市中心商鋪?zhàn)赓U條款

市中心商鋪?zhàn)赓U條款市中心商鋪?zhàn)赓U合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就市中心商鋪?zhàn)赓U事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為位于_________的商鋪，具體地址為_________。2.商鋪的建筑面積為_________平方米，適用于_________（具體用途）。3.甲方保證該商鋪的合法性，具備相關(guān)的經(jīng)營許可證和使用權(quán)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條押金1.乙方在簽訂本合同之時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），押金在合同終止后無息退還。2.若乙方在租賃期間違反合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失。第六條商鋪使用要求1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保商鋪內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的合法性。3.乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，若因乙方行為導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條維修與管理1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修，確保商鋪的安全和正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)和管理，保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。3.乙方如需進(jìn)行重大改造或裝修，須事先征得甲方書面同意。第八條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合條件的商鋪；及時(shí)處理乙方提出的維修請求；不得隨意進(jìn)入商鋪，除非事先通知乙方。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；享有商鋪的使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；維護(hù)商鋪的良好狀態(tài)，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第九條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付租金的____%作為違約金。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