保安物業(yè)服務合同范例

保安物業(yè)服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)____路____號

甲方（委托方）：____公司（以下簡稱“甲方”）

乙方（服務方）：____保安服務公司（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方需要乙方提供保安物業(yè)服務，以保障甲方物業(yè)的安全與秩序，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、服務內(nèi)容

1.乙方應按照甲方的要求，對甲方物業(yè)進行巡邏、門衛(wèi)、監(jiān)控、消防、應急處理等工作，確保甲方物業(yè)的安全與秩序。

2.乙方應按照甲方的要求，對甲方物業(yè)內(nèi)的車輛、行人進行管理，維護交通秩序。

3.乙方應按照甲方的要求，對甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進行衛(wèi)生、綠化、維護等工作。

4.乙方應按照甲方的要求，對甲方物業(yè)內(nèi)的設施設備進行巡查、維修、保養(yǎng)等工作。

5.乙方應按照甲方的要求，對甲方物業(yè)內(nèi)的突發(fā)事件進行應急處置。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為____年。

2.合同期滿前____個月，甲方有權與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務費用

1.乙方應按照甲方的要求，在服務期限內(nèi)完成各項服務任務。

2.乙方應按照甲方的要求，在合同約定的服務期限內(nèi)，向甲方支付服務費用。

3.服務費用總額為____元，按月支付，每月____日前支付。

四、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供保安物業(yè)服務；

（2）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成各項服務任務；

（4）有權對乙方違反本合同的行為提出警告、整改要求。

2.甲方義務：

（1）按約定支付乙方服務費用；

（2）提供乙方所需的工作條件、設施設備；

（3）對乙方在服務過程中提出的合理要求給予支持；

（4）對乙方在服務過程中發(fā)生的意外事故承擔相應的責任。

3.乙方權利：

（1）按照本合同約定，要求甲方支付服務費用；

（2）對甲方提供的物業(yè)進行安全檢查、巡邏、門衛(wèi)等工作；

（3）對甲方提供的物業(yè)設施設備進行巡查、維修、保養(yǎng)等工作；

（4）對甲方在服務過程中提出的合理要求給予支持。

4.乙方義務：

（1）按照本合同約定，提供保安物業(yè)服務；

（2）按照甲方的要求，完成各項服務任務；

（3）對甲方提供的物業(yè)進行安全檢查、巡邏、門衛(wèi)等工作；

（4）對甲方提供的物業(yè)設施設備進行巡查、維修、保養(yǎng)等工作；

（5）對甲方在服務過程中提出的合理要求給予支持。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定提供保安物業(yè)服務的，應向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方物業(yè)平面圖；

（2）甲方物業(yè)設施設備清單；

（3）乙方保安人員名單；

（4）乙方保安服務收費標準。

甲方（蓋章）：____公司

法定代表人（簽字）：____

乙方（蓋章）：____保安服務公司

法定代表人（簽字）：____

附件：

（1）甲方物業(yè)平面圖；

（2）甲方物業(yè)設施設備清單；

（3）乙方保安人員名單；

（4）乙方保安服務收費標準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)____路____號

甲方（委托方）：____公司（以下簡稱“甲方”）

乙方（服務方）：____保安服務公司（以下簡稱“乙方”）

丙方（監(jiān)管方）：____物業(yè)管理公司（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方需要乙方提供保安物業(yè)服務，以保障甲方物業(yè)的安全與秩序，同時為提高服務質(zhì)量，引入丙方作為監(jiān)管方對乙方進行監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、服務內(nèi)容

1.乙方應按照甲方的要求，對甲方物業(yè)進行巡邏、門衛(wèi)、監(jiān)控、消防、應急處理等工作，確保甲方物業(yè)的安全與秩序。

2.丙方負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督管理，確保乙方服務質(zhì)量符合甲方要求。

3.乙方應按照甲方的要求，對甲方物業(yè)內(nèi)的車輛、行人進行管理，維護交通秩序。

4.乙方應按照甲方的要求，對甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進行衛(wèi)生、綠化、維護等工作。

5.乙方應按照甲方的要求，對甲方物業(yè)內(nèi)的設施設備進行巡查、維修、保養(yǎng)等工作。

6.乙方應按照甲方的要求，對甲方物業(yè)內(nèi)的突發(fā)事件進行應急處置。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為____年。

