小型廠房臨街出售合同范例

小型廠房臨街出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小型廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），且乙方有意購買該標(biāo)的廠房，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及交付

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于________________________的小型廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等具體信息詳見附件一《標(biāo)的廠房情況明細(xì)表》。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成標(biāo)的廠房的接收手續(xù)。

二、價格及支付

2.1標(biāo)的廠房的成交價格為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的廠房的成交價格。

2.3甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房過戶后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

四、標(biāo)的廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的廠房過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間支付標(biāo)的廠房成交價格的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行或繼續(xù)違約的；

（2）標(biāo)的廠房被依法查封、扣押、沒收或征收的；

（3）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)的。

6.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：標(biāo)的廠房情況明細(xì)表

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.附件一：標(biāo)的廠房情況明細(xì)表

2.附件二：甲方身份證復(fù)印件

3.附件三：乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小型廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），乙方有意購買該標(biāo)的廠房，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及交付

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于________________________的小型廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等具體信息詳見附件一《標(biāo)的廠房情況明細(xì)表》。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成標(biāo)的廠房的接收手續(xù)。

二、價格及支付

2.1標(biāo)的廠房的成交價格為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的廠房的成交價格。

2.3丙方作為中介方，有權(quán)從成交價格中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為成交價格的_____%，乙方應(yīng)在支付成交價格的同時支付丙方中介服務(wù)費(fèi)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房過戶后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.3丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜。

四、標(biāo)的廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的廠房過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付成交價格及中介服務(wù)費(fèi)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房過戶前，對標(biāo)的廠房進(jìn)行充分了解，并自行承擔(dān)因標(biāo)的廠房瑕疵而產(chǎn)生的風(fēng)險。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的廠房。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付成交價格及中介服務(wù)費(fèi)。

6.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)因標(biāo)的廠房瑕疵而產(chǎn)生的風(fēng)險。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的廠房過戶手續(xù)。

7.3丙方應(yīng)確保中介服務(wù)的真實、合法、合規(guī)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按本合同約定時間支付成交價格及中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.3丙方未按本合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

九、合同解除

9.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行或繼續(xù)違約的；

（2）標(biāo)的廠房被依法查封、扣押、沒收或征收的；

（3）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)的。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.附件一：標(biāo)的廠房情況明細(xì)表

2.附件二：甲方身份證復(fù)印件

3.附件三：乙方身份證復(fù)印件

4.附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的廠房的順利轉(zhuǎn)讓。第三方丙方的介入，有利于提高交易效率，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的小型廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及交付

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于________________________的小型廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等具體信息詳見附件一《標(biāo)的廠房情況明細(xì)表》。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成標(biāo)的廠房的接收手續(xù)。

二、價格及支付

2.1標(biāo)的廠房的成交價格為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的廠房的成交價格。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付全部或部分成交價格作為保證金。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項下對乙方的購買行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按合同約定支付成交價格。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的廠房。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房過戶前，對標(biāo)的廠房進(jìn)行充分了解，并自行承擔(dān)因標(biāo)的廠房瑕疵而產(chǎn)生的風(fēng)險。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的廠房，并保證標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付成交價格。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，行使擔(dān)保權(quán)，包括但不限于代為支付款項、要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按本合同約定時間支付成交價格的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3丙方未按本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的保證金。

八、合同解除

8.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行或繼續(xù)違約的；

（2）標(biāo)的廠房被依法查封、扣押、沒收或征收的；

（3）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.附件一：標(biāo)的廠房情況明細(xì)表

2.附件二：