2024版房產買賣合同配套售后服務合同454713篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產買賣合同配套售后服務合同45471本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產面積2.3房產產權信息2.4房產配套設施3.合同標的物3.1標的物描述3.2標的物交付方式3.3標的物交付時間4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.售后服務內容5.1售后服務項目5.2售后服務期限5.3售后服務費用6.售后服務責任6.1售后服務保證6.2售后服務責任范圍6.3售后服務責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：房產交接清單11.3附件三：售后服務協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同變更及解除14.4合同解釋14.5合同份數第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方法定代表人：___________1.1.3出賣方住所：___________1.1.4出賣方聯系方式：電話___________，郵箱___________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.2.3買受方住所：___________1.2.4買受方聯系方式：電話___________，郵箱___________第二條房產基本情況2.1房產坐落地址：___________2.2房產面積：___________平方米2.3房產產權信息：___________2.4房產配套設施：___________第三條合同標的物3.1標的物描述：位于___________的房產，房產證號為___________，建筑面積為___________平方米，戶型為___________，樓層為___________層。3.2標的物交付方式：出賣方應將標的物及相關產權證書交付買受方。3.3標的物交付時間：自合同生效之日起___________個工作日內。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣___________元整。4.2付款方式：___________4.3付款時間：___________第五條售后服務內容5.1售后服務項目：___________5.2售后服務期限：自標的物交付之日起___________年內。5.3售后服務費用：人民幣___________元整。第六條售后服務責任6.1售后服務保證：出賣方保證標的物在交付時符合合同約定，如有不符合之處，出賣方應負責修復或賠償。6.2售后服務責任范圍：___________6.3售后服務責任承擔：___________第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序：___________7.3爭議解決地點：___________第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1出賣方未按合同約定時間交付標的物的；8.1.2買受方未按合同約定支付款項的；8.1.3出賣方提供的房產信息與實際情況不符的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔：8.2.1出賣方未按合同約定交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的___________%；8.2.2買受方未按合同約定支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的___________%；8.2.3出賣方提供的房產信息與實際情況不符的，應根據實際情況退還買受方已支付的款項，并承擔相應的賠償責任；8.2.4違約責任的其他承擔方式，雙方可根據具體情況另行協(xié)商確定。8.3違約責任賠償：8.3.1因違約造成的損失，由違約方承擔；8.3.2因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2出賣方或買受方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行合同義務的；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行的；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起___________個工作日內辦理合同解除手續(xù)；9.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理標的物交付、款項支付等事宜。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已交付的款項和標的物；9.3.2雙方應互相返還因合同履行所取得的利益；9.3.3合同解除后，雙方應承擔因解除合同而產生的合理費用。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經雙方簽字蓋章；10.1.3合同經相關機構備案。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.3合同終止后的處理：10.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理標的物交付、款項支付等事宜；10.3.2雙方應互相返還因合同履行所取得的利益；10.3.3合同終止后，雙方應承擔因終止合同而產生的合理費用。第十一條合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：房產交接清單11.3附件三：售后服務協(xié)議第十二條合同簽署12.1簽署時間：___________年___________月___________日12.2簽署地點：___________12.3簽署人員：出賣方代表（簽字）：___________買受方代表（簽字）：___________第十三條合同備案13.1備案機構：___________13.2備案時間：___________年___________月___________日13.3備案手續(xù)：___________第十四條其他約定14.1通知方式：以書面形式或電子郵件形式通知對方。14.2通知地址：合同中約定的各自住所。14.3合同變更及解除：任何一方對合同的變更或解除，均應以書面形式通知對方，經雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.5合同份數：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯方。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供相關服務。2.2引入第三方前，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的服務內容、責任范圍及費用。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額為本合同交易價格的___________%。第四條第三方責任劃分4.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務內容承擔責任，不承擔因甲乙雙方自身原因造成的損失。4.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量。