2024商鋪租賃租金支付及品牌入駐管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃租金支付及品牌入駐管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同標的物1.5租賃期限1.6租金支付方式及金額2.租金支付2.1首付款2.2月租金支付時間2.3逾期支付租金的違約責任2.4預付租金2.5租金調(diào)整3.租賃物及使用3.1租賃物描述3.2租賃物用途3.3租賃物維護及保養(yǎng)3.4租賃物轉(zhuǎn)讓限制3.5租賃物損壞賠償4.租賃物交付及驗收4.1租賃物交付時間4.2租賃物驗收標準4.3驗收不合格的處理4.4租賃物交付后的責任5.品牌入駐管理5.1品牌入駐申請5.2品牌入駐審核5.3品牌入駐費用5.4品牌入駐期限5.5品牌入駐合同5.6品牌入駐違約責任6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同修改11.4合同附件效力12.合同生效日期12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除日期13.1合同解除條件13.2合同解除日期14.合同簽訂人簽字蓋章14.1合同簽訂人姓名14.2合同簽訂人職務14.3合同簽訂人簽字14.4合同簽訂人蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期____年____月____日1.3合同簽訂地點___________1.4合同標的物甲方將位于___________的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為____平方米。1.5租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6租金支付方式及金額1.6.1首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首付款____元。1.6.2月租金：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金____元。1.6.3年租金總額：____元。2.租金支付2.1首付款2.1.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首付款____元。2.1.2首付款支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。2.2月租金支付時間2.2.1乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。2.2.2月租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。2.3逾期支付租金的違約責任2.3.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。2.3.2甲方有權(quán)要求乙方一次性支付逾期租金及滯納金。2.4預付租金2.4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付____個月租金作為預付款。2.4.2預付款不計入租金總額。2.5租金調(diào)整2.5.1租金調(diào)整周期：____年。2.5.2租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價上漲等因素進行調(diào)整。3.租賃物及使用3.1租賃物描述商鋪位于___________，裝修風格為___________，設施設備齊全。3.2租賃物用途乙方僅可用于商業(yè)用途，不得進行違法活動。3.3租賃物維護及保養(yǎng)3.3.1乙方應保持商鋪的整潔和完好。3.3.2乙方應對商鋪進行定期維護和保養(yǎng)。3.4租賃物轉(zhuǎn)讓限制3.4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。3.4.2甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應責任。3.5租賃物損壞賠償3.5.1乙方因自身原因?qū)е律啼亾p壞，應負責修復或賠償。4.租賃物交付及驗收4.1租賃物交付時間甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。4.2租賃物驗收標準4.2.1乙方應在收到商鋪后____個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收。4.2.2驗收合格，乙方應在驗收報告上簽字確認。4.3驗收不合格的處理4.3.1若驗收不合格，乙方應在驗收報告上注明不合格項，并要求甲方在____個工作日內(nèi)整改。4.3.2若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金。4.4租賃物交付后的責任4.4.1交付后的商鋪由乙方負責使用、維護和保養(yǎng)。4.4.2甲方對交付后的商鋪不再承擔責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未糾正；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應妥善處理租賃物的移交和剩余租金的結(jié)算。10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1租賃物清單10.1.2租賃物交接單10.1.3其他相關文件10.2合同附件內(nèi)容10.2.1租賃物清單詳細列明商鋪內(nèi)的設施設備情況。10.2.2租賃物交接單由雙方簽字確認，作為租賃物移交的依據(jù)。10.2.3其他附件包括但不限于裝修圖紙、水電煤等相關費用明細等。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.2合同解釋11.2.1本合同的解釋以中文為準。11.3合同修改11.3.1合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.4合同附件效力11.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效日期12.1合同生效日期為____年____月____日。13.合同解除日期13.1合同解除日期為____年____月____日。14.