舊房拆除合同范例

舊房拆除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆除方）：____________________

乙方（房屋所有權人）：____________________

鑒于甲方具有專業(yè)拆除房屋的能力，乙方因房屋老舊、安全隱患等原因，同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“拆除房屋”）拆除。為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆除房屋基本情況

1.拆除房屋地址：____________________

2.拆除房屋面積：____________________平方米

3.拆除房屋結構：____________________

4.拆除房屋附屬設施：____________________

二、拆除范圍及內(nèi)容

1.拆除范圍：拆除房屋主體結構、附屬設施及室內(nèi)裝修等。

2.拆除內(nèi)容：包括但不限于拆除房屋的墻體、屋頂、門窗、地板、樓梯、管道等。

三、拆除時間及期限

1.拆除時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成拆除工作。

2.拆除期限：自拆除工作開始之日起____個工作日內(nèi)完成。

四、拆除費用及支付方式

1.拆除費用：人民幣____________________元。

2.支付方式：甲方在拆除工作開始前，乙方應向甲方支付人民幣____________________元作為預付款；拆除工作完成后，甲方應向乙方提供拆除工作完成證明，乙方應在收到證明后____個工作日內(nèi)支付剩余款項。

五、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）按照本合同約定進行拆除工作；

（2）要求乙方提供拆除房屋相關資料；

（3）在拆除過程中，有權對乙方提供的相關資料進行核實。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定的時間、范圍及內(nèi)容進行拆除工作；

（2）保證拆除工作符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（3）在拆除過程中，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境造成影響。

3.乙方權利：

（1）要求甲方按照本合同約定進行拆除工作；

（2）對拆除工作進行監(jiān)督，確保拆除質量；

（3）要求甲方在拆除過程中對拆除房屋的附屬設施進行妥善處理。

4.乙方義務：

（1）向甲方提供拆除房屋相關資料；

（2）配合甲方進行拆除工作；

（3）在拆除過程中，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境造成影響。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間、范圍及內(nèi)容進行拆除工作的，應向乙方支付人民幣____________________元違約金；

2.甲方在拆除過程中，因自身原因造成安全事故的，應承擔相應的法律責任；

3.乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.拆除工作完成后，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.拆除房屋相關資料；

2.拆除工作完成證明。

甲方（拆除方）：____________________

乙方（房屋所有權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆除方）：____________________

乙方（房屋所有權人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：____________________

鑒于甲方具備專業(yè)的拆除房屋能力，乙方因房屋老舊、安全隱患等原因，同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“拆除房屋”）拆除。為保障拆除過程的順利進行，確保拆除工作的質量與安全，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機構，對拆除工作進行全程監(jiān)督。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體

1.甲方：負責拆除房屋及附屬設施的專業(yè)拆除公司。

2.乙方：拆除房屋的所有權人。

3.丙方：負責對拆除工作進行全程監(jiān)督的第三方監(jiān)管機構。

二、拆除房屋基本情況

1.拆除房屋地址：____________________

2.拆除房屋面積：____________________平方米

3.拆除房屋結構：____________________

4.拆除房屋附屬設施：____________________

三、拆除范圍及內(nèi)容

1.拆除范圍：拆除房屋主體結構、附屬設施及室內(nèi)裝修等。

2.拆除內(nèi)容：包括但不限于拆除房屋的墻體、屋頂、門窗、地板、樓梯、管道等。

四、第三方監(jiān)管職責

1.丙方負責對拆除工作進行全程監(jiān)督，確保拆除工作符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.丙方有權要求甲方提供拆除房屋的相關資料，并有權對甲方提供的資料進行核實。

3.丙方有權對拆除現(xiàn)場進行巡查，確保拆除過程中的安全與環(huán)保。

五、甲方權利與義務

1.甲方權利：

（1）按照本合同約定進行拆除工作；

（2）要求乙方提供拆除房屋相關資料；

（3）在拆除過程中，有權對乙方提供的相關資料進行核實；

（4）對丙方的監(jiān)督工作提出合理意見和建議。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定的時間、范圍及內(nèi)容進行拆除工作；

（2）保證拆除工作符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（3）在拆除過程中，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境造成影響；