第五條第三方權利義務5.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相關服務，并收取約定的服務費用。5.2第三方應按照合同約定的時間、質量、標準完成服務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第六條第三方變更與解除6.1如因不可抗力等原因導致第三方無法履行合同，第三方應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方案。6.2第三方如需變更或解除合同，應提前___________個工作日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。第七條第三方保密義務7.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。7.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。8.2第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權利和義務。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定分擔。9.2若第三方介入費用超出約定范圍，超出部分由責任方承擔。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照本合同第七條約定的爭議解決方式解決。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同第九條和第十條的規(guī)定處理相關事宜。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，合同自行終止。12.2合同終止后，甲乙雙方應按照本合同第九條和第十條的規(guī)定處理相關事宜。第十三條第三方介入的其他約定13.1本合同關于第三方介入的約定，適用于所有第三方介入的情況。13.2本合同關于第三方介入的約定，如有與本合同其他條款沖突之處，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表詳細要求：包括房產的坐落地址、面積、產權信息、配套設施等詳細信息。附件說明：此附件作為合同附件，用于詳細記錄房產的基本情況，作為合同履行的重要依據。2.附件二：房產交接清單詳細要求：包括房產的實物狀況、附屬設施、鑰匙等交接物品的清單。附件說明：此附件作為合同附件，用于記錄房產交接時的詳細情況，確保交接雙方對房產狀況達成一致。3.附件三：售后服務協(xié)議詳細要求：包括售后服務的具體內容、期限、費用、責任承擔等條款。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確售后服務的相關事宜，保障買受方的權益。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供服務的具體內容、費用、責任范圍、保密條款等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入后的服務內容、責任劃分及保密義務。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的具體內容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的情況，確保合同內容的準確性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、解除后的處理方式、責任承擔等。附件說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同解除的情況，明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按合同約定時間交付標的物的；買受方未按合同約定支付款項的；出賣方提供的房產信息與實際情況不符的；第三方未按合同約定提供服務的；任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于違約金、賠償金、實際損失等；違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。示例說明：出賣方未按合同約定時間交付標的物，導致買受方無法按期入住，買受方有權要求出賣方支付違約金，違約金金額為交易價格的___________%。買受方未按合同約定支付款項，導致出賣方無法按期收到款項，買受方有權要求支付違約金，違約金金額為未付款項的___________%。第三方未按合同約定提供服務，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房產買賣合同配套售后服務合同454711本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬證明3.合同簽訂時間及地點4.合同金額及支付方式4.1合同總價4.2付款期限4.3付款方式5.售后服務內容5.1房產過戶協(xié)助5.2房產維修服務5.3房產保險服務5.4房產保潔服務6.售后服務期限7.售后服務責任及義務7.1賣方責任7.2買方責任8.服務費用及支付方式8.1服務費用總額8.2費用支付期限8.3費用支付方式9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3司法訴訟11.合同生效條件12.合同解除條件13.合同變更及終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方住所：_______1.1.4買方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方住所：_______1.2.4賣方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.3雙方聯系方式1.3.1買方通訊地址：_______1.3.2賣方通訊地址：_______1.3.3雙方約定聯系郵箱：_______2.房產基本信息2.1房產地址：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產用途：_______2.4房產權屬證明：_______（包括但不限于房產證、土地使用權證等）3.合同簽訂時間及地點3.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日3.2合同簽訂地點：_______4.合同金額及支付方式4.1合同總價：_______元人民幣4.2付款期限：_______4.3付款方式：4.3.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______日內支付；4.3.2尾款：_______元人民幣，于房產過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內支付。5.售后服務內容5.1房產過戶協(xié)助5.1.1協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)；5.1.2提供相關文件及資料。5.2房產維修服務5.2.1協(xié)助買方聯系維修單位；5.2.2監(jiān)督維修過程，確保維修質量。5.3房產保險服務5.3.1協(xié)助買方購買房產保險；5.3.2協(xié)助處理保險理賠事宜。5.4房產保潔服務5.4.1提供一次性全面保潔服務；5.4.2定期提供日常保潔服務。6.