底商合同范例

底商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于出租方擁有位于________________________的底商房產(chǎn)（以下簡稱“底商”），乙方有意承租該底商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租底商事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為出租方位于________________________的底商，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向出租方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行商業(yè)經(jīng)營，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1出租方應保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用，對租賃物的維修保養(yǎng)費用由出租方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的__________%作為違約金。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件1：租賃物平面圖

附件2：租賃物現(xiàn)狀描述

附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于出租方擁有位于________________________的底商房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該底商，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租金的按時支付，丙方愿意作為擔保方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租租賃物事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為出租方位于________________________的底商，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

3.3丙方保證在乙方未能按時支付租金的情況下，在接到出租方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行商業(yè)經(jīng)營，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1出租方應保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用，對租賃物的維修保養(yǎng)費用由出租方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

六、擔保方的責任與權(quán)利

6.1丙方作為擔保方，對本合同約定的租金支付承擔連帶責任擔保。

6.2丙方有權(quán)隨時要求乙方提供與租賃物相關(guān)的財務狀況和經(jīng)營狀況。

6.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為行使出租方的權(quán)利，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。

七、乙方的違約責任

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.2乙方如違反本合同約定，造成出租方或其他第三方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他形式的處分。

8.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動或危害他人權(quán)益的行為。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件1：租賃物平面圖

附件2：租賃物現(xiàn)狀描述

附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件4：丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保租金的按時支付和租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。甲方為主導的目的和意義在于維護自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用，同時降低風險，提高租賃收益。通過引入擔保方，甲方可以在一定程度上降低租金收不回來的風險，同時也能在乙方違約時，迅速采取行動，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于出租方擁有位于________________________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”）內(nèi)的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪，為確保商鋪的日常運營管理和維護，丙方愿意作為管理方提供服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為出租方位于________________________的商業(yè)綜合體內(nèi)的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃商鋪租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃商鋪的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃商鋪進行商業(yè)經(jīng)營，但須遵守綜合體管理規(guī)定和商業(yè)經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)。

4.2乙方在使用過程中，應維護租賃商鋪的完好，不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、管理方的責任與權(quán)利

5.1丙方作為管理方，負責租賃商鋪的日常運營管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護、安全保障等。

5.2丙方有權(quán)對租賃商鋪的經(jīng)營活動進行合理管理，確保綜合體內(nèi)的商業(yè)秩序。

5.3丙方應向乙方提供必要的管理服務和設(shè)施維護，確保租賃商鋪的正常運營。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定租賃商鋪的經(jīng)營內(nèi)容和方式。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理服務，包括但不限于設(shè)施維修、安全保障等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商結(jié)果，選擇續(xù)租或退租。

七、甲方的違約責任

7.1出租方如未按時交付租賃商鋪，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.2出租方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

8.1乙方不得擅自將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他形式的處分。

8.2乙方不得在租賃商鋪內(nèi)從事違法活動或危害他人權(quán)益的行為。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2