公理房屋租賃合同范例

公理房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括____________________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)順延____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____________________。

四、租賃房屋的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面告知甲方。

4.3乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃房屋的維護(hù)與修繕

5.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

5.1.1屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、屋頂、地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等共用部位及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

5.1.2屬于乙方使用的設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

6.1.1乙方未按時(shí)支付租金的；

6.1.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)定的；

6.1.3乙方從事違法活動(dòng)的。

6.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

6.2.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋的；

6.2.2甲方違反租賃房屋使用規(guī)定的；

6.2.3甲方從事違法活動(dòng)的。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.本合同附件的其他文件。

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租租賃房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括____________________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)順延____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____________________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3丙方對(duì)乙方的租金支付、租賃房屋使用等行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租賃房屋的交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面告知甲方。

六、租賃房屋的維護(hù)與修繕

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

6.1.1屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、屋頂、地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等共用部位及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

6.1.2屬于乙方使用的設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行租賃房屋的維護(hù)與修繕。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行，甲方有權(quán)解除本合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行，乙方有權(quán)解除本合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方應(yīng)按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

9.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的正常使用，維護(hù)甲方在租賃過程中的權(quán)益，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，增強(qiáng)甲方的談判地位，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租租賃房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括____________________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)順延____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____________________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3丙方對(duì)乙方的租金支付、租賃房屋使用等行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租賃房屋的交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面告知甲方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行，乙方有權(quán)解除本合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法使用權(quán)，并承擔(dān)因房屋本身缺陷導(dǎo)致的任何損失或損害。

7.2甲方應(yīng)允許乙方按照合同約定使用租賃房屋，不得隨意干涉乙方的正常使用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2甲方違反租賃房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)