2024版房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)（含精裝修及家電）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)（含精裝修及家電）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)2.1房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)對(duì)象2.2房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)價(jià)格2.3房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)數(shù)量2.4房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)支付方式3.精裝修及家電3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)與內(nèi)容3.2家電品牌與型號(hào)3.3精裝修及家電價(jià)格3.4精裝修及家電交付時(shí)間4.合同履行與交付4.1合同履行期限4.2房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)支付期限4.3精裝修及家電交付期限4.4房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)退還條件5.合同違約責(zé)任5.1違約行為認(rèn)定5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)清單10.2附件二：精裝修及家電清單10.3附件三：合同簽訂證明文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序12.合同效力12.1合同效力認(rèn)定12.2合同效力爭(zhēng)議解決13.合同登記13.1合同登記機(jī)關(guān)13.2合同登記程序13.3合同登記效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣(mài)方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2買(mǎi)受方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：年月日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：地點(diǎn)名稱1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同1.3.2買(mǎi)受方支付首付款1.3.3出賣(mài)方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)2.房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)2.1房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)對(duì)象2.1.1樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)具體位置：樓棟、單元、房號(hào)2.1.2樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)面積：平方米2.2房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)價(jià)格2.2.1樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)單價(jià)：元/平方米2.2.2樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)總價(jià)：元2.3房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)數(shù)量2.3.1樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)數(shù)量：套2.4房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)支付方式2.4.1首付款支付比例：%2.4.2首付款支付時(shí)間：年月日2.4.3余款支付方式：分期付款、一次性付款等2.4.4余款支付時(shí)間：年月日3.精裝修及家電3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)與內(nèi)容3.1.1精裝修品牌：品牌名稱3.1.2精裝修風(fēng)格：風(fēng)格名稱3.1.3精裝修項(xiàng)目：項(xiàng)目清單3.2家電品牌與型號(hào)3.2.1家電品牌：品牌名稱3.2.2家電型號(hào)：型號(hào)清單3.3精裝修及家電價(jià)格3.3.1精裝修及家電總價(jià)：元3.4精裝修及家電交付時(shí)間3.4.1精裝修及家電交付時(shí)間：年月日4.合同履行與交付4.1合同履行期限4.1.1合同履行期限：自合同生效之日起至房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)全部支付完畢之日止4.2房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)支付期限4.2.1首付款支付期限：自合同生效之日起日內(nèi)4.2.2余款支付期限：按照約定的分期付款計(jì)劃4.3精裝修及家電交付期限4.3.1精裝修及家電交付期限：自合同生效之日起日內(nèi)4.4房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)退還條件4.4.1買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)4.4.2出賣(mài)方未按約定交付房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)5.合同違約責(zé)任5.1違約行為認(rèn)定5.1.1買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)5.1.2出賣(mài)方未按約定交付房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金5.2.2出賣(mài)方未按約定交付房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3.1違約金比例：%5.3.2違約金計(jì)算方法：按照實(shí)際損失計(jì)算6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1協(xié)商解決程序6.3.2仲裁解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付8.1.2出賣(mài)方未按約定交付房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未交付8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2單方解除合同，需提前通知對(duì)方并給予合理期限8.2.3解除合同通知方式：書(shū)面形式8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)8.3.2合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)和精裝修及家電9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢9.1.2合同解除9.2合同終止程序9.2.1雙方確認(rèn)合同終止9.2.2合同終止通知方式：書(shū)面形式9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)9.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)或政策變化10.2合同變更程序10.2.1雙方簽署變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議通知方式：書(shū)面形式10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同變更內(nèi)容清單10.3.2合同變更后的條款11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)清單11.1.1房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)具體位置11.1.2樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)面積11.1.3樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)價(jià)格11.2附件二：精裝修及家電清單11.2.1精裝修品牌、風(fēng)格、項(xiàng)目11.2.2家電品牌、型號(hào)11.2.3精裝修及家電價(jià)格11.3附件三：合同簽訂證明文件11.3.1雙方簽署合同證明11.3.2相關(guān)法律法規(guī)文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1文義解釋12.1.2目的解釋12.1.3體系解釋12.2合同解釋順序12.2.1按照合同條款解釋12.2.2如有歧義，按照有利于合同訂立方的原則解釋13.