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文檔簡介
拋荒地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的拋荒地,面積共計____________________平方米,乙方有意向流轉(zhuǎn)該拋荒地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、流轉(zhuǎn)期限
1.本合同約定的流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.甲方應(yīng)在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi),將拋荒地交由乙方使用。
二、流轉(zhuǎn)費用
1.乙方同意支付甲方流轉(zhuǎn)費用,流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
2.流轉(zhuǎn)費用支付方式:自本合同生效之日起____個工作日內(nèi),乙方一次性支付全部流轉(zhuǎn)費用。
三、土地使用及權(quán)利義務(wù)
1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),有權(quán)在拋荒地上進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。
2.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P(guān)政策,合理利用土地資源,不得擅自改變土地用途。
3.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),應(yīng)負責拋荒地的維護和保養(yǎng),確保土地的可持續(xù)利用。
4.甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),有權(quán)監(jiān)督乙方對拋荒地的使用情況,如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。
四、違約責任
1.乙方如未按約定支付流轉(zhuǎn)費用,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。
2.乙方如擅自改變土地用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀,并承擔相應(yīng)的法律責任。
3.甲方如未按約定交付拋荒地,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。
五、合同解除
1.雙方協(xié)商一致,可解除本合同。
2.發(fā)生下列情況之一,任何一方均有權(quán)解除本合同:
(1)乙方違反合同約定,造成甲方損失的;
(2)甲方違反合同約定,造成乙方損失的;
(3)因不可抗力導致合同無法履行的;
(4)其他雙方約定可解除合同的情形。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.拋荒地土地權(quán)屬證明
2.拋荒地現(xiàn)狀調(diào)查報告
3.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議(如有)
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
第三方(以下簡稱“丙方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的拋荒地,面積共計____________________平方米,乙方有意向流轉(zhuǎn)該拋荒地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,丙方作為第三方擔保人,為確保合同履行,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、流轉(zhuǎn)期限
1.本合同約定的流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.甲方應(yīng)在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi),將拋荒地交由乙方使用。
二、流轉(zhuǎn)費用
1.乙方同意支付甲方流轉(zhuǎn)費用,流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
2.流轉(zhuǎn)費用支付方式:自本合同生效之日起____個工作日內(nèi),乙方一次性支付全部流轉(zhuǎn)費用。
三、第三方擔保條款
1.丙方同意為乙方的流轉(zhuǎn)費用支付提供擔保,擔保金額為人民幣____元整。
2.丙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付擔保金。
四、土地使用及權(quán)利義務(wù)
1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),有權(quán)在拋荒地上進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。
2.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P(guān)政策,合理利用土地資源,不得擅自改變土地用途。
3.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),應(yīng)負責拋荒地的維護和保養(yǎng),確保土地的可持續(xù)利用。
4.甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),有權(quán)監(jiān)督乙方對拋荒地的使用情況,如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。
五、甲方權(quán)益保障條款
1.甲方享有以下權(quán)利:
(1)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用;
(2)要求乙方合理使用土地資源,不得造成土地污染或破壞;
(3)要求乙方按照約定時間完成土地的維護和保養(yǎng)工作;
(4)在乙方違約的情況下,有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
2.甲方享有以下利益:
(1)獲得乙方支付的流轉(zhuǎn)費用;
(2)獲得乙方對拋荒地的合理使用和保養(yǎng);
(3)保障土地資源的可持續(xù)利用。
六、乙方違約及限制條款
1.乙方如未按約定支付流轉(zhuǎn)費用,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。
2.乙方如擅自改變土地用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀,并承擔相應(yīng)的法律責任。
3.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得將拋荒地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。
七、合同解除
1.雙方協(xié)商一致,可解除本合同。
2.發(fā)生下列情況之一,任何一方均有權(quán)解除本合同:
(1)乙方違反合同約定,造成甲方損失的;
(2)甲方違反合同約定,造成乙方損失的;
(3)因不可抗力導致合同無法履行的;
(4)其他雙方約定可解除合同的情形。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.拋荒地土地權(quán)屬證明
2.拋荒地現(xiàn)狀調(diào)查報告
3.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議(如有)
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔保人,旨在確保乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用,保障甲方的合法權(quán)益,同時為乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動提供資金支持,降低風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為拋荒地的所有權(quán)人,通過主導合同條款,保障自身權(quán)益,確保土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展,同時通過合同約定,為乙方提供穩(wěn)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境,促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
第三方(以下簡稱“丙方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)田,面積共計____________________畝,乙方有意向租賃該農(nóng)田進行糧食種植,丙方作為第三方擔保人,為確保乙方租賃權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃期限
1.本合同約定的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi),將農(nóng)田交由乙方使用。
二、租賃費用
1.乙方同意支付甲方租賃費用,租賃費用總額為人民幣____元整(大寫:____________________元整)。
2.租賃費用支付方式:自本合同生效之日起____個工作日內(nèi),乙方一次性支付全部租賃費用。
三、第三方擔保條款
1.丙方同意為乙方的租賃費用支付提供擔保,擔保金額為人民幣____元整。
2.丙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付擔保金。
四、乙方租賃權(quán)益保障條款
1.乙方享有以下權(quán)利:
(1)在租賃期限內(nèi),乙方有權(quán)在農(nóng)田上種植糧食作物;
(2)乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整種植計劃;
(3)乙方有權(quán)享受農(nóng)田的收益。
2.乙方享有以下利益:
(1)獲得穩(wěn)定的農(nóng)田租賃權(quán);
(2)獲得糧食種植所需的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持;
(3)獲得合理的市場收益。
五、甲方義務(wù)與責任
1.甲方應(yīng)確保租賃農(nóng)田的質(zhì)量符合乙方種植需求;
2.甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施,如灌溉、排水等;
3.甲方應(yīng)配合乙方進行農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓;
4.甲方不得擅自改變農(nóng)田用途,影響乙方正常種植。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方如未按約定提供符合標準的農(nóng)田,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任;
2.甲方如未按約定提供農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方整改;
3.甲方不得干涉乙方的種植計劃和經(jīng)營活動。
七、合同解除
1.雙方協(xié)商一致,可解除本合同。
2.發(fā)生下列情況之一,乙方均有權(quán)解除本合同:
(1)甲方違反合同約定,造成乙方損失的;
(2)因不可抗力導致合同無法履行的;
(3)其他雙方約定可解除合同的情形。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.農(nóng)田土地權(quán)屬證明
2.農(nóng)田現(xiàn)狀調(diào)查報告
3.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議(如有)
乙方
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