重慶房子出租合同范例

重慶房子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于重慶市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于重慶市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證出租房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方退房通知后____日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

5.3乙方應承擔因使用房屋而產(chǎn)生的合理費用，如水、電、燃氣等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供出租房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向重慶市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件；

2.出租房屋平面圖；

3.其他雙方認為有必要作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（房屋維護與管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于重慶市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方同意擔任出租房屋的維護與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于重慶市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證出租房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方退房通知后____日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋維護與管理

5.1丙方作為房屋維護與管理方，負責出租房屋的日常維護與管理，確保房屋安全、整潔。

5.2丙方應定期對出租房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，并采取措施進行修復。

5.3丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應經(jīng)甲方同意。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋用途。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的房屋維護與管理工作，確保房屋安全與質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、追究違約責任等措施。

七、乙方的責權(quán)利

7.1乙方有權(quán)使用出租房屋，但應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

7.2乙方應愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，請求甲方退還押金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反合同約定，導致出租房屋損壞或發(fā)生安全事故，應承擔相應責任。

8.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任。

8.3乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向重慶市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件；

2.出租房屋平面圖；

3.丙方維護與管理職責說明；

4.其他雙方認為有必要作為本合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，確保出租房屋的安全、整潔，維護甲方的權(quán)益，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，確保出租房屋的合理利用，并通過丙方的管理，實現(xiàn)出租房屋的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：_________________________

鑒于甲方擁有位于重慶市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“商業(yè)物業(yè)”），乙方愿意承租該商業(yè)物業(yè)，丙方作為物業(yè)管理公司，負責商業(yè)物業(yè)的日常管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1商業(yè)物業(yè)位于重慶市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，包括__________個商鋪。

1.2商業(yè)物業(yè)權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證商業(yè)物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、物業(yè)管理

4.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責商業(yè)物業(yè)的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、安全監(jiān)控等。

4.2丙方應定期對商業(yè)物業(yè)進行檢查，確保物業(yè)設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.3丙方應維護商業(yè)物業(yè)的形象，確保乙方租賃的商鋪符合商業(yè)運營的標準。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)使用租賃的商鋪，但應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、維修、安保等。

5.3乙方有權(quán)參與商業(yè)物業(yè)的公共事務決策，包括但不限于維修基金的使用、物業(yè)費調(diào)整等。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成物業(yè)維修工作。

6.2乙方有權(quán)在物業(yè)費調(diào)整時，參與討論并提出合理建議。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供商業(yè)物業(yè)，或物業(yè)存在重大安全隱患，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于限制乙方招商、經(jīng)營策略等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向重慶市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)權(quán)屬證明文件