美國臨時租房合同范例

美國臨時租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下租賃物為甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前支付租金。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿無違約情況發(fā)生，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設施。

5.2乙方應負責租賃物內(nèi)的日常維護，如遇租賃物損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金__________元人民幣；

（2）甲方未按時退還押金的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金__________元人民幣。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金__________元人民幣；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設施，造成損失的，應承擔賠償責任；

（3）乙方提前終止租賃合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金__________元人民幣。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房產(chǎn)證復印件

9.2甲方身份證復印件

9.3乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下租賃物為甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前支付租金。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、押金及擔保

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿無違約情況發(fā)生，甲方應無息退還乙方押金。

4.2丙方作為擔保方，對乙方租賃期間的租金支付、租賃物使用及維護等承擔連帶擔保責任。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設施。

5.2乙方應負責租賃物內(nèi)的日常維護，如遇租賃物損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費用。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用及維護情況。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任，并有權(quán)向丙方追償。

6.4甲方有權(quán)在乙方提前終止租賃合同的情況下，要求丙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金__________元人民幣。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設施，造成損失的，應承擔賠償責任。

7.3乙方提前終止租賃合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金__________元人民幣。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.5乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方丙方的責任與權(quán)利

9.1丙方作為擔保方，對乙方的租金支付、租賃物使用及維護等承擔連帶擔保責任。

9.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務。

9.3丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，并有權(quán)向乙方追償。

9.4丙方有權(quán)在乙方提前終止租賃合同的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

十、附件

10.1房產(chǎn)證復印件

10.2甲方身份證復印件

10.3乙方身份證復印件

10.4丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

10.5丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以確保乙方按照合同約定履行義務，減少因乙方違約而帶來的經(jīng)濟損失。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，維護甲方合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（租賃申請人）：__________

丙方（擔保公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔保公司，同意對乙方的租賃資格提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下租賃物為甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前支付租金。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、押金及擔保

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿無違約情況發(fā)生，甲方應無息退還乙方押金。

4.2丙方作為擔保公司，對乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設施。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的正常使用狀態(tài)，包括但不限于水電設施、供暖等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約情況下要求甲方退還押金。

5.4乙方有權(quán)在丙方擔保下，申請延長租賃期限或提前終止租賃合同。

六、甲方的義務與責任

6.1甲方應保證租賃物符合租賃用途，并在租賃期間保持租賃物的完好。

6.2甲方應按約定時間提供租賃物，不得無故拖延或拒絕乙方入住。

6.3甲方應遵守丙方擔保條款，在乙方按約定支付租金的情況下，不得無故終止租賃合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金__________元人民幣。

7.2甲方違反丙方擔保條款，擅自終止租賃合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金__________元人民幣。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1房產(chǎn)證復印件

9.2甲方身份證復印件

9.3乙方身份證復印件

9.4丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

9.5丙方法定代表人身份證復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。乙方作為租賃申請人，有權(quán)享