2024年某旅游公司與景區(qū)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某旅游公司與景區(qū)租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.3本合同所稱“租賃物”是指乙方提供的景區(qū)內(nèi)相關(guān)設(shè)施和場(chǎng)地。第二條租賃范圍及內(nèi)容2.1甲方租賃乙方景區(qū)內(nèi)的設(shè)施和場(chǎng)地，用于開展旅游業(yè)務(wù)。2.2租賃物包括：景區(qū)內(nèi)的游覽區(qū)域、休息區(qū)、停車場(chǎng)等。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為2024年全年。第四條租金及支付方式4.1甲方應(yīng)按合同約定支付租金給乙方。4.2租金支付方式：每季度末支付下一個(gè)季度的租金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1甲方在租賃期間有權(quán)使用租賃物，但必須遵守乙方的管理規(guī)定。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方備案。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條通知11.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十二條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同附件本合同附件包括：租賃物清單、租金支付明細(xì)表等。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂本合同時(shí)，還達(dá)成了其他約定，詳見附件。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同所稱“租賃物”是指乙方提供的景區(qū)內(nèi)相關(guān)設(shè)施和場(chǎng)地。第二條租賃范圍及內(nèi)容2.1甲方租賃乙方景區(qū)內(nèi)的設(shè)施和場(chǎng)地，用于開展旅游業(yè)務(wù)。2.2租賃物包括：景區(qū)內(nèi)的游覽區(qū)域、休息區(qū)、停車場(chǎng)等。2.3甲方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為2024年全年。3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。第四條租金及支付方式4.1甲方應(yīng)按合同約定支付租金給乙方。4.2租金支付方式：每季度末支付下一個(gè)季度的租金。4.3租金的具體金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息，詳見附件。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1甲方在租賃期間有權(quán)使用租賃物，但必須遵守乙方的管理規(guī)定。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3甲方在租賃期間如需進(jìn)行大型維修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限相同。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致。7.2如一方擬變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。7.3本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。8.3違約金的具體金額，由雙方另行約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求，將租賃物恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第十一條通知11.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2雙方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)收到對(duì)方發(fā)出的通知，并在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)提出異議。第十二條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同附件本合同附件包括：租賃物清單、租金支付明細(xì)表、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂本合同時(shí)，還達(dá)成了其他約定，詳見附件。14.2附件中的其他約定，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱“第三方”是指非甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本合同時(shí)，參與或影響租賃物使用、管理、維護(hù)等環(huán)節(jié)的行為。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入包括但不限于：游客、供應(yīng)商、合作伙伴、中介方等。第三條第三方責(zé)任的劃分3.1第三方如因自身原因?qū)е伦赓U物損害或損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。3.3甲乙方應(yīng)盡力保護(hù)租賃物，防止第三方損害，如因甲乙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生困難，甲乙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，采取措施減輕損失。4.2甲乙方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知對(duì)方，并共同制定應(yīng)對(duì)方案。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，如第三方違反本合同，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)損失金額的一定比例確定，具體比例由甲乙方另行約定。5.2第三方如因自身原因?qū)е伦赓U物損害或損失，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)損害金額的一定比例確定，具體比例由甲乙方另行約定。第六條第三方介入的協(xié)商解決6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同修改7.1如本合同履行過程中，第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息告知對(duì)方，并共同商議應(yīng)對(duì)措施。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容，并遵守本合同的約定。第九條第三方介入的監(jiān)督和管理9.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的行為不影響本合同的履行。9.2甲乙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告第三方介入的情況，并共同商議應(yīng)對(duì)措施。第十條第三方介入的合同終止10.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方有權(quán)終止合同。10.2合同終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定，處理與第三方的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1附件一：租賃物清單1.2附件二：租金支付明細(xì)表1.3附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件1.4附件四：第三方介入?yún)f(xié)議1.5附件五：損失賠償計(jì)算公式1.6附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告1.7附件七：合同終止協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：第三方介入導(dǎo)致合同無法履行2.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因故意或過失導(dǎo)致的損失責(zé)任2.3示例說明：若第三方未遵守合同約定，導(dǎo)致租賃物損害，第