合同簽訂人簽字蓋章14.1合同簽訂人姓名甲方：_________________乙方：_________________14.2合同簽訂人職務甲方：_________________乙方：_________________14.3合同簽訂人簽字甲方：_________________乙方：_________________14.4合同簽訂人蓋章甲方：_________________乙方：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或授權(quán)，參與合同相關活動或提供服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術(shù)支持、法律咨詢、財務管理等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責任不超過_________元人民幣。16.2責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔賠償責任。16.3責任承擔16.3.1第三方違反合同約定，造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得甲方或乙方的必要協(xié)助和配合；17.1.2依照合同約定收取服務費用；17.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方或乙方的業(yè)務進行必要的監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關系，以雙方簽訂的協(xié)議為準。18.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應依照各自協(xié)議約定解決。18.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容和費用；19.1.2第三方介入的時間安排和進度要求；19.1.3第三方介入的成果驗收標準；19.1.4第三方介入的保密義務。20.第三方介入時的合同修改20.1甲方、乙方在第三方介入時，可根據(jù)實際情況對本合同進行修改，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲方、乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。22.第三方介入的爭議解決22.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應依照各自協(xié)議約定解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。23.第三方介入的合同附件23.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；23.1.2第三方介入服務清單；23.1.3第三方介入保密協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明商鋪內(nèi)的設施設備清單，包括但不限于水電、空調(diào)、照明、消防設施等。每項設施設備的品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件說明：本清單為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.租賃物交接單詳細要求：由甲方和乙方共同填寫，記錄租賃物的交付和驗收情況。包括租賃物名稱、數(shù)量、狀態(tài)、驗收意見等。附件說明：本交接單為租賃物交付和驗收的法律文件。3.裝修圖紙詳細要求：如有裝修改造，提供詳細的裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.水電煤等相關費用明細詳細要求：列明租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電煤等費用明細，包括費用金額、繳費周期等。附件說明：本明細為費用結(jié)算的依據(jù)。5.品牌入駐申請表詳細要求：由乙方填寫，包括品牌名稱、經(jīng)營范圍、入駐要求等。附件說明：本申請表為品牌入駐審核的依據(jù)。6.品牌入駐合同詳細要求：乙方與入駐品牌簽訂的入駐合同，包括品牌名稱、入駐期限、費用等。附件說明：本合同為品牌入駐的法律文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的法律文件。8.第三方介入服務清單詳細要求：列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務時間、服務標準等。附件說明：本清單為第三方服務的具體內(nèi)容。9.第三方介入保密協(xié)議詳細要求：甲方、乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，包括保密內(nèi)容、保密期限等。附件說明：本協(xié)議為保密第三方信息的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。示例說明：乙方應在每月5日前支付租金，若逾期一天，則需支付0.5%的滯納金。2.租賃物損壞責任認定標準：乙方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應負責修復或賠償。示例說明：乙方在使用過程中，因操作不當導致空調(diào)損壞，需負責維修或賠償。3.租賃物轉(zhuǎn)讓責任認定標準：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。示例說明：乙方未告知甲方，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約，需承擔相應責任。4.不可抗力事件處理責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：因地震導致商鋪無法使用，雙方均不承擔責任。5.第三方介入違約責任認定標準：第三方未按協(xié)議約定履行職責，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。示例說明：第三方未按約定時間完成裝修改造，導致甲方無法按時開業(yè)，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024商鋪租賃租金支付及品牌入駐管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置及面積2.2.商鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款日期5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則5.2.