村委土地流轉(zhuǎn)合同范例

村委土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________村的地塊，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________村的地塊（以下簡稱“租賃地塊”）出租給乙方使用。

1.2租賃地塊的具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一：《租賃地塊位置及范圍圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租賃費(fèi)用，向甲方支付租金。

3.2租金計(jì)算方式：__________

3.3租金支付方式：__________

3.4租金支付時(shí)間：__________

四、租賃用途及禁止事項(xiàng)

4.1乙方租賃租賃地塊僅用于__________等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方不得在租賃地塊上進(jìn)行以下活動(dòng)：

（1）改變土地用途；

（2）建設(shè)永久性建筑物；

（3）進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)；

（4）其他違反法律法規(guī)或本合同約定的行為。

五、租賃地塊的交付與使用

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，將租賃地塊交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用租賃地塊，不得損害土地資源。

六、租賃地塊的維護(hù)與管理

6.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊的維護(hù)與管理，確保土地資源的合理利用。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地資源管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

六、租賃期滿后的處理

7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將租賃地塊恢復(fù)原狀，并交還甲方。

7.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《租賃地塊位置及范圍圖》

附件二：__________

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________村的地塊，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管與服務(wù)機(jī)構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________村的地塊（以下簡稱“租賃地塊”）出租給乙方使用。

1.2租賃地塊的具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一：《租賃地塊位置及范圍圖》。

二、第三方主體

2.1丙方作為土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管與服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃地塊的使用、維護(hù)、收益分配等進(jìn)行監(jiān)管與服務(wù)。

2.2丙方的具體職責(zé)如下：

（1）對(duì)租賃地塊的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營；

（2）對(duì)租賃地塊的維護(hù)進(jìn)行指導(dǎo)，確保乙方合理使用土地資源；

（3）對(duì)租金支付、收益分配等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方權(quán)益；

（4）對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租賃費(fèi)用，向甲方支付租金。

4.2租金計(jì)算方式：__________

4.3租金支付方式：__________

4.4租金支付時(shí)間：__________

五、租賃用途及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃租賃地塊僅用于__________等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方不得在租賃地塊上進(jìn)行以下活動(dòng)：

（1）改變土地用途；

（2）建設(shè)永久性建筑物；

（3）進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)；

（4）其他違反法律法規(guī)或本合同約定的行為。

六、租賃地塊的交付與使用

6.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，將租賃地塊交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用租賃地塊，不得損害土地資源。

七、租賃地塊的維護(hù)與管理

7.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊的維護(hù)與管理，確保土地資源的合理利用。

7.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地資源管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

八、甲方的權(quán)益與利益

8.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）租賃地塊的收益權(quán)，即乙方支付租金及租賃期滿后的土地增值收益；

（2）對(duì)租賃地塊的使用、維護(hù)、收益分配等事項(xiàng)的監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)乙方違約行為的追究權(quán)。

9.1甲方享有以下利益：

（1）通過租賃地塊，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益；

（2）提高土地流轉(zhuǎn)市場化水平，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展；

（3）保障農(nóng)民利益，維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付違約金__________元；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變土地用途；

（2）不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押租賃地塊；

（3）不得損害土地資源。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《租賃地塊位置及范圍圖》

附件二：__________

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用；

2.提高土地流轉(zhuǎn)市場化水平，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展；

3.維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過租賃地塊，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益；

2.提高甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的話語權(quán)；

3.保障甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________村的地塊，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管與服務(wù)機(jī)構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________村的地塊（以下簡稱“租賃地塊”）出租給乙方使用。

1.2租賃地塊的具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一：《租賃地塊位置及范圍圖》。

二、第三方主體

2.1丙方作為土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管與服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃地塊的使用、維護(hù)、收益分配等進(jìn)行監(jiān)管與服務(wù)。

2.2丙方的具體職責(zé)如下：

（1）對(duì)租賃地塊的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營；

（2）對(duì)租賃地塊的維護(hù)進(jìn)行指導(dǎo)，確保乙方合理使用土地資源；

（3）對(duì)租金支付、收益分配等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益；

（4）提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，提高乙方生產(chǎn)經(jīng)營效率。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租賃費(fèi)用，向甲方支付租金。

4.2租金計(jì)算方式：__________

4.3租金支付方式：__________

4.4租金支付時(shí)間：__________

五、租賃用途及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃租賃地塊僅用于__________等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方不得在租賃地塊上進(jìn)行以下活動(dòng)：

（1）改變土地用途；

（2）建設(shè)永久性建筑物；

（3）進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)；

（4）其他違反法律法規(guī)或本合同約定的行為。

六、租賃地塊的交付與使用

6.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，將租賃地塊交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用租賃地塊，不得損害土地資源。

七、乙方的權(quán)益與利益

7.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃地塊的使用權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

（2）租賃期滿后的土地增值收益；

（3）丙方提供的技術(shù)支持與服務(wù)。

8.1乙方享有以下利益：

（1）通過租賃地塊，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的穩(wěn)定收益；

（2）提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營效率，增加農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和質(zhì)量；

（3）獲得丙方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，降低生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付違約金__________元；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）確保租賃地塊的交付符合約定條件。

8.2甲方在租賃期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自收回租賃地塊；

（2）不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

（3）不得損害乙方的合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《租賃地塊位置及范圍圖》

附件二：__________

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字