牛肉粉店出租合同范例

牛肉粉店出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的牛肉粉店（以下簡稱“該店”）的使用權，乙方有意承租該店進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于_________________________的牛肉粉店出租給乙方使用，該店包括但不限于以下設施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元整。租金支付方式為：每月____日前，乙方應將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、經(jīng)營事項

4.1乙方承諾在租賃期間，嚴格按照國家相關法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2乙方應遵守國家食品安全標準，保證所售牛肉粉的質量。

4.3乙方在經(jīng)營過程中，應維護甲方聲譽，不得損害甲方利益。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定；

（2）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約時收回該店。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證該店設施齊全，符合經(jīng)營要求；

（2）甲方應配合乙方辦理相關證照手續(xù)；

（3）甲方應確保該店在租賃期間的安全。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權按照約定使用該店；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持；

（3）乙方有權在租賃期滿或甲方違約時解除合同。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應合理使用該店設施，不得擅自改動；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方要求。

六、違約責任

6.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3若甲方未按照約定提供經(jīng)營支持或保證該店設施安全，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.該店租賃房屋租賃合同復印件；

4.其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的牛肉粉店（以下簡稱“該店”）的使用權，乙方有意承租該店進行經(jīng)營，為確保乙方履行合同義務，第三方作為擔保方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于_________________________的牛肉粉店出租給乙方使用，該店包括但不限于以下設施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元整。租金支付方式為：每月____日前，乙方應將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1第三方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元整，擔保期限與租賃期限一致。

4.2第三方有權監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務，若乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

4.3第三方有權在乙方違約時，直接向甲方支付違約金或賠償金。

五、經(jīng)營事項

5.1乙方承諾在租賃期間，嚴格按照國家相關法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2乙方應遵守國家食品安全標準，保證所售牛肉粉的質量。

5.3乙方在經(jīng)營過程中，應維護甲方聲譽，不得損害甲方利益。

六、甲方權益條款

6.1甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權要求乙方提供相關證照、財務報表等資料，以監(jiān)督乙方經(jīng)營狀況。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

七、甲方權利義務

7.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約時收回該店。

7.2甲方義務：

（1）甲方應保證該店設施齊全，符合經(jīng)營要求；

（2）甲方應配合乙方辦理相關證照手續(xù)；

（3）甲方應確保該店在租賃期間的安全。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方不得擅自改變該店經(jīng)營范圍，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.4乙方不得轉租、分租該店，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.該店租賃房屋租賃合同復印件；

5.其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高合同履約率，降低甲方風險；

2.強化乙方責任，保障甲方權益；

3.促進乙方合法經(jīng)營，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益不受侵害；

2.提高甲方對租賃標的的監(jiān)管能力；

3.保障甲方投資回報，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“該商業(yè)地產(chǎn)”），乙方有意承租該商業(yè)地產(chǎn)進行經(jīng)營活動，為確保乙方權益，第三方作為擔保方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，該商業(yè)地產(chǎn)包括但不限于以下設施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元整。租金支付方式為：每月____日前，乙方應將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1第三方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元整，擔保期限與租賃期限一致。

4.2第三方有權監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務，若乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

4.3第三方有權在乙方違約時，直接向甲方支付違約金或賠償金。

五、乙方權益條款

5.1乙方有權在租賃期限內獨立經(jīng)營，享有該商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營收益。

5.2乙方有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，甲方應予以配合。

5.3乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該商業(yè)地產(chǎn)，租金標準可協(xié)商確定。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約時收回該商業(yè)地產(chǎn)。

6.2甲方義務：

（1）甲方應保證該商業(yè)地產(chǎn)設施齊全，符合經(jīng)營要求；

（2）甲方應配合乙方辦理相關證照手續(xù)；

（3）甲方應確保該商業(yè)地產(chǎn)在租賃期間的安全。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按照約定提供必要的經(jīng)營支持，乙方有權要求甲方賠償損失。

7.2若甲方擅自改變該商業(yè)地產(chǎn)的用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得在租賃期限內單方面提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商業(yè)地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.該商業(yè)地產(chǎn)租賃合同復印件；

5.其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日