2024年租賃協(xié)議：加油站使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租賃協(xié)議：加油站使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃目的1.1加油站使用權(quán)1.2租賃目的第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任第五條：租賃物的使用范圍5.1承租人的使用范圍5.2禁止使用的范圍第六條：租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條：違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的程序第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密信息的例外第十二條：合同的生效、終止與解除12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除的條件第十三條：其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃目的1.1加油站使用權(quán)1.2租賃目的乙方租賃加油站使用權(quán)的目的為____________________，在此目的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)使用和經(jīng)營加油站。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限結(jié)束之日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。第四條：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)對加油站進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保加油站的安全與正常運(yùn)營。4.2出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)對加油站的土地及地面設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保土地及地面設(shè)施的安全與正常使用。第五條：租賃物的使用范圍5.1承租人的使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用加油站進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.2禁止使用的范圍（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)；（3）擅自改變加油站的使用性質(zhì)。第六條：租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理加油站的一切保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用加油站，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。8.2承租人的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致加油站不能正常運(yùn)營，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如雙方在爭議發(fā)生后__天內(nèi)未能協(xié)商解決，可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件乙方如需將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得甲方的書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)由乙方與第三方簽訂，并報(bào)甲方備案。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密義務(wù)雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.3保密信息的例外法律要求披露的、公眾已知的信息、通過正當(dāng)途徑獲得的信息不受保密義務(wù)的限制。第十三條：合同的生效、終止與解除13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方（甲方蓋章）：乙方（乙方蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的概念15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，與合同有關(guān)聯(lián)的其他主體參與合同的履行或受益的行為。第十六條：第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利履行。16.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定享有相應(yīng)的權(quán)利。第十七條：第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的約定，第三方應(yīng)遵守合同中的各項(xiàng)規(guī)定。17.2第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分基于本合同的約定，第三方在履行合同過程中應(yīng)明確自己的角色和職責(zé)。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額根據(jù)本合同的約定進(jìn)行界定。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十九條：第三方介入的程序19.1第三方介入的程序第三方介入的程序根據(jù)本合同的約定進(jìn)行。19.2第三方介入的審批第三方介入的審批需經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十條：第三方介入的變更20.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十一條：第三方介入的解除21.1第三方介入的解除第三方介入的解除需經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十二條：第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行合同義務(wù)。第二十三條：第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十四條：第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后的合同解除第三方介入后，如發(fā)生合同解除，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定辦理合同解除手續(xù)。第二十五條：第三方介入后的保密條款25.1第三方介入后的保密條款第三方介入后，甲乙方及第三方對與合同有關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第二十六條：第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓26.1第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓第三方介入后，如需將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第二十七條：第三方介入后的合同生效、終止與解除27.1第三方介入后的合同生效、終止與解除第三方介入后的合同生效、終止與解除按照本合同的約定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件二：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)的具體要求附件三：租賃物使用范圍的詳細(xì)說明附件四：加油站保險(xiǎn)單據(jù)附件五：租金支付記錄附件六：租賃期限變更協(xié)議附件七：租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一：加油站使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明本附件應(yīng)包含加油站使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、加油站經(jīng)營許可證等。附件二：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)的具體要求本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)的具體要求，包括但不限于維護(hù)與保養(yǎng)的頻率、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：租賃物使用范圍的詳細(xì)說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明租賃物的使用范圍，包括但不限于經(jīng)營范圍、禁止使用的范圍等。附件四：加油站保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含加油站保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等。附件五：租金支付記錄本附件應(yīng)記錄租金的支付情況，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件六：租賃期限變更協(xié)議本附件應(yīng)包含租賃期限變更的協(xié)議，包括但不限于變更的原因、變更后的租賃期限等。附件七：租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件應(yīng)包含租賃物轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，包括但不限于轉(zhuǎn)讓的條件、轉(zhuǎn)讓的程序等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)包含第三方介入的協(xié)議，包括但不限于第三方的責(zé)任與義務(wù)、第三方與甲乙方的關(guān)系等。附件九：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)包含合同解除的協(xié)議，包括但不限于解除的原因、解除的程序等。附件十：爭議解決協(xié)議本附件應(yīng)包含爭議解決的協(xié)議，包括但不限于爭議解決的方式、爭議解決的時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供加油站使用權(quán)。2.甲方未按約定維護(hù)與保養(yǎng)租賃物。3.甲方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物。5.乙方未按約定支付租金。6.乙方未按約定維護(hù)與保養(yǎng)租賃物。7.雙方未按約定變更租賃期限。8.雙方未按約定轉(zhuǎn)讓租賃物。9.雙方未按約定解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方未按約定提供加油站使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。2.甲方未按約定維護(hù)與保養(yǎng)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。3.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。4.乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。5.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。6.乙方未按約定維護(hù)與保養(yǎng)租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。7.雙方未按約定變更租賃期限，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。8.雙方未按約定轉(zhuǎn)讓租賃物，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。9.雙方未按約定解除合同，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。簡要示例說明：如果甲方未按約定提供加油站使用權(quán)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。具體違約金金額需根據(jù)實(shí)際情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指加油站及相關(guān)