售后服務期限6.1房產過戶協(xié)助：自合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止；6.2房產維修服務：自房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______年內；6.3房產保險服務：自合同簽訂之日起_______年內；6.4房產保潔服務：自合同簽訂之日起_______年內。8.服務費用及支付方式8.1服務費用總額：_______元人民幣8.2費用支付期限：8.2.1首次服務費用：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______日內支付；8.2.2后續(xù)服務費用：_______元人民幣，于每項服務完成后_______日內支付。8.3費用支付方式：8.3.1銀行轉賬；8.3.2現金支付；8.3.3其他雙方約定的支付方式。9.違約責任9.1買方違約責任：9.1.1買方未按約定支付款項，應向賣方支付_______%的違約金；9.1.2買方未按時辦理房產過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任和費用。9.2賣方違約責任：9.2.1賣方未按約定提供售后服務，應向買方支付_______%的違約金；9.2.2賣方提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁；10.3司法訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效條件11.1雙方簽字蓋章；11.2支付首付款；11.3合同經雙方約定的公證機構公證。12.合同解除條件12.1雙方協(xié)商一致；12.2出現不可抗力因素，導致合同無法履行；12.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.合同變更及終止條件13.1合同變更：雙方應書面同意變更合同內容；13.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同中除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須符合本合同的相關規(guī)定，并經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的應當是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，保障合同各方權益。15.3第三方介入的方式15.3.1.1提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、法律服務等；15.3.1.2協(xié)助辦理相關手續(xù)，如房產過戶、貸款申請等；15.3.1.3監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到執(zhí)行。15.4第三方責任限額15.4.1.1第三方提供的服務如存在過錯，應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過其收取服務費用的_______倍；15.4.1.2第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過因其過錯直接導致的損失金額。15.5第三方責任劃分15.5.1第三方責任與甲乙雙方責任的劃分：15.5.1.1第三方提供的服務導致甲乙雙方損失，甲乙雙方應向第三方索賠；15.5.1.2如第三方無法承擔全部責任或無法賠償，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向第三方追償。15.6第三方保密義務15.6.1第三方在介入本合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務。15.7第三方變更及退出15.7.1第三方如需變更或退出本合同，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。15.7.2第三方變更或退出不影響本合同其他條款的效力。15.8第三方費用15.8.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方按約定分攤。15.8.2第三方費用的支付方式、期限和金額按照雙方與第三方的協(xié)議執(zhí)行。15.9第三方合同的獨立性15.9.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議是獨立于本合同的，雙方應分別承擔各自協(xié)議中的權利和義務。15.10第三方責任保險15.10.1第三方應為其提供的服務購買相應的責任保險，以保障其責任范圍內的損失。15.11第三方違約責任15.11.1第三方如違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同的附加條款，應承擔相應的違約責任。15.12第三方爭議解決15.12.1第三方與甲乙雙方因履行本合同產生的爭議，應通過協(xié)商解決；15.12.2協(xié)商不成時，任何一方均可根據本合同的爭議解決方式向相關機構提出仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明文件要求：真實、有效，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：此文件用于證明賣方對房產的所有權。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估結果需真實、客觀。3.付款憑證要求：清晰、完整，包括但不限于銀行轉賬記錄、現金收據等。說明：此憑證用于證明買方已支付款項。4.房產過戶手續(xù)文件要求：完整、合法，包括但不限于過戶申請書、產權轉移登記申請書等。說明：此文件用于辦理房產過戶手續(xù)。5.售后服務協(xié)議要求：詳細列明售后服務內容、期限、費用等。說明：此協(xié)議作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。6.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務內容、費用、責任等。說明：此協(xié)議作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議要求：明確約定爭議解決方式，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。說明：此協(xié)議作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付款項責任認定：支付_______%的違約金，并承擔因此造成的損失。示例：買方未在約定時間內支付首付款，應支付_______元人民幣的違約金，并賠償賣方因此造成的損失。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房產責任認定：退還買方已支付的款項，并支付_______%的違約金。示例：賣方未能在約定時間內提供房產，應退還買方已支付的款項，并支付_______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務責任認定：根據第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議及本合同附加條款，承擔相應的違約責任。示例：第三方未按約定提供評估服務，應根據協(xié)議及本合同附加條款承擔相應的違約責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決責任認定：承擔因未參與爭議解決而導致的額外費用和損失。