2024年游泳館租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年游泳館租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)時(shí)間5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃物的歸還6.1歸還時(shí)間6.2歸還條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式9.其他約定9.1約定事項(xiàng)10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同的附件13.1附件內(nèi)容14.合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述租賃物品為位于2024年游泳館的場(chǎng)地，包括但不限于游泳池、更衣室、休息區(qū)等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），其中包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：【】賬號(hào)：【】開(kāi)戶銀行：【】2.3租金支付時(shí)間租金每季度支付一次，每次支付【】個(gè)月租金。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍租賃物僅用于【】目的，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。3.2維護(hù)責(zé)任租賃方需負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和正常運(yùn)行。4.2維修和保養(yǎng)時(shí)間租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定時(shí)間進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為租金的【】%，由租賃方承擔(dān)。6.租賃物的歸還6.1歸還時(shí)間租賃期限屆滿后，租賃方應(yīng)在【】天內(nèi)將租賃物歸還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2歸還條件租賃物歸還時(shí)，應(yīng)保持租賃物的完好無(wú)損，如有損壞，租賃方應(yīng)按市價(jià)賠償。第二部分：【】8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（2）未按照約定用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損害；（3）未按照約定時(shí)間支付租金；（4）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任（1）賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金金額為租金的【】%；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1約定事項(xiàng)（1）租賃方如需提前終止或延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【】天與出租方協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議；（2）出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃物的正常使用；（3）租賃方應(yīng)遵守游泳館的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)游泳館的正常秩序。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂和履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的附件13.1附件內(nèi)容附件包括：租賃物清單、保險(xiǎn)單據(jù)、付款憑證等。14.合同的簽署14.1簽署時(shí)間本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【】市【】區(qū)（縣）【】路【】號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。示例：游泳池一座，尺寸為50米×25米，水深1.8米。2.保險(xiǎn)單據(jù)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證等。示例：保險(xiǎn)合同編號(hào)【】，保險(xiǎn)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.付款憑證包括租金支付憑證、違約金支付憑證等。示例：租金支付憑證，金額為人民幣【】元整，支付日期為【】。4.使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)流程等。示例：游泳池的日常清潔時(shí)間為每天早上8點(diǎn)至下午6點(diǎn)。5.游泳館相關(guān)規(guī)定包括游泳館的營(yíng)業(yè)時(shí)間、禁止行為、安全須知等。示例：游泳館營(yíng)業(yè)時(shí)間為每天早上9點(diǎn)至晚上9點(diǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租違約責(zé)任：賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，支付違約金，違約金金額為租金的【】%。示例：租賃方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，導(dǎo)致出租方損失【】元。2.未按照約定用途使用租賃物違約責(zé)任：賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，支付違約金，違約金金額為租金的【】%。示例：租賃方未按照約定用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用為【】元。3.未按照約定時(shí)間支付租金違約責(zé)任：賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，支付違約金，違約金金額為租金的【】%。示例：租賃方未按照約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致出租方損失【】元。4.其他違反合同約定的行為違約責(zé)任：賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，支付違約金，違約金金額為租金的【】%。示例：租賃方違反合同約定，未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修，導(dǎo)致出租方損失【】元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物指本合同中出租方提供的場(chǎng)地、設(shè)施等物品。示例：租賃物包括游泳池、更衣室、休息區(qū)等。2.租金指租賃方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。示例：租金金額為人民幣【】元整。3.違約金指租賃方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約費(fèi)用。示例