托人和受托人應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三