戶頭買賣合同范例

戶頭買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿將該房屋出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.出賣方出售位于________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：________________。

2.房屋面積：________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________________。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給出賣方。

3.支付方式：________________。

三、交付時間及方式

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.交付方式：________________。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋過戶稅費由買受方承擔(dān)。

2.房屋買賣合同簽訂前產(chǎn)生的稅費由出賣方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付人民幣________________元整的違約金。

2.若買受方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣________________元整的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的房屋所有權(quán)，為保障出賣方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.出賣方出售位于________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：________________。

2.房屋面積：________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________________。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給出賣方。

3.支付方式：________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________元整的保證金。

2.擔(dān)保方在保證期間，如買受方未按約定支付購房款，擔(dān)保方有義務(wù)代為支付，直至買受方履行完畢。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供與購房款相匹配的擔(dān)保物，以保證其權(quán)益。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方提供與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的合法證明文件。

四、交付時間及方式

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.交付方式：________________。

五、稅費承擔(dān)

1.房屋過戶稅費由買受方承擔(dān)。

2.房屋買賣合同簽訂前產(chǎn)生的稅費由出賣方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供其信用報告，以確保買受方具備按時支付購房款的能力。

2.甲方有權(quán)要求買受方提供與購房款相匹配的擔(dān)保物，以保證其權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求買受方在合同履行過程中，不得將房屋抵押、出租或進行其他可能影響甲方權(quán)益的行為。

七、乙方違約及限制條款

1.若買受方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣________________元整的違約金。

2.若買受方在合同履行過程中，違反甲方權(quán)益保障條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.買受方不得將房屋抵押、出租或進行其他可能影響甲方權(quán)益的行為，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過引入擔(dān)保方，甲方在合同履行過程中能夠獲得更可靠的經(jīng)濟保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣交易的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于________________的商鋪，為保障買受方在交易過程中的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.出賣方出售位于________________的商鋪，商鋪產(chǎn)權(quán)證號為：________________。

2.商鋪面積：________________平方米，商鋪用途：________________。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣________________元整作為定金。

3.剩余購房款在商鋪交付前支付給出賣方。

4.支付方式：________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買受方支付人民幣________________元整的保證金。

2.擔(dān)保方在保證期間，如出賣方未按約定交付商鋪，擔(dān)保方有義務(wù)代為履行交付義務(wù)，直至商鋪交付完畢。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方提供與商鋪產(chǎn)權(quán)相關(guān)的合法證明文件。

四、交付時間及方式

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給買受方。

2.交付方式：________________。

五、買受方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方在簽訂本合同前提供商鋪的合法使用證明，以確保商鋪的合法性。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供商鋪的詳細維修記錄，確保商鋪在交付時處于良好狀態(tài)。

3.買受方有權(quán)要求出賣方在合同履行過程中，不得將商鋪抵押、出租或進行其他可能影響買受方權(quán)益的行為。

六、甲方違約及限制條款

1.若出賣方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付人民幣________________元整的違約金。

2.若出賣方在合同履行過程中，違反買受方權(quán)益保障條款，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.出賣方不得將商鋪抵押、出租或進行其他可能影響買受方權(quán)益的行為，否則買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪買賣合同復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_____