合同效力13.1合同效力認(rèn)定13.1.1合同符合法律法規(guī)13.1.2合同內(nèi)容明確、完整13.2合同效力爭(zhēng)議解決13.2.1合同效力爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄13.2.2合同效力爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法訴訟14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)中，除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方的責(zé)任：15.4.1.1按照合作協(xié)議履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)。15.4.1.2保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.1.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2第三方的權(quán)利：15.4.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2.3在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息保密。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方僅對(duì)甲方提供中介、咨詢等服務(wù)，不參與甲乙雙方合同條款的制定和履行。15.5.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方僅對(duì)乙方提供中介、咨詢等服務(wù)，不參與甲乙雙方合同條款的制定和履行。15.5.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.1.2第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。16.1.3第三方介入的服務(wù)期限。16.1.4第三方介入的成果交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：16.2.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。16.2.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方責(zé)任限制17.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。17.2第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限制不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)。18.本合同其他條款的適用18.1第三方介入后的修正條款，不影響本合同其他條款的效力。18.2本合同其他條款與本修正條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列出樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)的具體位置、樓棟、單元、房號(hào)。b.明確樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)的面積、單價(jià)和總價(jià)。c.提供樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)的相關(guān)圖片或圖紙。2.附件二：精裝修及家電清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列出精裝修的品牌、風(fēng)格、項(xiàng)目名稱及具體內(nèi)容。b.列出家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量和總價(jià)。c.提供精裝修及家電的相關(guān)圖片或圖紙。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.提供甲乙雙方簽署合同的照片或掃描件。b.提供合同簽訂的日期、地點(diǎn)等相關(guān)證明。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列出第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。b.明確第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。c.約定第三方介入的服務(wù)期限。d.提供第三方合作協(xié)議的簽署日期、地點(diǎn)等相關(guān)證明。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列出合同變更的具體內(nèi)容。b.明確合同變更后的條款。c.提供合同變更協(xié)議的簽署日期、地點(diǎn)等相關(guān)證明。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.約定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)、方式。b.明確爭(zhēng)議解決程序。c.提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的簽署日期、地點(diǎn)等相關(guān)證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)。b.出賣(mài)方未按約定交付房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。c.第三方未按約定提供中介、咨詢等服務(wù)。d.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。c.違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.買(mǎi)受方未按約定支付首付款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金比例為未支付款項(xiàng)的1%。b.出賣(mài)方未按約定交付房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金比例為未交付款項(xiàng)的1%。c.第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為中介服務(wù)費(fèi)用的1%。d.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)（含精裝修及家電）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4建筑面積2.5房間結(jié)構(gòu)3.購(gòu)房面積及價(jià)格3.1購(gòu)房面積3.2購(gòu)房單價(jià)3.3總購(gòu)房金額4.房款支付方式及期限4.1首付款支付4.2按揭貸款支付4.3尾款支付4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.精裝修及家電配置5.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2家電品牌及型號(hào)5.3配置清單6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3費(fèi)用支付方式7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目地址：__________2.3項(xiàng)目類型：__________2.4建筑面積：__________平方米2.5房間結(jié)構(gòu)：__________第三條購(gòu)房面積及價(jià)格3.1購(gòu)房面積：__________平方米3.2購(gòu)房單價(jià)：__________元/平方米3.3總購(gòu)房金額：__________元第四條房款支付方式及期限4.1首付款支付：__________元，支付時(shí)間為合同簽訂后__________日內(nèi)。4.2按揭貸款支付：貸款總額為_(kāi)_________元，貸款期限為_(kāi)_________年。4.3尾款支付：在房屋交付前，乙方需支付剩余房款__________元。4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：__________第五條精裝修及家電配置5.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照__________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。5.2家電品牌及型號(hào)：__________品牌__________型號(hào)。5.3配置清單：__________第六條物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理公司：__________6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月。6.3費(fèi)用支付方式：按月支付，于每月______日前繳納。第七條交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：__________7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和__________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序：乙方在收到交付通知后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽收房屋。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)完成整改。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付__________元違約金。8.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.1.3甲方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付__________元違約金。