2.合同期滿前____個月，甲方有權與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務費用

1.乙方應按照甲方的要求，在服務期限內(nèi)完成各項服務任務。

2.乙方應按照甲方的要求，在合同約定的服務期限內(nèi)，向甲方支付服務費用。

3.服務費用總額為____元，按月支付，每月____日前支付。

四、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供保安物業(yè)服務；

（2）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成各項服務任務；

（4）有權對乙方違反本合同的行為提出警告、整改要求；

（5）有權要求丙方對乙方進行監(jiān)督管理；

（6）在合同期內(nèi)，如乙方服務質(zhì)量不達標，甲方有權解除合同。

2.甲方義務：

（1）按約定支付乙方服務費用；

（2）提供乙方所需的工作條件、設施設備；

（3）對乙方在服務過程中提出的合理要求給予支持；

（4）對乙方在服務過程中發(fā)生的意外事故承擔相應的責任。

五、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）按照本合同約定，要求甲方支付服務費用；

（2）對甲方提供的物業(yè)進行安全檢查、巡邏、門衛(wèi)等工作；

（3）對甲方提供的物業(yè)設施設備進行巡查、維修、保養(yǎng)等工作；

（4）對甲方在服務過程中提出的合理要求給予支持。

2.乙方義務：

（1）按照本合同約定，提供保安物業(yè)服務；

（2）按照甲方的要求，完成各項服務任務；

（3）對甲方提供的物業(yè)進行安全檢查、巡邏、門衛(wèi)等工作；

（4）對甲方提供的物業(yè)設施設備進行巡查、維修、保養(yǎng)等工作；

（5）對甲方在服務過程中提出的合理要求給予支持。

六、丙方的權利與義務

1.丙方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督管理；

（2）對乙方違反本合同的行為提出警告、整改要求；

（3）對乙方服務質(zhì)量不達標，有權向甲方報告。

2.丙方義務：

（1）按照本合同約定，對乙方進行監(jiān)督管理；

（2）對乙方在服務過程中提出的合理要求給予支持；

（3）在發(fā)現(xiàn)乙方服務質(zhì)量不達標時，應及時通知甲方。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定提供保安物業(yè)服務的，應向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未按約定對乙方進行監(jiān)督管理的，應向甲方支付____%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）甲方物業(yè)平面圖；

（2）甲方物業(yè)設施設備清單；

（3）乙方保安人員名單；

（4）乙方保安服務收費標準。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為監(jiān)管方，可以確保乙方提供的服務質(zhì)量，維護甲方的合法權益。

2.丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，能夠?qū)σ曳竭M行有效監(jiān)督管理，降低甲方在物業(yè)服務方面的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為委托方，有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量。

2.甲方在合同中享有多種權益，如解除合同、要求整改等，有利于維護甲方的利益。

3.甲方通過引入丙方，實現(xiàn)服務質(zhì)量的雙重保障，進一步提升甲方物業(yè)的安全與秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)____路____號

甲方（委托方）：____物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）

乙方（服務方）：____保安服務公司（以下簡稱“乙方”）

丙方（協(xié)調(diào)方）：____行業(yè)協(xié)會（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方需要乙方提供保安物業(yè)服務，以保障物業(yè)管理區(qū)域的安全與秩序，同時為提升服務質(zhì)量和行業(yè)規(guī)范，引入丙方作為協(xié)調(diào)方參與合同執(zhí)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、服務內(nèi)容

1.乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域進行巡邏、門衛(wèi)、監(jiān)控、消防、應急處理等工作，確保區(qū)域安全與秩序。

2.丙方負責協(xié)調(diào)解決乙方在提供服務過程中遇到的問題，促進服務質(zhì)量的提升。

3.乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛、行人進行管理，維護交通秩序。

4.乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進行衛(wèi)生、綠化、維護等工作。

5.乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設施設備進行巡查、維修、保養(yǎng)等工作。

6.乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件進行應急處置。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為____年。

2.合同期滿前____個月，乙方有權與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務費用

1.乙方應按照甲方的要求，在服務期限內(nèi)完成各項服務任務。

2.乙方應按照甲方的要求，在合同約定的服務期限內(nèi)，向甲方支付服務費用。

3.服務費用總額為____元，按月支付，每月____日前支付。

四、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付服務費用；

（2）在提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的工作條件、設施設備；

（3）有權要求甲方對乙方在服務過程中提出的合理要求給予支持；

（4）在合同期內(nèi)，如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停部分或全部服務；

（5）有權向丙方反映甲方在履行合同過程中的違約行為。

2.乙方義務：

（1）按照本合同約定，提供保安物業(yè)服務；

（2）按照甲方的要求，完成各項服務任務；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域進行安全檢查、巡邏、門衛(wèi)等工作；

（4）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設施設備進行巡查、維修、保養(yǎng)等工作；

（5）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件進行應急處置。

五、丙方的權利與義務

1.丙方權利：

（1）協(xié)調(diào)解決乙方在提供服務過程中遇到的問題；

（2）監(jiān)督甲方履行合同義務，確保乙方權益；

（3）對乙方服務質(zhì)量進行評估，提出改進建議。

2.丙方義務：

（1）按照本合同約定，協(xié)調(diào)解決乙方在提供服務過程中遇到的問題；

（2）對乙方提出的合理要求給予支持；

（3）在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，有權向甲方提出整改要求。

六、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成各項服務任務；

（3）在合同期內(nèi)，如乙方服務質(zhì)量不達標，甲方有權要求乙方整改或更換服務人員。

2.甲方義務：

（1）按約定支付乙方服務費用；

（2）提供乙方所需的工作條件、設施設備；

（3）對乙方在服務過程中提出的合理要求給予支持；

（4）對乙方在服務過程中發(fā)生的意外事故承擔相應的責任。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定提供保安物業(yè)服務的，應向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未按約定履行協(xié)調(diào)職責的，應向乙方支付____%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

（2）物業(yè)管理區(qū)域設施設備清單；

（3）乙方保安人員