村委會安置房合同范例

村委會安置房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方為我國某村莊的村委會，負責(zé)本村莊的安置房建設(shè)及分配工作。

二、乙方為甲方村莊的村民，符合安置房分配條件。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、安置房基本情況

1.安置房位于：__________________

2.安置房建筑面積：__________________平方米

3.安置房戶型：__________________

4.安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________

5.安置房配套設(shè)施：__________________

二、安置房分配方式

1.乙方按照本合同約定，取得安置房所有權(quán)。

2.安置房分配面積按照乙方家庭人口數(shù)量及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)辦理安置房分配手續(xù)。

三、安置房交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將安置房交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到安置房后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，辦理房屋驗收手續(xù)。

3.乙方自收到安置房之日起，享有該房屋的使用權(quán)。

四、安置房維修及保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)妥善保管安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，對安置房進行定期檢查、維修及保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定，損害安置房的行為進行制止和糾正。

五、安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及繼承

1.乙方在取得安置房所有權(quán)后，享有該房屋的處分權(quán)。

2.乙方在符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的前提下，可將其所持有的安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或繼承。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：__________________。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損害安置房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方出具的乙方符合安置房分配條件的證明文件。

2.安置房規(guī)劃設(shè)計圖。

3.安置房配套設(shè)施清單。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方為我國某村莊的村委會，負責(zé)本村莊的安置房建設(shè)及分配工作。

二、乙方為甲方村莊的村民，符合安置房分配條件。

三、丙方為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備安置房建設(shè)及運營管理能力。

為明確甲乙丙三方在安置房建設(shè)、分配及運營管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、安置房基本情況

1.安置房位于：__________________

2.安置房建筑面積：__________________平方米

3.安置房戶型：__________________

4.安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________

5.安置房配套設(shè)施：__________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)安置房的建設(shè)、施工及竣工驗收。

2.丙方享有安置房的建設(shè)成本及合理利潤。

3.丙方有權(quán)對乙方進行安置房分配及使用管理。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負責(zé)安置房的土地使用權(quán)及建設(shè)手續(xù)辦理。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的建設(shè)進度和質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)決定安置房的分配方案和分配對象。

4.甲方有權(quán)對乙方進行安置房使用及維護管理。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負責(zé)按時繳納安置房相關(guān)費用。

2.乙方享有安置房的使用權(quán)及收益權(quán)。

3.乙方應(yīng)遵守安置房使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.丙方未按時完成安置房建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：__________________。

2.丙方建設(shè)質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并對甲方進行賠償。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損害安置房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并對甲方進行賠償。

4.乙方未按時繳納安置房相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：__________________。

5.乙方違反安置房使用規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方出具的乙方符合安置房分配條件的證明文件。

2.安置房規(guī)劃設(shè)計圖。

3.安置房配套設(shè)施清單。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，提高安置房建設(shè)及運營管理水平，確保安置房質(zhì)量，縮短建設(shè)周期，降低成本，提高村民滿意度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保村民利益，加強對安置房建設(shè)的監(jiān)管，保障村民權(quán)益，維護村莊穩(wěn)定，實現(xiàn)村莊可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方為某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負責(zé)住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)。

二、乙方為購買甲方住宅小區(qū)商品房的業(yè)主。

三、丙方為專業(yè)物業(yè)管理公司，具備住宅小區(qū)物業(yè)管理的資質(zhì)和能力。

為保障乙方在住宅小區(qū)居住過程中的權(quán)益，明確甲乙丙三方在物業(yè)管理、房屋交付及使用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、住宅小區(qū)基本情況

1.住宅小區(qū)位于：__________________

2.住宅小區(qū)總建筑面積：__________________平方米

3.住宅小區(qū)房屋戶型：__________________

4.住宅小區(qū)配套設(shè)施：__________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)住宅小區(qū)的物業(yè)管理，包括安保、清潔、綠化等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理條例制定小區(qū)管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。

3.丙方有權(quán)對違反小區(qū)管理制度的行為進行處罰。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負責(zé)住宅小區(qū)的建設(shè)、施工及竣工驗收。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)。

3.甲方有權(quán)對丙方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益的行為進行制止和糾正。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方享有住宅小區(qū)房屋的所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付合格的住宅小區(qū)房屋。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.乙方有權(quán)參與小區(qū)公共事務(wù)的決策和管理。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時交付住宅小區(qū)房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：__________________。

2.丙方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：__________________。

3.丙方違反小區(qū)管理制度，損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并對乙方進行賠償。

4.乙方違反住宅小區(qū)使用規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計圖。

2.住宅小區(qū)配套設(shè)施清單