8.2.2乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除條件及程序9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.1.3其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。9.2解除程序9.2.1提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2甲方收到首付款。11.2合同附件11.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同。11.2.2房屋測(cè)繪報(bào)告。11.2.3其他相關(guān)文件。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4合同解除11.4.1合同解除需按照第九條的規(guī)定進(jìn)行。11.5合同終止11.5.1合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院為_(kāi)_________法院。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。13.2合同保管13.2.1合同由甲方和乙方各自妥善保管。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)（含精裝修及家電）》中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.1提供房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；15.2.2作為甲乙雙方的代理人進(jìn)行合同簽訂、款項(xiàng)支付、房屋交付等事項(xiàng)；15.2.3提供法律咨詢、合同審查等法律服務(wù)；15.2.4執(zhí)行合同中約定的其他第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域和服務(wù)范圍。17.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并通知對(duì)方。18.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)文件，供雙方審核。18.1.3第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并在其服務(wù)協(xié)議中明確其責(zé)任范圍。19.第三方權(quán)利19.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；19.1.2根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；19.1.3在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。20.第三方義務(wù)20.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；20.1.2確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；20.1.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。21.第三方違約責(zé)任21.1如果第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方的違約責(zé)任應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。22.第三方服務(wù)協(xié)議22.1第三方介入合同履行過(guò)程時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議。22.2.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍；22.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；22.2.3第三方的責(zé)任限額；22.2.4違約責(zé)任；22.2.5爭(zhēng)議解決方式。23.第三方服務(wù)協(xié)議的變更23.1第三方服務(wù)協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。24.第三方服務(wù)的終止24.1如果第三方服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。24.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括雙方基本信息、房屋基本信息、購(gòu)房面積及價(jià)格、房款支付方式及期限、精裝修及家電配置、物業(yè)管理及費(fèi)用、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、合同解除條件及程序、爭(zhēng)議解決方式、法律適用及管轄、合同生效及其他等條款。說(shuō)明：本合同作為房屋買(mǎi)賣(mài)的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息，并由測(cè)繪部門(mén)蓋章。說(shuō)明：測(cè)繪報(bào)告是房屋買(mǎi)賣(mài)的重要依據(jù)，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：許可證應(yīng)顯示項(xiàng)目名稱、地址、占地面積、總建筑面積等信息，并由相關(guān)部門(mén)蓋章。說(shuō)明：規(guī)劃許可證是證明項(xiàng)目合法性的重要文件。4.土地使用權(quán)證要求：證書(shū)應(yīng)顯示土地所有權(quán)人、土地用途、土地面積等信息，并由相關(guān)部門(mén)蓋章。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明土地權(quán)屬的重要文件。5.物業(yè)管理合同要求：合同應(yīng)包含物業(yè)管理公司名稱、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等信息，并由甲乙雙方及物業(yè)管理公司簽字蓋章。說(shuō)明：物業(yè)管理合同是規(guī)范物業(yè)管理關(guān)系的重要文件。6.按揭貸款合同要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、還款方式、還款期限等信息，并由甲乙雙方及銀行簽字蓋章。說(shuō)明：按揭貸款合同是約定貸款事項(xiàng)的正式文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是約定第三方服務(wù)事項(xiàng)的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日應(yīng)向乙方支付__________元違約金。違約行為：房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日應(yīng)向甲方支付__________元違約金。違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。違約行為：提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的交付日期后30天內(nèi)未能交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付30×__________元=__________元的違約金。若第三方在提供測(cè)繪服務(wù)時(shí)，測(cè)繪結(jié)果與實(shí)際面積存在較大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方在購(gòu)房面積上產(chǎn)生糾紛，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)（含精裝修及家電）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)3.1樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)對(duì)象3.2樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)價(jià)格3.3樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)方式4.精裝修及家電4.1精裝修內(nèi)容4.2家電品牌及型號(hào)4.3精裝修及家電費(fèi)用5.付款方式5.1付款期限5.2付款比例5.3付款方式6.驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3交付時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶時(shí)間7.3過(guò)戶費(fèi)用8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后果13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指購(gòu)房人；1.1.2本合同中，“乙方”指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；1.1.3本合同中，“樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)”指甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)樓盂；1.1.4本合同中，“精裝修”指乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)樓盂進(jìn)行的裝修；1.1.5本合同中，“家電”指乙方提供的品牌家電；1.1.6本合同中，“合同”指本《2024版房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》；1.2解釋1.2.1本合同中如無(wú)特別說(shuō)明，所有金額均以人民幣計(jì)算；1.2.2本合同中如無(wú)特別說(shuō)明，所有時(shí)間均以公歷計(jì)算。