調(diào)整頻率6.押金及退還6.1.押金金額6.2.退還條件及程序7.商鋪使用規(guī)范7.1.商鋪用途限制7.2.商鋪裝修及改造8.物業(yè)管理費及公共設施使用費8.1.物業(yè)管理費金額及支付方式8.2.公共設施使用費金額及支付方式9.品牌入駐管理9.1.品牌入駐申請程序9.2.品牌入駐審批條件9.3.品牌入駐協(xié)議簽訂10.違約責任10.1.出租方違約責任10.2.承租方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.通知方式及送達地址14.2.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：法定代表人（或負責人）姓名：聯(lián)系電話：通訊地址：1.2.承租方信息承租方名稱：法定代表人（或負責人）姓名：聯(lián)系電話：通訊地址：2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置及面積商鋪地址：商鋪面積：商鋪層號及房號：2.2.商鋪用途商鋪主要經(jīng)營內(nèi)容：商鋪經(jīng)營時間限制：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：年月日：3.2.租賃終止日期：年月日：4.租金及支付方式4.1.租金金額：月租金：總租金：4.2.支付方式：付款方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：付款賬戶信息：4.3.付款日期：每月幾日支付租金：5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則：根據(jù)市場租金變動或合同約定進行調(diào)整：5.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次：6.押金及退還6.1.押金金額：押金總額：6.2.退還條件及程序：在租賃期滿且無違約行為的情況下，押金全額退還；退還押金的程序及時間：7.商鋪使用規(guī)范7.1.商鋪用途限制商鋪僅限于約定的經(jīng)營用途；不得從事非法活動或危害他人權(quán)益的活動：7.2.商鋪裝修及改造承租方需遵守商鋪的裝修及改造規(guī)定；任何裝修及改造需事先獲得出租方書面同意：裝修及改造完成后，需提交相關驗收報告。8.物業(yè)管理費及公共設施使用費8.1.物業(yè)管理費金額及支付方式物業(yè)管理費按月計收，具體金額為每平方米每月人民幣元；支付方式：與租金同期支付，通過指定賬戶轉(zhuǎn)賬。8.2.公共設施使用費金額及支付方式公共設施使用費按實際使用情況計收；支付方式：每月末前支付當月費用，通過指定賬戶轉(zhuǎn)賬。9.品牌入駐管理9.1.品牌入駐申請程序承租方有意向引入新品牌時，需提前一個月向出租方提交品牌入駐申請；出租方在收到申請后七個工作日內(nèi)給予答復。9.2.品牌入駐審批條件符合商鋪經(jīng)營定位；具備合法經(jīng)營資質(zhì)；通過出租方組織的品牌評估。9.3.品牌入駐協(xié)議簽訂入駐品牌經(jīng)審批同意后，需與出租方簽訂品牌入駐協(xié)議；協(xié)議內(nèi)容包括品牌入駐期限、費用、權(quán)利義務等。10.違約責任10.1.出租方違約責任出租方未能按時提供符合約定的商鋪，應向承租方支付違約金；若因出租方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，出租方應退還承租方已付租金。10.2.承租方違約責任承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金；承租方違反商鋪使用規(guī)范，造成損失，應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向租賃所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為租賃所在地的人民法院。12.合同解除12.1.合同解除條件出租方或承租方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同解除程序一方提出解除合同，需提前一個月書面通知對方；雙方應盡快協(xié)商確定合同解除后的相關事宜。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件雙方簽署合同并完成押金繳納；出租方確認收到租金首付款。13.2.合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項14.1.通知方式及送達地址雙方應通過書面形式進行通知；通知送達地址為合同中約定的地址。14.2.合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于租賃商鋪圖紙、物業(yè)管理規(guī)定等；合同簽訂后，如需補充協(xié)議，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，因提供專業(yè)服務或協(xié)助而介入合同關系的獨立法人或其他組織。1.2.第三方的類型包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務提供方等。2.第三方介入的適用范圍租賃雙方在簽訂合同時，約定需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；租賃合同履行過程中，因特殊情況需要引入第三方介入；乙方根據(jù)合同約定或出租方要求，引入第三方進行租賃商鋪的管理或維護。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入前，乙方應書面通知出租方，并提交第三方資質(zhì)證明及服務內(nèi)容說明。3.2.出租方在收到乙方通知后五個工作日內(nèi)，應書面回復是否同意第三方介入。3.3.第三方介入后，乙方應與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。4.第三方責任限額4.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成租賃商鋪或租賃關系的損失，應承擔相應的賠償責任。服務合同中約定的責任限額；法律法規(guī)規(guī)定的責任限額；出租方和乙方協(xié)商確定的責任限額。5.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分5.1.