婚前購房贈與合同范例

婚前購房贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與方）：__________

乙方（受贈方）：__________

鑒于：

1.甲方愿意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方所有。

2.乙方愿意接受甲方的贈與。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈與房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2贈與房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3贈與房產(chǎn)的房屋性質(zhì)為__________。

第二條贈與條件

2.1甲方應(yīng)確保贈與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。

2.4雙方應(yīng)遵守我國婚姻法的相關(guān)規(guī)定，不得因本合同的簽訂而影響雙方婚姻關(guān)系的穩(wěn)定性。

第三條贈與房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到贈與房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付贈與房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于贈與房產(chǎn)市場價值__________%的違約金。

4.2乙方未按本合同約定配合甲方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于贈與房產(chǎn)市場價值__________%的違約金。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房產(chǎn)買賣合同

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與方）：__________

乙方（受贈方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）的所有權(quán)。

2.乙方同意接受甲方贈與的贈與房產(chǎn)。

3.為確保贈與房產(chǎn)的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)移，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督贈與房產(chǎn)的過戶及后續(xù)事宜。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈與房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2贈與房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3贈與房產(chǎn)的房屋性質(zhì)為__________。

第二條丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督贈與房產(chǎn)的過戶過程，確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

2.2丙方負(fù)責(zé)核實甲乙雙方的資格及身份，確保贈與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移符合法律法規(guī)。

2.3丙方有權(quán)對贈與房產(chǎn)的過戶過程進(jìn)行必要的審查，以確保甲乙雙方遵守本合同的約定。

第三條甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在過戶過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在過戶過程中對乙方的身份進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保乙方具備接受贈與房產(chǎn)的資格。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在過戶過程中對贈與房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，確保費(fèi)用合理。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定完成贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在過戶過程中維護(hù)其合法權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在過戶過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定接受贈與房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于贈與房產(chǎn)市場價值__________%的違約金。

5.2乙方在過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方在過戶過程中違反國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方在過戶過程中提供必要的信息和文件。

6.3丙方有權(quán)在必要時聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人提供技術(shù)支持和服務(wù)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房產(chǎn)買賣合同

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于確保贈與房產(chǎn)的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)移，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保贈與房產(chǎn)的順利過戶，避免因乙方違約或違規(guī)操作導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。通過引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，甲乙雙方可以在更安全、可靠的環(huán)境下完成贈與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，降低風(fēng)險，實現(xiàn)雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并有意出售。

2.乙方有意購買甲方的出售房產(chǎn)。

3.為確保出售房產(chǎn)的買賣過程合法、透明，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對出售房產(chǎn)進(jìn)行評估。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出售房產(chǎn)的基本情況

1.1出售房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2出售房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3出售房產(chǎn)的房屋性質(zhì)為__________。

第二條丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對出售房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，提供評估報告。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督買賣合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。

2.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成評估和監(jiān)督工作。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成出售房產(chǎn)的評估。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在評估過程中保持獨(dú)立、客觀，不受任何一方影響。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對評估結(jié)果進(jìn)行解釋，并解答乙方的疑問。

3.4乙方有權(quán)要求丙方在買賣過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照評估結(jié)果支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在買賣過程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在必要時提供法律咨詢或代理服務(wù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定提供出售房產(chǎn)的完整信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方在買賣過程中故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在買賣過程中違反國家法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方在買賣過程中提供必要的信息和文件。

6.3丙方有權(quán)在必要時聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人提供技術(shù)支持和服務(wù)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房產(chǎn)買賣合同

3.丙方評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購買過程的公正性和透明度，保護(hù)自身的合法權(quán)益