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號(hào)：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1公司名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______3.房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)3.1樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)對(duì)象3.1.1樓盂位置：_______3.1.2樓盂面積：_______平方米3.1.3樓盂戶型：_______3.2樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)價(jià)格3.2.1樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)總價(jià)：_______元3.2.2付款方式及比例詳見(jiàn)第五條。4.精裝修及家電4.1精裝修內(nèi)容4.1.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一；4.1.2精裝修材料品牌詳見(jiàn)附件二；4.2家電品牌及型號(hào)4.2.1家電品牌詳見(jiàn)附件三；4.2.2家電型號(hào)詳見(jiàn)附件四；4.3精裝修及家電費(fèi)用4.3.1精裝修及家電費(fèi)用總計(jì)：_______元；4.3.2精裝修及家電費(fèi)用包含在樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)總價(jià)中。5.付款方式5.1付款期限5.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款；5.1.2甲方應(yīng)在樓盂交付前支付尾款；5.2付款比例5.2.1首付款比例為樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)總價(jià)的_______%；5.2.2尾款比例為樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)總價(jià)的_______%；5.3付款方式5.3.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；5.3.2乙方應(yīng)出具收款憑證。6.驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方應(yīng)在樓盂交付后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；6.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件五；6.2驗(yàn)收時(shí)間6.2.1驗(yàn)收時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日；6.3交付時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)在樓盂竣工后_______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方辦理交付手續(xù)；6.3.2交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.1.1乙方應(yīng)在樓盂交付后_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；7.1.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)詳見(jiàn)附件六；7.2過(guò)戶時(shí)間7.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日；7.3過(guò)戶費(fèi)用7.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)；7.3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件七。8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付履約保證金，金額為樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)總價(jià)的_______%；8.2保證金退還條件8.2.1甲方按合同約定履行全部義務(wù)；8.2.2乙方完成樓盂交付且甲方驗(yàn)收合格；8.3保證金退還時(shí)間8.3.1乙方應(yīng)在樓盂交付并驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方履約保證金；8.3.2退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)；9.1.2乙方未按約定時(shí)間交付樓盂；9.1.3乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供精裝修及家電；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的損失；9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；9.3.2若協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2若雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)催告后仍未履行；11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)；11.3解除后果11.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.3.2合同解除不影響雙方已履行的部分。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2甲方支付首付款；12.2合同終止條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2合同約定的終止條件成就；12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件一至七為本合同不可分割的組成部分；13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知；13.2.2通知送達(dá)地址詳見(jiàn)本合同第二部分；13.3不可抗力13.3.1本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；13.3.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.2附件內(nèi)容14.2.1附件一：精裝修標(biāo)準(zhǔn)；14.2.2附件二：精裝修材料品牌；14.2.3附件三：家電品牌；14.2.4附件四：家電型號(hào)；14.2.5附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；14.2.6附件六：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；14.2.7附件七：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，或基于合同履行的需要，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行過(guò)程。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)、出具的評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理意見(jiàn)等，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并不得超過(guò)合同總價(jià)的_______%。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方需提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼?qǐng)求，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲方、乙方的委托，獨(dú)立行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，保證其提供的服務(wù)或出具的報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。5.3第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用由甲方、乙方按約定分擔(dān)。6.2第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，甲方、乙方仍對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方僅對(duì)甲方、乙方的委托事項(xiàng)負(fù)責(zé)，不對(duì)本合同項(xiàng)下的其他事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自在合同中約定。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入