居間買(mǎi)賣(mài)合同范例

居間買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（居間方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（出賣(mài)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方與乙方之間存在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)意向，甲方作為居間方，為促成雙方交易，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間事務(wù)

1.1甲方受乙方委托，在合法合規(guī)的前提下，為乙方尋找合適的房地產(chǎn)出賣(mài)方，即丙方。

1.2甲方應(yīng)盡合理努力，為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，并協(xié)助乙方與丙方進(jìn)行談判、簽訂合同等事宜。

1.3甲方應(yīng)保證在居間過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得從事非法活動(dòng)。

二、委托事項(xiàng)

2.1乙方委托甲方居間事宜，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助乙方尋找合適的房地產(chǎn)出賣(mài)方，即丙方；

（2）協(xié)助乙方與丙方進(jìn)行談判，達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向；

（3）協(xié)助乙方與丙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，隨時(shí)變更委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)予以配合。

三、費(fèi)用及支付

3.1甲方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），該費(fèi)用由乙方支付。

3.2甲方居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付給甲方。

3.3如甲方未按約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能實(shí)現(xiàn)交易目的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1甲方、乙方、丙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍有效。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2違約金計(jì)算方式為：實(shí)際損失×______%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自各方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.相關(guān)房地產(chǎn)信息

3.其他相關(guān)文件

甲方（居間方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（出賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（居間方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（出賣(mài)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方作為居間方，在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)中擁有豐富的資源和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)能力，乙方作為委托方有意購(gòu)買(mǎi)丙方的房地產(chǎn)，丁方作為擔(dān)保方愿意為乙方的交易提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)

1.1甲方作為居間方，負(fù)責(zé)為乙方提供丙方的房地產(chǎn)信息，并促成乙丙雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向。

1.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并要求丙方提供相關(guān)權(quán)屬證明及合法合規(guī)證明。

1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行初步審查，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)能力。

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

2.1乙方有權(quán)在甲方的協(xié)助下，與丙方進(jìn)行洽談，并享有平等的交易機(jī)會(huì)。

2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方居間服務(wù)費(fèi)用，并在交易成功后支付丙方購(gòu)房款。

2.3乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得采取任何違法手段，不得損害甲方、丙方、丁方的合法權(quán)益。

三、丙方權(quán)益與責(zé)任

3.1丙方應(yīng)保證所出售的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.2丙方應(yīng)配合甲方的居間服務(wù)，及時(shí)提供相關(guān)權(quán)屬證明及合法合規(guī)證明。

3.3丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付購(gòu)房款后，辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、丁方權(quán)益與責(zé)任

4.1丁方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在乙方支付購(gòu)房款后，按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2丁方有權(quán)要求甲方提供乙方的信用報(bào)告，以評(píng)估乙方的還款能力。

4.3丁方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求甲方采取措施，保障丁方的合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前，提供相應(yīng)的身份證明、收入證明等文件。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，提供相關(guān)權(quán)屬證明及合法合規(guī)證明。

5.3甲方有權(quán)要求丁方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。

5.4甲方在居間服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方、丙方、丁方存在違約行為，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金計(jì)算方式為：實(shí)際損失×______%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在以下情形下終止：

（1）乙丙雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向，簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，決定終止本合同。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙丙丁四方各執(zhí)______份，自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.相關(guān)房地產(chǎn)信息

3.丁方擔(dān)保承諾書(shū)

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，提高甲方的服務(wù)質(zhì)量，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.為乙方提供更加專(zhuān)業(yè)、全面的交易服務(wù)，增強(qiáng)交易信心。

3.通過(guò)丁方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.發(fā)揮甲方在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.通過(guò)甲方的居間服務(wù)，提高交易效率，降低交易成本。

3.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（居間方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（出賣(mài)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（評(píng)估方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方作為委托方，有意購(gòu)買(mǎi)丙方的房地產(chǎn)，為保障交易安全，乙方委托甲方作為居間方，丁方作為第三方評(píng)估方，對(duì)丙方的房地產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)

1.1甲方作為居間方，負(fù)責(zé)為乙方提供丙方的房地產(chǎn)信息，并促成乙丙雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向。

1.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并要求丙方提供相關(guān)權(quán)屬證明及合法合規(guī)證明。

1.3甲方有權(quán)要求丁方對(duì)丙方的房地產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，以保障乙方的權(quán)益。

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供丙方的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。

2.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)丙方的房地產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，并獲取評(píng)估報(bào)告。

2.3乙方有權(quán)在甲方的協(xié)助下，與丙方進(jìn)行洽談，并享有平等的交易機(jī)會(huì)。

2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方居間服務(wù)費(fèi)用，并在交易成功后支付丙方購(gòu)房款。

三、丙方權(quán)益與責(zé)任

3.1丙方應(yīng)保證所出售的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.2丙方應(yīng)配合甲方的居間服務(wù)，及時(shí)提供相關(guān)權(quán)屬證明及合法合規(guī)證明。

3.3丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付購(gòu)房款后，辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、丁方權(quán)益與責(zé)任

4.1丁方作為評(píng)估方，應(yīng)對(duì)丙方的房地產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

4.2丁方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)權(quán)屬證明及合法合規(guī)證明，以進(jìn)行評(píng)估。

4.3丁方評(píng)估結(jié)果作為乙方?jīng)Q策的重要依據(jù)，丁方對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的身份證明、收入證明等文件。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，提供相關(guān)權(quán)屬證明及合法合規(guī)證明。

5.3甲方有權(quán)要求丁方在履行評(píng)估職責(zé)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。

5.4甲方在居間服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方、丙方、丁方存在違約行為，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金計(jì)算方式為：實(shí)際損失×______%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在以下情形下終止：

（1）乙丙雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向，簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，決定終止本合同。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙丙丁四方各執(zhí)______份，自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同