2024年商鋪委托租賃與品牌加盟合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪委托租賃與品牌加盟合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼1.3甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.6乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼1.7乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪類型2.5商鋪?zhàn)赓U期限2.6商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.品牌加盟合作內(nèi)容3.1品牌加盟授權(quán)3.2品牌加盟費(fèi)用3.3品牌加盟期限3.4品牌加盟支持4.商鋪裝修及設(shè)施要求4.1商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2商鋪裝修費(fèi)用承擔(dān)4.3商鋪設(shè)施要求4.4商鋪設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)5.商鋪運(yùn)營(yíng)管理5.1商鋪運(yùn)營(yíng)規(guī)范5.2商鋪營(yíng)銷推廣5.3商鋪財(cái)務(wù)管理5.4商鋪安全管理6.商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整6.1租金調(diào)整方式6.2租金調(diào)整時(shí)間6.3租金調(diào)整通知7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：品牌加盟授權(quán)書11.3附件三：商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.2甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：056781.3甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：138001380001.4乙方名稱：品牌管理有限公司1.5乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.6乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：056791.7乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：139001390002.商鋪基本情況2.1商鋪名稱：購(gòu)物中心1樓商鋪2.2商鋪地址：市區(qū)路號(hào)2.3商鋪面積：100平方米2.4商鋪類型：零售2.5商鋪?zhàn)赓U期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.6商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞剑好吭伦饨馂槿嗣駧?0萬元，每季度支付一次，支付日期為每個(gè)季度一個(gè)工作日。3.品牌加盟合作內(nèi)容3.1品牌加盟授權(quán)：乙方授權(quán)甲方使用其“”品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2品牌加盟費(fèi)用：品牌加盟費(fèi)用為人民幣50萬元，一次性支付。3.3品牌加盟期限：品牌加盟期限為5年。3.4品牌加盟支持：乙方將提供品牌形象、營(yíng)銷策略、運(yùn)營(yíng)管理等方面的支持。4.商鋪裝修及設(shè)施要求4.1商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面、地面、照明、空調(diào)等。4.2商鋪裝修費(fèi)用承擔(dān)：商鋪裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方提供裝修圖紙和設(shè)計(jì)建議。4.3商鋪設(shè)施要求：商鋪需配備符合消防、衛(wèi)生等規(guī)定的設(shè)施設(shè)備。4.4商鋪設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)：商鋪設(shè)施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.商鋪運(yùn)營(yíng)管理5.1商鋪運(yùn)營(yíng)規(guī)范：甲方需遵守乙方的品牌運(yùn)營(yíng)規(guī)范，包括但不限于商品質(zhì)量、售后服務(wù)等。5.2商鋪營(yíng)銷推廣：乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行品牌營(yíng)銷推廣活動(dòng)。5.3商鋪財(cái)務(wù)管理：商鋪財(cái)務(wù)獨(dú)立核算，甲方需定期向乙方提交財(cái)務(wù)報(bào)表。5.4商鋪安全管理：商鋪需遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，確保顧客和員工安全。6.商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整6.1租金調(diào)整方式：在合同有效期內(nèi)，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間為每年1月1日。6.3租金調(diào)整通知：乙方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月向甲方發(fā)出書面通知。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.合同生效10.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且雙方已按照合同約定履行了各自義務(wù)后生效。11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：品牌加盟授權(quán)書11.3附件三：商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙12.合同變更12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更通知：任何一方對(duì)合同變更有異議的，應(yīng)在收到變更通知之日起7日內(nèi)書面通知對(duì)方。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同后，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：無14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)的補(bǔ)充說明：無第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于提高合同履行的效率或保障合同雙方的權(quán)益；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同中約定的第三方介入條款觸發(fā)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或違約的責(zé)任；3.2.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲、乙雙方損失的責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)；4.1.2要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.2按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲、乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，不構(gòu)成任何一方與其他方的關(guān)聯(lián)；6.2第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍，不涉及甲、乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)；6.3第三方在介入本合同過程中，其權(quán)利義務(wù)與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)相互獨(dú)立，不因第三方介入而改變。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，更換第三方；7.2更換第三方后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入本合同所需的費(fèi)用，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確；8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、仲裁費(fèi)等。9.第三方介入爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入本合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入合同的終止10.1如第三方介入本合同的原因消失，甲、乙雙方可終止第三方介入；10.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并退還甲、乙雙方已支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪的詳細(xì)地址、面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：品牌加盟授權(quán)書詳細(xì)要求：包含品牌名稱、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、品牌使用規(guī)范等內(nèi)容。說明：本附件是乙方授權(quán)甲方使用其品牌的重要文件，明確了品牌加盟的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含商鋪裝修的設(shè)計(jì)圖、效果圖、材料清單、施工說明等內(nèi)容。說明：本附件是商鋪裝修的依據(jù)，明確了裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.附件四：商鋪運(yùn)營(yíng)規(guī)范詳細(xì)要求：包含商鋪的運(yùn)營(yíng)管理、營(yíng)銷推廣、財(cái)務(wù)管理、安全管理等方面的規(guī)定。說明：本附件是甲乙雙方在商鋪運(yùn)營(yíng)過程中應(yīng)遵守的規(guī)范，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方與第三方達(dá)成的一致協(xié)議，明確了第三方介入的具體細(xì)節(jié)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決爭(zhēng)議的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每月租金的1%作為滯納金。