第三方與出租方：第三方應遵守租賃合同及相關法律法規(guī)，履行約定的服務內(nèi)容；第三方應向出租方提供服務報告，報告服務過程及結(jié)果；第三方因自身原因造成損失，應向出租方承擔賠償責任。5.2.第三方與承租方：第三方應按照乙方要求，為承租方提供服務；第三方應尊重承租方的合法權(quán)益，不得侵犯承租方的商業(yè)秘密；第三方因自身原因造成承租方損失，應向承租方承擔賠償責任。5.3.第三方與出租方、承租方的關系：第三方與出租方、承租方之間不存在直接的法律關系；第三方應獨立承擔因服務而產(chǎn)生的法律責任；第三方在履行服務過程中，應遵守合同約定，不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。6.第三方介入的終止第三方完成約定的服務內(nèi)容；出租方或承租方提前終止第三方介入合同；第三方無法繼續(xù)履行服務合同，經(jīng)出租方和承租方同意。7.第三方介入的補充條款第三方的基本信息；服務內(nèi)容、標準及期限；費用及支付方式；責任限額及賠償方式；爭議解決方式。7.2.第三方介入合同簽訂后，出租方和承租方應予以確認，并共同遵守合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同正本詳細要求：合同正本應包含合同雙方簽字蓋章，合同條款完整無缺。說明：合同正本是雙方簽訂的具有法律效力的文件，應妥善保管。2.商鋪租賃合同副本詳細要求：合同副本內(nèi)容應與正本一致，由雙方各執(zhí)一份。說明：合同副本用于存檔和證明合同簽訂的事實。3.商鋪租賃商鋪圖紙詳細要求：圖紙應清晰展示商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、設施等信息。說明：圖紙是租賃商鋪的重要依據(jù)，用于界定商鋪的具體情況。4.物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定應明確物業(yè)管理范圍、服務內(nèi)容、收費標準等。說明：規(guī)定是商鋪租賃合同的重要組成部分，規(guī)范物業(yè)管理行為。5.商鋪裝修及改造方案詳細要求：方案應包括裝修范圍、改造內(nèi)容、施工時間等。說明：方案是商鋪裝修及改造的依據(jù)，需經(jīng)出租方同意。6.第三方服務合同詳細要求：合同應明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：服務合同是第三方介入租賃合同關系的依據(jù)。7.第三方資質(zhì)證明詳細要求：證明應包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供相關服務的資格。8.物業(yè)管理費收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明物業(yè)管理費金額、支付時間等。說明：收據(jù)是物業(yè)管理費支付的憑證。9.公共設施使用費收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明公共設施使用費金額、使用時間等。說明：收據(jù)是公共設施使用費支付的憑證。10.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明押金金額、支付時間等。說明：收據(jù)是押金支付的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：逾期支付租金超過三天，視為違約。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期三天，需支付滯納金。2.違反商鋪使用規(guī)范責任認定標準：違反商鋪使用規(guī)范，造成損失，需承擔賠償責任。示例說明：承租方擅自改變商鋪用途，造成損失，需賠償出租方損失。3.未按時繳納物業(yè)管理費責任認定標準：逾期繳納物業(yè)管理費超過三天，視為違約。示例說明：承租方未按時繳納物業(yè)管理費，逾期三天，需支付滯納金。4.未按時繳納公共設施使用費責任認定標準：逾期繳納公共設施使用費超過三天，視為違約。示例說明：承租方未按時繳納公共設施使用費，逾期三天，需支付滯納金。5.第三方未履行服務合同責任認定標準：第三方未按約定履行服務合同，造成損失，需承擔賠償責任。示例說明：第三方未按約定完成商鋪維修，造成損失，需賠償出租方和承租方損失。6.出租方未按時提供符合約定的商鋪責任認定標準：出租方未能按時提供符合約定的商鋪，需承擔違約責任。示例說明：出租方未按時提供符合約定的商鋪，需支付違約金。全文完。2024商鋪租賃租金支付及品牌入駐管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金支付時間4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責任7.商鋪使用及維護7.1商鋪使用范圍7.2商鋪維護責任7.3商鋪損壞賠償8.品牌入駐管理8.1品牌入駐條件8.2品牌入駐流程8.3品牌入駐費用8.4品牌入駐期限9.廣告宣傳9.1廣告宣傳內(nèi)容9.2廣告宣傳費用9.3廣告宣傳期限10.違約責任10.1違約責任概述10.2違約責任承擔方式10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更及補充14.3合同爭議解釋14.4合同簽訂地點14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商鋪租賃租金支付及品牌入駐管理合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：姓名/名稱：____，住所：____，聯(lián)系電話：____。1.3.2承租方：姓名/名稱：____，住所：____，聯(lián)系電話：____。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：位于____市____區(qū)____路____號____樓____層____室。2.2商鋪面積：商鋪總面積為____平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)：商鋪為獨立商鋪，內(nèi)設____。2.4商鋪配套設施：商鋪內(nèi)配備____。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月租金為____元，共計____元。3.3租金支付方式：租金采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，承租方應在每月____日前將租金匯入出租方指定賬戶。