2024版辦公室租賃合同含企業(yè)財務咨詢服務

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公室租賃合同[含企業(yè)財務咨詢服務]2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概述2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積2.3租賃物結構及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及相關費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4其他費用5.租賃物使用5.1租賃物用途5.2使用限制5.3維護責任6.租賃物維護保養(yǎng)6.1出租方責任6.2租賃方責任7.財務咨詢服務7.1咨詢服務內(nèi)容7.2服務期限7.3服務費用8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：財務咨詢服務協(xié)議12.合同簽訂及生效日期13.合同變更14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名/名稱：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息姓名/名稱：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第二條租賃物概述2.1租賃物具體位置地址：_______2.2租賃物面積總面積：_______平方米2.3租賃物結構及設施結構：_______設施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期_______年_______月_______日3.2租賃結束日期_______年_______月_______日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條租金及相關費用4.1租金金額每月租金：_______元4.2付款方式租金支付方式：_______4.3付款時間每月租金支付日：_______日4.4其他費用物業(yè)管理費、水電費等其他費用按實際發(fā)生額另行支付。第五條租賃物使用5.1租賃物用途租賃物僅用于_______用途。5.2使用限制租賃方在使用過程中，不得改變租賃物的結構，不得從事違法活動，不得損害相鄰關系。5.3維護責任租賃方應保持租賃物的良好狀態(tài)，如有損壞，應負責修復或賠償。第六條租賃物維護保養(yǎng)6.1出租方責任出租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2租賃方責任租賃方在使用過程中，應愛護租賃物，避免損壞，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。第七條財務咨詢服務7.1咨詢服務內(nèi)容出租方提供包括但不限于財務規(guī)劃、稅務籌劃、投資建議等咨詢服務。7.2服務期限咨詢服務期限自合同簽訂之日起_______年。7.3服務費用咨詢服務費用為每月_______元，租賃方應在每月租金支付日一并支付。第八條違約責任8.1租賃方違約責任若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______元違約金；若租賃方擅自改變租賃物用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償相應損失。8.2出租方違約責任若出租方未按約定提供租賃物或提供的服務不符合合同約定，每逾期一日應向租賃方支付_______元違約金；若出租方未按時維修租賃物，造成租賃方損失的，應賠償相應損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，應向_______仲裁委員會申請仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2附件二：財務咨詢服務協(xié)議財務咨詢服務協(xié)議應詳細列明服務內(nèi)容、期限、費用等具體事宜。第十二條合同簽訂及生效日期本合同于_______年_______月_______日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同變更本合同的任何變更均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址以合同中約定的地址為準。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入本合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的情形（1）租賃物評估及鑒定；（2）合同履行過程中的監(jiān)督及管理；（3）合同糾紛的調(diào)解；（4）提供專業(yè)咨詢服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。第三條第三方的責任3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。3.3第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按比例分擔。第四條第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.2第三方有權根據(jù)合同約定及自身職責，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權在履行職責過程中，提出合理化建議。第五條第三方的責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額為_______元。5.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，其責任限額為_______元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的權利義務關系，由本合同及雙方簽訂的第三方合作協(xié)議約定。6.2第三方與乙方的權利義務關系，由本合同及雙方簽訂的第三方合作協(xié)議約定。6.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系，應在本合同及雙方簽訂的第三方合作協(xié)議中明確劃分。第七條第三方合作協(xié)議7.1甲乙雙方與第三方簽訂的第三方合作協(xié)議，應與本合同內(nèi)容一致，并作為本合同的附件。7.2第三方合作協(xié)議的簽訂、生效、履行和終止，均應遵守本合同的相關規(guī)定。第八條第三方的更換8.1如第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為或無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權更換第三方。8.2第三方的更換，應書面通知另一方及第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條第三方的保密義務9.1第三方在履行職責過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條本合同的補充10.1本合同關于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同關于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。第十一條爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應包含租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、使用年限、品牌等信息，并由雙方簽字確認。2.附件二：財務咨詢服務協(xié)議詳細要求和說明：財務咨詢服務協(xié)議應詳細列明服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、支付方式、保密條款等，并由雙方及第三方簽字確認。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方合作協(xié)議應明確第三方介入的具體情形、職責范圍、權利義務、責任限額、保密條款等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。4.附件四：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：租賃合同補充協(xié)議用于對租賃合同中未盡事宜的補充，或?qū)σ延袟l款的修改，由雙方簽字確認。5.附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由支付方簽字確認。6.附件六：維修費用清單詳細要求和說明：維修費用清單應包含維修項目、維修費用、維修時間等信息，并由維修方簽字確認。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等，由雙方簽字確認。8.附件八：租賃物交接清單詳細要求和說明：租賃物交接清單應包含租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：未按時支付租金：每逾期一日，支付_______元違約金。擅自改變租賃物用途：賠償出租方因此遭受的損失。損壞租賃物：賠償出租方維修費用及折舊損失。2.出租方違約行為及責任認定：未按約定提供租賃物：賠償租賃方因此遭受的損失。未按約定提供財務咨詢服務：賠