住房代理銷售合同范例

住房代理銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________

3.房產(chǎn)面積：_________________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權：_________________________

6.房產(chǎn)價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

二、代理銷售方式

1.乙方同意委托甲方代理銷售上述房產(chǎn)。

2.甲方承諾在委托期限內(nèi)，以合法、誠信的方式代理銷售上述房產(chǎn)。

三、代理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為_________________________年。

2.如甲方未能在代理期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長代理期限。

四、傭金及支付方式

1.乙方同意支付甲方傭金，傭金比例為房產(chǎn)成交價的_________________________%。

2.傭金支付方式：成交后，甲方應在甲方收到房款之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付傭金。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及相關商業(yè)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及終止后繼續(xù)有效。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未在代理期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付傭金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明

2.房產(chǎn)測繪圖

3.代理銷售授權委托書

4.其他與本合同有關的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方服務機構，提供專業(yè)咨詢和銷售服務，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________

3.房產(chǎn)面積：_________________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權：_________________________

6.房產(chǎn)價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

二、丙方職責

1.丙方負責提供專業(yè)的市場分析、客戶推薦、談判協(xié)調(diào)等服務。

2.丙方應確保提供的服務符合相關法律法規(guī)，不得誤導或欺詐客戶。

三、甲方權益

1.甲方擁有對房產(chǎn)的最終決定權，包括但不限于銷售價格、銷售對象等。

2.甲方有權要求丙方提供詳細的銷售報告和市場分析。

3.甲方有權要求丙方在銷售過程中維護其合法權益。

四、丙方權利

1.丙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但需提前通知甲方。

2.丙方有權要求甲方支付服務費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商。

五、丙方義務

1.丙方應盡最大努力完成銷售目標，并在合同約定的期限內(nèi)達成交易。

2.丙方應確保交易過程中所有信息的真實性、準確性和完整性。

六、傭金及支付方式

1.丙方服務費用為房產(chǎn)成交價的_________________________%。

2.傭金支付方式：成交后，甲方應在甲方收到房款之日起_________________________日內(nèi)，向丙方支付傭金。

七、乙方的責任與義務

1.乙方應按照丙方的推薦和甲方的要求進行購房。

2.乙方應按時支付房款，不得拖欠。

3.乙方不得在未支付房款前擅自使用或處置房產(chǎn)。

八、違約責任

1.若丙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷售，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.若乙方未按時支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

3.若丙方在服務過程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明

2.房產(chǎn)測繪圖

3.代理銷售授權委托書

4.其他與本合同有關的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)服務機構，能夠為甲方提供市場分析、客戶推薦等增值服務，提高銷售效率。

2.丙方能夠協(xié)助甲方維護合法權益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，擁有對房產(chǎn)的最終決定權，確保其利益最大化。

2.甲方通過主導合同條款，能夠更好地控制銷售過程，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向購買位于_________________________的房產(chǎn)，甲方作為房產(chǎn)所有者，丙方作為第三方服務機構，提供專業(yè)咨詢和交易支持，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以明確各方權利義務。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________

3.房產(chǎn)面積：_________________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權：_________________________

6.房產(chǎn)價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

二、丙方職責

1.丙方負責對房產(chǎn)進行專業(yè)評估，提供市場分析報告。

2.丙方協(xié)助乙方進行房產(chǎn)交易，包括談判、合同起草等。

3.丙方提供交易過程中的法律咨詢和風險提示。

三、乙方權利

1.乙方有權要求丙方提供詳盡的房產(chǎn)信息和市場分析。

2.乙方有權在交易過程中對房產(chǎn)價格、交易條件等進行協(xié)商。

3.乙方有權在交易過程中提出疑問，并要求丙方給予解答。

四、丙方權利

1.丙方有權收取服務費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商。

2.丙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整交易策略，但需提前通知乙方。

五、丙方義務

1.丙方應確保提供的服務符合相關法律法規(guī)，不得誤導或欺詐乙方。

2.丙方應盡最大努力完成交易，并在合同約定的期限內(nèi)達成交易。

六、甲方義務

1.甲方應保證房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應配合丙方進行交易，包括提供必要的文件和信息。

3.甲方應按照合同約定，按時完成交易。

七、傭金及支付方式

1.丙方服務費用為房產(chǎn)成交價的_________________________%。

2.傭金支付方式：成交后，乙方應在收到房款之日起_________________________日內(nèi)，向丙方支付傭金。

八、違約責任

1.若甲方未能按時完成交易，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.若丙方未能履行合同約定的職責，乙方有權解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明

2.房產(chǎn)測繪圖

3.代理銷售授權委托書

4.其他與本合同有關的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________