房屋店面租房合同范例

房屋店面租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋店面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房屋店面位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，店面面積為__________平方米，房屋店面結(jié)構(gòu)為__________，房屋店面裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整，分__________期支付。

3.2租金支付方式：__________

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋店面，不得擅自改變房屋店面結(jié)構(gòu)、裝修狀況，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋店面的日常維護，保持房屋店面整潔、衛(wèi)生，如因乙方原因造成房屋店面損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何形式抵押。

6.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.3乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋店面租賃合同附件一：房屋店面平面圖

2.房屋店面租賃合同附件二：房屋店面產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋店面租賃合同附件三：租金支付憑證

4.房屋店面租賃合同附件四：押金收據(jù)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋店面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋店面，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房屋店面位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，店面面積為__________平方米，房屋店面結(jié)構(gòu)為__________，房屋店面裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整，分__________期支付。

3.2租金支付方式：__________

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保人，保證乙方在租賃期間按本合同約定支付租金、履行合同義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代為承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方支付的違約金及賠償金。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋店面的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或拒付。

7.2乙方應(yīng)合理使用房屋店面，不得擅自改變房屋店面結(jié)構(gòu)、裝修狀況，不得從事違法活動。

7.3乙方應(yīng)負責(zé)房屋店面的日常維護，保持房屋店面整潔、衛(wèi)生。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

8.2乙方如擅自改變房屋店面結(jié)構(gòu)、裝修狀況，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同解除與終止

9.1如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋店面租賃合同附件一：房屋店面平面圖

2.房屋店面租賃合同附件二：房屋店面產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋店面租賃合同附件三：租金支付憑證

4.房屋店面租賃合同附件四：押金收據(jù)

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金的按時支付，維護房屋店面的完好，以及維護甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋店面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋店面，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的房屋店面位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，店面面積為__________平方米，房屋店面結(jié)構(gòu)為__________，房屋店面裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整，分__________期支付。

3.2租金支付方式：__________

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保人，保證乙方在租賃期間按本合同約定支付租金，并保證在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋店面。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋店面，包括房屋店面的結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋店面進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保房屋店面符合合同約定的條件，并在乙方提出異議時，及時進行修復(fù)或更換。

7.2甲方應(yīng)尊重乙方的合理裝修要求，并在乙方提供相關(guān)證明后，給予同意。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定退還押金，不得無理扣留。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按合同約定提供房屋店面或提供不符合約定的房屋店面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋店面或干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同解除與終止

9.1如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋店面租賃合同附件一：房屋店面平面圖

2.房屋店面租賃合同附件二：房屋店面產(chǎn)權(quán)證明

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