3.4租金支付時間：租金支付時間為每月____日前。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情波動等客觀原因，租金可進行適當調(diào)整。4.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不得超過____%，調(diào)整后租金由雙方協(xié)商確定。4.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應提前____日書面通知承租方。5.押金及退還5.1押金金額：本合同押金為____元。5.2押金支付方式：押金應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。5.3押金退還條件：在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應于____日內(nèi)退還押金。5.4押金退還方式：押金退還至承租方提供的銀行賬戶。6.合同解除及違約責任6.1.1一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補救措施；6.1.2因不可抗力導致合同無法履行；6.1.3其他雙方約定的解除合同的情形。6.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。6.3.1違約金：違約方應支付違約金____元；6.3.2損害賠償：違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。8.品牌入駐管理8.1品牌入駐條件8.1.1品牌需符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。8.1.3品牌需同意遵守本合同及出租方制定的各項管理規(guī)定。8.2品牌入駐流程8.2.1品牌方提交入駐申請，包括品牌介紹、經(jīng)營計劃等材料。8.2.2出租方對入駐申請進行審核，并在____日內(nèi)給予答復。8.2.3雙方簽訂品牌入駐協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。8.3品牌入駐費用8.3.1品牌入駐費為____元，一次性支付。8.3.2品牌入駐費用于支付品牌入駐后的宣傳、推廣等費用。8.4品牌入駐期限8.4.1品牌入駐期限與商鋪租賃期限一致。8.4.2品牌方如需提前終止入駐，需提前____日書面通知出租方，并承擔相應違約責任。9.廣告宣傳9.1廣告宣傳內(nèi)容9.1.1廣告宣傳內(nèi)容應真實、合法、合規(guī)。9.1.2廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)出租方審核批準。9.2廣告宣傳費用9.2.1廣告宣傳費用由品牌方承擔。9.2.2廣告宣傳費用支付方式與租金支付方式相同。9.3廣告宣傳期限9.3.1廣告宣傳期限為____個月。9.3.2廣告宣傳期限自廣告投放之日起計算。10.違約責任10.1違約責任概述10.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。10.1.2違約方應承擔相應的違約責任。10.2違約責任承擔方式10.2.1違約金：違約方應支付違約金____元。10.2.2損害賠償：違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。10.3違約責任賠償10.3.1違約方未按時支付租金的，每逾期一日應支付____元的滯納金。10.3.2違約方損壞商鋪設施的，應按實際損失進行賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同附件12.1合同附件名稱12.1.1本合同附件一：商鋪租賃清單12.1.2本合同附件二：品牌入駐協(xié)議12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件一詳細列明了商鋪的具體信息。12.2.2合同附件二明確了品牌入駐的具體條款和條件。12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1如遇國家政策調(diào)整、市場行情波動等客觀原因，任何一方均可提出解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿，合同自然終止。13.3合同解除及終止程序13.3.1解除合同，任何一方應提前____日書面通知對方。13.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更及補充14.2.1本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同爭議解釋14.3.1本合同如有爭議，應按合同條款解釋。14.4合同簽訂地點14.4.1本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號____樓____室。14.5合同簽訂日期14.5.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同事項，需符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方介入事項應在合同約定的范圍內(nèi)。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請。17.1.2申請時，應提供相關證明文件和理由。17.2第三方介入審核17.2.1第三方在接到介入申請后，應進行審核。17.2.2審核內(nèi)容包括但不限于申請人的資格、介入事項的合法性等。17.3第三方介入批準17.3.1審核通過后，第三方應向甲乙雙方發(fā)出書面批準通知。17.3.2批準通知應明確介入范圍、責任、權(quán)利和義務。18.第三方責任限額18.1第三方責任界定18.1.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，應承擔相應責任。18.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。18.2第三方責任承擔18.2.1第三方責任承擔方式包括但不限于賠償、恢復原狀、支付違約金等。18.2.2責任承擔方式由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。19.第三方權(quán)利和義務19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。19.1.2