大型冷庫(kù)租賃合同范例

大型冷庫(kù)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫(kù)設(shè)施，乙方有意租賃該冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方冷庫(kù)設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的冷庫(kù)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）冷庫(kù)本體及其附屬設(shè)施；

（2）冷庫(kù)內(nèi)所有設(shè)備、工具、儀表等；

（3）冷庫(kù)外配套設(shè)施，如供電、供水、排水等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)租__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用按年計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.3支付方式：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的冷庫(kù)使用說(shuō)明書和操作規(guī)程合理使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。

4.3乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。

5.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行維修。

六、租賃物的保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃期間，自行投保租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。

6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外事故。

六、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__________%。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.冷庫(kù)使用說(shuō)明書；

2.冷庫(kù)操作規(guī)程；

3.乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫(kù)設(shè)施，乙方有意租賃該冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，為確保租賃合同的履行，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方冷庫(kù)設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的冷庫(kù)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）冷庫(kù)本體及其附屬設(shè)施；

（2）冷庫(kù)內(nèi)所有設(shè)備、工具、儀表等；

（3）冷庫(kù)外配套設(shè)施，如供電、供水、排水等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)租__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用按年計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.3支付方式：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2第三方保證金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），在租賃期間保持不變。

4.3如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)繳納的租賃費(fèi)用。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的冷庫(kù)使用說(shuō)明書和操作規(guī)程合理使用租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。

5.3乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。

6.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行維修。

七、租賃物的保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)在租賃期間，自行投保租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。

7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外事故。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__________%。

8.3甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__________%。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。

9.2乙方不得在租賃物內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

9.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫(kù)使用說(shuō)明書；

2.冷庫(kù)操作規(guī)程；

3.第三方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入，旨在確保租賃合同的履行，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、合規(guī)使用，并確保租賃費(fèi)用的及時(shí)收取。甲方通過(guò)設(shè)置多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)對(duì)租賃物的管理，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫(kù)設(shè)施，乙方有意租賃該冷庫(kù)設(shè)施用于儲(chǔ)存冷鏈貨物，為確保租賃合同的履行，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方冷庫(kù)設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的冷庫(kù)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）冷庫(kù)本體及其附屬設(shè)施；

（2）冷庫(kù)內(nèi)所有設(shè)備、工具、儀表等；

（3）冷庫(kù)外配套設(shè)施，如供電、供水、排水等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)租__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用按年計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.3支付方式：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2第三方保證金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），在租賃期間保持不變。

4.3如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)繳納的租賃費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物在租賃期間保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，符合乙方業(yè)務(wù)需求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保冷庫(kù)設(shè)施的性能穩(wěn)定。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造或增設(shè)必要的設(shè)施。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租租賃物，并享受優(yōu)惠的續(xù)租條件。

六、租賃物的使用與管理

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的冷庫(kù)使用說(shuō)明書和操作規(guī)程合理使用租賃物。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。

6.3乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__________%。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__________%。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得隨意提高租賃費(fèi)用，或在租賃期間單方面更改租賃條件。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得限制乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。

8.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的冷庫(kù)設(shè)施，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫(kù)使用說(shuō)明書；

2.冷庫(kù)操作規(guī)程；

3.第三方擔(dān)保