（4）配合丙方的監(jiān)督工作，及時解決丙方提出的問題。

六、乙方權利與義務

1.乙方權利：

（1）要求甲方按照本合同約定進行拆除工作；

（2）對拆除工作進行監(jiān)督，確保拆除質量；

（3）要求甲方在拆除過程中對拆除房屋的附屬設施進行妥善處理。

2.乙方義務：

（1）向甲方提供拆除房屋相關資料；

（2）配合甲方進行拆除工作；

（3）在拆除過程中，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境造成影響。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間、范圍及內(nèi)容進行拆除工作的，應向乙方支付人民幣____________________元違約金；

2.甲方在拆除過程中，因自身原因造成安全事故的，應承擔相應的法律責任；

3.乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付人民幣____________________元違約金；

4.丙方未履行監(jiān)督職責，導致拆除工作出現(xiàn)重大問題的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.拆除工作完成后，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.拆除房屋相關資料；

2.拆除工作完成證明。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)管機構，旨在確保拆除工作的質量與安全，提高拆除工作的透明度，維護甲乙雙方的合法權益。丙方的介入，有助于規(guī)范拆除過程，降低拆除風險，提高拆除效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆除方，主導拆除工作，有利于保障自身權益，確保拆除工作的順利進行。甲方通過本合同明確自身權利與義務，有利于提高甲方在拆除過程中的話語權，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋拆除服務提供方）：____________________

乙方（房屋所有權人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：____________________

鑒于乙方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“拆除房屋”），因房屋老舊、結構安全隱患等原因，乙方?jīng)Q定進行拆除。甲方同意為乙方提供專業(yè)拆除服務。為保障拆除工程的質量、安全，并確保乙方權益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)理公司，對拆除工程進行全程監(jiān)理。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務和責任。

一、合同主體

1.甲方：提供房屋拆除服務的專業(yè)公司。

2.乙方：拆除房屋的所有權人。

3.丙方：負責對拆除工程進行全程監(jiān)理的第三方監(jiān)理公司。

二、拆除房屋基本情況

1.拆除房屋地址：____________________

2.拆除房屋面積：____________________平方米

3.拆除房屋結構：____________________

4.拆除房屋附屬設施：____________________

三、拆除工程監(jiān)理職責

1.丙方職責：

（1）對拆除工程的設計方案、施工方案進行審查，確保其符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（2）對拆除工程的質量、進度、安全進行監(jiān)督，確保工程按計劃順利進行；

（3）對拆除過程中的環(huán)境保護措施進行監(jiān)督，確保拆除工程不對周邊環(huán)境造成污染；

（4）對甲方的工作進行評價，并提出改進建議。

2.丙方權利：

（1）要求甲方提供拆除工程的相關資料；

（2）進入拆除現(xiàn)場進行實地檢查；

（3）對甲方違反合同的行為提出整改要求。

四、甲方權利與義務

1.甲方權利：

（1）按照合同約定提供拆除服務；

（2）在丙方監(jiān)督下，對拆除工程進行管理；

（3）在拆除工程完成后，向乙方提交拆除工程報告。

2.甲方義務：

（1）確保拆除工程按照設計方案和施工方案進行；

（2）遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全；

（3）遵守環(huán)境保護法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響；

（4）配合丙方的監(jiān)理工作，及時解決丙方提出的問題。

五、乙方權利與義務

1.乙方權利：

（1）要求甲方提供拆除服務，并監(jiān)督其服務質量；

（2）要求丙方對拆除工程進行監(jiān)理，并確保監(jiān)理質量；

（3）在拆除工程完成后，要求甲方提供拆除工程驗收報告；

（4）在拆除工程過程中，對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督。

2.乙方義務：

（1）向甲方提供拆除房屋的相關資料；

（2）配合甲方和丙方的相關工作；

（3）在拆除工程完成后，對拆除工程進行驗收。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供拆除服務或服務不符合約定的，應向乙方支付人民幣____________________元違約金；

2.甲方未遵守安全操作規(guī)程，造成安全事故的，應承擔相應的法律責任；

3.丙方未履行監(jiān)理職責，導致拆除工程出現(xiàn)重大問題的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.拆除工程完成后，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本