茶室轉(zhuǎn)讓物品合同范例

茶室轉(zhuǎn)讓物品合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其所擁有的茶室及相關(guān)物品轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的茶室（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓茶室”）及以下物品轉(zhuǎn)讓給乙方：

（1）轉(zhuǎn)讓茶室的房屋所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)；

（2）轉(zhuǎn)讓茶室內(nèi)的所有家具、茶具、裝飾品等物品；

（3）轉(zhuǎn)讓茶室的經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓茶室及物品交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓茶室及物品后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后__________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的茶室及物品真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓茶室及物品的相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓茶室及物品的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)等責(zé)任。

4.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓茶室及物品的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓茶室所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓茶室房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓茶室土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.轉(zhuǎn)讓茶室經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件；

4.轉(zhuǎn)讓茶室營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.轉(zhuǎn)讓茶室及物品清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其所擁有的茶室及相關(guān)物品轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保及協(xié)助事項(xiàng)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的茶室（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓茶室”）及以下物品轉(zhuǎn)讓給乙方：

（1）轉(zhuǎn)讓茶室的房屋所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)；

（2）轉(zhuǎn)讓茶室內(nèi)的所有家具、茶具、裝飾品等物品；

（3）轉(zhuǎn)讓茶室的經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，并在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方享有在本合同履行期間，乙方所取得的經(jīng)營(yíng)收益的一定比例作為補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有在本合同履行期間，對(duì)轉(zhuǎn)讓茶室及物品的經(jīng)營(yíng)、管理、收益等權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在乙方違約時(shí)，追究其違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有在合同履行期間，對(duì)轉(zhuǎn)讓茶室及物品的經(jīng)營(yíng)、管理、收益等權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓茶室及物品的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)等責(zé)任。

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出借轉(zhuǎn)讓茶室及物品，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓茶室所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)，減少甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠獲得一定比例的經(jīng)營(yíng)收益，進(jìn)一步保障甲方的利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同的甲方，享有對(duì)轉(zhuǎn)讓茶室及物品的經(jīng)營(yíng)、管理、收益等權(quán)益，通過(guò)本合同，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)的優(yōu)化配置，獲取穩(wěn)定的收益。

10.2甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，包括要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、追究違約責(zé)任等，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其所擁有的茶室及相關(guān)物品租賃給乙方，并由丙方提供擔(dān)保及協(xié)助事項(xiàng)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的茶室（以下簡(jiǎn)稱“租賃茶室”）及以下物品租賃給乙方使用：

（1）租賃茶室的房屋使用權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)；

（2）租賃茶室內(nèi)的所有家具、茶具、裝飾品等物品；

（3）租賃茶室的經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付租金，并履行租賃期間的各項(xiàng)義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，并在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方享有在本合同履行期間，乙方所取得的經(jīng)營(yíng)收益的一定比例作為補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期為_(kāi)_________年，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有在合同租賃期內(nèi)，對(duì)租賃茶室及物品的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃茶室及物品的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)等責(zé)任。

4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有在本合同租賃期內(nèi)，對(duì)租賃茶室及物品的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為。

5.2甲方應(yīng)保證租賃茶室及物品符合租賃條件，并在乙方提出合理要求時(shí)，提供必要的協(xié)助。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金或終止租賃合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃茶室及物品的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

6.2甲方在乙方租賃期間，不得擅自提高租金或終止租賃合同，如違反約定，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

6.3甲方不得利用其所有權(quán)干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃茶室所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同的乙方，享有在合同租賃期內(nèi)的使用權(quán)，通過(guò)本合同，乙方能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)