1.2未按約定進(jìn)行商鋪裝修責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因裝修不符合約定而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方裝修后商鋪不符合乙方要求，乙方有權(quán)要求甲方重新裝修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)提供品牌支持責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未提供品牌支持而導(dǎo)致甲方損失的費(fèi)用。示例說明：若乙方未按時(shí)提供品牌營(yíng)銷活動(dòng)支持，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。2.2未按約定提供咨詢服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未提供咨詢服務(wù)而導(dǎo)致甲方損失的費(fèi)用。示例說明：若乙方未提供約定的咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024年商鋪委托租賃與品牌加盟合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3甲乙雙方聯(lián)系方式2.商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪使用性質(zhì)2.4商鋪?zhàn)赓U期限2.5商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.品牌加盟信息3.1品牌名稱3.2品牌加盟政策3.3品牌授權(quán)范圍4.商鋪裝修與維護(hù)4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)4.3商鋪維護(hù)責(zé)任5.營(yíng)業(yè)管理與運(yùn)營(yíng)5.1營(yíng)業(yè)管理規(guī)則5.2品牌形象維護(hù)5.3營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告6.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1品牌標(biāo)識(shí)使用6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3商標(biāo)注冊(cè)與許可7.違約責(zé)任7.1甲乙雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：品牌加盟協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同變更生效14.合同終止與清算14.1合同終止條件14.2合同清算程序14.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息：姓名：X，職務(wù)：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：X。1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息：姓名：X，職務(wù)：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：X。1.3甲乙雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：X，郵箱：X；乙方聯(lián)系電話：X，郵箱：X。2.商鋪信息2.1商鋪地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)。2.2商鋪面積：100平方米。2.3商鋪使用性質(zhì)：商業(yè)用途。2.4商鋪?zhàn)赓U期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。2.5商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞剑鹤饨馂槊吭氯嗣駧湃f元，每年一次性支付，支付時(shí)間為每年的1月1日前。3.品牌加盟信息3.1品牌名稱：X品牌。3.2品牌加盟政策：詳見附件二《品牌加盟協(xié)議》。3.3品牌授權(quán)范圍：詳見附件二《品牌加盟協(xié)議》。4.商鋪裝修與維護(hù)4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求：詳見附件二《品牌加盟協(xié)議》。4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)商鋪裝修，乙方需按甲方要求提供裝修設(shè)計(jì)方案。4.3商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方維護(hù)工作。5.營(yíng)業(yè)管理與運(yùn)營(yíng)5.1營(yíng)業(yè)管理規(guī)則：詳見附件二《品牌加盟協(xié)議》。5.2品牌形象維護(hù)：乙方需按照甲方要求維護(hù)品牌形象，確保品牌形象的一致性。5.3營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告：乙方需每月向甲方提交營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告，包括銷售額、客流量等。6.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1品牌標(biāo)識(shí)使用：乙方在商鋪內(nèi)使用甲方品牌標(biāo)識(shí)，需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲方負(fù)責(zé)品牌知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，乙方在使用過程中不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3商標(biāo)注冊(cè)與許可：甲方負(fù)責(zé)商標(biāo)注冊(cè)，乙方需獲得甲方授權(quán)后方可使用商標(biāo)。7.違約責(zé)任7.1甲乙雙方違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定進(jìn)行裝修、違反營(yíng)業(yè)管理規(guī)則等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需向守約方支付違約金，違約金為每月租金的%。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，可選擇中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：X；乙方送達(dá)地址：X。10.3送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，應(yīng)要求接收方簽字確認(rèn)，以證明已送達(dá)。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并盡快協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。11.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：品牌加盟協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序：任何合同的變更需以書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更生效：合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同終止與清算14.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2合同清算程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交等。14.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按乙方實(shí)際損失的一定比例（如20%）確定。2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方應(yīng)享有其提供服務(wù)的相應(yīng)權(quán)利，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用收取、合同履行過程中的知情權(quán)等。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的義務(wù)，包括但不限于按照約定提供專業(yè)服務(wù)、遵守合同約定等。3.3第三方的權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：1.第三方僅對(duì)甲乙雙方提供直接服務(wù)，不對(duì)第三方以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明引入第三方的理由和目的。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，與本合同存在沖突時(shí)，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.3第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循本合同約定的合同變更程序。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的合同解除程序處理。7.2第三方介入期間的合同解除，應(yīng)充分考慮第三方的利益，確保其合法權(quán)益不受損害。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行清算，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交等。8.2第三方介入期間的合同終止，應(yīng)遵循本合同約定的合同終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明商鋪的租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為商鋪?zhàn)赓U的基礎(chǔ)合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：品牌加盟協(xié)議要求：明確品牌加盟政策、授權(quán)范圍、品牌標(biāo)識(shí)使用規(guī)范、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等內(nèi)容。說明：此附件是品牌加盟的詳細(xì)協(xié)議，規(guī)定了雙方在品牌加盟方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：商鋪裝修設(shè)計(jì)圖要求：提供商鋪裝修的