2024年甲方乙方租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲方乙方租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的附件第十一條甲方聲明和保證11.1甲方聲明11.2甲方保證第十二條乙方聲明和保證12.1乙方聲明12.2乙方保證第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述甲方同意將位于【地址】的【房產(chǎn)/商鋪/其他】租給乙方使用，租賃物包括但不限于：【具體列舉租賃物】。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在此合同到期前【提前通知時(shí)間】書面通知對方。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【金額】。租金每【周期】支付一次，首次支付租金應(yīng)在簽訂合同之日起【支付時(shí)間】。2.2租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票支付至甲方指定的賬戶。賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行名稱】2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前支付當(dāng)月租金。若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【違約金比例】作為違約金。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【支付時(shí)間】內(nèi)向甲方支付押金人民幣【金額】。3.2押金退還條件合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后的【退還時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)檢查租賃物，確保乙方合法使用租賃物。4.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)的安全與合法性。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)在合同約定期限內(nèi)要求甲方履行合同義務(wù)。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。6.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（4）乙方未按照合同約定使用租賃物，嚴(yán)重違反合同約定；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并按照本合同約定處理押金退還等事項(xiàng)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為【簽訂地】。雙方同意，任何爭議的解決均應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的附件本合同附件包括：【列舉附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條甲方聲明和保證11.1甲方聲明甲方聲明本合同所述的租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，甲方有權(quán)出租該租賃物。11.2甲方保證甲方保證對本合同的陳述和聲明真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并無任何虛假陳述或誤導(dǎo)。第十二條乙方聲明和保證12.1乙方聲明乙方聲明其了解并同意本合同的條款，乙方有權(quán)簽訂并履行本合同。12.2乙方保證乙方保證對本合同的陳述和聲明真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并無任何虛假陳述或誤導(dǎo)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中涉及的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場信息等商業(yè)秘密均應(yīng)予以保密。13.2保密期限雙方對上述保密信息的保密期限為【保密期限】，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【甲方/乙方】所有。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)方等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第十五條第三方介入的定義15.1第三方本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與本合同的履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、協(xié)調(diào)解決爭議等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同履行過程中，僅負(fù)責(zé)提供約定的服務(wù)或協(xié)助，不對甲乙雙方承擔(dān)除合同約定外的任何責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。若第三方與甲乙雙方未就責(zé)任限額進(jìn)行約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的所有收入。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)或協(xié)助，并確保其服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的要求。17.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于：租賃物的維修保養(yǎng)、租賃物的保險(xiǎn)購買、租賃交易的咨詢服務(wù)等。第十八條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方第三方在履行本合同過程中，對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由第三方直接向甲方履行。甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.2第三方與乙方第三方在履行本合同過程中，對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由第三方直接向乙方履行。乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.3甲乙雙方與第三方甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在本合同中的義務(wù)，并按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助有異議的，應(yīng)及時(shí)通知第三方予以解決。第十九條第三方介入的變更和終止19.1第三方變更19.2第三方終止第三方因故終止提供服務(wù)或協(xié)助的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。若本合同未作約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，或提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定，構(gòu)成違約。20.2違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為【簽訂地】。雙方同意，任何爭議的解決均應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行。第二十二條合同的生效、修改和補(bǔ)充22.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。22.2合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【甲方/乙方】所有。第二十四條合同的附件本合同附件包括：【列舉附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付收據(jù)收據(jù)作為押金支付的憑證，應(yīng)詳細(xì)記錄押金金額、支付時(shí)間、支付方等信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議列明維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。附件五：保險(xiǎn)購買合同詳細(xì)列明保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件六：中介服務(wù)協(xié)議列明中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的【百分比】。3.違約方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間】內(nèi)支付租金。若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的【百分比】。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的甲方出租給乙方的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的賠償金。5.第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方。6.合同簽訂地：指本合同簽字或蓋章的地點(diǎn)。1.租賃物：本合同第一條所述，甲方同意將位于【地址】的【房產(chǎn)/商鋪/其他】租給乙