示例：一方未按約定參與仲裁，應承擔因仲裁程序延長而產生的額外費用和損失。全文完。2024版房產買賣合同配套售后服務合同454712本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產面積與結構2.3房產產權狀況2.4房產配套設施3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.房產買賣價格與支付方式4.1房產買賣價格4.2付款方式與時間4.3付款條件與違約責任5.售后服務內容與標準5.1售后服務范圍5.2售后服務期限5.3售后服務標準6.售后服務費用與支付6.1售后服務費用6.2費用支付方式與時間6.3費用違約責任7.產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2辦理時間與費用7.3過戶手續(xù)的辦理責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任的追究11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除的程序12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內容12.3合同附件的法律效力13.其他約定事項13.1其他約定事項內容13.2其他約定事項的法律效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間與地點14.2合同簽署主體14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確買賣雙方在房產買賣過程中的權利義務，保障雙方合法權益，遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.房產基本情況2.1房產坐落地址房產位于市區(qū)街道號，具體樓層為層，門牌號為室。2.2房產面積與結構房產建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，房屋結構為。2.3房產產權狀況房產產權清晰，無產權糾紛，已取得房產證，證號為。2.4房產配套設施房產配套設施包括：電梯、中央空調、天然氣、熱水、有線電視、寬帶網絡等。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)街道號3.2賣方基本信息賣方名稱：個人姓名：身份證號碼：住所地：市區(qū)街道號4.房產買賣價格與支付方式4.1房產買賣價格房產買賣價格為人民幣萬元整。4.2付款方式與時間買方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3付款條件與違約責任買方支付購房款前，賣方應提供房產證原件及復印件，并保證房產產權清晰、無任何權利瑕疵。如因賣方原因導致房產證無法辦理，賣方應退還買方已支付的購房款，并承擔相應的違約責任。5.售后服務內容與標準5.1售后服務范圍售后服務范圍包括：房屋質量問題、配套設施維修、物業(yè)管理等。5.2售后服務期限售后服務期限自合同簽訂之日起年內。5.3售后服務標準售后服務標準參照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。6.售后服務費用與支付6.1售后服務費用售后服務費用為人民幣元/年，由買方承擔。6.2費用支付方式與時間買方應于每年月日前，將售后服務費用支付至賣方指定的銀行賬戶。6.3費用違約責任如買方未按時支付售后服務費用，應向賣方支付滯納金，滯納金為元/日。7.產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理賣方應在本合同簽訂之日起個工作日內，協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)。7.2辦理時間與費用過戶手續(xù)辦理時間為個工作日，過戶費用按國家規(guī)定標準收取。7.3過戶手續(xù)的辦理責任如因賣方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，賣方應承擔相應的違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式爭議解決采用訴訟方式，按照中華人民共和國的法律規(guī)定進行。8.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經對方書面通知后日內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相應的合同解除或終止手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按時履行合同約定的付款義務；（2）一方未按時履行合同約定的售后服務義務；（3）一方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）采取補救措施。10.3違約責任的追究違約責任的追究，由非違約方在合同約定的時間內提出，違約方應在接到通知后日內履行違約責任。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除應符合本合同第九條規(guī)定的條件。11.3合同生效與解除的程序合同生效或解除，雙方應書面通知對方，并辦理相應的合同生效或解除手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件名稱本合同附件包括房產買賣合同、房產證復印件、付款憑證等。12.2合同附件內容合同附件內容與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件的法律效力合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項內容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項的法律效力其他約定事項內容經雙方協(xié)商一致，具有與本合同同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間與地點本合同于2024年月日，在市區(qū)街道號簽署。14.2合同簽署主體本合同由買賣雙方授權代表簽字（或蓋章）。14.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方之外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經買賣雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議或承諾書。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其專業(yè)服務內容，不得超越其專業(yè)范圍或合同約定的權限。15.3.2第三方責任限額15.3.2.1責任限額設定第三方對本合同項下的責任限額由買賣雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過人民幣萬元。15.3.2.2責任限額計算第三方責任限額的計算基于第三方提供的專業(yè)服務內容及合同約定，包括但不限于評估費用、中介費用、法律服務費用等。15.3.3責任免除15.3.3.1不可抗力如因不可抗力導致第三方無法履行其在本合同中的義務，第三方不承擔違約責任。15.3.3.2合同約定如合同中另有約定，第三方在特定情況下的責任可予以免除。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2甲方應與第三