2024年版建筑施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5工程量1.6合同金額第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效2.2合同的履行2.3合同的變更與解除2.4合同的終止與解除2.5違約責(zé)任第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.3質(zhì)量保修第四條工程進(jìn)度4.1施工計劃4.2工程延期4.3工程提前完成第五條安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全事故處理5.3環(huán)境保護(hù)第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第七條人工與勞動力7.1勞動力供應(yīng)7.2勞動工資7.3社會保險第八條工程款項的支付與結(jié)算8.1工程預(yù)付款8.2工程進(jìn)度款8.3工程尾款8.4款項的支付方式與時間第九條合同爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的附則10.1合同的保管10.2合同的復(fù)印件10.3合同的修改與補(bǔ)充第十一條合同附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)說明書11.3施工方案第十二條合同的有效期12.1合同的開始日期12.2合同的結(jié)束日期第十三條其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3不可抗力第十四條合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方是指被發(fā)包方選定，具有相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)本工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試及保修等工作的法人或其他組織。1.3施工地點(diǎn)本合同施工地點(diǎn)為（具體地址），即工程所在地的具體位置。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容具體包括（列舉工程內(nèi)容），包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。1.5工程量工程量根據(jù)工程圖紙及工程量清單確定，具體工程量以（工程量清單）為準(zhǔn)。1.6合同金額本合同總金額為人民幣（大寫：壹佰萬元整），即（小寫：1000000.00元），包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且發(fā)包方支付完畢全部款項之日終止。2.2合同的履行承包方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試及保修等工作。2.3合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.4合同的終止與解除合同終止或解除后，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行，質(zhì)量要求詳見（技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件）。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付相應(yīng)款項。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見（驗(yàn)收規(guī)范）。3.3質(zhì)量保修承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，保修期限詳見（保修條款）。第四條工程進(jìn)度4.1施工計劃承包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，具體施工計劃詳見（施工組織設(shè)計）。4.2工程延期因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。4.3工程提前完成提前完成工程，經(jīng)發(fā)包方同意，按照合同約定支付相應(yīng)款項。第五條安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。5.2安全事故處理發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照法律法規(guī)及合同約定處理。5.3環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，具體材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等詳見（材料供應(yīng)清單）。6.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，具體設(shè)備品牌、型號、數(shù)量等詳見（設(shè)備供應(yīng)清單）。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求材料與設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。第八條工程款項的支付與結(jié)算8.1工程預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向承包方支付合同總額的（百分比）作為工程預(yù)付款。8.2工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照（時間節(jié)點(diǎn)）支付，具體支付金額以（工程進(jìn)度報表）為準(zhǔn)。8.3工程尾款工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方向承包方支付工程尾款，支付金額為合同總額減去已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款等。8.4款項的支付方式與時間款項支付通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體支付時間及方式詳見（付款計劃）。第九條合同爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向（第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向（仲裁委員會）申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的附則10.1合同的保管雙方各自保管好合同正本，副本用于履行合同。10.2合同的復(fù)印件合同復(fù)印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同。10.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式簽訂，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。第十一條合同附件11.1工程圖紙附件中包含工程詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。11.2技術(shù)說明書附件中包含工程所需材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)及使用方法說明。11.3施工方案附件中包含工程施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃等。第十二條合同的有效期12.1合同的開始日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的結(jié)束日期工程驗(yàn)收合格且發(fā)包方支付完畢全部款項之日為合同結(jié)束日期。第十三條其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)雙方同意，工程設(shè)計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸（一方）所有。13.2保密條款雙方對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。13.3不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條合同的解除與終止14.1合同解除的條件合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止的條件合同終止的條件如下：a)工程驗(yàn)收合格，發(fā)包方支付完畢全部款項；b)合同約定的其他終止條件。14.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他法人、自然人或組織。a)工程咨詢、設(shè)計、監(jiān)理、檢測等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；b)材料、設(shè)備供應(yīng)商；c)工程分包商；d)融資、保險、法律等服務(wù)機(jī)構(gòu)；e)政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會等。第二條第三方介入的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠信、公平、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1甲乙雙方的權(quán)益甲乙雙方應(yīng)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，對第三方介入方的不當(dāng)行為有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方介入方的權(quán)益第三方介入方的合法權(quán)益受法律保護(hù)，甲乙雙方不得無故侵害第三方介入方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的管理4.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方介入方，并對第三方介入方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。4.2第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入方的工作，確保第三方介入方按照合同約定履行責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入費(fèi)用第三方介入方的費(fèi)用根據(jù)合同約定及實(shí)際工作內(nèi)容確定，具體費(fèi)用詳見（第三方費(fèi)用清單）。5.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，支付方式及時間詳見（付款計劃）。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方介入方的違約第三方介入方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲乙雙方的違約甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方介入方無法履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方介入方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向第三方介入方所在地的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或第三方介入方所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，可依法向合同簽訂地或第三方介入方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附則8.1合同的保管甲乙雙方及第三方介入方各自保管好合同正本，副本用于履行合同。8.2合同的復(fù)印件合同復(fù)印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同。8.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式簽訂，經(jīng)甲乙雙方及第三方介入方蓋章或簽字后生效。第九條第三方介入的有效期9.1合同的開始日期本合同自甲乙雙方及第三方介入方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的結(jié)束日期第三方介入工作完成后，合同即告結(jié)束。第十條其他約定事項10.1知識產(chǎn)權(quán)甲乙雙方與第三方介入方對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。10.2不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方與第三方介入方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條第三方介入的解除與終止11.1合同解除的條件合同解除的條件如下：a)甲乙雙方與第三方介入方協(xié)商一致解除合同；b)因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止的條件合同終止的條件如下：a)第三方介入工作完成；b)合同約定的其他終止條件。11.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方與第三方介入方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并互相協(xié)助完成后續(xù)工作。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)說明：包含工程詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)說明：包含工程所需材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)及使用方法說明，說明書應(yīng)由供應(yīng)商提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件三：施工方案詳細(xì)說明：包含工程施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃等，方案應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)甲乙雙方審查批準(zhǔn)。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)說明：列明材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，清單應(yīng)由供應(yīng)商提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件五：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)說明：列明設(shè)備品牌、型號、數(shù)量等信息，清單應(yīng)由供應(yīng)商提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件六：第三方費(fèi)用清單詳細(xì)說明：列明第三方介入方的費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，清單應(yīng)由甲乙雙方商定，并經(jīng)第三方介入方確認(rèn)。附件七：付款計劃詳細(xì)說明：明確付款時間及方式，付款計劃應(yīng)由甲乙雙方商定，并經(jīng)第三方介入方確認(rèn)。附件八：合同副本詳細(xì)說明：合同副本應(yīng)由甲乙雙方及第三方介入方各自保管，用于履行合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)；2.工程質(zhì)量不符合合同約定；3.工程進(jìn)度延誤；4.未經(jīng)許可擅自變更合同內(nèi)容；5.泄露合同保密信息；6.違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任；4.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，對方有權(quán)解除合同。示例說明：假設(shè)承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，此時發(fā)包方有權(quán)根據(jù)合同約定要求承包方支付違約金，并賠償因進(jìn)度延誤造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同